Строительство 1 и 2 корпусов ЖК "Новая звезда" от КРОСТ

[v-oak 139]

скажите в чем разница? Мы брали для мамы , она говорила и пенсии в Москве выше и мед обслуживание лучше... Расскажите какой у вас взгляд на разницу ....

Чтобы претендовать на московскую пенсию надо минимум 10 лет прожить в москве ( с постоянной регистрацией)

С доступностью пока задница полная, но к сдаче звезды + ремонт все будет ок. калужка поедет, а еще лет через 5-10 и метро будет

[Sveta5749 5]

Чтобы претендовать на московскую пенсию надо минимум 10 лет прожить в москве ( с постоянной регистрацией)

прожить или быть прописанной 10 лет? Достаточно ли если жить буду я , а она будет прописана ? И новая Москва и Москва в плане пенсий одинаково?

[fank 114]

в первом корпусе уже вставили 12 окон  :clap:  (на 9 утра сегодня)

[Михаилбестов 256]

скажите в чем разница? Мы брали для мамы , она говорила и пенсии в Москве выше и мед обслуживание лучше... Расскажите какой у вас взгляд на разницу ....

Это Не Москва, мед. обслуживание в Коммунарке на уровне  древнего Рима))одна поликлиника, где вас посылают к врачам за 20 км. в Троицк, пенсию не знаю, вроде она тут подмосковная, то есть не московская без надбавок, коммунальные тарифы тоже не московские. Вообщем от Москвы тут одно название, а цены на НЗ это вообще, какой то развод)))

[Sveta5749 5]

Это Не Москва, мед. обслуживание в Коммунарке на уровне  древнего Рима ))одна поликлиника, где вас посылают к врачам за 20 км. в Троицк, пенсию не знаю, вроде она тут подмосковная, то есть не московская без надбавок, коммунальные тарифы тоже не московские. Вообщем от Москвы тут одно название, а цены на НЗ это вообще, какой то развод )))

мда , перспективы очень мрачные.... Не поселок , а забытый богом гадюшник... надо выбираться оттуда

[Juliana 803]

мда , перспективы очень мрачные.... Не поселок , а забытый богом гадюшник... надо выбираться оттуда

Вы еще не заселились, а уже бежите. Может в звезде будет ништяк жить.

[Sveta5749 5]

Вы еще не заселились, а уже бежите. Может в звезде будет ништяк жить.

могу себе представить, как будет жить..... Заключили договор еще в апреле с Кростом, до сих пор они не могут зарегистрировать в юстиции!!! 4 месяца сказки рассказывают по телефону... да еще оказывается и в Коммунарке этой ничего от Москвы...  Правда что пишут ... Это только общежитие для соседнего Газпрома...

[Juliana 803]

могу себе представить, как будет жить..... Заключили договор еще в апреле с Кростом, до сих пор они не могут зарегистрировать в юстиции!!! 4 месяца сказки рассказывают по телефону... да еще оказывается и в Коммунарке этой ничего от Москвы...  Правда что пишут ... Это только общежитие для соседнего Газпрома...

А вы какую квартиру у кроста купили? Если вам еще дду не зарегестрировали, то значит вы еще денег не платили? Если нет, то может посмотреть уже готовое жилье. Сейчас оно стремительно дешевеет. Вроде у Кроста ценник конский. может хватить денежек на готовую квартиру. Или вы в ипотеку берете?

[Caterinas 441]

мда , перспективы очень мрачные.... Не поселок , а забытый богом гадюшник... надо выбираться оттуда

Перспективы вовсе не мрачные, а как раз наоборот. Пенсии в новой Москве такие же как и внутри МКАДа.

Дороги и инфраструктура строятся. Гадюшником внутреннюю территорию Новой Звезды

уж точно нельзя будет назвать, посмотрите на Эдальго. У НЗ есть свои плюсы и минусы, их тут описывали ранее.

Ну и естественно это никакая не общага Газпрома, тем более он переезжает в Питер.

[Михаилбестов 256]

Перспективы вовсе не мрачные, а как раз наоборот. Пенсии в новой Москве такие же как и внутри МКАДа.

Дороги и инфраструктура строятся. Гадюшником внутреннюю территорию Новой Звезды

уж точно нельзя будет назвать, посмотрите на Эдальго. У НЗ есть свои плюсы и минусы, их тут описывали ранее.

Ну и естественно это никакая не общага Газпрома, тем более он переезжает в Питер.

16 квартир на этаже и почти все по 23 метра, по мне так это хуже общаги. Пенсии? Вы в этом уверены? дороги, то строятся, только по ним ни куда уехать нельзя.....Пример сегодня автобуса  в Бутово все ждали час. Инфраструктура?? Вы это серьезно??? Я тут живу полтора года и не увидел ни какой инфраструктуры))НЗ красивый проект, НО, если от метро до дома ездить по полтора часа, жить где все квартиры по 25 метров, что означает просто море людей. Отсутствие инфраструктуры в принципе.....Коммунарка, это для очень стойких людей, а НЗ будет переселен изначально, так что все прелести территории сойдут на нет, Я в Гарден парке, вообще по территории не гуляю, здесь столько народу, что мне не комфортно, в НЗ будет еще больше.

[Caterinas 441]

16 квартир на этаже и почти все по 23 метра, по мне так это хуже общаги. Пенсии? Вы в этом уверены? дороги, то строятся, только по ним ни куда уехать нельзя.....Пример сегодня автобуса в Бутово все ждали час. Инфраструктура?? Вы это серьезно??? Я тут живу полтора года и не увидел ни какой инфраструктуры))НЗ красивый проект, НО, если от метро до дома ездить по полтора часа, жить где все квартиры по 25 метров, что означает просто море людей. Отсутствие инфраструктуры в принципе.....Коммунарка, это для очень стойких людей, а НЗ будет переселен изначально, так что все прелести территории сойдут на нет, Я в Гарден парке, вообще по территории не гуляю, здесь столько народу, что мне не комфортно, в НЗ будет еще больше.

Э

Насчет пенсий:

http://azbuka.consultant.ru/cons_doc_PBI_200292/

Еще раз почитал: полная пенсия платится после проживания в Москве 10 лет. Но я так понимаю это относится и к внутримкадовой Москве. Т.е. разницы со старой Москвой нет.

Насчет транспорта согласен, но в 2017 году (когда сдастся комплекс) данной проблемы не будет.

Инфраструктура согласен в идеале будет чуть позже, зато новая и красивая.

Про минусы дома (перенаселённость) согласен.

p.s. Очень нравятся ваши посты, особенно про "стройные ряды школьников" марширующих в направление школы

рано утром. Можно ли это сфоткать?

Изменено 18 августа, 2015 пользователем Caterinas

[Sveta5749 5]

А вы какую квартиру у кроста купили? Если вам еще дду не зарегестрировали, то значит вы еще денег не платили? Если нет, то может посмотреть уже готовое жилье. Сейчас оно стремительно дешевеет. Вроде у Кроста ценник конский. может хватить денежек на готовую квартиру. Или вы в ипотеку берете?

нет , ипотеку не берем. У Кроста брали только потому, что рассрочку дают нормальную. Готовое не можем купить...Мы бы и отказались уже от Кроста, больно мутны

[Juliana 803]

нет , ипотеку не берем. У Кроста брали только потому, что рассрочку дают нормальную. Готовое не можем купить...Мы бы и отказались уже от Кроста, больно мутны

да вроде не мутный. все пока достроил. но хатки маленькие, ужас. но их дворы мне нравятся.

[Sveta5749 5]

Ну и естественно это никакая не общага Газпрома, тем более он переезжает в Питер.

не знаете ли когда предстоит переезд? и кому останется здание?

[Juliana 803]

не знаете ли когда предстоит переезд? и кому останется здание?

Да никто никуда не переезжает... Уже где то тут обсуждали.

[Caterinas 441]

Да никто никуда не переезжает... Уже где то тут обсуждали.

В теме про парковки написали, что все-таки остается. Это хорошо.

[Jul 6]

не знаете ли когда предстоит переезд? и кому останется здание?

До конца года должен переехать Межрегионгаз, это уже решенный вопрос. Освободится лишь офисный корпус. Кто будет его арендовать пока неизвестно. Планируют переехать и два департамента Газпрома, но сроки не известны.  

[Ira 7]

Это Не Москва, мед. обслуживание в Коммунарке на уровне  древнего Рима ))одна поликлиника, где вас посылают к врачам за 20 км. в Троицк, пенсию не знаю, вроде она тут подмосковная, то есть не московская без надбавок, коммунальные тарифы тоже не московские. Вообщем от Москвы тут одно название, а цены на НЗ это вообще, какой то развод )))

Михаил, а почему Вы считаете, что цены в НЗ развод? В однушке 34,6 цена за квадрат получается 116,965 (квартира стоит 4047000 на 10 этаже, можно дешевле, если этаж ниже), при этом, с учетом беспроцентной рассрочки на год и банальных 10% депозитов цена квартиры уменьшается до 3880000-3900000 (даже если не брать рискованные банки), то есть квадрат стоит 112-113 т.р. В 15-17 корпусах А101 квадрат от 105500 т.р. (кроме 2 этажа), но ведь в маленьких квартирах квадрат всегда дороже. Конечно, площадь 41-42 кв.м. лучше 34,6, но с другой стороны, однушка с кишкообразным коридором 7-8 м (без возможности вкрячить туда гардеробную) по функционалу не критично отличается от правильно спланированных 34,6 (если живет один человек, а я выбираю для подрастающего сына). Мне кажется, что в однушке спальня 11 и кухня-гост 16 лучше, чем кухня 11,5 и спальня 18 (только ИМХО). Очень нравятся в А101 44,9-45,1, но они от 4,8 млн. Вы не считаетсе, что разница в цене за квадрат (105,5 А101 и 112-113 в НЗ) связаны с площадью? У НЗ есть минусы по числу квартир на этаже, есть плюсы по внешнему виду, но мне кажется, Крост не берет сейчас бабло за врешний вид, ценник связан с небольшими площадами

[Михаилбестов 256]

Михаил, а почему Вы считаете, что цены в НЗ развод? В однушке 34,6 цена за квадрат получается 116,965 (квартира стоит 4047000 на 10 этаже, можно дешевле, если этаж ниже), при этом, с учетом беспроцентной рассрочки на год и банальных 10% депозитов цена квартиры уменьшается до 3880000-3900000 (даже если не брать рискованные банки), то есть квадрат стоит 112-113 т.р. В 15-17 корпусах А101 квадрат от 105500 т.р. (кроме 2 этажа), но ведь в маленьких квартирах квадрат всегда дороже. Конечно, площадь 41-42 кв.м. лучше 34,6, но с другой стороны, однушка с кишкообразным коридором 7-8 м (без возможности вкрячить туда гардеробную) по функционалу не критично отличается от правильно спланированных 34,6 (если живет один человек, а я выбираю для подрастающего сына). Мне кажется, что в однушке спальня 11 и кухня-гост 16 лучше, чем кухня 11,5 и спальня 18 (только ИМХО). Очень нравятся в А101 44,9-45,1, но они от 4,8 млн. Вы не считаетсе, что разница в цене за квадрат (105,5 А101 и 112-113 в НЗ) связаны с площадью? У НЗ есть минусы по числу квартир на этаже, есть плюсы по внешнему виду, но мне кажется, Крост не берет сейчас бабло за врешний вид, ценник связан с небольшими площадами

Каждому свое, если вы считаете, что в Коммунарке, может стоить квартира 117тыщ. квадрат, это мы говорим про квартиры большие, если их так можно назвать, судя по сайту, не дорого ))) при том, что строить будут еще минимум год, ну тогда флаг вам в руки )))Я живущий тут, вам могу сказать, что это не просто ДОРОГО, это ОЧЕНЬ дорого, если бы Балашиха, стала Новой Москвой, вы бы купили квартиры по таким ценам? так вот отбросьте, слово Новая Москва и у вас получится Балашиха со всеми ее проблемами )) Каждый выбирает под свое желание, если вы решили купить по таким ценам, это ваше дело, я тоже смотрю разные проекты, Коммунарка даже не рассматривается, так вот, когда вы мне говорите про такие цены, мне интересно, вы рынок  мониторите? Сейчас в готовом доме в Солнцево квартиры С ОТДЕЛКОЙ( пускай и дешевенькой) стоят дешевле, чем в Коммунарке в не готовом НЗ ), а там метро, то точно будет )) и вся инфраструктура на выбор )) это как пример, а в момент строительства, можно смело смотреть варианты у метро, пускай и в Бутово, да и в Москве уже кучу проектов выходит.

Изменено 21 августа, 2015 пользователем Михаилбестов

[MiPa 88]

А можно название ЖК в Солнцево, где в готовом доме есть квартиры и дешевле НЗ?