Получение ключей. Подписание акта п/п. Получение права собственности.

[Sorgo 0]

У меня площадь квартиры на 3 метра отличается от средней по площадке - пусть начисляют, как им заблагорассудится))

[Lionna 7]

Похоже, что другого варианта, кроме как отгораживать кусок, не получится, поскольку согласно экспликаций, приактически везде рядом с трубами канализации и стояком полотенцесушителя расположены вентканалы. И свободного места рядом, для расположения "водхояйства", либо недостаточно, либо нет вообще.

Не скажу про всех, но у нас места полно, есть фото, когда вентканалы еще были открыты, плюс нам нишу заложили, которая на плане была...

[liba 0]

Не скажу про всех, но у нас места полно, есть фото, когда вентканалы еще были открыты, плюс нам нишу заложили, которая на плане была...

Ну, если ниша ничем "техническим" незанята, то это наверное Ваше дело, как ее использовать. Может быть ее заложили, погорячившись, проще говоря "на всякий случай"?... По идее, УК не должна быть против, если Вы ее снова вскроете. Во всяком случае контраргументы не очевидны.

[Kukuruzina 0]

мне тоже не очень понятно когда расчет исходя из метров проводят... сейчас у нас в подъезде бабульке-консьежке платят все одинаково, ведь услуга на квартиру а не на ее метры, это ни ремонт, ни уборка... откуда метры.

Есть какой-то документ регламентирующий это?

Алена, может быть у вас нет друзей и телевизоров, как у некоторых форумчан , но наверняка есть машина, за которую вы платите транспортный налог в соответствии с колличеством лошадиных сил и чем их больше тем больше сумма.

Так же и голосования в ТСЖ ваш голос пропорционален занимаемой собственности. Так почему же владелец однушки имеет малый вес в голосах по сравнению с четырех комнатным, а за консьежку платит как все. Причем имея больший вес "четырех комнатник" может навязать более дорогую консьежку. Так вот пусть он за нее и платит больше.

Пусть будет по справедливости.

Изменено 11 февраля, 2012 пользователем Kukuruzina

[LMI-1 121]

насколько я в курсе, запрещается при перепланировке уменьшать сечение вентканалов. Но, по логике вещей, вентканалы в наших корпусах - это не все пространство, огороженное пазогребнем, а лишь проходящие внутри жестяные короба. И если эти короба не трогать (а делать этого никто, надеюсь, не собирается), то остальное внутреннее пространство можно использовать по своему усмотрению.

Коллектор водяной там разместить, например..или тайник с брильянтами..

ИМХО.

Кстати, помимо основного канализационного стояка, если кто помнит, у нас еще идет тонкая труба для слива конденсата из кондеев. Так вот - ни в одной из квартир я не видел отверстий для доступа к этой трубе.

[liba 0]

насколько я в курсе, запрещается при перепланировке уменьшать сечение вентканалов. Но, по логике вещей, вентканалы в наших корпусах - это не все пространство, огороженное пазогребнем, а лишь проходящие внутри жестяные короба. И если эти короба не трогать (а делать этого никто, надеюсь, не собирается), то остальное внутреннее пространство можно использовать по своему усмотрению.

Коллектор водяной там разместить, например..или тайник с брильянтами..

ИМХО.

Кстати, помимо основного канализационного стояка, если кто помнит, у нас еще идет тонкая труба для слива конденсата из кондеев. Так вот - ни в одной из квартир я не видел отверстий для доступа к этой трубе.

Так в том и дело, что места там недостаточно остается, чтобы все гребенки, соединители, краны и пр. смонтировать. Не в пример "стандартным" вариантам со шкафом(в котором стояки) в туалете. По поводу борцов с вентиляцией, по ящику показывали сюжет, как два мужичка из соответствующей организации, на крыше, посветив в короб фонаем и недолго помолясь, закинули туда гирю на веревке, которая видимо производит "восстановительный ремонт". Хочется конечно надеяться, что все люди здравомыслящие, любят свежий воздух, а не плесень, сырость и вонь.

[LMI-1 121]

Так в том и дело, что места там недостаточно остается, чтобы все гребенки, соединители, краны и пр. смонтировать.

сам по себе вырез в пазогребне даст 7-8 см. глубины.

В такое пространство много чего можно поместить, если постараться.

[Krona 20]

Алена, может быть у вас нет друзей и телевизоров, как у некоторых форумчан , но наверняка есть машина, за которую вы платите транспортный налог в соответствии с колличеством лошадиных сил и чем их больше тем больше сумма.

Так же и голосования в ТСЖ ваш голос пропорционален занимаемой собственности. Так почему же владелец однушки имеет малый вес в голосах по сравнению с четырех комнатным, а за консьежку платит как все. Причем имея больший вес "четырех комнатник" может навязать более дорогую консьежку. Так вот пусть он за нее и платит больше.

Пусть будет по справедливости.

Милая Кукурузина, а почему вы считаете, что уплата транспортного налога по лошадиным силам - это справедливо? На мой взгляд это такой же абсурд (например, есть у кого-то "тундра" - ну мало ли кирпичи понадобится привезти - но цельный год эта машина стоит себе в гараже... и выезжает на дороги по великим праздникам на ближайший строительный рынок.. а у кого-то разваливающаяся "копейка", которая денно и нощно бороздит просторы родного города "бомбя" или развозя минералку по ларькам - ну так и кто по справедливости должен транспортный налог платить больше??? Однако у нас это завязано не на бензин, а на лошадиные силы, потому что так видимо проще..)

Так и с площадью квартир - бОльшая площадь - бОльший "вес" - так и бОльшая ответственность (денежная) за расходы на кап и текущий ремонт, за вывоз мусора (ну бОльше площадь, больше отходов при ремонте)... что-то там еще... А уж консьержака к кв.метрам простите отношения не имеет. А то может и плату за домофон тоже привяжем к кв.м?

И уж количество друзей и телевизор привязывать к кв.м как-то тоже не камильфо (а может у кого -то в однушке, сильно общительного с кучей друзей, фамильное золото-бриллианты для потомков хранится и картинная галерея в загашнике стоит?? и этот кто-то целыми днями на работе - ему очень хорошо бы иметь охрану, а вот в 4ырешке живут например бабушка+ее дочь+ее внучка.... и в гости к ним никто не ходит, да и бабушка дома постоянно, да ценностей то у них нет, им консьержка ВООБЩЕ не нужна..).

Так что я тоже согласна - пусть будет по справедливости

[Алена Жукова 32]

Алена, может быть у вас нет друзей и телевизоров, как у некоторых форумчан , но наверняка есть машина, за которую вы платите транспортный налог в соответствии с колличеством лошадиных сил и чем их больше тем больше сумма.

Давайте, мухи - отдельно, котлеты - отдельно. Лошади у движков тут не причем. И вообще, почему Вы решили, что это справедливо, вот мне кажется, что справедливо: кто больше ездит тот и больше платит, т.е. когда налог в стоимость бензина включен.

А от того, что у меня больше квартира это не значит, что я больше раз буду в подъезд входить... Ранее было очень хорошо сказано, добавить нечего:

Охрана по квадратным метрам - не уверена, что логично (просто УК так проще), дверь в каждую квартиру одна, а по периметру охрана квартиру не обходит - это не складские помещения.

Так же и голосования в ТСЖ ваш голос пропорционален занимаемой собственности.

УК выбирает консьержа, у нас нет ТСЖ и мой голос ничему не пропорционален.

[covrom]

Похоже, что другого варианта, кроме как отгораживать кусок, не получится, поскольку согласно экспликаций, приактически везде рядом с трубами канализации и стояком полотенцесушителя расположены вентканалы. И свободного места рядом, для расположения "водхояйства", либо недостаточно, либо нет вообще.

По моим замерам, ширина проема между стенами сортира и ванной составляет 0,5 метра.

[kb06]

УК выбирает консьержа, у нас нет ТСЖ и мой голос ничему не пропорционален.

На собраниях собственников (первое из которых - заочное, "состоится" уже при получении ключей) Ваш голос все же пропорционален площади Вашей квартиры.

[Lionna 7]

Этот спор может быть бесконечным, владелец однушки всегда будет за оплату по метрам, а владелец трешки и т.д. по количеству квартир

Важнее вопрос, что мы можем спросить с охранника, каковы его обязанности?

Изменено 12 февраля, 2012 пользователем Lionna

[kb06]

Этот спор может быть бесконечным, владелец однушки всегда будет за оплату по метрам, а владелец трешки и т.д. по количеству квартир

Важнее вопрос, что мы можем спросить с охранника, каковы его обязанности?

Верно. Спорить не стоит.

Насчет того, что спросить с охранника. В документах написано только "предоставление услуг охраны общего имущества". Интересно, да?

И еще, кстати, есть перечень общего имущества (правда в другом разделе):

в перечне среди прочего есть:

кустарники (спирия -300 шт, кизильник - 120 шт, сирень - 36 шт),

деревья (липа мелколистная -34 шт, рябина - 5, клен мелколистный -18, клен гиннала -1),

детская площадка (игровой детский комплекс ДК-10 - 1шт, скамья СКК-2 - 7шт, песочница из бруса -1 шт, качели-балансир металлические - 3 шт, стол круглый - 2шт, карусель с полом -1 шт, лабиринт одинарный малый - 1шт).

[derived 20]

однокомнатную квартиру покупает более молодой контингент - пьянки , гулянки и т.п.

О, бойтесь соседи! Это про мою однушку!)

[Гость]

Этот спор может быть бесконечным, владелец однушки всегда будет за оплату по метрам, а владелец трешки и т.д. по количеству квартир

Важнее вопрос, что мы можем спросить с охранника, каковы его обязанности?

Я готов платить за охрану и 2 тысячи и 3, при условии, что это будет именно круглосуточная охрана: с обходом территории, с камерами и главное с материальной ответственностью, а не так просто перед входом посидеть..

[Lionna 7]

Я готов платить за охрану и 2 тысячи и 3, при условии, что это будет именно круглосуточная охрана: с обходом территории, с камерами и главное с материальной ответственностью, а не так просто перед входом посидеть..

Вот и я о том же.

[kb06]

Я готов платить за охрану и 2 тысячи и 3, при условии, что это будет именно круглосуточная охрана: с обходом территории, с камерами и главное с материальной ответственностью, а не так просто перед входом посидеть..

Ну так охрана круглосуточная и мат. ответственность, возможно, тоже прописана. Только, как я понял, это охрана ОБЩЕГО имущества многоквартирного дома. То есть квартиры, и тем более их содержимое туда не входит.

Кстати, посмотрел в сети стоимость услуг по охране: от 80 до 100 руб час, то есть от 58 до 72 тыс в месяц. (Добавлено: посмотрел еще - нашел дешевле - 45 тыс в месяц). Услуги с установкой камер тоже есть. Это другие деньги.

Изменено 12 февраля, 2012 пользователем kb06

[Гость]

А задавали вопросы по перепланировке? Как УК смотрит на перепланировку не дожидаясь права собственности и согласования?

[Krona 20]

А задавали вопросы по перепланировке? Как УК смотрит на перепланировку не дожидаясь права собственности и согласования?

Мы как-то звонили и директору и гл.инженеру по этому поводу - нормально они смотрят, если все в пределах норм.По крайней мере расширение СУ за счет коридора и снос подоконного блока (без объединения лоджии с комнатой) у них негатива не вызвало

[Гость]

детская площадка (игровой детский комплекс ДК-10 - 1шт, скамья СКК-2 - 7шт,