Alekseus

Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 1я очередь Москва А-101

    2 146 сообщений в этой теме

    На счет РВЭ: может быть имеет смысл отправить запрос в Мосгосстройнадзор  с просьбой подтвердить номер РВЭ (или как-то проверить это альтернативным способом - но официальным)?

    В этом случае  у вас будет на руках официальная выписка/ответ с тем, что дескать подтверждаем/опровергаем. В случае если Мосгосстройнадзор опровергнет наличие данного номера, то это можно будет использовать в суде, а если подтвердит, то в конечном итоге будет прав Авгур.

    Добрый день, соседи,

    Я уже отправил запрос 4 дня назад касательно достоверности номера РВЭ. Когда получу ответ - отпишусь здесь.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Заметьте, что если площадь увеличилась и доплатить должен дольщик, то Авгур подписывает Акт только ПОСЛЕ доплаты за увеличение площади.

    То есть НАМ они НЕ доверяют!   ;)

    "Верить, Штирлиц, нельзя никому. Даже себе. Мне - можно!" Какое доверие может быть, когда на кону такой куш?! Изменено пользователем Вожатый

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кстати, почему все акцентируют внимание на дате РВЭ при расчете неустойки, а не на дате подписания акта? Мне кажется, что дата РВЭ в данном вопросе вторична с точки зрения логики. По условиям договора РВЭ должно было быть получено Застройщиком до рассылки писем, а подписание акта является как раз финализированной датой передачи объекта Участнику от Застройщика. Или я ошибаюсь? :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    P.S. У кого-нибудь получилось записаться на осмотр квартиры в последние 3 дня? Я оставляю свои контакты 3 дня разным девушкам, но никто не перезванивает. Сегодня я узнал от секретаря, что в постпродажном "отделе" работает всего 2 девушки, из которых на текущий момент в офисе только одна. Авгур еще и на штате экономит основательно...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кстати, почему все акцентируют внимание на дате РВЭ при расчете неустойки, а не на дате подписания акта? Мне кажется, что дата РВЭ в данном вопросе вторична с точки зрения логики. По условиям договора РВЭ должно было быть получено Застройщиком до рассылки писем, а подписание акта является как раз финализированной датой передачи объекта Участнику от Застройщика. Или я ошибаюсь? :)

    Вопрос в том, по чьей вине не состоялась передача квартиры в срок установленный договором.

    Отсутствие РВЭ - железный аргумент в силу того что задержка передачи была по вине застройщика, а не Вы сами затягивали этот процесс. Все остальное еще придется доказывать, а РВЭ либо есть, либо нет.

     

     

    P.S. У кого-нибудь получилось записаться на осмотр квартиры в последние 3 дня? Я оставляю свои контакты 3 дня разным девушкам, но никто не перезванивает. Сегодня я узнал от секретаря, что в постпродажном "отделе" работает всего 2 девушки, из которых на текущий момент в офисе только одна. Авгур еще и на штате экономит основательно...

     

    Я месяц записаться не мог :) оставлял телефон, а в ответ динамо. Потом наехал на менеджеров, из разряда "ну сколько можно!", с полчаса послушал музычку и таки записался на просмотр.

    Там действительно 2 девушки, сидят в Коммунарке рядом с офисом продаж в подвальном помещении.

    Потом еще оказалось, что записываться нужно не только на просмотр, а еще и на подписание документов к ним же (хотя потом сказали, что одна девушка принимает строго по записи, а другая по живой очереди, к ней мы  и пошли)... После просмотра мы ничего подписывать не стали, зато написали претензию из 18 пунктов и вручили ее менеджеру. Кстати номер входящий они не поставили. сказали звоните узнавайте его по телефону.

    Изменено пользователем Ufomen

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    P.S. У кого-нибудь получилось записаться на осмотр квартиры в последние 3 дня? Я оставляю свои контакты 3 дня разным девушкам, но никто не перезванивает. Сегодня я узнал от секретаря, что в постпродажном "отделе" работает всего 2 девушки, из которых на текущий момент в офисе только одна. Авгур еще и на штате экономит основательно...

     

    Awj, звоню первый день похоже все как вы говорите. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    P.S. У кого-нибудь получилось записаться на осмотр квартиры в последние 3 дня? Я оставляю свои контакты 3 дня разным девушкам, но никто не перезванивает. Сегодня я узнал от секретаря, что в постпродажном "отделе" работает всего 2 девушки, из которых на текущий момент в офисе только одна. Авгур еще и на штате экономит основательно...

    И у нас не получается.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не совсем согласен касательно доказательной базы :) Пункт 5.3 договора снимает головную боль по этому вопросу, так что можете смело считать от даты получения письма на почте.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Присвоеный адрес: г. Москва п. Сосенское, пос. Коммунарка, Ул Липовый парк д.9. (проект "Москва А101")

    Текст писал от себя, может что-то где-то не верно (не уверен в адресе нашего дома, хотя перепечатал его из письма)

     

    Вы вроде из 1го корпуса, адрес которого -- д.11.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    P.S. У кого-нибудь получилось записаться на осмотр квартиры в последние 3 дня? Я оставляю свои контакты 3 дня разным девушкам, но никто не перезванивает. Сегодня я узнал от секретаря, что в постпродажном "отделе" работает всего 2 девушки, из которых на текущий момент в офисе только одна. Авгур еще и на штате экономит основательно...

    У меня не получается. Звоню, ругаюсь. Говорят народа много, извиняются. Говорю про 5 дней(что должен явиться в течении этого срока), молчат. Берут номер и кладут трубку. Пойду наверно сегодня офис шевелить. Там уж думаю запишут.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Предлагаю организовать пикник в Коммунарке в субботу :) Хотя бы познакомимся, если не получится посмотреть квартиру. Скорее всего без записи бесполезно ехать в офис. !!!Зато в письме указано в течение 5 дней!!! :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    @ Ufomen:

    Может быть озвучите 18 пунктов в студию, если не сложно.

    Даже интересно, что там и на что обратить особое внимание.

    Спасибо.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    @ Ufomen:

    Может быть озвучите 18 пунктов в студию, если не сложно.

    Даже интересно, что там и на что обратить особое внимание.

    Спасибо.

    1) Трещина  во весь блок в межсекционном техническом проеме (т.е. понятно что его уже такой коцаный вставили)

    2) отколот облицовочный кирпич на балконе

    3) На балконе из-под остекления дует из всех щелей

    4) На балконе под потолком плохо заделаны щели

    5) Счетчик холодной воды в туалете повернут так что практически невозможно снять с него показания

    6) Слив для раковины в ванной повернут и упирается в стену

    7) Слив для ванны находится слишком высоко

    8) отводы под полотенцесушитель выведены в противоположную от ванны сторону

    9) туго закрываются окна (в кухне так вообще надо закрывать их снаскоку и разбегу... реально ппц)

    10) Автомат 40А слишком  мал для обеспечения указанных в ДДУ 10КВТ

    11) На момент осмотра отсутствовала вода (Брали с собой банку для проверки)

    12) нет трубки домофона

    13) Отсутствуют терморегуляторы на батареях. Отказ демонстратора показать теплосчетчики

    14) В подъезде на 6 этаже разбито стекло

    15) Малый лифт не работает. отсутствует его отделка

    16) Отваливается кафель на лестнице 

    17) Недоделан фасад здания 

    18) Отсутствует въезд во двор со стороны ул. Липовый парк. На въезде с главной улицы отсутствует асфальт и огромная  яма 

     

    У нас на самом деле все не так плохо :) Я бы даже сказал, что хорошо!

    Самая ж-па конечно со сливами они смотрят куда попало... 

     

    Обратить внимание так же на вытяжку (потестить листочком, у нас вытягивает просто АДОВО, чуть лист не унесло )

    Проверять окна. Проверять наличие электричества и вводного кабеля достаточной длинны.

    Если не собираетесь менять разводку батарей то изучить ее качество (мы не стали писать, т.к. будем переделывать ее сами на лучевую.)

    Качество перегородок (туалет, ванна. Писали что у некоторых они положены хлипко)

    Ну и глядеть на Щели, трещины, сколы на облицовочном... 

    Изменено пользователем Ufomen

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Рекламу - то какую сделаете для желающих приобрести квартирку у Авгура. Толпа разъяренных дольщиков!

    Изменено пользователем Вишневая

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Предлагаю организовать пикник в Коммунарке в субботу :) Хотя бы познакомимся, если не получится посмотреть квартиру. Скорее всего без записи бесполезно ехать в офис. !!!Зато в письме указано в течение 5 дней!!! :)

    Изменено пользователем Вишневая

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    1) Трещина  во весь блок в межсекционном техническом проеме (т.е. понятно что его уже такой коцаный вставили)

    2) отколот облицовочный кирпич на балконе

    3) На балконе из-под остекления дует из всех щелей

    4) На балконе под потолком плохо заделаны щели

    5) Счетчик холодной воды в туалете повернут так что практически невозможно снять с него показания

    6) Слив для раковины в ванной повернут и упирается в стену

    7) Слив для ванны находится слишком высоко

    8) отводы под полотенцесушитель выведены в противоположную от ванны сторону

    9) туго закрываются окна (в кухне так вообще надо закрывать их снаскоку и разбегу... реально ппц)

    10) Автомат 40А слишком  мал для обеспечения указанных в ДДУ 10КВТ

    11) На момент осмотра отсутствовала вода (Брали с собой банку для проверки)

    12) нет трубки домофона

    13) Отсутствуют терморегуляторы на батареях. Отказ демонстратора показать теплосчетчики

    14) В подъезде на 6 этаже разбито стекло

    15) Малый лифт не работает. отсутствует его отделка

    16) Отваливается кафель на лестнице 

    17) Недоделан фасад здания 

    18) Отсутствует въезд во двор со стороны ул. Липовый парк. На въезде с главной улицы отсутствует асфальт и огромная  яма 

     

    У нас на самом деле все не так плохо :) Я бы даже сказал, что хорошо!

    Самая ж-па конечно со сливами они смотрят куда попало... 

     

    Обратить внимание так же на вытяжку (потестить листочком, у нас вытягивает просто АДОВО, чуть лист не унесло )

    Проверять окна. Проверять наличие электричества и вводного кабеля достаточной длинны.

    Если не собираетесь менять разводку батарей то изучить ее качество (мы не стали писать, т.к. будем переделывать ее сами на лучевую.)

    Качество перегородок (туалет, ванна. Писали что у некоторых они положены хлипко)

    Ну и глядеть на Щели, трещины, сколы на облицовочном... 

    трубку домофона выдает УК при подписании с ними договора, ключ от двери где теплосчетчики установлены тоже выдает УК.  :thanks:


    "Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    трубку домофона выдает УК при подписании с ними договора, ключ от двери где теплосчетчики установлены тоже выдает УК.  :thanks:

    Я об этом читал ;) Но решил что написать об этом в претензии, все же будет не лишним  :coffee:

    А демонстратор кстати, мог бы и продемонстрировать теплосчетчики и мусоропровод (который я кстати не видел), раз уж он зовется "демонстратор" и мы заранее записываемся на просмотр.

    Изменено пользователем Ufomen

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    P.S. У кого-нибудь получилось записаться на осмотр квартиры в последние 3 дня? Я оставляю свои контакты 3 дня разным девушкам, но никто не перезванивает. Сегодня я узнал от секретаря, что в постпродажном "отделе" работает всего 2 девушки, из которых на текущий момент в офисе только одна. Авгур еще и на штате экономит основательно...

     

    Я получил письмо в понедельник утром.

    Позвонил где-то в обед, соединить не смогли, предложили оставить телефон. Я оставил.

    Ближе к вечеру понял, что ждать звонка бесполезно, начал снова названивать (звонил раза 3). В конце концов девушка сказала, что дозвониться в тот отдел сложно и предложила подъехать записаться прямо в Коммунарку (мне туда ехать часа 2 в одну сторону). И это в 21 веке!!!

    Но в 17:40 неожиданно удалось соединиться, предложили четверг с 14:00 или в пятницу с утра. Я выбрал пятницу, вот завтра поеду.

    Сразу же записали на составление акта и дали телефон УК, к ним тоже надо записываться. Я записался и туда, но сомневаюсь, что дело дойдет до УК, думаю все закончится составлением списка недоделок.

     

    А сейчас видимо увеличилось количество доставленных писем и они совсем перестали справляться.


    Творите о себе мифы. Боги начинали именно так.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я бы ещё дописала:  с приложением  копии   разрешения на ввод дома в эксплуатацию RU77245000-006053 от 31.10.2014.  В Стройнадзоре их экземпляр у них точно есть и это будет хорошим подтверждением, что РВЭ реально существует, а не номер забронирован под него!!!

    Отлично!Обязательно сверяем свой номер дома (я в них что-то запутался) и отправляем!

    Чем больше отправим писем тем больше вероятность реакции :)

    (Хочется надеяться)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день! Подскажите, не менялись ли у Авгура банковские реквизиты? Хочу оплатить лишние 0,6 метра.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас