Juliana

Приемка квартир в МИЦ-8, размеры БТИ, оформление собственности

    788 сообщений в этой теме

    А не могли бы подсказать конкретнее про проводку. В чем косяк, а то ее менять это все штробить...

    я если честно в этом не разбираюсь , но наши рабочие сказали - что дам должно быть 3мм, а у нас везде 1,5. И что если много будет техники стоять на кухне- будет выбивать.... Как то так...)))))))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, а вас не напрягает, что УК находится так далеко?

    Ведь не набегаешься до 20 дома. Там же пешком 2 остановки топать минимум.

    У на в доме что не будет никакой диспетчерской?


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, а вас не напрягает, что УК находится так далеко?

    Ведь не набегаешься до 20 дома. Там же пешком 2 остановки топать минимум.

    У на в доме что не будет никакой диспетчерской?

    Юль, что предлагаете то?

    Раздумываете на тему как организовать "представительство" в вашей квартире? )))))


    ПРОДАЖА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/novye-kvartiry

    АРЕНДА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/arenda-kvartir

    Сопровождение сделок с недвижимостью.

    Ведение переговоров любой сложности с контрагентами.

    Внесение авансов.

    Проведение сложных альтернативных сделок до 10 квартир в цепочке.

    Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

    СРОЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ БТИ ПО ЛЮБОМУ ДОМУ В КОММУНАРКЕ - Технический паспорт, экспликация, поэтажный план (от 1 дня)

    Риэлтор Владимир Буйлов +7 (925) 001 1111
    Наш офис:  https://www.youtube.com/watch?v=eV81CnFrfW4

    Страница Владимира Буйлова в facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100013733524029

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Юль, что предлагаете то?

    Раздумываете на тему как организовать "представительство" в вашей квартире? )))))

    Нет Владимир. 

     

    Но ходить так далеко я честно не могу... Позвоночник болит.


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Прошу откликнуться соседей из квартиры № 82,ул.Липовый парк,10 к 4.Можно в ЛС.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, а вас не напрягает, что УК находится так далеко?

    Ведь не набегаешься до 20 дома. Там же пешком 2 остановки топать минимум.

    У на в доме что не будет никакой диспетчерской?

     

    Я с Вами согласна,что далековато! В доме точно не будет диспетчерской,т.к. нет свободных помещений.

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я с Вами согласна,что далековато! В доме точно не будет диспетчерской,т.к. нет свободных помещений.

     

    У нас должен был сидеть комендант, через которого можно было бы решать все вопросы, для него даже выделили квартиру в д.10, корп. 3 (корп. 2 по старому) на первом этаже в кв. 202, но потом что-то поменялось. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У нас должен был сидеть комендант, через которого можно было бы решать все вопросы, для него даже выделили квартиру в д.10, корп. 3 (корп. 2 по старому) на первом этаже в кв. 202, но потом что-то поменялось. 

    Что могло поменяться ясно,квартира продана ;)

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У нас должен был сидеть комендант, через которого можно было бы решать все вопросы, для него даже выделили квартиру в д.10, корп. 3 (корп. 2 по старому) на первом этаже в кв. 202, но потом что-то поменялось. 

    А мне в УК сказали вроде там он сейчас и есть. И ве вопросы по недоделкам к нему. В бывший 2 корпус.

    Как удобно было в 7а. Ук сидела в доме...


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Что могло поменяться ясно,квартира продана ;)

    Эта квартира для очередников или расселения, в этих квартирах еще летом был сделан муниципальный ремонт. Так что дело не в продаже квартиры. УК решила, что все вопросу она будет решать у себя.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А мне в УК сказали вроде там он сейчас и есть. И ве вопросы по недоделкам к нему. В бывший 2 корпус.

    Как удобно было в 7а. Ук сидела в доме...

     

    В доме 7а УК сидит в помещении консьержей 5-го подъезда.

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Поделитесь информацией, я квартиру не принял 02.11.14 на сегодняшний день (12.11.14) жду звонка, скажите с какого числа я должен платить коммуналку?  а если они еще месяц будут устранять недоделки, что теперь платить за все время.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Поделитесь информацией, я квартиру не принял 02.11.14 на сегодняшний день (12.11.14) жду звонка, скажите с какого числа я должен платить коммуналку?  а если они еще месяц будут устранять недоделки, что теперь платить за все время.

    Мы не приняли 25 октября. Звонка до сих пор нет, но учитывая выходные, десять рабочих дней прошло только вчера. Не надеюсь, что позвонят и сегодня. Оплата, по всей вероятности, с 6 октября. Неприятно...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сейчас позвонил в МИЦ, они по оплате за коммуналку ссылаются на пункт в договоре 5.4.3.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Если кто из 3 (по-старому) корпуса поедет до пятницы в коммунарку, напишите плиз сюда: работает ли лифт?)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Если кто из 3 (по-старому) корпуса поедет до пятницы в коммунарку, напишите плиз сюда: работает ли лифт?)

    Сегодня там были, лифт работает.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня там были, лифт работает.

    А подъезд какой? Первый?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А подъезд какой? Первый?

    Мы в пятницу будем в первом подъезде. Отпишусь.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Привет, соседям!

     

    Ездил, квартиру не принял, не функционировала вытяжка. Написал заявление, прождал три недели, ответа нет. В течение всего этого времени читал форумы и копил негатив к МИЦ и УК, но как оказалось совершенно напрасно. Если вас игнорит УК, или не выполняет ваши законные требования, то вы можете онлайн написать заявку на сайте МИЦ, что я и сделал. Стоило мне отправить заявку и через 5 минут перезвонила девушка-менеджер, а уже на следующий день позвонили из УК и сказали, что все ок и можно приезжать на повторный осмотр.

    Если вас не слышат в УК, то попробуйте через заявку на сайте МИЦ.

    Отдельное спасибо Любовь Алексеевне за список недочетов, я в следующий раз буду им руководствоваться.

    Всем удачи!))

     

     


    Вот и наша очередь дошла осмотра квартиры...

    По результатам были разочарованы и написали перечень недостатков

    Если кому интересно:

    1.      Не произведено межевание территории жилого комплекса и постановка на кадастровый учет вновь образованных земельных участков многоквартирных домов (корпуса № 1,2,3,4) в границах благоустройства (с учетом детских площадок, автостоянок и пр.). Суммарная площадь 21 173 кв.м. В соответствии с Жилищным и Земельным кодексом, передать вновь образованный земельный участок, являющийся придомовой территорией корпуса №3, в общую долевую собственность владельцев помещений нашего многоквартирного дома. Также, вновь образованный земельный участок указать в кадастровом (техническом) паспорте многоквартирного жилого дома (корпус №3).

    2.      Предоставить документы об изменении в официальном порядке Санитарно-защитной зоны котельной, в которую попадают детские площадки и корпус 2, т.к. на момент проведения экспертизы этого сделано не было.

    3.      Отсутствуют места постоянного хранения автотранспорта жителей построенных домов жилого комплекса К8. В заключении Госэкспертизы указано об их строительстве до окончания строительства жилого комплекса (стр.7).

    4.      Организация дорожного движения на территории жилого комплекса отличается от проектного решения по генплану, с которым мы ознакомились при подписании Договора: по факту заезд и выезд во внутридворовую стоянку происходит по одному проезду- нет кольцевого и альтернативного движения:

     5.      Отсутствует оборудование поквартирного учета тепловой энергии (Стр. 19 заключения Госэкспертизы).

    6.      Установленные оконные блоки не соответствуют проекту, в соответствии с которым предусмотрена установка шумозащитных окон с вентиляционными клапанами (по ГОСТ 23166-99 класса ГП, стр.31 заключения Госэкспертизы).

    7.      Отсутствует кабель-канал от общего стояка до квартиры для скрытой проводки ТВ- и интернет-кабеля.

    8.      В санузле отсутствует перегородка отделяющая территорию занятую общедомовыми вертикальными коммуникациями от непосредственно квартиры. Перегородка предусмотрена проектной документацией, которая была предоставлена мне при подписании договора, и не выполнение Вами данной перегородки Договором не предусмотрено. После устройства перегородки, просьба пересчитать площадь санузла и, соответственно, стоимость квартиры.

     

    9.      Трубопровод ХВС в санузле значительно удален от канализационного стояка и короба вент.шахты и затрудняет устройство перегородки. Также, трубопровод перекрывает в плоскости вентиляционное отверстие.

    10.   Входная дверь перекошена, из-за чего дверное полотно не прилегает к коробке, отсутствует замок и накладки с дверными ручками.

    11.   Не работает пожарная сигнализация в квартире и на этаже.

    12.   Электросчетчик не закреплен на рейке и болтается.

    13.   В квартире отсутствует отопление, из-за чего невозможно проверить работу радиаторов и терморегуляторов.

    14.   Не зачеканены стояки отопления в технологических обоймах в плите перекрытия.

    15.   Отсутствует технологическое отверстие для инженерных коммуникаций между санузлом и кухней.

    16.   Канализационный стояк в санузле поврежден: в тройнике имеется сквозное отверстие.

    17.   Отсутствует горячее водоснабжение, стояк ГВС холодный.

    18.   На монолитных стенах санузла не заделаны технологические отверстия и имеются значительные раковины (углубления).

    19.   В прихожей отсутствует кабель освещения и нет розетки.

    20.   В санузле отсутствуют розетки.

    21.   В гостиной на правом регуляторе отсутствует терморегулятор.

    22.   В гостиной на оконном блоке сквозные отверстия.

    23.   Отсутствуют декоративные накладки на петли окон.

    24.   Не работает механизм опрокидывания центральной секции оконного блока в гостиной.

    25.   На балконе отсутствует кладочный раствор нижнего рада кирпичей.

    26.    Не работает мусоропровод – не открывается крышка приемного клапана.

    Спасибо большое!)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мы в пятницу будем в первом подъезде. Отпишусь.

    А окей спасибо)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас