Kolibry

Строительство 1 и 2 корпусов ЖК "Новая звезда" от КРОСТ

    735 сообщений в этой теме

    в первом корпусе одна секция построена 17 этажная, другая секция 23 этажа - вроде бы как обещают что будет 24


    Современные новостройки можно сравнить с колбасой. Лучше не знать из чего их делают и как.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А вы тоже купили у них? У вас тоже не проходит регистрация в юстиции?

    Купили в первой секции первого корпуса, но только, только) Так что пока рано говорить о проблемах с регистрацией ДДУ)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня декларация новая)) - но тоже от 3 августа 2015 г. и вновь 24-этажа)

    Согласовали и слава Богу)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    во втором корпусе готова низкая секция - всего 11 этажей


    Современные новостройки можно сравнить с колбасой. Лучше не знать из чего их делают и как.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня декларация новая)) - но тоже от 3 августа 2015 г. и вновь 24-этажа)

    Согласовали и слава Богу)

    а можно спросить, что вас сподвигло купить в кросте, где цены выше рыночных на 30%?:))) Мне вот интересно, что заставляет людей в кризис переплачивать:) надеюсь не вера в метро в 2017 году:))))))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    а можно спросить, что вас сподвигло купить в кросте, где цены выше рыночных на 30%? :))) Мне вот интересно, что заставляет людей в кризис переплачивать :) надеюсь не вера в метро в 2017 году :))))))

    Михаил, а где можно приобрести аналогичную недвижимость на 30 % дешевле ???

    2 пользователям понравилось это

    Современные новостройки можно сравнить с колбасой. Лучше не знать из чего их делают и как.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Михаил, а где можно приобрести аналогичную недвижимость на 30 % дешевле ???

    А вы не анализировали рынок?? :))))) вы купили квартиру по цене вторички ( 115-125 т. метр без ремонта), Москва 101, испан. кварталы, бунинские луга, Эталон сити, 2 последних недалеко от метро, думаю продолжать не стоит :))) Я просто спросил,  когда покупал у Кроста я тоже переплачивал за двор без машин и другие прелести, но перЕплата за метр была не больше 10% и не было кризиса :)))) Поэтому мне просто было интересны мотивы ;)))

    Изменено пользователем Михаилбестов
    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Поэтому мне просто было интересны мотивы ;)))

    Чтобы не быть невоспитанным, отвечу, но без дальнейших обсуждений. Купили однушку 34,1 м. кв. по цене 3,9 млн. руб. (с учетом скидки 5%.) Цена за квадрат 114 тыр. Таких цен больше нет в Москве, в перспективном районе, в отличной транспортной доступности.

    Сразу про размер квартиры - 34,5 кв. м. - например, это размер нормальной однушки 80-х годов, коих в Москве тысячи - комната > 20 м.кв. кухня 6, ванная и прихожая небольшие. Так что не такие уж клетушки)) В современных муниципальных домах однушки сейчас идут 36 кв. м.

    Изменено пользователем doktor_goga
    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А вы не анализировали рынок?? :))))) вы купили квартиру по цене вторички ( 115-125 т. метр без ремонта), Москва 101, испан. кварталы, бунинские луга, Эталон сити, 2 последних недалеко от метро, думаю продолжать не стоит :))) Я просто спросил,  когда покупал у Кроста я тоже переплачивал за двор без машин и другие прелести, но перЕплата за метр была не больше 10% и не было кризиса :)))) Поэтому мне просто было интересны мотивы ;)))

     

    Мои размышления (не претендую на то что это факты, скорее инфа из интернета, и от знакомых):

    Испанские кварталы, по ту сторону калужки (близость кладбища, крематория, фуд сити), у которых даже котлован не начали рыть, со сроком сдачи на 2 года дольше НЗ? да еще и от постоянно экономящего Авгура - сразу нет.

    в Москве А101, мы уже все знаем как Авгур наэкономил, мне жить в доме без мусоропроводов и лифтовых холлов, без полотенцесушителей, с неожиданно появляющимися новыми корпусами между уже построенных и еще возможно каких то сюрпризов тоже не хочется.

    Бунинские луга тоже пока на нулевом этапе и срок сдачи на год-полтора дольше чем у НЗ. да и относятся они к новой москве, соответственно используют коммунарские поликлинику, почту, УФМС и т.д. т.е. никаких "благ" южнобутовских не имеют. Надо посмотреть как построят первые корпуса. Да и близость к метро сомнительная - 2 км по прямой, а по тротуарам будет еще больше - получается пешком только летом, все остальное время или на авто или на том же 895ом.

