Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 1я очередь Москва А-101

[Катена 10]

мы оплачивали в коммунарке, в "агросоюзе" около дикси, там 1 процент

да, Ясная 5

[poiuyt]

Уважаемые соседи подскажите плиз какой банк берет меньший % за перевод? Здесь где то писали я не могу найти( Хочу доплатить за лишние метры.

Уралсиб

[Feodorio 15]

Кстати проблема со слишком высоким туалетным сливом не единичны, я тоже по этому вопросу писал претензию.

Для одного унитаза это не очень критично, и с горизонтальным подключением соблюсти уклон получится, но в этот же слив нужно подключать и ванну. И вот тут уже проблема разворачивается во всей красе. 

[Катена 10]

Кстати проблема со слишком высоким туалетным сливом не единичны, я тоже по этому вопросу писал претензию.

Для одного унитаза это не очень критично, и с горизонтальным подключением соблюсти уклон получится, но в этот же слив нужно подключать и ванну. И вот тут уже проблема разворачивается во всей красе. 

не знаю у нас ребята сделали все за два дня и никаких проблем ни в чем не испытали, кстати счетчики на воду в кухне у кого криво - развернуть можно, у нас получилось, теперь видны цифры на обоих счетчиках

[lovsokol 1]

Сегодня съездили на осмотр квартиры, напишу небольшой отчет.

Квартира - 2 корпус, 2 секция, трешка.

Сразу скажу, что квартира понравилась, ожидал худшего.

Есть некоторые недостатки, о них - ниже.

Итак:

Пол, стены, потолок - замечаний нет. Стены - строго вертикальные, пол - вроде ровный, потолок - отличный.

Все окна и двери открываются и закрываются хорошо, швы запенены, не дует, стекла целы, фурнитура на месте. Единственное замечание - в спальне на лоджии одна раздвижная створка не защелкивается в закрытом положении, но думаю, это легко исправить (указал в претензии). Не понравилось, что окна на лоджии "потеют". В морозы капли воды будут стекать по стеклу и замерзать на раме. Но ничего с этим видимо не поделать, чтобы это побороть, нужно менять остекление на двух- или трехкамерное и утеплять балкон.

Батареи очень горячие, в квартире тепло. Подводка к батареям смущает, тем более, что в нескольких местах есть лишние соединения, видимо придется менять.

Электричество - есть. Входной автомат в холле - на 40А, а не 50, да и провод, входящий в квартиру, показался недостаточно толстым. Кроме того, не обнаружил отдельного провода на электроплиту, мне всегда казалось, что он должен идти отдельно. Не знаю, может я и не прав, но на всякий случай все это указал в претензии.

Холодная вода есть, горячей - нет. Водосчетчики установлены нормально и визуально доступны. Но несмотря на это, водоснабжение и канализация - главный косяк в квартире (да и видимо во всей секции). Проблема в том, что трубы проходят в ванной рядом с бетонной шахтой вентиляции и слив унитаза оказывается спрятан относительно туалета за угол этой шахты. Как там вести слив - не очень непонятно.

Но еще хуже это сделано для кухни и гостевого туалета: слив унитаза сделан слишком высоко от пола, слив для кухни вообще отсутствовал, а главное - ревизионное окно выходит на кухню и перенести его в туалет мешает опять же шахта вентиляции (вторая)! И самое неприятное - непонятно, как это можно исправить. Единственный вариант, который пришел нам в голову - двигать всю стену, уменьшив кухню и увеличив туалет. Наверное, не очень понятно написал... Короче, проблема в том, что в обоих туалетах за задней стеной проходит бетонная шахта вентиляции, а стояки со сливом находятся сбоку и за углом. Если бы не эта проблема, принял бы квартиру сегодня, а так ограничился написанием претензии.

Демонстраторы были вполне доброжелательны, девушки в офисе продаж - тоже любезны, терпеливы и отзывчивы, хотя я на их месте сошел бы с ума от такого количества народу. Так что впечатление от осмотра квартиры - в целом очень даже позитивные, чего и вам всем желаю!

Здравствуйте, сосед!)) мы с 4 этажа, 78 квартира, тоже трешка.. У нас не такая хорошая ситуация, первый раз приехали на осмотр-было треснуто стекло в балконной двери, во второй раз вообще кусок стекла отсутствовал на лоджии.. (( будем ждать, пока все исправят..

[Вожатый]

Уважаемые соседи подскажите плиз какой банк берет меньший % за перевод? Здесь где то писали я не могу найти( Хочу доплатить за лишние метры.

СМП банк - 0,1%.

[Sergeyka 7]

Здравствуйте, сосед!)) мы с 4 этажа, 78 квартира, тоже трешка.. У нас не такая хорошая ситуация, первый раз приехали на осмотр-было треснуто стекло в балконной двери, во второй раз вообще кусок стекла отсутствовал на лоджии.. (( будем ждать, пока все исправят..

 

И Вам доброго дня! А я - с 11 этажа.

Сочувствую, у нас это умеют - починить на копейку и при этом сломать рядом на рубль... Ну ничего, исправят, замена стекла - не особо сложная операция, жаль только потраченного времени...

А у Вас ревизионное окно стояка тоже на кухню выходит?

[Sergeyka 7]

Кстати проблема со слишком высоким туалетным сливом не единичны, я тоже по этому вопросу писал претензию.

Для одного унитаза это не очень критично, и с горизонтальным подключением соблюсти уклон получится, но в этот же слив нужно подключать и ванну. И вот тут уже проблема разворачивается во всей красе. 

 

У меня там сантиметров 20 от пола + слив под достаточно острым углом к вертикали. Не хотелось бы унитаз на пьедестал со ступеньками устанавливать! Хотя... что-то в этом есть...  :wow: 

[clair 1]

У меня там сантиметров 20 от пола + слив под достаточно острым углом к вертикали. Не хотелось бы унитаз на пьедестал со ступеньками устанавливать! Хотя... что-то в этом есть...  :wow: 

Сергей, у Вас 2 корпус 2 секций? Этаж 11?

[ВикторияV]

Добрый вечер! При осмотре у нас стоял ужасный запах, в местах ванны и туалета строители справляли свои нужды!!!! Я была в шоке! Это я еще мягко выражаюсь(((

У кого нибудь было такое? Демонстратор говорит это нормально, что повезло еще что убрали!!!! До сих пор тошно, указали это в претензии((( , но незнаю что они с этим будут делать????!!!!

[Михаил Трушин 5 461]

 незнаю что они с этим будут делать????!!!!

 

Попшикают дэзиком 

[VicAn 87]

Добрый вечер! При осмотре у нас стоял ужасный запах, в местах ванны и туалета строители справляли свои нужды!!!! Я была в шоке! Это я еще мягко выражаюсь(((

У кого нибудь было такое? Демонстратор говорит это нормально, что повезло еще что убрали!!!! До сих пор тошно, указали это в претензии((( , но незнаю что они с этим будут делать????!!!!

Посыпят хлоркой. Пока квартиры были открытыми у многих такое было.

[Grafinechka 0]

Уважаемые соседи подскажите плиз какой банк берет меньший % за перевод? Здесь где то писали я не могу найти( Хочу доплатить за лишние метры.

Платили в Уралсибе - там тоже 0.1% комиссия всего.

Изменено 23 ноября, 2014 пользователем Grafinechka

[Ларисон 12]

Уважаемые соседи подскажите плиз какой банк берет меньший % за перевод? Здесь где то писали я не могу найти( Хочу доплатить за лишние метры. УРАЛСИБ, 0,1/

[Игорь26 11]

СМП Банк - 0,1% при открытии счета, без открытия - 0,5%.

Обслуживание счета бесплатно

[Christina25 20]

Добрый вечер! При осмотре у нас стоял ужасный запах, в местах ванны и туалета строители справляли свои нужды!!!! Я была в шоке! Это я еще мягко выражаюсь(((

У кого нибудь было такое? Демонстратор говорит это нормально, что повезло еще что убрали!!!! До сих пор тошно, указали это в претензии((( , но незнаю что они с этим будут делать????!!!!

У нас было пятно влажное в ванной, я его решила потрогать, что это поняла когда понюхала руку :bad: . К сожалению это "нормальная" ситуация.

 

Давайте не будем ленится и начнем читать, что люди пишут. Уже 20 постов по проценты в банке! Ну сколько можно...

Изменено 23 ноября, 2014 пользователем Christina25

[Tankist 0]

У меня была лужа в санузле. По запаху было понятно, что не вода. Косяк был в том, что не было заглушки на слив, который из стояка торчит. И когда сверху сливали, то часть "каки" ко мне заливало. Вышли из ситуации подручными средствами- вставили на время бутылку из под кока колы вместо заглушки )))

http://s010.radikal.ru/i312/1411/7b/6738d47c12cb.jpg

http://s015.radikal.ru/i332/1411/63/a9548812247e.jpg

Изменено 23 ноября, 2014 пользователем Tankist

[ВикторияV]

У нас было пятно влажное в ванной, я его решила потрогать, что это поняла когда понюхала руку :bad: . К сожалению это "нормальная" ситуация.

 

Давайте не будем ленится и начнем читать, что люди пишут. Уже 20 постов по проценты в банке! Ну сколько можно...

Всем спасибо за ответы, успокоили))))

[serg_p 0]

у нас только слив под унитаз, слива под раковину нет. Есть ли какие-то нормы, что он должен быть? в договоре про это нет ничего.

[ViktorVins]

у нас только слив под унитаз, слива под раковину нет. Есть ли какие-то нормы, что он должен быть? в договоре про это нет ничего.

А смысл ? Все равно делать отвод для ванны...