Перейти к содержанию
Alekseus

Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 1я очередь Москва А-101

    Рекомендуемые сообщения

    Вопрос о закладной: требовали ли у Вас в сбере кадастровый паспорт? У нас просят, а в авгуре не дают.

    А по свидетельству для ипотечников, кто знает какие документы нужно предоставить?

    За агентский договор люди с квартала а101 получали деньги через суд

     

    Найдем, главное что самим не придется ждать 4-6 месяцев, а если не ошибаюсь 1,5 всего лишь, да и можно через портал госуслуг оформить а бумажки потом забрать

    честно, мне уже фиолетово на деньги, побыстрее бы ввели дома а дальше сами справимся.  :unsure:

     

    так мы же при покупке квартиры заплатили Авгуру за это... можно наверное и самим, если есть свободное время

     

    Я уже писала в другой теме, повторюсь: чтобы сделать св-во о собственности необходим кадастровый паспорт. Кадастрового паспорта у Авгура нет. На мой вопрос когда будет кадастровый паспорт, они ответили что готовят документы к июню месяцу.

    Вот и прибавьте к этому месяцу то время, сколько будет делаться паспорт, а потом сколько после этого будет делаться собственность.

    Кажется что год - это мечта.  И 3-я очередь Квартала вообще судится по такому же вопросу.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вопрос о закладной: требовали ли у Вас в сбере кадастровый паспорт? У нас просят, а в авгуре не дают.

    Когда мы звонили в сбер узнать про документы, нам тоже сказали, что надо. В авгур сказали, что не дают.

    Когда пришли в сбер -- с нас его не спросили и сказали, что обычное дело, что его нет, и его просят, только если он есть. Как-то так.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В Авгуре говорят, что 4-6 месяцев. Но я был в сбере на прошлой неделе, делал закладную, мне сказали, что свидетельство некоторые ждут с марта 2014.

     

    А ставку вам снизили после закладной (если договором такое было предусмотрено)? Или только после собственности ставку понизят?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А ставку вам снизили после закладной (если договором такое было предусмотрено)? Или только после собственности ставку понизят?

    Нам понизят только после собственности.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А ставку вам снизили после закладной (если договором такое было предусмотрено)? Или только после собственности ставку понизят?

    После собственности и после страхования квартиры.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вопрос, как вернуть деньги за агентский договор.

     

    Все деньги за агентский договор не вернуть, т.к. у нас первый этап они типа отработали, а вот по второму этапу можно, мой иск об этом уже в суде, по-хорошему они деньги возвращать отказались.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я уже писала в другой теме, повторюсь: чтобы сделать св-во о собственности необходим кадастровый паспорт. Кадастрового паспорта у Авгура нет. На мой вопрос когда будет кадастровый паспорт, они ответили что готовят документы к июню месяцу.

    Вот и прибавьте к этому месяцу то время, сколько будет делаться паспорт, а потом сколько после этого будет делаться собственность.

    Кажется что год - это мечта.  И 3-я очередь Квартала вообще судится по такому же вопросу.

    Если дом на кадастровый учёт поставят в июне и в том же месяце документы отправят на регистрацию, то по срокам/регламенту - оформление собственности длится не более 2-ух недель.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Когда мы звонили в сбер узнать про документы, нам тоже сказали, что надо. В авгур сказали, что не дают.

    Когда пришли в сбер -- с нас его не спросили и сказали, что обычное дело, что его нет, и его просят, только если он есть. Как-то так.

    спасибо!

    Сегодня созванивалась тоже сказали, нет и ладно. Приходите подписывать документы.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Если дом на кадастровый учёт поставят в июне и в том же месяце документы отправят на регистрацию, то по срокам/регламенту - оформление собственности длится не более 2-ух недель.

     

    По срокам и регламенту мы и ключи должны были вовремя получить)) Вы правда верите что Авгур оформит собственность за 2 недели?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    По срокам и регламенту мы и ключи должны были вовремя получить)) Вы правда верите что Авгур оформит собственность за 2 недели?

    Как же мне верить, если две недели уже прошли :) ...

    Я не про веру Авгуру, а про сроки которые определены в Росреестре, когда пакет документов собран и передан. Главное собрать и передать - вот где время...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А ставку вам снизили после закладной (если договором такое было предусмотрено)? Или только после собственности ставку понизят?

    Нам сказали в Сбере когда здавали доки на закладную, что Вы брали по программе 12/12/12 и в этом случае снижение ставки не предусмотрено. А вы по программе брали или...?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Нам сказали в Сбере когда здавали доки на закладную, что Вы брали по программе 12/12/12 и в этом случае снижение ставки не предусмотрено. А вы по программе брали или...?

    У меня предусмотрено снижение ставки после получения собственности на 1,5%, но и как мне объяснили закладную тоже после собственности оформлять (у меня в Связь-банке ипотека). Вот я и интересуюсь,если некоторые соседи уже сейчас закладную оформляют, может и ставку тоже снижают.

    Просто смысл тогда именно сейчас оформлять закладную?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    У меня предусмотрено снижение ставки после получения собственности на 1,5%, но и как мне объяснили закладную тоже после собственности оформлять (у меня в Связь-банке ипотека). Вот я и интересуюсь,если некоторые соседи уже сейчас закладную оформляют, может и ставку тоже снижают.

    Просто смысл тогда именно сейчас оформлять закладную?

     

    У нас тоже в связь-банке, мы оценку сделали, и закладную оформили, НО она не действительна без печати о регистрации, а её ставят (точно не знаю) вместе с оформлением собственности. Причем собственность не будут начинать оформлять, пока не будет этого документа от банка. Мы пока только не сдавали, просто чтобы элементарно в авгуре не потеряли, тем боле всё равно они там даже не начали оформление пока... Ну и без регистрации закладной и собственности процент не снизят :no:

     

    Для тех, кто ждёт собственность - отпишитесь тогда, пожалуйста, на форуме, когда начнут принимать документы, мы  тоже свои сдадим, чтобы в свою очередь всех не задерживать, ну и трясите офис, кто не в курсе хватает ли документов для вашего оформления в собственность, сами они на встречу не пойдут, и предупреждать не будут, а то окажется потом что с нашей сторон для оформления чего то не хватает, и придется в спешке собирать бумаги.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А кого вообще трясти по поводу собственности и достаточности документов? Постпродажный отдел?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Lyudmila

    В коммунарке в отделе продаж есть сотрудник, который занимается сбором документов для оформления собственности. Просто туда приходите и говорите сто вам нужно отдать документы для оформления в собственность. У меня где-то дома был его номер, он оставлял свою визитку, когда мы туда приезжали. Если нужно могу вечером поискать дома его телефон.

    Документы они принимают уже сейчас, нужна новая доверенность, если у вас что-то поменялось, оригинал кредитного договора и его копия, закладная из банка оригинал и копия, отчет об оценке оригинал и копия первых 10 страниц, так сказал менеджер.

    Мы пока не сдали, т.к. когда приезжали у нас был не полный комплект документов. Судя по словам менеджера, они не сильно торопятся с оформлением, типо пока со всех все соберем. Но при этом как всегда сами они ничего не делают, пока им не позвонишь или приедешь распросишь, сами они врят ли будут звонить и собирать доки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Вожатый

    В коммунарке в отделе продаж есть сотрудник, который занимается сбором документов для оформления собственности. Просто туда приходите и говорите сто вам нужно отдать документы для оформления в собственность. У меня где-то дома был его номер, он оставлял свою визитку, когда мы туда приезжали. Если нужно могу вечером поискать дома его телефон.

    Документы они принимают уже сейчас, нужна новая доверенность, если у вас что-то поменялось, оригинал кредитного договора и его копия, закладная из банка оригинал и копия, отчет об оценке оригинал и копия первых 10 страниц, так сказал менеджер.

    Мы пока не сдали, т.к. когда приезжали у нас был не полный комплект документов. Судя по словам менеджера, они не сильно торопятся с оформлением, типо пока со всех все соберем. Но при этом как всегда сами они ничего не делают, пока им не позвонишь или приедешь распросишь, сами они врят ли будут звонить и собирать док

    Что-то я не совсем понял! А тех документов и агентского договора, которые мы им оставляли при заключении ДДУ не достаточно? Или это только для тех, у кого ипотека?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А кого вообще трясти по поводу собственности и достаточности документов? Постпродажный отдел?

     

    Похоже, что да.  Только наверное надо записываться на прием, чтобы попасть в подвал. Причем не представляю, как  будет технически организован сбор и проверка докуметов для такого большого количества народа, потому что надо же еще и проверить чтобы все доверенности были с рабочими датами, а не просроченные...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Что-то я не совсем понял! А тех документов и агентского договора, которые мы им оставляли при заключении ДДУ не достаточно? Или это только для тех, у кого ипотека?

     

     

    Для ипотечников после подписания акта приемки-передачи, нужно еще заказать отчет оценку стоимости квартиры, передать это в банк, и банк сделает заготовку для закладной.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Вожатый

    Для ипотечников после подписания акта приемки-передачи, нужно еще заказать отчет оценку стоимости квартиры, передать это в банк, и банк сделает заготовку для закладной.

    Ясно. А остальным как быть?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов