skuns

Паркинг Москва А101

    667 сообщений в этой теме

    600 штук за холодную линию на асфальте. Я до сих пор в шоке если честно!

    Боги маркетинга!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо, aleX-Lsd!

    Будем с интересом наблюдать за дальнейшим развитием событий и ждать сообщений от тех, на кого также неожиданно из-за угла напали скидки. :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    600 штук за холодную линию на асфальте. Я до сих пор в шоке если честно!

    Боги маркетинга!

     

    А чего удивляться, если есть спрос- будет и цена. Если покупатели не понимают, что их "Авгур" в очередной раз "кинул", и ведутся на предложение о мифической скидке (респект маркетологам). 

     

    Ради любопытства посмотрела цены на парковку в "Вершинино" (м.Нагорная). Там, например на закрытом паркинге (аналог "Нахимово") за место на 2 этаже берется за 600 000 р.( замечу, что дешевле, чем в "Нахимово"), за место на 7 этаже- 350 000р. Мало того, там паркинг УЖЕ строится.

     

     

     

    Здесь же нет НИЧЕГО. Правда, когда я в сентябре задавала вопрос в "Авгуре", когда же начнутся продажи паркинга, мне ответили, что после его строительства в марте 2015 г. Но если есть толпы желающих, почему бы не утолить спрос. 

     

    Каждый делает выбор для себя.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    aleX-Lsd ,   а какие Вам выдвинул условия Авгур, что Вы получили скидку?  

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Лет 5 назад начали строить 3-х этажный паркинг рядом с нашим домом (Новые Черемушки). В начале стройки пустили слух- близлежащие дома получат скидку. Ну мы с мужем,  конечно, губу раскатали! Построили быстро! Пошла я узнавать цену (3 года назад) - 90 000 долларов! Я как услышала, даже поплохело! Так стоит этот паркинг теперь полупустой! Конечно, есть доля паркующихся в этом паркинге, но ситуация вокруг домов осталась прежней! Все предпочитают парковаться около дома бесплатно! Какая цена на сегодн день даже не знаю, страшно даже узнавать!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Лет 5 назад начали строить 3-х этажный паркинг рядом с нашим домом (Новые Черемушки). В начале стройки пустили слух- близлежащие дома получат скидку. Ну мы с мужем,  конечно, губу раскатали! Построили быстро! Пошла я узнавать цену (3 года назад) - 90 000 долларов! Я как услышала, даже поплохело! Так стоит этот паркинг теперь полупустой! Конечно, есть доля паркующихся в этом паркинге, но ситуация вокруг домов осталась прежней! Все предпочитают парковаться около дома бесплатно! Какая цена на сегодн день даже не знаю, страшно даже узнавать!

    Застройщик случайно не Авгур??? :-)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    aleX-Lsd , а какие Вам выдвинул условия Авгур, что Вы получили скидку?

    Абсолютно никаких)

    С меня взять нечего... (я нищеброд из десятого корпуса)))

    Наверное видя в моих глазах всю грусть и разочарование людей второй очереди, надо мной сжалились и сделали скидку))

    А если серьезно, то я и сам удивлен. Выбирал между пятым и четвертым (за 4-й этаж зеленое земноводное меня оч душило) этажами. На пятом понравившееся мне место уже забронировано (сам не поверил - кто то проснулся раньше меня)))

    Остановился на четвертом.

    Как то так...

    Ps В предварительном договоре срок сдачи паркинга 1 мая 16 года.

    Изменено пользователем aleX-Lsd

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Застройщик случайно не Авгур??? :-)

    :clap:

    не Авгур

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Форумчане, глупый вопрос про паркинг.

    Чем выше - тем цена дешевле. В квартирах обычно наоборот. В паркинге это связано с тем что на высотный этаж нужно дольше ехать? И все? Или есть еще какие-то "тонкости"?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Форумчане, глупый вопрос про паркинг.

    Чем выше - тем цена дешевле. В квартирах обычно наоборот. В паркинге это связано с тем что на высотный этаж нужно дольше ехать? И все? Или есть еще какие-то "тонкости"?

    Еще одна тонкость в том, что лифт в паркинге запланирован всего один и сколько человек он будет вмещать неизвестно. Так что утром перед работой наверняка придется постоять в очереди. А кто не хочет в очереди, то придется карабкаться на 2- 6 этаж пешком. Соответственно цена этажей уменьшается пропорционально увеличению неудобства. Если ежедневно подниматься на 2-3 этаж - это хорошая зарядка, то на 6, особенно после 50-ти лет, может быть и опасно для здоровья. Причем одним лифтом будет пользоваться ежедневно около тысячи человек, так что вероятно он часто будет выходить из строя. Так что, уважаемые покупатели, не теряйте времени даром - качайте ноги и тренируйте сердце. :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Был в офисе на Комсомольском по поводу машиноместа. Все вопросы и ответы аналогичны уже изложенным материалам добросовестных Форумчан! Задал вопрос менеджеру: за что скидка в 20%? Ответ: за неудобства, причиненные задержкой РВУ. Но надо подписать допсоглашение сроком до 31.12.2014 г. Вопрос: когда будет РВУ для 1 и 2 корпуса? Ответ: уже есть, скоро получим первоисточник, уже готовим письма для рассылки? Вопрос: зачем тогда делать скидку в 120-140 тыс. рублей, если завтра-послезавтра начнем по «настоящему» квартиры получать? И зачем продлевать срок до 31 декабря, если РВУ есть и вопрос с актами приема-передачи может уже в конце ноября-в начале декабря закрыться сам собой? Зачем такая щедрость? Вопрос остался без ответа.

    По состоянию на сегодняшний день неустойка уже подошла примерно к этой же цифре (120-140 тыс. рублей).  Из всего услышанного (увиденного, прочитанного) можно сделать вывод, что размер неустойки будет и дальше расти, так как РВУ контора с кодовым названием «АЭ-МАСШТАБ» получит еще не скоро, и скидка в 20% в дальнейшем будет слишком мала (по сравнению с неустойкой).

    По поводу площади м/м в 12, 5 кв. метра. Мне кажется очень мало (в Москве продают от 18 кв. метров, в подземных – 22)! Это получается 50 тыс. рублей за кв. метр. Квартиры в 1 очереди стоили 76 т.р., а тут продуваемая всеми ветрами площадка для «Запорожца» стоит дороже, чем квартира в Новом Домодедово (там квартиры от 40 тыс. рублей).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Был в офисе на Комсомольском по поводу машиноместа. Все вопросы и ответы аналогичны уже изложенным материалам добросовестных Форумчан! Задал вопрос менеджеру: за что скидка в 20%? Ответ: за неудобства, причиненные задержкой РВУ. Но надо подписать допсоглашение сроком до 31.12.2014 г. Вопрос: когда будет РВУ для 1 и 2 корпуса? Ответ: уже есть, скоро получим первоисточник, уже готовим письма для рассылки? Вопрос: зачем тогда делать скидку в 120-140 тыс. рублей, если завтра-послезавтра начнем по «настоящему» квартиры получать? И зачем продлевать срок до 31 декабря, если РВУ есть и вопрос с актами приема-передачи может уже в конце ноября-в начале декабря закрыться сам собой? Зачем такая щедрость? Вопрос остался без ответа.

    По состоянию на сегодняшний день неустойка уже подошла примерно к этой же цифре (120-140 тыс. рублей).  Из всего услышанного (увиденного, прочитанного) можно сделать вывод, что размер неустойки будет и дальше расти, так как РВУ контора с кодовым названием «АЭ-МАСШТАБ» получит еще не скоро, и скидка в 20% в дальнейшем будет слишком мала (по сравнению с неустойкой).

    По поводу площади м/м в 12, 5 кв. метра. Мне кажется очень мало (в Москве продают от 18 кв. метров, в подземных – 22)! Это получается 50 тыс. рублей за кв. метр. Квартиры в 1 очереди стоили 76 т.р., а тут продуваемая всеми ветрами площадка для «Запорожца» стоит дороже, чем квартира в Новом Домодедово (там квартиры от 40 тыс. рублей).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Лет 5 назад начали строить 3-х этажный паркинг рядом с нашим домом (Новые Черемушки). В начале стройки пустили слух- близлежащие дома получат скидку. Ну мы с мужем,  конечно, губу раскатали! Построили быстро! Пошла я узнавать цену (3 года назад) - 90 000 долларов! Я как услышала, даже поплохело! Так стоит этот паркинг теперь полупустой! Конечно, есть доля паркующихся в этом паркинге, но ситуация вокруг домов осталась прежней! Все предпочитают парковаться около дома бесплатно! Какая цена на сегодн день даже не знаю, страшно даже узнавать!

    Действительно в каждом московском районе внутри кольца имеются парковки заполненные не более чем на 1/2-2/3. Причем заполняются они так в основном в первые месяцы после открытия продаж, а в последующие годы даже снижение цены на 50 % не помогает заполнить их полностью. Это связано стем, как многие уважаемые форумчане уже тут писали, с возможностью парковаться во дворах, на муниципальных стоянках и на других разрешенных местах.

    На данном этапе застройки нашего района создается впечатление, что мест для парковки будет ничтожное количество. Но, по моему мнению, сейчас судить об этом рано. Понимаю тех, кто хочет гарантированно (?) получить к концу 2016 года собственное место для своего железного коня, да еще под крышей ( о цене предложения рассуждать не буду - все зависит от благосостояния покупателя и его представлении о резумном ценообразовании и порядочности продавца :) )

    Конечно можно быть убежденным пессимистом и твердо уверить себя в том, что кроме как авгуровской парковки места для ночлега четырехколесного друга не будет, а если и будет, то слишком мало. Фотографии форумчан и видео уважаемого Феникса действительно могут навести на такие мысли (у меня тоже возникало такое впечатление). Однако в настоящее время придомовые территории пока что находятся в совершенно "перепаханном" виде и реально оценить свободное пространство можно будет только тогда, когда все будет приведено в более-менее божеский вид.

    Ничего пока нельзя утверждать, кроме того, что писсимизм будущих жителей Москва А101 сейчас очень выгоден АЭ. Писсимизм толкает народ отдавать ему дикие суммы за бетонные пятачки.

    А еще вот какая есть " страшная :) " догадка: мне вот все кажется, что АЭ уж как-то слишком торопится распродать машиноместа в своем воздушном ( пока) замке. Даже вот вдруг второй очереди стали аж 10-ти процентные скидки переподать. На форум уже прорывались непроверенные слухи о возможности строительства в непосредственной близости к Москва А101 муниципальных парковок. АЭ может обладать более конкретной информацией по этому поводу и сейчас стараться любыми путями "втюхать" свои машиноместа клиентам, пока эта информация не стала достоянием широкой общественности. Представляете картину - Авгуровский паркинга, а за ним на широкой ровной лужайке - муниципальный паркинг. Фантастика конечно, но выглядело бы забавно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    По состоянию на сегодняшний день неустойка уже подошла примерно к этой же цифре (120-140 тыс. рублей).  Из всего услышанного (увиденного, прочитанного) можно сделать вывод, что размер неустойки будет и дальше расти, так как РВУ контора с кодовым названием «АЭ-МАСШТАБ» получит еще не скоро, и скидка в 20% в дальнейшем будет слишком мала (по сравнению с неустойкой).

     

    Вы только учитывайте, что неустойка жестоко режется нашими судами, поэтому от потенциальных 120-140к останется, дай Бог, 50-60к. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вчера, при наличии (пока ещё) свободных парковочных мест во дворе 1го корпуса, кто-то уже припарковался в торце дома, заехав двумя колёсами на тротуар. :(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не в коем случае не хочу пристрастно оценивать пост уважаемого Seliger (каждый имеет право на собственное мнение, конечно, без его навязывания!), но хочу отметить следующее. Даже сейчас, когда во дворах наших корпусов можно реконструировать Сталинградскую битву, по имеющимся отметкам можно судить о количестве мест для парковки. Для этого просто нужно съездить на местность. Их будет крайне мало! Уважаемый Феникс очень красноречиво доказал это своим видео. Я это видел сам не далее как вчера. Машины бросают везде, даже на разворотном круге автобуса, из-за чего он, бедолага, развернуться не мог. Вчера был в офисе продаж. Народу много, на плане паркинга все меньше белых прямоугольников. И это факт. Здесь можно было бы запустить рекламу Масштаба, типа, спешите и т.д., но не буду. От Застройщика процента все равно не дождешься.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день, форумчане, второй этаж стоит уже 850 000 р. Цена остальных этажей пока прежняя.

    Бред какой-то! Это цена машиноместа 18 кв.м. в охраняемом отапливаемом паркинге в пределах МКАД со своей мойкой и ремзоной.

    Изменено пользователем Валерыч

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Бред какой-то! Это цена машиноместа 18 кв.м. в охраняемом отапливаемом паркинге в пределах МКАД со своей мойкой и ремзоной.

     

    Бред-та бред, куда ж от него деваться :(  ..... 

     

    В моем паркинге, в районе Калужской, мм в открытом паркинге (мойки нет, ремонтной площадки нет) продают от 650 до 1ляма в зависимости от этажа, в районе  Беляево, где центр Дикуля, подземный отапливаемый паркинг от 1 ляма.

     

    Подумав о своей машинке, и о том что пока доедешь до Коммунарки по всем пробкам поздно ночью, не очень-то хочется еще часок другой наворачивать круги вокруг домов в поиске "счастья" :( , купила место на 3 этаже.

     

    Лифт будет со стороны Липового Парка (уточнила у менеджера)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По поводу бреда - мы говорим о Новой Москве (А101, Эдальго и все наши соседи), а не о паркингах в пределах МКАД. Почитала ветку о паркинге в Квартале- надеяться на парковку во дворах, на мой взгляд, бессмысленно. Очень дорого, но делать нечего, авгур плотностью своей застройки вынуждает идти в офис продаж

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не в коем случае не хочу пристрастно оценивать пост уважаемого Seliger (каждый имеет право на собственное мнение, конечно, без его навязывания!), но хочу отметить следующее. Даже сейчас, когда во дворах наших корпусов можно реконструировать Сталинградскую битву, по имеющимся отметкам можно судить о количестве мест для парковки. Для этого просто нужно съездить на местность. Их будет крайне мало! Уважаемый Феникс очень красноречиво доказал это своим видео. Я это видел сам не далее как вчера. Машины бросают везде, даже на разворотном круге автобуса, из-за чего он, бедолага, развернуться не мог. Вчера был в офисе продаж. Народу много, на плане паркинга все меньше белых прямоугольников. И это факт. Здесь можно было бы запустить рекламу Масштаба, типа, спешите и т.д., но не буду. От Застройщика процента все равно не дождешься.

    Сегодня ситуация аналогичная. 

    Двор 1-2 корпуса. 11:50 время московское. По два свободных места для парковки у первой и вторых секций второго корпуса.  Все остальные места заняты!!! У моей шестой секции, ещё и плотно.

    Как-то уже не до сомнений. Живём здесь и сейчас.

    Судя по чёрно-серым квадратикам на плане паркинга в руках менеджера, 7-10% мест уже забронировано-раскуплено на 3-4 этажах. Другие не видел.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас