Перейти к содержанию
Авторизация  
FPA

Получение ключей. Подписание акта п/п. Получение права собственности.

    Оформление права собственности  

    41 пользователь проголосовал

    1. 1. Через какое время после подписания Акта приема-передачи Вы получили Свидетельсво на право собственности на квартиру?

      • до 1 месяца
        5
      • до 1,5 месяцев
        13
      • до 2 месяцев
        13
      • до 2,5 месяцев
        5
      • до 3 месяцев
        2
      • до 4 месяцев
        1
      • до 5 месяцев
        0
      • до 6 месяцев
        0
      • более 6 месяцев
        2


    Рекомендуемые сообщения

    Меня интересует вопрос о заверенной копии кредитного договора.

    Разве в уже оплаченной стоимости агентского договора не "сидят" работы Авгура по нотариально заверению копий, необходимых для регистрации права собственности на объект ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Александр1983

    ну вообще то им нечего заверять. у них же нет кредитного договора. А если Вы дадите им оригинал то вообще ничего заверять не надо будет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость ledysecret

    почему с середины? мы вот в начале. Квартира № 9. а до нас говорят уже выдали 9 ключей

    Спасибо!просто в первых сообщениях в середине дома сообщили.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость kb06

    Спасибо!просто в первых сообщениях в середине дома сообщили.

    Мне сегодня тоже звонили. У меня квартира "выше середины" первого корпуса - 10 этаж. Завтра еду!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Уважаемые соседи, поскольку уже началась процедура выдачи ключей, возникает вопрос, на что в первую очередь стоит обращать внимание при приеме квартиры.

    Пожалуйста, поделитесь опытом, как можно проверить, что квартира без недостатков.

    И как с этим обстоят дела у Авгура?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    в соседней теме давали полезную ссылку на сей счет


    Здесь красивая местность

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость maranello80

    ну вообще то им нечего заверять. у них же нет кредитного договора. А если Вы дадите им оригинал то вообще ничего заверять не надо будет.

    Кстати, кредит я брал в СБ (как навреное практически все), так у меня на руках 2 оригинала кредитного договора, а всего их 3 экземпляра, соответственно 3й у СБ.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость kb06

    Сегодня получил ключи. Все подписал, за все заплатил (120 руб x на метраж - за вывоз мусора, 37.72 руб x метраж x 4 месяца - эксплуатационные услуги).

    Не понравилось и остался до конца неясным документ: решение собственника на общем собрании собственников ...... в форме заочного голосования. Что это такое, зачем, надо ли?

    Документы в АВГУРЕ:

    1) выдали техпаспорт на квартиру,

    2) подписал акт взаиморасчетов,

    3) подписал передаточный акт (дали только копию, подлинник для регистрации собственности - обещают сделать за 30 дней),

    4) написал заявление на возврат разности по метражу (в течении 10 банк. дней по договору).

    Документы в УК:

    1) договор на обслуживание,

    2) договор на вывоз строит. мусора,

    3) неясный документ (о котором писал выше).

    4) получил и оплатил квитанции (в 1-ом корпусе банкомат - берет только нал.),

    Замечания по квартире были не существенные (окна и еще мелочи).

    Внимание! Если хотите вписать это все в акт, то надо ехать в центр. офис "АВГУР" (так мне сказали, иначе никак). Решил не связываться. Подписал.

    Изменено пользователем kb06

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Сегодня получил ключи. Все подписал, за все заплатил (120 руб x на метраж - за вывоз мусора, 37.72 руб x метраж x 4 месяца - эксплуатационные услуги).

    Не понравилось и остался до конца неясным документ: решение собственника на общем собрании собственников ...... в форме заочного голосования. Что это такое, зачем, надо ли?

    Документы в АВГУРЕ:

    1) выдали техпаспорт на квартиру,

    2) подписал акт взаиморасчетов,

    3) подписал передаточный акт (дали только копию, подлинник для регистрации собственности - обещают сделать за 30 дней),

    4) написал заявление на возврат разности по метражу (в течении 10 банк. дней по договору).

    Документы в УК:

    1) договор на обслуживание,

    2) договор на вывоз строит. мусора,

    3) неясный документ (о котором писал выше).

    4) получил и оплатил квитанции (в 1-ом корпусе банкомат - берет только нал.),

    Замечания по квартире были не существенные (окна и еще мелочи).

    Внимание! Если хотите вписать это все в акт, то надо ехать в центр. офис "АВГУР" (так мне сказали, иначе никак). Решил не связываться. Подписал.

    Поздравляю! А что за решение собственника, что в нем, расскажите подробнее, пожалуйста.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Сегодня получил ключи. Все подписал, за все заплатил (120 руб x на метраж - за вывоз мусора, 37.72 руб x метраж x 4 месяца - эксплуатационные услуги).

    Поясните плиз, за какие 4 месяца? За следующие?

    И за вывоз мусора на какой срок?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Не понравилось и остался до конца неясным документ: решение собственника на общем собрании собственников ...... в форме заочного голосования. Что это такое, зачем, надо ли?

    Документ типа такого?

    http://www.gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/gilfond/TSG/resh

    Это бумага в соответствии с ЖК. Так мы выбираем способ управления домом.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Александр1983

    сегодня ездили подписывать/получать. в авгуре все подписали в управляющей компании не успели. рабочий день заканчивался и автомат для оплаты у них сломался.

    Сказали через неделю дадут воду в первый корпус и можно начинать ремонт.

    К вышезаданным вопросам:

    1. за следующие четрые месяца начиная с момента подписания акта приема-передачи.

    2. За мусор платить один раз за весь ремонт..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    То есть у подъезда будут стоять мусорные контейнеры и в них можно будет бросать в любом колличестве строительный мусор? И долго ли там они будут стоять?

    А в эти 4 месяца вошли комунальные платежи и за январь или только с февраля по май?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Александр1983

    да будет стоять контейнер. сказали заплатить один раз и делайте ремонт в течение года полтора.

    квартплата с момента подписания акта. специально спрашивал т.к. ожидал что с 1 января

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость kb06

    То есть у подъезда будут стоять мусорные контейнеры и в них можно будет бросать в любом колличестве строительный мусор? И долго ли там они будут стоять?

    А в эти 4 месяца вошли комунальные платежи и за январь или только с февраля по май?

    Да, контейнеры будут стоять.

    Ком. платежи за 4 месяца: 20 дней февраля, март, апрель, май. Все по честному.

    Изменено пользователем kb06

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Александр1983

    Никто не знает документы в УК подписывать вдоем если квартира на двоих? Забыл спросить сегодня.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость kb06

    Поздравляю! А что за решение собственника, что в нем, расскажите подробнее, пожалуйста.

    Спасибо.

    Коротко не расскажешь. Похоже на то, что несколькими постами выше по ссылке. Но вопросов гораздо больше.

    В частности, утверждение стоимости услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома: Утвердить стоимость ........ 37.72 рублей за кв метр ............. за один месяц. (за, против, воздержался).

    Ну я против, и что? А ничего. Это тарифы МО. (только прошу не начинать споры)

    Или скажем

    Утверждение Председателя совета многоквартирного дома: утвердить председателем многоквартирного дома - Собственника квартиры № XXX - XXX XXX XXX (вместо иксов, конечно, реальная квартира и ФИО). (за, против, воздержался)

    Я его знать не знаю, как я могу быть "ЗА"?

    Ну и так далее. Вообще интересный документ. Вот бы его знающим людям дать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость kb06

    Никто не знает документы в УК подписывать вдоем если квартира на двоих? Забыл спросить сегодня.

    Место для подписи там для одного. А вообще не знаю.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость kb06

    Да, еще кто-то спрашивал про охрану (консьержа). За охрану платим мы: 8.81 руб x метраж в месяц. Охрана вроде уже есть.

    Расчет таков, что 72 000 рублей поделили на все квартиры (в зависимости от площади) и получили 8.81 руб. Видимо в других корпусах будут больше. У нас то 128 квартир на подъезд.

    Еще после окончания 80% ремонтов, будет ремонт общеквартирных территорий. 100 рублей x метраж надо будет заплатить.

    Еще убрали блоки на дороге к первому корпусу, так что теперь можно подъехать прямо к дому.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Расчет таков, что 72 000 рублей поделили на все квартиры (в зависимости от площади) и получили 8.81 руб. Видимо в других корпусах будут больше. У нас то 128 квартир на подъезд.

    По такому расчету в нашем подъезде (32 квартиры) на квадратный метр будет приходиться 29,22 рубля :О


    Ольга меня зовут:)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Авторизация  

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов