Kolibry

Строительство 1 и 2 корпусов ЖК "Новая звезда" от КРОСТ

    735 сообщений в этой теме

    В некоторых других кростовских домах, например башни Эдальго или ГПЭ, в квартирах "под объединение" крост в монолите оставлял проемы и, если продавались разным покупателям, закладывал из блоками.

    Думаю тут так же местами сделано)

    А так видимо да - решение.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В моем 11 корпусе я заходил в квартиру в бетоне, где были объединены 3 штуки - 45, 57 и 32 метра. Окна на 3 стороны!))

    Но цена...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А так видимо да - решение.

    И я бы сказал что единственное, соглашаясь с вашим "невозможно" в посте выше.

    В местах проемов сделано усиление на стадии проектирования и в этом случае проблем нет. Остальное запрещено, точнее надо согласование проектной организации, что дом проектировала, а явно они откажут

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В некоторых других кростовских домах, например башни Эдальго или ГПЭ, в квартирах "под объединение" крост в монолите оставлял проемы и, если продавались разным покупателям, закладывал из блоками.

    Думаю тут так же местами сделано)

    нет, тут бетонные стены сплошняком. 

     

    И я бы сказал что единственное, соглашаясь с вашим "невозможно" в посте выше.

    В местах проемов сделано усиление на стадии проектирования и в этом случае проблем нет. Остальное запрещено, точнее надо согласование проектной организации, что дом проектировала, а явно они откажут

    О том что необходимо согласование - это логично, но как тогда продают квартиры? Менеджеры уверяют, что можно сделать арку и уверяют что много квартир покупают под объединение.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    нет, тут бетонные стены сплошняком.

    О том что необходимо согласование - это логично, но как тогда продают квартиры? Менеджеры уверяют, что можно сделать арку и уверяют что много квартир покупают под объединение.

    При продаже документы БТИ обычно используют только при ипотеке, банки не связываются не незаконной перепланировкой.

    А обычные граждане забивают.

    Дом конечно имеет значительный запас прочности, но если вдруг случится что-то типа трещины, хоть даже при строительном дефекте, то ответственность суд сразу перенаправит на владельцев помещений со снесенными стенами.

    Ремонт и укрепление фасадной стены на всю длинну будет дороже самой квартиры на порядок)))

    А если что и рухнет, особенно с жертвами, то есть шанс владельцу квартиры присесть на скамеечку в наручничках. Сегодня как раз созерцал эту клетушку в зале судебных заседаний. Не очень интересный результат ремонта!

    Но, повторюсь, если сделать проект архитектуры с узлами конструктива, где описано усиление и согласовать с проектировщиком дома и он разрешит, то законно можно сделать проем. Арка - самое прочное отверстие в стене. И можно сделать даже в несущей.

    Проектировщик дома посмотрит конструктив стены, какая там арматура, сколько ее, где она, какой бетон и какие нагрузки - и может разрешить)

    По цене это не дорого. Альбом проекта тыщ за 40 сделают и рассчитают метод усиления, согласование проектировщиком обычно бесплатное, вызов техника БТИ тыщи 3 наверное, новый техпаспорт тыщ 12 наверное ща стоит.

    Как то так)

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не все квартиры Кроста продаются с готовым проемом. Над нами соседи делали уже в готовой стене. 

    И знакомые из другого подъезда тоже.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    "Победу в номинации "Объект 5 звезд" одержал проект Концерна "КРОСТ" ЖК Новая Звезда. Помимо функциональной инфраструктуры, проект сочетает в себе все элементы, присущие классу 5 звезд: архитектура, месторасположение, соотношение цены и качества и, конечно же, неповторимые архитектурные решения, ставшие визитной карточкой концерна "КРОСТ"."

     

    http://realty.vesti.ru/news/show/id/34092

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    "Победу в номинации "Объект 5 звезд" одержал проект Концерна "КРОСТ" ЖК Новая Звезда. Помимо функциональной инфраструктуры, проект сочетает в себе все элементы, присущие классу 5 звезд: архитектура, месторасположение, соотношение цены и качества и, конечно же, неповторимые архитектурные решения, ставшие визитной карточкой концерна "КРОСТ"."

     

    http://realty.vesti.ru/news/show/id/34092

    Давайте не будем бежать вперед паровоза. Пока функциональной инфраструктуры от Концерна"Крост" в Коммунарке о.То что на красивых буклетиках и рекламках надо в явь реализовать.Насчет пиара Кроста(сомнений нет он лучший) уже писали. Ксения Собчак наверно скоро жить в Коммунарке будет раз в Golden Palace проведет церемонию))).

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    "Функциональная инфраструктура"

    "Голден Пэлас"

    .....

    Прям улыбку вызвало у меня!

    С 2000 по 2003 в студенческие годы я крутил барабан и раздавал картишки как раз в Паласе, когда казино там было. Там ща камеди снимают.

    И знаете КАК нас называли клиенты!?

    "Голый..... Palace". Т.е. по-русски, голый и созвучно с Пэлас слово на П)))

    Инфраструктура от Кроста - это "голый Пэлас"))))) Ждите.... Нам его, голого, и построят!

    Удачное место выбрано

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    :sarcastic:

     

    P.S. Только и кинь блесну))...

    Изменено пользователем БИГ

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    wm_560ba5b9b798b.jpg

     

    Через семь месяцев...

     

    768bd06f9679eef3a5cc3d5cd81edb9b.jpg

     

    Докинули тряпку...

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    wm_560ba5b9b798b.jpg

     

    Через семь месяцев...

     

    768bd06f9679eef3a5cc3d5cd81edb9b.jpg

     

    Докинули тряпку...

     

    Там внутри работы идут полным ходом, видимо зимой нельзя производить облицовку.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Фасадные работы, производимые "мокрым" способом, разрешается делать при среднесуточной температуре +5С

    Так что вы правы)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    8c6e8699de24471010c1bbf72227d821.jpg

    3 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    8c6e8699de24471010c1bbf72227d821.jpg

    На 16 домов одна школа и два детских сада. =(

    Если они все равно ничего не строят из социалки, хотя бы обещали бы больше...

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На 16 домов одна школа и два детских сада. =(

    Если они все равно ничего не строят из социалки, хотя бы обещали бы больше...

    Они строят только то, что им власть впишет в инвестконтракт.

    Могут и ничего не построить.

    Застройщик, по собственной воле строящий социалку - миф))

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кстати, гаражи под будущий стадион и спортивные объекты ЖК уже ликвидировали.

    e56bdf5598462e665fa9d8d96920ac34.png

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах


    Ранее на одном из Форумов НЗ выкладывали фото квартир в первом корпусе, где на бетонном полу наблюдался уровень воды в несколько сантиметров.


    Побывав сегодня во втором корпусе (21-этажная секция) во многих квартирах также наблюдаются глубокие (в несколько сантиметров) лужи и по всей высоте корпуса, стояки и пол рядом сырые с образованием плесени!


     


    Думаю всем кто ещё не был в своих квартирах - необходимо там побывать, что бы в случае обнаружения данной проблемы, обратиться к своим менеджерам или написать письменные заявления по этой теме.



     

    0_178081_365be085_L.jpg

     

     

    0_178082_cdb3c162_L.jpg

     

    Кто-нибудь из владельцев квартир в КРОСТе сталкивались с такой проблемой?

    Изменено пользователем БИГ

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас