Alekseus

Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 1я очередь Москва А-101

    2 144 сообщения в этой теме

    Валерыч, а какая у Вас секция?

    4-я. Мы соседи через стенку по шахматке :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    в письме было только уведомление (без печати! :angry: )?, разве не должны еще вложить копию РВЭ?

    ...похоже на мухлёж от АЭ!

    странно печати нет..... 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Посмотрели сегодня свою квартирку! 2 корпус 3 секция. Из косяков: трещина на стекле и чуть трещат при открывании ручки на окнах.

    По счетчикам воды: демонстратор сказал, что они будут передавать показания автоматически, поэтому не важно,как они стоят (у нас, на удивление, все ок).

    Писали тут , что батареи не греют)) Мы зашли в квартиру и обалдели от жары. Батареи горячие!

    Вода со следующей недели будет по будням с 8 до 17.

    Лифт работает только с лифтершей. Пока лифтерши обслуживают по два подъезда.Лифты классные))) тихо-тихо едут))

    Входная группа очень даже симпатичная,конечно не всю красоту видно, так как грязи очень много!

    Детский сад , вроде как, начнут строить через пару недель. Торговый центр -не раньше сдачи второй очереди.

    После просмотра сходили в офис, узнали обмеры БТИ. Девушка из постпродажного отдела уверила, что РВЭ получено и не просто номер , а оригинал документа у них на руках. В середине недели должна появится инфо на сайте и письма дойти до собственников. Приехать принять квартиру необходимо в течение 2-х месяцев после получения письма. Оплатить увеличение площади тоже в этот срок. Без квитанции об оплате документы не подписываются. Как то так!

    Всем удачи в процессе осмотра долгожданных квартир и в получении ключей!

    Изменено пользователем ЭльвираБ

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Приехать принять квартиру необходимо в течение 2-х месяцев после получения письма. Оплатить увеличение площади тоже в этот срок.

     

    А в письме написано 5 календарных дней (?)

     

     

    Девушка из постпродажного отдела уверила, что РВЭ получено и не просто номер , а оригинал документа у них на руках. В середине недели должна появится инфо на сайте и письма дойти до собственников.

     

    Ну а Вам не показали хотя бы копию этого загадочного документа? (все про него говорят, но никто его не видел).

     

     

     

    По счетчикам воды: демонстратор сказал, что они будут передавать показания автоматически, поэтому не важно,как они стоят (у нас, на удивление, все ок).

     

     

    А наличие теплосчетчиков проверяли? (должны находится в отдельном помещении в межквартирном холле).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А в письме написано 5 календарных дней (?)

    Ну а Вам не показали хотя бы копию этого загадочного документа? (все про него говорят, но никто его не видел).

    А наличие теплосчетчиков проверяли? (должны находится в отдельном помещении в межквартирном холле).

    1. Я задала вопрос о том, когда я должна оплатить увеличение площади , получила такой ответ.

    2. Я попросила показать)) сказали, что в Коммунарке нет(((( что будет позже.

    3. Попросила открыть дверь. Получила отказ((( "Нет ключей у нас, скоро дойдет до того, что все трубы начнут проверять в доме" . Я и ответила, что если будет надо , то будем и трубы проверять))))))

    Изменено пользователем ЭльвираБ

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А наличие теплосчетчиков проверяли? (должны находится в отдельном помещении в межквартирном холле).

     

    В первом корпусе нам неделю назад при выдаче ключей сказали, что ключи от двери к теплосчётчикам выдадут потом где-то через месяц, а в выходные приехали, зашли в УК -- и нам его (ключ) выдали.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем доброго вечера !

     

    Ура !!! Я сегодня получил ключи !!!

     

    Что могу сказать :

    0. При входе на территорию нас встретил парень и всучил визитку по ремонт. Парень классный - все умеет сам делать )))

    1.  Лифты работают, только нужно лифтершу звать.

    2. С лестницы на площадку без ключа не попасть. У нас дверь закрыта на ключ. Но его можно взять в управляющей.

    3. Входная дверь из фольги. Обязательно под замену. У нас на площадке у двух квартир есть глазки, у одной выдран, еще у одной даже дырки под глазок нет ))

    4. Электричество есть.

    5. Батареи чуть ли не горячие.

    6. Дверь на балкон при закрытии за что то цепляется. Одна сдвижная створка на лоджии не закрывается на замок. Мне поффиг , т.к. буду окна и лоджию менять.

    7. Есть холодная вода.

    8. Сифонит из щелей под окном. На фото видно, что за щель.

    9. Пазогребень на полу вообще не держится. Можно рукой оторвать. Все демонтировать и новые класть.

    10. Краны сделаны не очень удобно, но подлезть можно.

    11. Отопление разведено трубами прадо. Сами радиаторы то же прадо.

    12. В общем коридоре отопление не видел, т.к. дверь закрыта.

    13. В УК дали домофон, паспорта на счетчики воды и паспорт на электросчетчик. Регулировку на батареи не дали пока.

     

    Сегодня пошли первые траты: сделал комплект ключей 4 шт 1000р. и заказал входную дверь.

     

    Вот как то так !

    Поздравляю с официально-ощутимым приобретением)))


    "Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    13. В УК дали домофон, паспорта на счетчики воды и паспорт на электросчетчик. Регулировку на батареи не дали пока.

    Вам дали паспорт на электросчётик? А теплосчётчик?

    А то нам на электро не дали, а тепло дали. :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем доброго вечера !

     

    Ура !!! Я сегодня получил ключи !!!

     

    Что могу сказать :

    0. При входе на территорию нас встретил парень и всучил визитку по ремонт. Парень классный - все умеет сам делать )))

    1.  Лифты работают, только нужно лифтершу звать.

    2. С лестницы на площадку без ключа не попасть. У нас дверь закрыта на ключ. Но его можно взять в управляющей.

    3. Входная дверь из фольги. Обязательно под замену. У нас на площадке у двух квартир есть глазки, у одной выдран, еще у одной даже дырки под глазок нет ))

    4. Электричество есть.

    5. Батареи чуть ли не горячие.

    6. Дверь на балкон при закрытии за что то цепляется. Одна сдвижная створка на лоджии не закрывается на замок. Мне поффиг , т.к. буду окна и лоджию менять.

    7. Есть холодная вода.

    8. Сифонит из щелей под окном. На фото видно, что за щель.

    9. Пазогребень на полу вообще не держится. Можно рукой оторвать. Все демонтировать и новые класть.

    10. Краны сделаны не очень удобно, но подлезть можно.

    11. Отопление разведено трубами прадо. Сами радиаторы то же прадо.

    12. В общем коридоре отопление не видел, т.к. дверь закрыта.

    13. В УК дали домофон, паспорта на счетчики воды и паспорт на электросчетчик. Регулировку на батареи не дали пока.

     

    Сегодня пошли первые траты: сделал комплект ключей 4 шт 1000р. и заказал входную дверь.

     

    Вот как то так !

     

    Поздравляю всех, кто уже получил квартиры!!!! :clap:

    МЫ уже тоже почти готовы получать ключи :))

     

    Romzes, подскажите, где заказывали ключи ? Мы слышали в ук что делают на кругу, где конечная атобуса, но там по 300 за ключ.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем доброго вечера !

     

    Ура !!! Я сегодня получил ключи !!!

     

    Что могу сказать :

    0. При входе на территорию нас встретил парень и всучил визитку по ремонт. Парень классный - все умеет сам делать )))

    1.  Лифты работают, только нужно лифтершу звать.

    2. С лестницы на площадку без ключа не попасть. У нас дверь закрыта на ключ. Но его можно взять в управляющей.

    3. Входная дверь из фольги. Обязательно под замену. У нас на площадке у двух квартир есть глазки, у одной выдран, еще у одной даже дырки под глазок нет ))

    4. Электричество есть.

    5. Батареи чуть ли не горячие.

    6. Дверь на балкон при закрытии за что то цепляется. Одна сдвижная створка на лоджии не закрывается на замок. Мне поффиг , т.к. буду окна и лоджию менять.

    7. Есть холодная вода.

    8. Сифонит из щелей под окном. На фото видно, что за щель.

    9. Пазогребень на полу вообще не держится. Можно рукой оторвать. Все демонтировать и новые класть.

    10. Краны сделаны не очень удобно, но подлезть можно.

    11. Отопление разведено трубами прадо. Сами радиаторы то же прадо.

    12. В общем коридоре отопление не видел, т.к. дверь закрыта.

    13. В УК дали домофон, паспорта на счетчики воды и паспорт на электросчетчик. Регулировку на батареи не дали пока.

     

    Сегодня пошли первые траты: сделал комплект ключей 4 шт 1000р. и заказал входную дверь.

     

    Вот как то так !

    Во что "вылился" договор с УК (я имею ввиду стоимость всяких примочек типа: вывоз мусора, плата лифтерам и т.д.)? А что "золотой" ключик был один? Зачем столько дубликатов?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Только что получил письмо с уведомлением, похоже на правду, хоть и без печати. Согласно договору ДДУ явиться в течении 5 дней с момента получения, так в договоре и написано. Номер полученя РВЭ присутствует, № RU77245000-006053 от 31.10.2014

    Будем пробовать принять)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А в письме написано 5 календарных дней (?)

     

     

     

    Ну а Вам не показали хотя бы копию этого загадочного документа? (все про него говорят, но никто его не видел).

     

     

     

     

    А наличие теплосчетчиков проверяли? (должны находится в отдельном помещении в межквартирном холле).

    А может быть в течение 5 дней тем, кто еще не приезжал ни разу на осмотр квартиры? Так как на исправление косяков они берут три недели максимум, я вот до всех исправлений ничего не хочу подписывать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Доброе утро!

    И я тоже получил сегодня уведомление о завершении строительства и получении РВЭ.

    Смущают жесткие сроки, отведенные на осмотр и подписание акта (5 календарных дней). Откуда взялся такой срок?

    Правда ничего не написано об ответственности за его просрочку.


    Творите о себе мифы. Боги начинали именно так.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Только что получил письмо с уведомлением, похоже на правду, хоть и без печати. Согласно договору ДДУ явиться в течении 5 дней с момента получения, так в договоре и написано. Номер полученя РВЭ присутствует, № RU77245000-006053 от 31.10.2014

    Будем пробовать принять)

    Уведомление ДОЛЖНО быть с печатью! Коллега по работе 2 года назад купил квартиру в Квартале, у него уведомление было С ПЕЧАТЬЮ!!!

    Значит когда меняли адрес, делали рассылку на красивой бумаге и с печатью..это им важно! а здесь так..ну подумаешь! не наши же интересы!!

    ..со стороны АЭ очень продумано все делается, чтобы в суде (не дай Бог!) представитель с невинным лицом заявил, что ни один документ без печати не имеет юридическую силу!!

    ..и мне вот ну очень нравиться, номер РВЭ они пишут..они его где взяли? на заборе? где документ подтверждающий этот номер??? этот РВЭ никто в глаза не видел! ни на сайте ни в офисе!! :angry:  :angry:  :angry:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я вообще думаю отдельную тему создать, куда буду выкладывать каждый этап работ с фото, стоимостью и комменты. Думаю будет полезно. Как думаете ?

    Мне было бы интересно читать такую тему! И конечно же полезно. Особенно тем, что всё это будет уже в нашем ЖК. Со всеми своими особенностями :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день. Кто подписывал документы в последние дни, давали ли вам на подпись доп.соглашение о продлении стройки до 31.12.14?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Позвонила в офис..

    Парня прижала к стенке, что-то начал мямлить...что для тех кто хочет делать ремонт они обязаны эти письма разослать. Спрашиваю где печать..ответ: в таком уведомлении печать не обязательна.спрашиваю: копию РВЭ не должны вложить..ответ: РВЭ еще НЕТ!!!

    Говорю я не собираюсь принимать квартиру без РВЭ, почему вы делаете рассылку писем заведомо зная, что РВЭ нет, в письме четко указано, что я должна в течении 5 дней принять квартиру! вы как себе это представляете!

    в итоге он бросил трубку!!!..

    позже буду опять звонить!!..мозг выносить :sarcastic:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Указала, что нет облицовочного кирпича на одной стене лоджии.

    У меня та же история. И похоже у всех так. Это стенка между двумя лоджиями. Не стали замарачиваться на отделочный кирпич.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Доброе утро!

    И я тоже получил сегодня уведомление о завершении строительства и получении РВЭ.

    Смущают жесткие сроки, отведенные на осмотр и подписание акта (5 календарных дней). Откуда взялся такой срок?

    Правда ничего не написано об ответственности за его просрочку.

    ст.8 214 ФЗ Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    Доброго дня будущие соседи,

    На выходных был в офисе в коммунарке, ознакомился с результатами обмера БТИ.

    ниже выдержка из плана с указанием данных замеров. Только дома обнаружил ошибку в расчете площади прихожей.

    post-10205-0-02262900-1416220037_thumb.jpg

     

    согласно документам Авгура, площадь сложной формы считается как 

    post-10205-0-28135700-1416219869_thumb.jpg
     
    забили вычесть прямоугольник выделенный красным.
    1 корпус, секция 3.
     
    Проверьте, у кого есть копии плана квартир с данными БТИ, у кого-нить еще есть подобные ошибки?
     

     

    post-10205-0-28135700-1416219869_thumb.jpg

    post-10205-0-02262900-1416220037_thumb.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас