Перейти к содержанию
Kolibry

Строительство 1 и 2 корпусов ЖК "Новая звезда" от КРОСТ

Рекомендуемые сообщения

БИГ

В некоторых других кростовских домах, например башни Эдальго или ГПЭ, в квартирах "под объединение" крост в монолите оставлял проемы и, если продавались разным покупателям, закладывал из блоками.

Думаю тут так же местами сделано)

А так видимо да - решение.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Rypavlik

В моем 11 корпусе я заходил в квартиру в бетоне, где были объединены 3 штуки - 45, 57 и 32 метра. Окна на 3 стороны!))

Но цена...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Rypavlik

А так видимо да - решение.

И я бы сказал что единственное, соглашаясь с вашим "невозможно" в посте выше.

В местах проемов сделано усиление на стадии проектирования и в этом случае проблем нет. Остальное запрещено, точнее надо согласование проектной организации, что дом проектировала, а явно они откажут

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
EvgeniyZ

В некоторых других кростовских домах, например башни Эдальго или ГПЭ, в квартирах "под объединение" крост в монолите оставлял проемы и, если продавались разным покупателям, закладывал из блоками.

Думаю тут так же местами сделано)

нет, тут бетонные стены сплошняком. 

 

И я бы сказал что единственное, соглашаясь с вашим "невозможно" в посте выше.

В местах проемов сделано усиление на стадии проектирования и в этом случае проблем нет. Остальное запрещено, точнее надо согласование проектной организации, что дом проектировала, а явно они откажут

О том что необходимо согласование - это логично, но как тогда продают квартиры? Менеджеры уверяют, что можно сделать арку и уверяют что много квартир покупают под объединение.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Rypavlik

нет, тут бетонные стены сплошняком.

О том что необходимо согласование - это логично, но как тогда продают квартиры? Менеджеры уверяют, что можно сделать арку и уверяют что много квартир покупают под объединение.

При продаже документы БТИ обычно используют только при ипотеке, банки не связываются не незаконной перепланировкой.

А обычные граждане забивают.

Дом конечно имеет значительный запас прочности, но если вдруг случится что-то типа трещины, хоть даже при строительном дефекте, то ответственность суд сразу перенаправит на владельцев помещений со снесенными стенами.

Ремонт и укрепление фасадной стены на всю длинну будет дороже самой квартиры на порядок)))

А если что и рухнет, особенно с жертвами, то есть шанс владельцу квартиры присесть на скамеечку в наручничках. Сегодня как раз созерцал эту клетушку в зале судебных заседаний. Не очень интересный результат ремонта!

Но, повторюсь, если сделать проект архитектуры с узлами конструктива, где описано усиление и согласовать с проектировщиком дома и он разрешит, то законно можно сделать проем. Арка - самое прочное отверстие в стене. И можно сделать даже в несущей.

Проектировщик дома посмотрит конструктив стены, какая там арматура, сколько ее, где она, какой бетон и какие нагрузки - и может разрешить)

По цене это не дорого. Альбом проекта тыщ за 40 сделают и рассчитают метод усиления, согласование проектировщиком обычно бесплатное, вызов техника БТИ тыщи 3 наверное, новый техпаспорт тыщ 12 наверное ща стоит.

Как то так)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
helga

Не все квартиры Кроста продаются с готовым проемом. Над нами соседи делали уже в готовой стене. 

И знакомые из другого подъезда тоже.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
БИГ

"Победу в номинации "Объект 5 звезд" одержал проект Концерна "КРОСТ" ЖК Новая Звезда. Помимо функциональной инфраструктуры, проект сочетает в себе все элементы, присущие классу 5 звезд: архитектура, месторасположение, соотношение цены и качества и, конечно же, неповторимые архитектурные решения, ставшие визитной карточкой концерна "КРОСТ"."

 

http://realty.vesti.ru/news/show/id/34092

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Коммунарец

"Победу в номинации "Объект 5 звезд" одержал проект Концерна "КРОСТ" ЖК Новая Звезда. Помимо функциональной инфраструктуры, проект сочетает в себе все элементы, присущие классу 5 звезд: архитектура, месторасположение, соотношение цены и качества и, конечно же, неповторимые архитектурные решения, ставшие визитной карточкой концерна "КРОСТ"."

 

http://realty.vesti.ru/news/show/id/34092

Давайте не будем бежать вперед паровоза. Пока функциональной инфраструктуры от Концерна"Крост" в Коммунарке о.То что на красивых буклетиках и рекламках надо в явь реализовать.Насчет пиара Кроста(сомнений нет он лучший) уже писали. Ксения Собчак наверно скоро жить в Коммунарке будет раз в Golden Palace проведет церемонию))).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Rypavlik

"Функциональная инфраструктура"

"Голден Пэлас"

.....

Прям улыбку вызвало у меня!

С 2000 по 2003 в студенческие годы я крутил барабан и раздавал картишки как раз в Паласе, когда казино там было. Там ща камеди снимают.

И знаете КАК нас называли клиенты!?

"Голый..... Palace". Т.е. по-русски, голый и созвучно с Пэлас слово на П)))

Инфраструктура от Кроста - это "голый Пэлас"))))) Ждите.... Нам его, голого, и построят!

Удачное место выбрано

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
БИГ

:sarcastic:

 

P.S. Только и кинь блесну))...

Изменено пользователем БИГ

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
БИГ

wm_560ba5b9b798b.jpg

 

Через семь месяцев...

 

768bd06f9679eef3a5cc3d5cd81edb9b.jpg

 

Докинули тряпку...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
EvgeniyZ

wm_560ba5b9b798b.jpg

 

Через семь месяцев...

 

768bd06f9679eef3a5cc3d5cd81edb9b.jpg

 

Докинули тряпку...

 

Там внутри работы идут полным ходом, видимо зимой нельзя производить облицовку.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Rypavlik

Фасадные работы, производимые "мокрым" способом, разрешается делать при среднесуточной температуре +5С

Так что вы правы)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
БИГ

8c6e8699de24471010c1bbf72227d821.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
desold

8c6e8699de24471010c1bbf72227d821.jpg

На 16 домов одна школа и два детских сада. =(

Если они все равно ничего не строят из социалки, хотя бы обещали бы больше...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Rypavlik

На 16 домов одна школа и два детских сада. =(

Если они все равно ничего не строят из социалки, хотя бы обещали бы больше...

Они строят только то, что им власть впишет в инвестконтракт.

Могут и ничего не построить.

Застройщик, по собственной воле строящий социалку - миф))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
БИГ

Кстати, гаражи под будущий стадион и спортивные объекты ЖК уже ликвидировали.

e56bdf5598462e665fa9d8d96920ac34.png

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
БИГ

Ранее на одном из Форумов НЗ выкладывали фото квартир в первом корпусе, где на бетонном полу наблюдался уровень воды в несколько сантиметров.


Побывав сегодня во втором корпусе (21-этажная секция) во многих квартирах также наблюдаются глубокие (в несколько сантиметров) лужи и по всей высоте корпуса, стояки и пол рядом сырые с образованием плесени!


 


Думаю всем кто ещё не был в своих квартирах - необходимо там побывать, что бы в случае обнаружения данной проблемы, обратиться к своим менеджерам или написать письменные заявления по этой теме.



 

0_178081_365be085_L.jpg

 

 

0_178082_cdb3c162_L.jpg

 

Кто-нибудь из владельцев квартир в КРОСТе сталкивались с такой проблемой?

Изменено пользователем БИГ

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

×