    ЖК Бунинский в почти готовых домах по ценам чуть выше НЗ, но у них большинство корпусов с ремонтом, который в случае покупки предстоит полностью переделывать. Отстроенные корпуса 1, 2 ,3 которые без ремонта, вроде как готовы, но выдача ключей по ним как озвучивали мне - апрель 2016, т.е. не намного раньше Кростовских, а цены повыше, да и там обычные панельки, у Кроста можно перепланировать как угодно (много окон). Смущает бешеная плотность застройки - там при выданных ключах у 4-х корпусов из 16-ти уже сейчас припарковаться негде. Менеджеры ПИКа говорят что паркинг в 2015 точно стоить не начнут, да и по макету - на месте их паркингов построили трассу Коммунарка - Бутово.

    Про Эталон сити ничего не знаю, кроме того что они продают не по 214 ФЗ, да и сомневаюсь что новостройки в том районе будут дешевле.

    у НЗ смущает отсутствие парковок, то что там будет огромная парковка под парковой зоной очень сомнительно, так же как и то что Крост построит детский сад, школу и т.д. Да и максимальная площадь 53 квадрата в моем случае мало.

    Из всех строек в округе меня привлекает только легенда 18 - там и площади есть по 77 квадратов и паркинг прям в доме (только не уверен что его продают). Но очень смущает двор гарден парка, т.к. вся коммунарка ходит к вам попить пивка и пощелкать семечек.

    Получается что нет сейчас объектов в округе в которых хотелось бы жить не год два, а долго и с семьей.

    8 пользователям понравилось это

    Современные новостройки можно сравнить с колбасой. Лучше не знать из чего их делают и как.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Легенда еще и запашком....


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Чтобы не быть невоспитанным, отвечу, но без дальнейших обсуждений. Купили однушку 34,1 м. кв. по цене 3,9 млн. руб. (с учетом скидки 5%.) Цена за квадрат 114 тыр. Таких цен больше нет в Москве, в перспективном районе, в отличной транспортной доступности.

    Сразу про размер квартиры - 34,5 кв. м. - например, это размер нормальной однушки 80-х годов, коих в Москве тысячи - комната > 20 м.кв. кухня 6, ванная и прихожая небольшие. Так что не такие уж клетушки)) В современных муниципальных домах однушки сейчас идут 36 кв. м.

    Спасибо за ответ ;) Но с доступностью вы погорячились от 30 минут до 1 часа до метро, я бы сказал недоступность :))) И это не Москва, это НОВАЯ Москва, поверьте разница колоссальная:)

    Изменено пользователем Михаилбестов
    5 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    С противоположной стороны поля начала укладывать подъезд из бетонных плит. 3-й и 4-й корпус на подходе?

     

    Новая Звезда. Продолжение

     

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот попалась такая статья .   

    Определена компания по строительству административно-делового центра в Коммунарке  http://www.restko.ru/news/26074

      Кто нибудь знает - Это далеко ли от Новой звезды?

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот попалась такая статья .   

    Определена компания по строительству административно-делового центра в Коммунарке  http://www.restko.ru/news/26074

      Кто нибудь знает - Это далеко ли от Новой звезды?

    Чуть больше километра.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кто нибудь знает - Это далеко ли от Новой звезды?

    Как раз совершенно рядом, что и делает привлекательным Новую Звезду)

    Посмотрите:

    http://tinao.mos.ru/images/stati_kartinki/DOCS/eks_kom.pdf

    http://stroi.mos.ru/12-tochek-rosta-novoi-moskvy

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Скажите в чем? Мы брали для мамы , она говорила и пенсии в Москве выше и мед обслуживание лучше... Расскажите какой у вас взгляд на разницу ....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня в 6 часов вечера проходил недалеко от вашей стройки. Краны работали, вроде внутренние перегородки или внешние стены ставили на монолит.

     

    0_1383fd_61e9dfdb_L.jpg

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо за ответ ;) Но с доступностью вы погорячились от 30 минут до 1 часа до метро, я бы сказал недоступность :))) И это не Москва, это НОВАЯ Москва, поверьте разница колоссальная :)

    скажите в чем разница? Мы брали для мамы , она говорила и пенсии в Москве выше и мед обслуживание лучше... Расскажите какой у вас взгляд на разницу ....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня в 6 часов вечера проходил недалеко от вашей стройки. Краны работали, вроде внутренние перегородки или внешние стены ставили на монолит.

     

     

    спасибо за фото и информацию

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Скажите в чем? Мы брали для мамы , она говорила и пенсии в Москве выше и мед обслуживание лучше... Расскажите какой у вас взгляд на разницу ....

    Вы путаете москву и новую москву. В коммунарке даже поликлиники толком нет, какое мед.обслуживание? Кварплата у нас как в мо, думаю и пенсии не как в москве.


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас