Строительство 1 и 2 корпусов ЖК "Новая звезда" от КРОСТ

[Гость]

начали вбивать сваи, кстати КРОСТ в отличие от Авгура даже в общежитии 4х эажном сваи вбивал

Вбивание или не вбивание свай зависит от грунтов, а не от застройщика.

[annti-i 2]

Авгур в рамках Квартала А101 построил детский сад.

В рамках Москва А101 строит школу и 4 детских сада.

А давайте посчитаем сколько домов в проекте кавртала а101? Это почти вся коммунарка, а постороен ЦЕЛЫй ОДИН сад. по-моему преимущество авгура в строительсве инфрастуктуры не очевидно. По объему строительства крост можно с МИЦ сравнить (который, кстати, вообще ничего из инфраструктуры не построил, но про него все молчат), но никак не с авгур. А крост хотя бы деревца какие-то сажает, качественно строит и за террирорией следит. ИМХО

[Savoi]

Так ждали осуществление проекта, ранее пред ставленного как "Звезда Газпрома", а получаем снова башни...

Печалька...

[Juliana 803]

Миц тоже садик построил, что не исключает, что как затройщик тоже сволочь.

[Helcha 632]

Миц тоже садик построил, что не исключает, что как затройщик тоже сволочь.

Почему "тоже"? КРОСТ отличный застройщик )))) или Вы с Авгуром сравнили? 

 

Уже не один раз писали, что КРОСТ выполняет социальные обязательства перед городом в виде муниципальных квартир. Из 7 домов  Эдальго в 3 несколько этажей муниципальные. 

[Juliana 803]

Почему "тоже"? КРОСТ отличный застройщик )))) или Вы с Авгуром сравнили? 

 

Уже не один раз писали, что КРОСТ выполняет социальные обязательства перед городом в виде муниципальных квартир. Из 7 домов  Эдальго в 3 несколько этажей муниципальные.

Со всеми я сравнила. Парковок мало. Домов как сельдей в бочке.

[Адель 384]

А давайте посчитаем сколько домов в проекте кавртала а101? Это почти вся коммунарка, а постороен ЦЕЛЫй ОДИН сад. по-моему преимущество авгура в строительсве инфрастуктуры не очевидно. По объему строительства крост можно с МИЦ сравнить (который, кстати, вообще ничего из инфраструктуры не построил, но про него все молчат), но никак не с авгур. А крост хотя бы деревца какие-то сажает, качественно строит и за террирорией следит. ИМХО

в квартале а 101 невысокие дома с квартирами большой площади. Итого в каждом доме чуть больше 100 квартир, в 10 домах это 1000 квартир. Я думаю, что в башнях гарден парка квартир гораздо больше за счет высоты и маленькой площади квартирок. Так что я бы не стал говорить, что почти все дома в Коммунарке авгуровские

[Гость]

А давайте посчитаем сколько домов в проекте кавртала а101? Это почти вся коммунарка, а постороен ЦЕЛЫй ОДИН сад. по-моему преимущество авгура в строительсве инфрастуктуры не очевидно. По объему строительства крост можно с МИЦ сравнить (который, кстати, вообще ничего из инфраструктуры не построил, но про него все молчат), но никак не с авгур. А крост хотя бы деревца какие-то сажает, качественно строит и за террирорией следит. ИМХО

МИЦ построил сад, будет строить школу.

Квартал А101 - 2303 квартиры

Гарден Парк - 1747 (без 18-го корпуса)

Эдальго - 1674 квартиры

МИЦ - 6116 квартир

[Гость]

Почему "тоже"? КРОСТ отличный застройщик )))) или Вы с Авгуром сравнили? 

 

Уже не один раз писали, что КРОСТ выполняет социальные обязательства перед городом в виде муниципальных квартир. Из 7 домов  Эдальго в 3 несколько этажей муниципальные. 

МИЦ в количественном отношение квартир передает больше. С 1-4 корпусов Эдальго, Крост передал 40 квартир, т.е. 4,7% МИЦ скажем в одном только МИЦ-2 должен был передать 10% квартир из 476. 

 

У Кроста самая мягкая социальная нагрузка из всех застройщиков Коммунарки - это факт. При этом его дома из-за полного отсутствия парковок создают огромную нагрузку на прилегающие территории. В том же квартале А101 построенный паркинг + обширная прилагающая к домам территория закрывает где-то 60% потребности в машиноместах. В Гарден парке потребность в машиноместах удовлетворенна Кростом на 0%.

Изменено 25 января, 2015 пользователем Гость

[Juliana 803]

МИЦ построил сад, будет строить школу.

Квартал А101 - 2303 квартиры

Гарден Парк - 1747 (без 18-го корпуса)

Эдальго - 1674 квартиры

МИЦ - 6116 квартир

А сколько будет квартир в Москва 101?

[Гость]

А сколько будет квартир в Москва 101?

4927 в 1-17 корпусах.

[Helcha 632]

МИЦ в количественном отношение квартир передает больше. С 1-4 корпусов Эдальго, Крост передал 40 квартир, т.е. 4,7% МИЦ скажем в одном только МИЦ-2 должен был передать 10% квартир из 476. 

 

У Кроста самая мягкая социальная нагрузка из всех застройщиков Коммунарки - это факт. При этом его дома из-за полного отсутствия парковок создают огромную нагрузку на прилегающие территории. В том же квартале А101 построенный паркинг + обширная прилагающая к домам территория закрывает где-то 60% потребности в машиноместах. В Гарден парке потребность в машиноместах удовлетворенна Кростом на 0%.

У нас есть временная парковка с первого дня существования Эдальго, в Новой звезде будет паркинг и для нас. В ГП паркинг строится. Не сгущайте краски. 

[Juliana 803]

4927 в 1-17 корпусах.

Итого Авгур 7230 квартир....

[Rypavlik 882]

Так приятно читать рассуждения о застройщиках, аж улыбка появляется)

Все застройщики строят с одной мыслью - получить прибыль. Остальное им навязывают власти.

И сравнивать застройщиков - это как сравнивать, например, налоги на автотранспорт с граждан. Кто-то платит 40.000 за джип с мотором 6 литров, кто-то 3.000 за Солярис. И выяснять кто более социально ответственен перед государством и обществом .... Ммммм... Странно как то! Если владелец Соляриса хочет - он может доплатить 37.000 сверху, чтобы быть одинаково ответственным)))

Бред же!?

Бред!

Так и застройщики - не требуют власти, ну они и не строят)

Или когда квартиры продаем - 95% граждан "оптимизируют" налоги, занижая стоимость в договоре. Всех всё устраивает!

Так и застройщики - "оптимизируют" свои инвест-контракты, кто удачливее - тот вообще ничего не строит.

А все застройщики вместе - "оптимизировали" т.н. "транспортную схему" при выпуске ГПЗУ. Все наши новые дома в Коммунарке (кроме примерно 3-х первых корпусов) изначально построены в нарушение градостроительных норм по обеспечению транспортной инфраструктурой.

Если по уму и по совести - то мы все должны оплатить строительство дополнительной полосы на Калужском шоссе до МКАД, плюс развязку на стрелке (должно было быть заложено в стоимость метра квартиры). Люди, живущие дальше по Калужке от Москвы, из-за нас мучаются, и, по закону, во всех инвест-контрактах наших застройщиков должно было быть требование "снять технологические ограничения в транспортной доступности" - т.е. построить или расширить дорогу...

Но не сделали - "оптимизировали", как и парковки, и сады, и школы, и всё остальное)))

И мы довольны, и застройщики...

Россия XXI века - в метро как то была дополнена надпись сверху над сидячими местами ... Получилось так:

" в России нет

Места

для инвалидов, лиц

пожилого возраста

и пассажиров с детьми"

[Гость]

У нас есть временная парковка с первого дня существования Эдальго, в Новой звезде будет паркинг и для нас. В ГП паркинг строится. Не сгущайте краски. 

Ключевое слово временная, будет ликвидирована после начала строительства второй очереди Новой звезды. Сейчас Крост пытается договориться с Авгуром сделать опять же временный паркинг под ЛЭП.

Паркинг в Новой звезде - вилами по воде. Проекта планировки НЗ в природе не существует, только красивые картинки в буклетах.

В ГП не паркинг, а дом с паркингом. При этом паркинг ~на 500 м/м, а над ним дом, которому одному нужно под 300 м/м. 

[Helcha 632]

Ключевое слово временная, будет ликвидирована после начала строительства второй очереди Новой звезды. Сейчас Крост пытается договориться с Авгуром сделать опять же временный паркинг под ЛЭП.

Паркинг в Новой звезде - вилами по воде. Проекта планировки НЗ в природе не существует, только красивые картинки в буклетах.

В ГП не паркинг, а дом с паркингом. При этом паркинг ~на 500 м/м, а над ним дом, которому одному нужно под 300 м/м.

Вы у руля, Вам и карты в руки - заставьте КРОСТ построить нам паркинг

[Sharklet 4]

нигде точно не вижу этажности НЗ. 25 или 40? Да и вообще если и АДЦ будет 40, у всех от аэропорта есть разрешение?

[Rypavlik 882]

Вы у руля, Вам и карты в руки - заставьте КРОСТ построить нам паркинг

У местной власти (муниципалитета) в руках не руль, а пара второстепенным кнопок. Типа обогрева зеркал и складывания антенны.

Вопросы инфраструктуры и долей города - на уровне Москомархитектуры, Решетникова (эконом.политика), Бирюкова (ЖКХ) и Хуснуллина...

В те кабинеты и ходят "гонцы" от застройщиков))

[Rypavlik 882]

нигде точно не вижу этажности НЗ. 25 или 40? Да и вообще если и АДЦ будет 40, у всех от аэропорта есть разрешение?

Аэропорт Внуково принадлежит государству (если миноритарии и есть - права голоса у них практически нет)

Вопрос решается одним звонком или факсограммой)

[Helcha 632]

У местной власти (муниципалитета) в руках не руль, а пара второстепенным кнопок. Типа обогрева зеркал и складывания антенны.

Вопросы инфраструктуры и долей города - на уровне Москомархитектуры, Решетникова (эконом.политика), Бирюкова (ЖКХ) и Хуснуллина...

В те кабинеты и ходят "гонцы" от застройщиков))

Да, но только я знаю две муниципальные квартиры в моем доме, которые купили за копейки именно коллеги Кирилла. Думаете, за красивые глаза? ))