Aлекcей83

Брак до получения свидетельства о праве собственности.

    68 сообщений в этой теме

    Добрый день. Затронул такой момент: допустим, я вступаю в брак до получения свидетельства о праве собственности/до получения акта приема-передачи (ДДУ и кредит, естесственно, оформлен на меня). Как будет происходить оформление вышеназванных документов (получать будем оба), при их оформлении будет требоваться согласие супруги, в моей единоличной собственности будет находиться квартира при их получении и в целом?

    П.С. Кредит еще погашен не будет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Насколько я знаю, при покупке/продаже квартиры согласие супруга/супруги требуется.

    а что значит "получать будем оба" ?квартира на двоих оформлена будет?

    я думаю, согласие супруги не требуется, могу конечно ошибаться.


    Ремонт часов. Минут. Недель... Год выйдет вам дороже. Отремонтируйте мне день - Он неисправно прожит.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день. Затронул такой момент: допустим, я вступаю в брак до получения свидетельства о праве собственности/до получения акта приема-передачи (ДДУ и кредит, естесственно, оформлен на меня). Как будет происходить оформление вышеназванных документов (получать будем оба), при их оформлении будет требоваться согласие супруги, в моей единоличной собственности будет находиться квартира при их получении и в целом?

    П.С. Кредит еще погашен не будет.

    Тоже очень интересует данный вопрос! Знающие люди, юристы, подскажите, пжта!

    Изменено пользователем Diode

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Насколько я знаю, при покупке/продаже квартиры согласие супруга/супруги требуется.

    а что значит "получать будем оба" ?квартира на двоих оформлена будет?

    я думаю, согласие супруги не требуется, могу конечно ошибаться.

    покупал-то я ее еще до брака, точнее инвестировал в стройку.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    а что значит "получать будем оба" ?квартира на двоих оформлена будет?

    это и вопрос

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    1.Брачный договор заключался? если да то там всё прописано.

    2.читайте СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ .

    Статья 34. Совместная собственность супругов

    СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ СУПРУГОВ:

    актуальные вопросы правового регулирования

    и практика применения

    Изменено пользователем Mozg70

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я не женат, но квартиру приобрел, а право собственности еще, как и вы не получил, плачу кредит - какой брачный договор, вопрос по-моему четкий, если вступлю в брак еще оплачивая кредит - совместно нажитое имущество или нет?!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я не женат, но квартиру приобрел, а право собственности еще, как и вы не получил, плачу кредит - какой брачный договор, вопрос по-моему четкий, если вступлю в брак еще оплачивая кредит - совместно нажитое имущество или нет?!

    Вы когда подписывали документы при покупке квартиры представляли нотариально заверенную копию паспорта что вы не состоите в браке? Так вот если предоставляли, то вы пока не можете вступать в брак и получать квартиру в собственность будете только вы. А если вступи те в брак то придется пере оформлять все документы

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день. Затронул такой момент: допустим, я вступаю в брак до получения свидетельства о праве собственности/до получения акта приема-передачи (ДДУ и кредит, естесственно, оформлен на меня). Как будет происходить оформление вышеназванных документов (получать будем оба), при их оформлении будет требоваться согласие супруги, в моей единоличной собственности будет находиться квартира при их получении и в целом?

    П.С. Кредит еще погашен не будет.

    Это не имеет никакого значения. Если вы заключите брак до получения собственности, квартира будет оформляться на вас!!! Квартиру ведб проплачивали вы и Вы не состояли в браке. А вот при продаже квартиры вам необходимо будет согласие супруги, т.к. квартира будет являться общим нажитым имуществом.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Это не имеет никакого значения. Если вы заключите брак до получения собственности, квартира будет оформляться на вас!!! Квартиру ведб проплачивали вы и Вы не состояли в браке. А вот при продаже квартиры вам необходимо будет согласие супруги, т.к. квартира будет являться общим нажитым имуществом.

    Противоречите, как тогда она может быть совместно нажитым имуществом, если я ее покупал и проплатил (следуя описанной логике) до вступления в брак?!

    Прошу учесть, что кредит может выплачиваться и во время брака

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А если вступи те в брак то придется пере оформлять все документы

    На основании чего я должен переподписывать ДДУ со ссылкой на кредитный договор, заключение и оплату по которым проводил до брака ? Хотел бы увидеть аргументированный ответ.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Противоречите, как тогда она может быть совместно нажитым имуществом, если я ее покупал и проплатил (следуя описанной логике) до вступления в брак?!

    Прошу учесть, что кредит может выплачиваться и во время брака

    Объясню внятнее... Заключали договор вы на 1-о лицо ( это вы). Собственность оформляется автоматом на те же лица ( в случае если вы не вносите изменения). Но вы еще не являетесь собственником. После получения св-ва о собственности (вы уже будуче в браке) эта квартира считается общей нажитой, т.к. вы стали собственником в браке. И при разводе делиться имущество (кредитное в вашем случае) будет именно так. Супруга получит только ту часть, за которую вы платили уже совместно в браке ( по денежным ср-вам).

    Изменено пользователем ЮлястаЯ

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На основании чего я должен переподписывать ДДУ со ссылкой на кредитный договор, заключение и оплату по которым проводил до брака ? Хотел бы увидеть аргументированный ответ.

    Случайно нажала спасибо. Лучше позвоните в банк где вы взяли ипотеку. Они должны вам объяснить. Но я точно знаю, что какие-то документы придется переоформлять, потому что должны фигурировать оба супруга в документах на момент вступления в собственность если до этого вступили в брак

    Изменено пользователем Dianka

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Супруга получит только ту часть, за которую вы платили уже совместно в браке ( по денежным ср-вам).

    Это звучит уже более правдоподобно....только скорее не часть квартиры, а половину от денежных средств, что платили после вступления в брак, т.к. ДДУ на квартиру оформлен исключительно на одного из супругов до вступления в брак.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Случайно нажала спасибо. Лучше позвоните в банк где вы взяли ипотеку. Они должны вам объяснить. Но я точно знаю, что какие-то документы придется переоформлять, потому что должны фигурировать оба супруга в документах на момент вступления в собственность если до этого вступили в брак

    Они писали кредитный договор под мою диктовку, о чем еще с ними можно говорить?!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Это звучит уже более правдоподобно....только скорее не часть квартиры, а половину от денежных средств, что платили после вступления в брак, т.к. ДДУ на квартиру оформлен исключительно на одного из супругов до вступления в брак.

    Вы правы. Именно так!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Это не имеет никакого значения. Если вы заключите брак до получения собственности, квартира будет оформляться на вас!!! Квартиру ведб проплачивали вы и Вы не состояли в браке. А вот при продаже квартиры вам необходимо будет согласие супруги, т.к. квартира будет являться общим нажитым имуществом.

    А вот и нет.

    Если вступить в брак ДО получения свидетельства о праве на собственность то пофегу куда вы там инвестировали деньги и с какой целью. Квартира будет совместно нажитым имуществом и в случае развода, будете делить квартиру, за минусом инвестированных вами средств. Если вступите в брак ПОСЛЕ получения свид-ва, то делить при разводе будете выплаченные проценты, а не имущество.

    Как вариант если топикпастер хочет быть единоличным хозяином имущества можно составить брачный договор

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А вообще чтобы избежать лишних проблем в будущем лучше потерпеть с браком :D:lol:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А вот и нет.

    Если вступить в брак ДО получения свидетельства о праве на собственность то пофегу куда вы там инвестировали деньги и с какой целью. Квартира будет совместно нажитым имуществом и в случае развода, будете делить квартиру, за минусом инвестированных вами средств. Если вступите в брак ПОСЛЕ получения свид-ва, то делить при разводе будете выплаченные проценты, а не имущество.

    Как вариант если топикпастер хочет быть единоличным хозяином имущества можно составить брачный договор

    Ailen !есть ГК, по нему выносят вердикт в судебных разберательствах. Почитайте пост мой ниже! Масло масленное.

    Изменено пользователем ЮлястаЯ

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ailen !есть ГК, по нему выносят вердикт в судебных разберательствах. Почитайте пост мой ниже! Масло масленное.

    Не терпеливый видать, не дочитал. :coffee: :blush: , каюсь каюсь.ну мы мыслим одинаково и самое главное верно :coffee:

    В общем брак дело такое, незамысловатое :lol: :lol: :lol:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас