Перейти к содержанию
Авторизация  
Lucero

Право собственности. Третья очередь

    Рекомендуемые сообщения

    С 1 октября 2013 года вступили в силу положения Федерального закона №250, которые вносят изменения в уже действующие федеральные законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и «О государственном кадастре недвижимости». Одно из таких изменений, в частности, касается порядка постановки на учет жилья в многоквартирных домах. Согласно нововведениям с 1 октября 2013 года жилые помещения в новостройках могут быть поставлены на кадастровый учет до постановки на учет всего здания. То есть, по сути, собственники квартир получили возможность зарегистрировать свои квартиры в новостройках до регистрации всего здания, так как кадастровый паспорт на квартиру является одним из необходимых документов для регистрации права собственности.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    С 1 октября 2013 года вступили в силу положения Федерального закона №250, которые вносят изменения в уже действующие федеральные законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и «О государственном кадастре недвижимости». Одно из таких изменений, в частности, касается порядка постановки на учет жилья в многоквартирных домах. Согласно нововведениям с 1 октября 2013 года жилые помещения в новостройках могут быть поставлены на кадастровый учет до постановки на учет всего здания. То есть, по сути, собственники квартир получили возможность зарегистрировать свои квартиры в новостройках до регистрации всего здания, так как кадастровый паспорт на квартиру является одним из необходимых документов для регистрации права собственности.

    Почему тогда Авгур не может зарегистрировать каждую квартиру по отдельности?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Почему тогда Авгур не может зарегистрировать каждую квартиру по отдельности?

    Дорого!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Дорого!

    Неужели дороже чем мы заплатили по 55 тыс. руб. ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    У нас же бОльшая часть из 55 тыс ушла на регистрацию договора ДДУ в регпалате. :)

    А на регистрацию собственности в районе 10-15 тыс всего приходится. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    У нас же бОльшая часть из 55 тыс ушла на регистрацию договора ДДУ в регпалате. :)

    А на регистрацию собственности в районе 10-15 тыс всего приходится. 

    Все же понимают что эта разбивка стоимости взята с потолка, т.е. трудозатраты на регистрацию договора ДДУ были минимальные.

    Изменено пользователем kubanece

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А в чем выражается регистрация договора ДДУ? Просветите кто знает, что же такого нужно сделать за 40 тыс.рублей????

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Апелляционную жалобу ФГБУ «ФКП Росреестра» принять к производству

    Назначить дело к судебному разбирательству на 5 марта 2015 года на 14 час 30 мин.

    http://kad.arbitr.ru/Card/01e54347-1e69-4566-b716-31d83509f6b9?instanceId=096123a2-c61e-4093-88a6-2238a44da708

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    надо внимательно почитать ФЗ 250. может самим и не так сложно оформить собственность. В принципе, в интернете есть много сайтов разъясняющих, как это сделать. Подать документы, наверно, можно и через МФЦ.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    надо внимательно почитать ФЗ 250. может самим и не так сложно оформить собственность. В принципе, в интернете есть много сайтов разъясняющих, как это сделать. Подать документы, наверно, можно и через МФЦ.

    Интересно у нас уже кто-нибудь пробовал самостоятельно оформить собственность.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Сегодня планирую сходить в МФЦ на разведку, даже документы с собой взяла.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вот только что общалась с нотариусом, сказал, что сами не сделаем, т.к. Росеестр потребует все учредительные документы Авгура, всю разрешительную документацию и т.п., кои нам Авгур, естественно, не даст. Правда сделал оговорку, что с такой ситуацией сталкивались достаточно давно. Учитывая с какой сокростью у нас меняется законодательство, он может ошибаться. В любом случае, это не отменяет сегодняшний мой поход в МФЦ.

    Изменено пользователем Чайка

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    возможно, что определенные трудности есть. почитала немного в интернете. самое главное, что должно быть (при самостоятельной регистрации)- это ДДУ, разрешение на ввод в эксплуатацию, акт приема - передачи, тех.паспорт на квартиру. Остальное - в зависимости от условий покупки (была ли ипотека, долевая   собственность или нет, доля собственности на детей  и т.д.)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

     ДДУ, разрешение на ввод в эксплуатацию, акт приема - передачи, тех.паспорт на квартиру. 

    Для регистрации ПС еще нужен кадастровый паспорт, на чем у авгура сейчас затык.

    Изменено пользователем Чайка

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Друзья, не офрмят право собственности, пока квартиры не стоят на учете в ГКН.

    Чтобы поставить на учёт в ГКН нужен, самое главное, тех. План в электрнонном виде подписанный аттестованным кадастровым инженером (остальные доки у нас есть). И даже если все это будет, получите отказ в регистрации в ГКН, точно также как и Авгур. Я это все прошёл...

    Подавать сейчас документы на право собственности не имеет смысла, только потратите сумму госпошлины 2 т.р.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Друзья, не офрмят право собственности, пока квартиры не стоят на учете в ГКН.

    Чтобы поставить на учёт в ГКН нужен, самое главное, тех. План в электрнонном виде подписанный аттестованным кадастровым инженером (остальные доки у нас есть). И даже если все это будет, получите отказ в регистрации в ГКН, точно также как и Авгур. Я это все прошёл...

    Подавать сейчас документы на право собственности не имеет смысла, только потратите сумму госпошлины 2 т.р.

    Спасибо. Вы когда подавались и почему не устроил тех план в бумажном виде (нотар.копия)?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Друзья, не офрмят право собственности, пока квартиры не стоят на учете в ГКН.

    Чтобы поставить на учёт в ГКН нужен, самое главное, тех. План в электрнонном виде подписанный аттестованным кадастровым инженером (остальные доки у нас есть). И даже если все это будет, получите отказ в регистрации в ГКН, точно также как и Авгур. Я это все прошёл...

    Подавать сейчас документы на право собственности не имеет смысла, только потратите сумму госпошлины 2 т.р.

    Какие-нибудь есть варианты получить собственность? Или нам остается только ждать?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Какие-нибудь есть варианты получить собственность? Или нам остается только ждать?

     

    Как минимум надо потребовать от Авгура исполнения обязательств по агентскому договору. Желательно в письменном виде.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Спасибо. Вы когда подавались и почему не устроил тех план в бумажном виде (нотар.копия)?

    Не путайте тех. паспорт и тех. План совершенно разные документы, тех. План сдаётся только в электронном виде, это по закону о кадастре так! Стоит он в среднем по Москве около 10 т.р. за одну квартиру, я ещё осенью все это делал, при этом инженер дважды переделывал техплан, в итоге все равно трижды получили отказ!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Авторизация  

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов