Alekseus

Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 1я очередь Москва А-101

    2 144 сообщения в этой теме

    Сегодня получал ключи и дали сфоткать РВЭ. Допник не подсовывали, Акт приема квартир - датой подписания

     

    https://yadi.sk/d/uCki4Iddcqtqo

    А 5-й как всегда впролете?...... :(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня получал ключи и дали сфоткать РВЭ. Допник не подсовывали, Акт приема квартир - датой подписания

     

    https://yadi.sk/d/uCki4Iddcqtqo

    спасибо!

    странно, что АЭ "такую новость" не выкладывают на сайте! они же любители "медальки" вешать себе на грудь. :sarcastic:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо. Но здесь стр 1 и сразу стр 4. В титуле сначала речь идет про 1-2-3-4 корпуса, затем упоминаются только 1 и 2-ой. Адрес 2-го корпуса даже не дописан. Бумага вызывает больше вопросов, чем ответов.

     

    Очень мало вероятна попытка со стороны АЭ фальсифицировать такой документ, в этом нет смысла, правда быстро всплывет.

     

    Пы. сы. Дозвониться до постпродажного отдела смог только сегодня, вчера восьми попыток только три увенчались соединением  с

    секретарем, дальше соединяли в любой другой отдел кроме нужного. Тем не менее, негатив от времени дозвона был сглажен 

    приветливым и доброжелательным общением сотрудницы постпродажного отдела, записала на удобное для меня время,  корректно

    пояснила все, что мне было нужно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня получал ключи и дали сфоткать РВЭ. Допник не подсовывали, Акт приема квартир - датой подписания

     

    https://yadi.sk/d/uCki4Iddcqtqo

     

    Как-то видимо ввели...

    Подписал Амелькин А.В. http://stroinadzor.mos.ru/about/staff/amelkin_aleksey_vladimirovich/

    Изменено пользователем Ufomen

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня получал ключи и дали сфоткать РВЭ. Допник не подсовывали, Акт приема квартир - датой подписания

     

    https://yadi.sk/d/uCki4Iddcqtqo

    Это только для 1 и 2 корпусов? Для остальных такая же бумага будет?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо. Но здесь стр 1 и сразу стр 4. В титуле сначала речь идет про 1-2-3-4 корпуса, затем упоминаются только 1 и 2-ой. Адрес 2-го корпуса даже не дописан. Бумага вызывает больше вопросов, чем ответов.

    А что там не дописали?

    Изменено пользователем free.cat.24

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    :clap: Поздравляю всех соседей!!! :clap:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уже на сайте http://moskva-a101.ru/documents

    Странно, что нам его вчера отказались показать.

    На 847 квартир, 105 парковочных мест. Интересно где эти места?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А кто-нибудь заключал агентский договор с АЭ?

    Там два этапа:

    1. Регистрация ДДУ

    2. Регистрация права собственности.

    Для регистрации права собственности необходимо сдать оригинал ДДУ, у меня вопрос может кто знает, это мой экземпляр ДДУ сдается на регистрацию и я остаюсь без договора на время регистрации или Авгур свой экземпляр сдаст?

    Изменено пользователем Dmitrey

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ...

     

    Очень часто УК предъявляет покупателям счет на квартплату по следующей схеме: с момента принятия дома на баланс УК (почти после сдачи ГК) до момента получения свидетельства о собственности. Сумма по такой формуле может набежать просто астрономическая, а покупатель при этом мог даже и не заходить в квартиру. Дело в том, что все выплаты до получения свидетельства о собственности рассчитываются по среднегородскому тарифу, превышающему обычный муниципальный в 2–3 раза.

     

    Пока Вы не подписали акт приема-передачи, Вы не несет никакой ответственности за квартиру.

    А в ДДУ же прописано п. 10.9. В случае несоблюдения Участником сроков, указанных в п. 7.1.5 настоящего Договора, Участник возмещает Застройщику все убытки, понесенные Застройщиком, в том числе расходы в соответствующей части по оплате налога за земельный участок, на котором расположен Жилой дом.

     

    7.1.5. После приемки Объекта по Передаточному акту своими силами и за свой счет в течение 1,5 месяцев зарегистрировать право собственности на Объект. Одновременно с возникновением права собственности на Объект у Участника возникает право на долю в Общем имуществе...

     

    Разве у нас нет 1,5 месяца, а только потом будем платить?

    Изменено пользователем Dmitrey

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уже на сайте http://moskva-a101.ru/documents

    Общая и жилая площадь домов уменьшилась относительно проектной, хотя судя по сообщениям в теме почти все должны доплатить Авгуру в связи с увеличением площади квартир. И еще обратите внимание на пункт V "Cопротивление теплопередачи стен", почему-то по проекту во втором корпусе сопротивление стен должно было быть выше чем в первом, но получилось одинаковым (3,15), причем ниже проектного (3,56/3,63). Кто знает, расскажите подробнее о этой характеристике. В первой же выданной Яндексом ссылке (http://izolorbita.ru/index.php/soprotivlenie-teploperedache-sten) говорится, что для Москвы необходимое сопротивление теплопередачи должно быть 3,28. Если надзорный орган выдал разрешение значит и 3,15 допустимо, но помятуя историю со стенами в Квартале, нужно понимать к чему готовиться...

    Изменено пользователем VicAn

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Общая площадь домов уменьшилась, относительно проектной. И еще обратите внимание на пункт V "Cопротивление теплопередачи стен", почему-то по проекту во втором корпусе сопротивление стен должно было быть выше чем в первом, но получилось одинаковым (3,15), причем ниже проектного (3,56/3,63). Кто знает, расскажите подробнее о этой характеристике. В первой же выданной Яндексом ссылке (http://izolorbita.ru/index.php/soprotivlenie-teploperedache-sten) говорится, что для Москвы необходимое сопротивление теплопередачи должно быть 3,28. Раз контролирующий орган выдал разрешение, значит и 3,15 допустимо, но помятуя историю со стенами в Квартале...

     

    Ну так дочитайте статью по своей же ссылке "Что будет, если сопротивление теплопередаче вашей стены в частном доме немного не соответствует требуемому значению по СНиП 23-02-2003? Ничего не случится, дом ваш не развалится, вы не замёрзнете. Это лишь означает, что вы больше будете платить за отопление. "

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну так дочитайте статью по своей же ссылке "Что будет, если сопротивление теплопередаче вашей стены в частном доме немного не соответствует требуемому значению по СНиП 23-02-2003? Ничего не случится, дом ваш не развалится, вы не замёрзнете. Это лишь означает, что вы больше будете платить за отопление. "

    Не хочу нагнетать обстановку и говорить про наледь и плесень на стенах в Квартале, но ваш отсыл к допустимости нарушения нормативов в частном доме как-то не совсем в тему.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ураааа!!! Наконец-то на сайте Москва а101, появился РВЭ!!!!!!!!!!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Общая и жилая площадь домов уменьшилась относительно проектной, хотя судя по сообщениям в теме почти все должны доплатить Авгуру в связи с увеличением площади квартир. И еще обратите внимание на пункт V "Cопротивление теплопередачи стен", почему-то по проекту во втором корпусе сопротивление стен должно было быть выше чем в первом, но получилось одинаковым (3,15), причем ниже проектного (3,56/3,63). Кто знает, расскажите подробнее о этой характеристике. В первой же выданной Яндексом ссылке (http://izolorbita.ru/index.php/soprotivlenie-teploperedache-sten) говорится, что для Москвы необходимое сопротивление теплопередачи должно быть 3,28. Если надзорный орган выдал разрешение значит и 3,15 допустимо, но помятуя историю со стенами в Квартале, нужно понимать к чему готовиться...

    По быстрому гуглению нашлось это - указано что для Мск должно быть 3.0. У нас получается теплее

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А кто-нибудь заключал агентский договор с АЭ?

    Там два этапа:

    1. Регистрация ДДУ

    2. Регистрация права собственности.

    Для регистрации права собственности необходимо сдать оригинал ДДУ, у меня вопрос может кто знает, это мой экземпляр ДДУ сдается на регистрацию и я остаюсь без договора на время регистрации или Авгур свой экземпляр сдаст?

    у Вас Ваш экземпляр остаётся. насколько помню, изначально было 4 экземпляра, что предусматривало копию для Регпалаты. копия находится в Авгуре. и доверенность мы для этого делали.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас