Любовь Алексеевна

Заселяемся в нашу новостройку. Делимся впечатлениями

    1 787 сообщений в этой теме

    По факту шлагбаумов... А то много болтовни, да мало дела.

    Берем первый попавшийся сайт:

    http://ohrana40.ru/prices/stoimost_ustanovki_shlagbaumov.html

     

    Цена установки ~60-70 тысяч, ну с учетом подключений и обслуживаний - 100 т.р (интересно, сколько УК за это возьмет/распилит)

    Электричесто будет идти от МОП.

    ​Место установки оптимально вот здесь:

    6f5d3eb86c05t.jpg

    Нужно, коллективное письмо жильцов дома в УК и уточнить финансовые составляющие - платить из кассы УК или все жильцы сбросятся?
    Сопуствующие вопросы - кто будет выдавать пультики? Кто будет следить за количеством пультиков и соответствию прописки?
    Кто, этот герой (команда героев), кто возьмется это все организовать?

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мы тоже с женой ЗА ШЛАГБАУМ! Приезжаешь вечером и поставить У СЕБЯ во дворе, ГДЕ ПРОПИСАН и ЖИВЁШЬ - негде. Окон по вечерам горит не так много еще, значит и живут не так много, много где идут ремонты пока.....Во дворах, соглашусь, просто летают со свистом дряхлые тазики...Платить за шлагбаум ГОТОВЫ!!! это все дешевле, чем место парковочное снимать где-то. Мы же все платим в центре за парковку, платим налоги и т д., так неужели не найдём по 200-400 руб. за своё любимое авто? Сразу же и тазики исчезнут и чужие уйдут. Тогда и не будет недобросовестных, которые портят газон и мешают проходу людей. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По факту шлагбаумов... А то много болтовни, да мало дела.

    Берем первый попавшийся сайт:

    http://ohrana40.ru/prices/stoimost_ustanovki_shlagbaumov.html

     

    Цена установки ~60-70 тысяч, ну с учетом подключений и обслуживаний - 100 т.р (интересно, сколько УК за это возьмет/распилит)

    Электричесто будет идти от МОП.

    ​Место установки оптимально вот здесь:

    6f5d3eb86c05t.jpg

    Нужно, коллективное письмо жильцов дома в УК и уточнить финансовые составляющие - платить из кассы УК или все жильцы сбросятся?

    Сопуствующие вопросы - кто будет выдавать пультики? Кто будет следить за количеством пультиков и соответствию прописки?

    Кто, этот герой (команда героев), кто возьмется это все организовать?

     

    таким образом сзади 3х корпусов из 4х все равно будут парковаться все кому не лень, жильцам останется только место внутри двора, а этого точно не хватит(

    А два шлагбаума, это наверное очень дорого(

    Может забор какой то и 1 шлагбаум на въезде? Хотя тогда останется только 1 въезд и это будет неудобно.....

     

     

    Я думаю, Светлана имела ввиду плитку за 4 корпусом - там большая территория, заложенная плиткой- между 4 корпусом и стройкой. Там действительно у железного забора на границе  с А101 можно парковку елочкой сделать, а ближе к  дому пешеходную зону оставить , огородить заборчиком существующий газон и понасажать побольше кустиков. 

    Да, я имела в виду именно те места, где машины не будут мешать пешеходам.

    Сама представляю как с коляской там проезжать.... все съезды закрыты, все проезды

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    таким образом сзади 3х корпусов из 4х все равно будут парковаться все кому не лень, жильцам останется только место внутри двора, а этого точно не хватит(

    А два шлагбаума, это наверное очень дорого(

    Может забор какой то и 1 шлагбаум на въезде? Хотя тогда останется только 1 въезд и это будет неудобно.....

    Поймите, территорию за корпусом 3 еще более-менее можно оспорить (где детская площадка).  Все что идет вдоль забора с соседней стройкой под большим вопросом - что там будет в результате? Одна открытая площадка с соседями  или все же забор (а может быть красивый газон с деревцами). 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В одном месте закроем... Что за бред??? Со стороны дома где детская площадка все будут ехать и заезжать во двор!! Сейчас так делает большое количество машин - оттуда по тротуару едут либо за 4 корпус , либо во двор!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В одном месте закроем... Что за бред??? Со стороны дома где детская площадка все будут ехать и заезжать во двор!! Сейчас так делает большое количество машин - оттуда по тротуару едут либо за 4 корпус , либо во двор!

    Описанная проблема может быть решена 4 бетонными клумбами для цветочков.

    2 лишние даже знаю где взять...  ;)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Поймите, территорию за корпусом 3 еще более-менее можно оспорить (где детская площадка).  Все что идет вдоль забора с соседней стройкой под большим вопросом - что там будет в результате? Одна открытая площадка с соседями  или все же забор (а может быть красивый газон с деревцами). 

    Да, тоже интересует данный вопрос - по разделению территории между нами и строящимся корпусом а101. На углу 4 корпуса, где новый дом ближе всего - вообще не понятно, где наша, а где а101-территория...Там очень маленький кусочек земли.. Но это мы,наверное, узнаем только через год..Хотя, может, УК владеет этой информацией.

    По шлагбауму - я за! но не представляю, как можно обойтись лишь 1 шлагбаумом....ПО-моему, без 2-х - никак ((((

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А к нам кто в гости не приезжает, все восторгаются нашим двором-парковкой, т.к у них во дворах ужас ужасный. Что касается быдла, оно есть и никуда не денется. У кого что в башке. Кто-то на газон лезет. Кто-то собак на детской площадке выгуливает, что просто ввергает меня в шок. Я такого ещё не видела нигде. Одним словом, быдла тут достаточно. И то, что мы тут шумим ничего не решит. Надо писать в ук чтоб ставили столбики на тротуарах. Забором огораживали газоны. Поверьте, найдем, куда ставить машины. И не в таких дворах парковались. Тут просто обнаглели все, забыли, как бывает туго с парковками в Москве и плачутся, что некуда будет ставить. Найдётся место, чуть дальше, но найдётся. У родителей во дворе по 10 кругов даёшь, чтоб встать. И встаёшь ведь, вот какая штука!!! Заборы/ограждения и баста ))))

     

    А у меня брат, когда приезжали на осмотр квартиры, в то время, как я говорила "Какая большая парковка" (имея опыт жития в мааасенькой пятиэтажке), тяжело вздохнул и сказал: "Дааа..ну у вас тут  и ..па будет с парковкой...". Он живет в Кожухово.У них тоже беда с парковками. Сейчас лучше - после того, как вдоль дороги сделали уйму карманов, сделали кучу карманов со стороны дома, втрое урезав газоны. Так что мы не одни такие. Видимо, только в старых домах в старой Москве нет таких проблем...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да, тоже интересует данный вопрос - по разделению территории между нами и строящимся корпусом а101. На углу 4 корпуса, где новый дом ближе всего - вообще не понятно, где наша, а где а101-территория...Там очень маленький кусочек земли.. Но это мы,наверное, узнаем только через год..Хотя, может, УК владеет этой информацией.

    По шлагбауму - я за! но не представляю, как можно обойтись лишь 1 шлагбаумом....ПО-моему, без 2-х - никак ((((

    Надо два- один на въезде с улицы липовый парк, другой- с пожарки. Вот тогда можно будет вздохнуть )

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, а вы не знаете, что за стрельба доноситься издалека со стороны стройки Авгура?


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    К сожалению, они не оставили эту мысль :-(

    Я на прошлой неделе звонила одной из представительниц жильца. В данный момент сам хозяин квартиры в постоянных командировках, в ближайшее время должен вернуться. После чего будут устраивать еще одно собрание.

    Также они там что-то узнали, и собирать будут только жильцов 4 корпуса, т.к. по каким-то документам эта территория относится к территории 4 корпуса, а не всех корпусов. Документы обещали предоставить на собрании.

    Я тоже узнавал, скоро еще будет одно собрание.

    Мое мнение, нам совершенно не надо коммерческих помещений на первых этажах.

    В А-101 нежилые помещения специально предусмотрены, а у нас полностью жилой комплекс. Такой перевод доставит нам только проблемы.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я тоже узнавал, скоро еще будет одно собрание.

    Мое мнение, нам совершенно не надо коммерческих помещений на первых этажах.

    В А-101 нежилые помещения специально предусмотрены, а у нас полностью жилой комплекс. Такой перевод доставит нам только проблемы.

    Мало нам машин с эдальго и остальных домов!! Так еще и клиенты будут свои тачки тут кидать!! Нахрен надо!!!!!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не надо разметки на плитке. Плитка это для пешеходов. Ну что за фигня? Почему тарантайки должны стоять на пешеходных дорожках. Некуда ставить - продайте машину или купите паркинг.

    "Не будут брать - отключим газ"©

    Надо смириться с тем, что у людей есть машины, и на 800квартир - 100 парковочных мест - это меньше чем мало. 

    поэтому аргументы типа: "Нет возможности купить паркинг в 600метрах от дома, продай машину" - не конструктивно, но эгоистично.

     

     

    Полностью согласна. Есть специально отведенные места для машин, есть места для пешеходов. А то понаставят машин не пройти. И это когда один, а если мамочка с коляской? как она должна машины обходить?

    Кто-то уже писал, что надо думать не только о себе, но иногда задумываться о других.

    Наверно по логике: нет возможности  купить паркинг, и тротуары для пешеходов - то искать другой путь по тротуару, а не выходить на проезжую часть.

     

     

    А я против парковки под окном. Достаточно, что весь двор заставлен машинами.

    А построят 12 и 13 корпус, там еще парковаться будут друг на друге.

    Сколько можно решать проблемы парковки за счет безлошадных соседей?

    За какой еще счет? кроме особо быдловатых водил, в основном на тротуары машины ставят только там, где люди ходят редко, или на непродолжительное время - это некий своего рода компромисс. Автомобилистов на данный момент (к сожалению для дома) на порядок больше, чем пешеходов. 

    1. За первым корпусом и с торца.

    2. за 4 корпусом(там я вообще не могу понять откуда мамаши с колясками могут взяться, что они там могли забыть?

     

    Эдальго паркуется точно! Я сама лично видела! Паркуются и прутся через поле домой. Один раз даже знакомого увидела с эдальго. Шел к нам во двор за машиной! Высказала ему свое мнение по этому поводу!!!! Когда сидишь в будни дома- видишь , что машин то уезжает штук 5-6... А все остальные стоят целый день! Я хз кто это.. В 17-00 уже мест на стоянке нет! До скольки же все работают?????????

    Ну какой Эдальго? включите логику:

    Вот я включаю и вот ход моих рассуждений:

     Я не раз приезжал к 19:00 домой. Мест уже свободных нет!! при этом Фитаревская улица, которая вдоль Эдельго - свободна наполовину. И вот я представил себя на месте водителя из Эдальго:

    Еду я такой на машине по Фитаревской, смотрю место свободное на ней, до дома - 100 метров пешком. А я такой: "не, не буду тут ставить, поеду во двор Коммунарки-8 поставлю, а потом через грязный пустырь пойду до дома, а с утра обратно - романтика!"

     

    Из Эдальго к нам машины ставили когда у нас еще не было засилья своих машин. Сейчас к нам Эдальго не ставит вообще. Если только у кого-то из Эдальго в нашем доме нет родственников, и он заехав в гости, возвращается домой через пустырь оставив машину естественно у нас

     

    По факту шлагбаумов... А то много болтовни, да мало дела.

    Берем первый попавшийся сайт:

    http://ohrana40.ru/prices/stoimost_ustanovki_shlagbaumov.html

     

    Цена установки ~60-70 тысяч, ну с учетом подключений и обслуживаний - 100 т.р (интересно, сколько УК за это возьмет/распилит)

    Электричесто будет идти от МОП.

    ​Место установки оптимально вот здесь:

    6f5d3eb86c05t.jpg

    Нужно, коллективное письмо жильцов дома в УК и уточнить финансовые составляющие - платить из кассы УК или все жильцы сбросятся?

    Сопуствующие вопросы - кто будет выдавать пультики? Кто будет следить за количеством пультиков и соответствию прописки?

    Кто, этот герой (команда героев), кто возьмется это все организовать?

     

    Относительно шлагбаумов.

    100т.р. это хорошо, но забываете следующие моменты:

    0. два въезда - два шлагбаума =  200тысяч

    1. Поставили шлагбаум

    2. Всем скинувшимся - дали ключи

    3. Все ок? Нет!

    Как быть: 

    * Новым жильцам (они кому будут деньги заносить для компенсации первичных расходов? - Подарок?) 

    * Как быть строителям и доставщикам, скорой, пожарным? Кто им будет открывать шлагбаум?

    ** Мне очевидно, что в этом случае шлагбаум должен быть снабжен "бабушкой-диспетчером", либо в будке, либо в консьержной. если консьержная, то последняя тянет за собой: системы видеонаблюдения за шлагбаумом, удаленное управление и прочими дополнительными расходами типа: сервисное обслуживание. 

    Если 100 тыщ мы всем имеющимся составом наберем, то ежемесячно оплачивать 3 смены консьержей(суммарно также тыщ на 100 в месяц - на 100 человек - это дополнительно 1000 рублей к платежке, а если согласятся только 50 человек или 30? Готовы оплачивать за шлагбаум 3000 рублей в месяц?) 

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Относительно шлагбаумов.

    100т.р. это хорошо, но забываете следующие моменты:

    0. два въезда - два шлагбаума =  200тысяч

    1. Поставили шлагбаум

    2. Всем скинувшимся - дали ключи

    3. Все ок? Нет!

    Как быть: 

    * Новым жильцам (они кому будут деньги заносить для компенсации первичных расходов? - Подарок?) 

    * Как быть строителям и доставщикам, скорой, пожарным? Кто им будет открывать шлагбаум?

    ** Мне очевидно, что в этом случае шлагбаум должен быть снабжен "бабушкой-диспетчером", либо в будке, либо в консьержной. если консьержная, то последняя тянет за собой: системы видеонаблюдения за шлагбаумом, удаленное управление и прочими дополнительными расходами типа: сервисное обслуживание. 

    Если 100 тыщ мы всем имеющимся составом наберем, то ежемесячно оплачивать 3 смены консьержей(суммарно также тыщ на 100 в месяц - на 100 человек - это дополнительно 1000 рублей к платежке, а если согласятся только 50 человек или 30? Готовы оплачивать за шлагбаум 3000 рублей в месяц?) 

    Да все Вы верно пишете. Но дамы и джентльмены в форуме на этой ветке хотят:

    - Шлагбаумы на всех подступах ко двору

    - По периметру забор, желательно железный и не ниже 3-х метров

    - Камеры и патруль охраны, который будет на остановке в темное время суток встречать и через парк за ручку вести

    - Перестрелять всех собак

    - Установить КПП и спрашивать у каждого - кто он? Таджик строитель или засранец из Эдальго, который запарковаться вздумал

    - Детскую площадку не хуже чем у соседей, а желательно еще круче

    - Тихие самолеты

    - Горячие батареи

    - Два работающих лифта

    - Приветливых соседей

    - Отсутствие пробок

    - Метро и автобусную остановку в двух шагах от дома

    - +500 каналов на антенне и бесплатный домофон

    И еще много-много чего... А это на секундочку всего 4-5 активных жильца, боюсь предположить, что будет при 100% заселении дома.  :D 

    Если серьезно... Опыт проживания в многоквартирной новостройке показывает, что последовательность обычно следующая:

    Заселение +80% квартир --> Инициативная группа (лучше ТСЖ) --> Консьерж --> Шлагбаум с камерой и автоматической открывашкой.

    По ценам 2013г. на 3 дома с общим количеством квартир в 300 штук цена за такую услугу была всего 550р. в месяц сверху.

    Ворота открывались с пульта у одного консьержа.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я горячие батареи не хочу, а вот чтобы перестали сверлить над головой очень хочу!!!!! ;)


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    - Приветливых соседей
    - Отсутствие пробок

     

    Мой шорт-лист.

    Остальное фгня.

    Могу присоединиться к активным жителям где-то весной 2016 :D

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, а у кого нибудь в подъезде нормально работает домофон?

    У нас красная лампочка горит, а дверь открывается просто так.


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, а у кого нибудь в подъезде нормально работает домофон?

    У нас красная лампочка горит, а дверь открывается просто так.

    Неплотное прилегает магнит или проводку опять навернули. Обычно происходит, когда силой пытаются рвать закрытую дверь.  :embam: 

    У нас из трех дверей - 2 работают, 1 на пожарную лестницу нараспашку.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, добрый вечер!

    Авгур напротив 4 корпуса начал рыть котлован и землю свозит к забору к нам. Сейчас заметили, что  в одном месте забор отогнулся  и оттуда вывалилась глыба земли!

    20151114_162324.jpg

    20151114163757.jpg

    Призываю аккуратно ходить там и по возможности не ставить машины - мало ли что! Сейчас попробую фотку отправить в авгур...Ибо рабочие на стройке никак не прореагировали.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Что-то фотографии не отобразились...(

    Попробую еще раз (похоже, браузер глючит)

     

    0_c34a8_9c5fbd74_L.jpg

    https://fotki.yandex.ru/next/users/bubbleg/album/8277/view/799912?page=0

    0_c34a9_e34cb9bd_L.jpg

    https://fotki.yandex.ru/next/users/bubbleg/album/8277/view/799913?page=0

     

    На всякий: https://yadi.sk/d/_4BJiEUxkTGjg 

     

    В общем, отправила письмо в авгур на info@a101.ru

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас