Перейти к содержанию
Авторизация  
Майк

В каком доме покупать квартиру?

    Рекомендуемые сообщения

    Какому застройщику и какому дому отдать предпочтение? МИЦ? КРОСТ? АВГУР?

    Обсуждаем!
     


    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Гость Dianka

    Какому застройщику и какому дому отдать предпочтение? Обсуждаем

    Однозначно монолит, с большим метражом и интересными планировками- МИЦ

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Однозначно монолит, с большим метражом и интересными планировками- МИЦ

    Мне кажется однозначности здесь быть не может, каждый выбирает исходя из своих потребностей и возможностей.

    Как человеку не разбирающемуся в тонкостях строительства, а просто визуально, мне по сравнению с МИЦем больше понравились квартиры Авгура, но в итоге выбрала Магистр, т.к. там я купила двушку, а в Авгуре только на однушку хватало....

    Для семьи, например, лучше двушка в панеле, чем однушка в монолите, каким бы качественным монолит не был...сколько людей столько и мнений...

    Изменено пользователем Оленька

    Судя по квитанции за ЖКХ ,из крана у меня течет"Баржоми",мусор вывозят на "Лексусе", домофон в РОУМИНГЕ, а снег чистит сам глава администрации..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    МИЦ нравится больше из-за большого метража. Но квартиры которые сдадут в 2014 году только остались, и только их могли себе позволить. Так что выбрали КРОСТ срок сдачи подкупил, и акция которая позволила уложиться в бюджет и так же рассрочка на год. Но вот метраж, кому знакомым говорю , что продали 48 квадратов однушку монолит , ради 41 квадрата двушку, подозреваю думают, что я больной. :) К сожалению МИЦ не даёт таких привилегий , только 3 месяца , в 4 корпусе только 6.

    АВГУР вообще не понятная контора, (ничего плохого не имею в виду) просто сайт с неактуальными ценами и наличием квартир. Звонишь,

    - можно бронь сделать?

    - Нет. в ответ.

    -Почему?

    - у нас брони нет.

    - а какие квартиры есть, вот мне нравиться та что у Вас на сайте такая та.

    - она в броне.

    - так брони нет сказали.

    - Ну да нет, она в броне под ипотеку.

    И так со всеми квартирами, ипотечники прям атакуют их что ли?

    Хотя по планировками очень да же, то же хороши.

    Кроме балкона рядом с входной дверью и балконом в 1 квадратный метр.

    И срок сдачи на имеющиеся , так же слишком далёкая перспектива.А уже так хочется начать жить.

    МАГИСТР для нас был дороговат.

    А так вообще действительно, брать нужно по средствам и по времени.

    А монолит или нет, так по теплу будет тепло и там и там.

    Хотя мне лично больше монолит по душе.И так что бы стена не меньше 50 см, но это мои закидоны :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    АВГУР вообще не понятная контора, (ничего плохого не имею в виду) просто сайт с неактуальными ценами и наличием квартир. Звонишь,

    -  можно бронь сделать?

    - Нет. в ответ.

    -Почему?

    -  у нас брони нет.

    - а какие квартиры есть, вот мне нравиться та что у Вас на сайте такая та.

    - она в броне.

    - так брони нет сказали.

    - Ну да нет, она в броне под ипотеку.

    И так со всеми квартирами, ипотечники прям атакуют их что ли?

    Хотя по планировками очень да же, то же хороши.

    Кроме балкона рядом с входной дверью и балконом в 1 квадратный метр.

    То что Вы пишете для меня странно, лично я выбирала между Эдальго и Авгуром. Но Эдальго оказался дорог, и мало было квартир, и на Недвижимости-2011 весенней на стенде Эдальго были не совсем адекватные представители (навеселе и грубоватые).Авгур по всем этим пунктам оказался лучше + адекватные, несмотря на веселье последнего дн выставки, девушки, работавшие на Недвижимости + немного дешевле + хорошая ипотека + сайт с актуальной информацией (несмотря на предупреждения на сайте о возможной брони квартир, купила именно ту, на которую смотрела ещё дома).

    Да, действительно, у Авгура бронь на квартиры держится полтора-два месяца перед их продажей - это по условиям бронирования и оформления ипотеки. Да, действительно, забронированные квартиры на сайте не помечаются как проданные. Это всё указано на сайте.

    И да, Авгур атакуют ипотечники, потому что он предлагает по ипотеке наиболее удобоваримые условия. У меня вот, например, нет квартиры, которую можно было бы продать под покупку новой :)


    101.gif

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    tomana

    вот с ипотекой не могу ничего сказать, может как раз АВГУР и все выбирают из-за этого, у нас такой возможности не было в ипотеку брать, поэтому да же не обсуждали. В плане общения в АВГУРЕ менеджеры мне понравились, культурные, серьёзные люди. Негатива никакого не испытали в общении вообще ни с одним менеджером на любом из объектов Коммунарских застройщиков.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    кстати, про бронь - Крост тоже удивил:

    на сайте есть форма для брони конкретных квартир, где надо вводить не только контактные, но и паспортные данные!

    мы так забронировали квартиру, и спокойно, дня через два приехали в офис - а они говорят: ааа, бронь на сайте, ну мы это не используем, надо было звонить и бронировать по телефону.

    Вот ведь чудики! :letmethink:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    кстати, про бронь - Крост тоже удивил:

    на сайте есть форма для брони конкретных квартир, где надо вводить не только контактные, но и паспортные данные!

    мы так забронировали квартиру, и спокойно, дня через два приехали в офис - а они говорят: ааа, бронь на сайте, ну мы это не используем, надо было звонить и бронировать по телефону.

    Вот ведь чудики! :letmethink:

    Я между прочим очень давно, тогда же, весной, оставляла на сайте Кроста предварительную заявку на 5-6 корпус. В принципе ничего особо и не ждала, но факт - ответа никакого не получила... Думая клиентская база у них и без меня набралась. Ну да в принципе это уже и неважно, отступать некуда, Авгур тоже уже местами начинает раздражать.

    101.gif

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    и в плане коммуникаций Кростом я очень недовольна -

    По телефону ничего не рассказывали толком - мол, в офис приезжайте, менеджеры все расскажут.

    Договор высылать отказывались - типа дают только на объекте или в офисе.

    Но на объекте тоже давать не хотели - прямо тайны мадридского двора :mda:

    Ну а венец их дружелюбия был, когда я (уже после покупки!) запросила у менеджера по имейлу метражи по квартире, а вместо ответа меня внесли в черный список.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    и в плане коммуникаций Кростом я очень недовольна -

    По телефону ничего не рассказывали толком - мол, в офис приезжайте, менеджеры все расскажут.

    Договор высылать отказывались - типа дают только на объекте или в офисе.

    Но на объекте тоже давать не хотели - прямо тайны мадридского двора :mda:

    Ну а венец их дружелюбия был, когда я (уже после покупки!) запросила у менеджера по имейлу метражи по квартире, а вместо ответа меня внесли в черный список.

    А нам во время подписания договора, девушка Юлия всё предоставила, аж 2 варианта планировки с балконом и без и 2 чертежа всего 1го и 2го корпуса. И вообще было приятно общаться с ней и на предварительном договоре с Павлом.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А нам во время подписания договора, девушка Юлия всё предоставила, аж 2 варианта планировки с балконом и без и 2 чертежа всего 1го и 2го корпуса. И вообще было приятно общаться с ней и на предварительном договоре с Павлом.

    то, что во время подписания договора все менеджеры превращаются в ангелов - неоспоримый факт)

    но в случае Кроста - увы - на весьма краткое время

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    да редко когда сдача в срок происходит.

    Поэтому выбирать застройщика стоит по реализованным проектам, а не по обещаниям быстрой сдачи.

    хотя конечно когда добросовестный строитель выходит на рынок, как его проверить?

    да нет смысла беспокоиться, единственное конечно, если рассчитываешь на то что переезд будут по среднему сроку сдачи, а он сдвигается и жилищные условия поджимают, то поругаться можно, но это быстрее укладывать кирпич не заставит рабочих.

    Изменено пользователем Ленча

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Delena

    КРОСТ не рассматривала по причине отсутствия на октябрь прошлого года Акции по ипотеке 10*10*10. МИЦ при аналогичных сроках сдачи имел более высокую цену и худшие характеристики. Когда выбирали квартиру, заходили в корпус 7-а МИЦ, который к тому моменту уже заселился. На лифте доехали наверх, обратно он уже не работал - шли пешком. Подъезды скромненько покрашены красочкой, как в домах советской постройки. Лифты Подольские, против Otisa у КРОСТа и Авгура. Толщина стен - 25 см. против 65 см. в 1-й очереди и 55 см во 2-й очереди Авгура. Планировки не плохие. Выбор вариантов меньше, чем у Авгура, но это на любителя, может кому и варианты МИЦа по душе. Стяжка на полу, разводка электрики. Если не переделывать - это дополнительное удобство, если переделывать, то может лучше, чтобы сразу ничего не было, чтобы делать с нуля.

    По местоположению - дома МИЦ разбросал по всей Коммунарке. При этом пока еще ни парковки не построил, никаких социальных объектов. Для любителей высоких этажей - можно подобрать квартиру с хорошими видовыми характеристиками.

    Авгур после года общения уже стал родным и любимым, мне нравится с какой скоростью он возводит свои дома. Что касается отношения к нам, как к клиентам, ни от кого негативных отзывов я не слышала ни разу. Адекватно оценить все старания Авгура на данном этапе мало реально. Для того, чтобы сравнить Квартал А-101 с Эдальго и Коммунаркой, нужно дождаться благоустройства дворов и сдачи домов. Плюс в наличии паркинга, который, надеюсь, построят к сентябрю 2012 года, как обещают, практически готового детского сада, ну и школа за нашим 10-м корпусом планируется. Мне нравится, что это комплексная застройка, дома разной этажности, масса различных вариантов по планировкам квартир, красивая отделка подъездов, хорошие лифты и малое количестро квартир в подъездах в домах этажностью 8-12). Не знаю, как в Эдальго и в МИЦ (их ветки не часто посещаю), у нас в Авгуре еще и соседи хорошие - умные, порядочные и очень интересные (читайте форум).

    Про Магистр не готова обсуждать. Сама сейчас живу в панели КОПЭ-Парус. Дома новые, лучше чем любые старые, чистые подъезды, консъерж, цветочки в подъездах, но ничего выдающегося, просто жилье эконом класса 18-22-25 этажей. Для любителей перепланировок не развернуться. А в остальном - если цена ниже, чем на монолит и все устраивает, то почему бы и нет?

    Изменено пользователем Ленча

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Knopka

    А я хочу поддержать МИЦ! Правда уже несколько раз ранее писала про свой выбор, но все же. Про их соц.застройку и парковки уже сто раз сказано. А вот сами дома очень даже симпатичные. Точечная застройка нисколько не отразилась на моем выборе, когда я увидела место расположения Миц3, то сомнений не было - это мое место! Остановка рядом, перед домом нет других объектов (они на достаточном расстоянии). Отделка подъездов и лифты другие, нежели в Миц1. Мне подъезды понравились, красиво!

    Про соседей писать даже не буду, скажу только, что они у нас в Мице просто класс!!!!!!! (судя по форуму).

    Это точно! Авгур вроде в Москве строил Элитку...это их первый проект в МО, и они его сами позиционируют, как Бизнес класс. Со здачей ГК, вроде всё было вовремя!

    Авгур- они не так давно называются. Они уже начинали строительство в Коммунарке раньше под другим названием и заморозали ее на год, Затем возникли под названием Авгур. (забыла первое название фирмы можно найти в интернете при желании).

    Изменено пользователем ЮлястаЯ

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Юлития

    Авгур- они не так давно называются. Они уже начинали строительство в Коммунарке раньше под другим названием и заморозили ее на год, Затем возникли под названием Авгур. (забыла первое название фирмы)

    По моему не фирма меняла название, а ЖК. Ранее называлось ЖК Калужская Застава

    Изменено пользователем Ленча

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    На мой взгляд- перечитав все выше сказанное- раньше времени негативные слухи идут о сроках сдачи домов и выдачи ключей!!! Вот представьте себе- кто то прежде чем купить квартиру, изучив все варианты и решив на последов форум почитать- находит тут мысли про предстоящие сроки сдачи.... Для меня была б, например, такая информация- паникой, вопросом что делать???? Да все будет ОТЛИЧНО!!!! все сдастся в срок! Я верю! Вот мы, к примеру, купили у Авгура квартиру в июле, 9 й корпус имел 6 этажей только, а сейчас посмотрите- уже крышу доделывают, окна вставляют!!! И это за 3,5 месяцев.


    Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Авгур- они не так давно называются. Они уже начинали строительство в Коммунарке раньше под другим названием и заморозали ее на год, Затем возникли под названием Авгур. (забыла первое название фирмы можно найти в интернете при желании).

    Пожалуйста не утверждайте того, в чем не разобрались. ОАО "Авгур эстейт" свидетельство о регистрации №511.809 от 17.01.1995г.

    А судя по краткой выписке из ЕГРЮЛ дата регистрации вообще 16.04.1992

    Изменено пользователем Jarod Ross

    Глава поселения Сосенское 

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я сначала а Авгуре хотела купить квартиру.Поехали смотреть с подругой.Посмотрели все основательно.Сразу показалось, что дома как то тяжеловато выглядят (топорновато),Когда вошли во внутрь и посмотрели на пол, то подруга сказала, что я на стяжке разорюсь.Сантиметров 12 не менее судя по толщине лежащих на полу шлангов для кабеля.Ни стен, ни электрики.На все нужно заказывать проекты, да еще согласовывать. Затем зашли в 3 дом МИЦ. Сам дом выглядет элегантно,качественно.Планировка хорошая.Решили, никаких нервозатрат по согласованиям не нужно здесь.Электрические розетки элементарно переносить можно куда угодно.Стяжка не более 5 см.Перегородки стоят.Проблем на порядок меньше.Сомнения сразу исчезли-однозначно решили брать в МИЦ.Правда купила в 4 очереди.Вроде строят с большим опережением.Кстати лифты там Wellmaks бизнескласса.

    Пожалуйста не утверждайте того, в чем не разобрались. ОАО "Авгур эстейт" свидетельство о регистрации №511.809 от 17.01.1995г.

    Это не принципиально.Значит название объекта поменяли для того, чтобы избежать нагатива. Год простоя ведь точно был.

    Изменено пользователем ЮлястаЯ

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    На мой взгляд- перечитав все выше сказанное- раньше времени негативные слухи идут о сроках сдачи домов и выдачи ключей!!! Вот представьте себе- кто то прежде чем купить квартиру, изучив все варианты и решив на последов форум почитать- находит тут мысли про предстоящие сроки сдачи.... Для меня была б, например, такая информация- паникой, вопросом что делать???? Да все будет ОТЛИЧНО!!!! все сдастся в срок! Я верю! Вот мы, к примеру, купили у Авгура квартиру в июле, 9 й корпус имел 6 этажей только, а сейчас посмотрите- уже крышу доделывают, окна вставляют!!! И это за 3,5 месяцев.

    На самом деле мы все слишком любим Авгур, чтобы его обсуждать!

    И кстати не надо сюда ещё и слухи приплетать, у меня и так такое такое чувство, что смешала колу с ментосом. При том что у самой квартира в Авгуре и о покупке не жалею, при том что в рамках договора всё отлично и 100% так и будет, я просто забыла, что двусмысленные замечания в сторону Авгура здесь неприемлемы, и получилось, что Авгур мы тут опустили. Шикарно! :)


    101.gif

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Что то даже отвечать ничего не хочется..... Я сейчас домохозяйка- воспитываю дочку 2,5лет, сижу с ней дома в декретном. Часто включен ТВ. Очень много показывают о недостроях, о кидалове со стороны строителей, как люди отсуживают, как их по несколько лет "мурыжат"- и никто ни за что не хочет отвечать. Вот где трагедия! А вы- гадаете на "кофейной гуще" - дадут ключи или нет, пустят посмотреть или нет....это то при таких темпах строительства. Вот для нас с мужем стало не последним фактом то, что когда приехали на стройку и муж увидел все строительство воочию ( сам строитель) мне сказал- знаешь сколько стоит 1 башенный кран? Или взять его в аренду? А на каждом доме у Авгура их было не меньше 2-3 и у каждого дома. Дома точно достроят и точно сдадут и по возможности в срок. Хотя б потому что раз эти земли присоединяют к Москве, то на мой взгляд, теперешние стройки будут "показательными" что ли, что б в дальнейшем была возможность тому же Авгуру осваивать следующие участки земли под строительство. Ведь если фирма строит, в срок сдает все , то и разговор с ней другой. А судя по размерам Новой Москвы- осваивать и строить здесь будут много и долго, это еще те инвестиции. Кто же откажется и " запорет" все в самом начале?


    Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Авторизация  

    ×