Перейти к содержанию
Alekseus

Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 1я очередь Москва А-101

    Рекомендуемые сообщения

    Интересно, как еще работают эти тепло счетчики. Надо поискать. Если просто считают кол во воды, проходящей через батареи, так и вовсе оплата за воздух.

    Я так понял, что они считают количество воды и разницу температур воды на входе и выходе. А затем по какой-то формуле переводят в калории. Вроде логично.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    MERS

    Вы будете на зиму отключать тепло и морозить соседей?думаю если делать нормальный потолок и пол, то мороза быть недолжно, поправьте меня если я не прав

    ;)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    И уж точно - топить квартиру, чтобы соседи не замерзли, я не буду. Уж извините, дорогие соседи. Про отключение отопления вообще какой-то бред пишете.

     

    То есть соседи должны отапливать Вашу квартиру и платить вдвойне?

    И не забывайте, что когда у Вас будут промерзать и портиться стены, Вы и соседские тоже зацепите.

    Это многоквартирный дом, а не частный, и тепло во всех квартирах взаимосвязано!

    Застройщик, к слову, тоже отапливал в зимний период непринятые и неотделанные квартиры на минимально возможной температуре.

    Чтобы не промерз весь дом!

    Можете направить свою энергию во благо и попробовать договориться с УК платить уже сейчас по счетчику, тогда сможете ставить зимой терморегуляторы на минимум.

    Изменено пользователем Mary

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    думаю если делать нормальный потолок и пол, то мороза быть недолжно, поправьте меня если я не прав

    ;)

     

     

    Отделочные материалы с низкой теплопроводностью могут лишь на время сохранять тепло.

    Но оно сперва должно откуда-то взяться.

    Это школьный курс физики.  :) 

    И далеко не все кладут на потолок капитальный утеплитель.

    Изменено пользователем Mary

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вопрос соседям, которые подписали Передаточный акт: у всех Авгур забрал все четыре оригинала Акта, прикрываясь рег. палатой? 

    Ведь один экземпляр должен оставаться у дольщика, а не заверенная копия, как это делает Авгур

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вопрос соседям, которые подписали Передаточный акт: у всех Авгур забрал все четыре оригинала Акта, прикрываясь рег. палатой? 

    Ведь один экземпляр должен оставаться у дольщика, а не заверенная копия, как это делает Авгур

    Нам один оставили. Менеджер сразу на один экземпляр больше подписала для нас.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Нам один оставили. Менеджер сразу на один экземпляр больше подписала для нас.

    На один больше, не смотря на формулировку, что "Акт составлен в четырех экземплярах..."?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    На один больше, не смотря на формулировку, что "Акт составлен в четырех экземплярах..."?

    Как правило, это делается, для тех, кто планирует воспользоваться вычетом.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    На один больше, не смотря на формулировку, что "Акт составлен в четырех экземплярах..."?

    Для формления налогового вычета. Причем она сама предложила. Мы ни о чем не просили.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    соседи,день добрый посоветуйте ремонтников 892шесть 5456016 алексей,спасибо


    С уважением, kv49

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Если можно, по окончании всего процесса, честно и открыто написать о результате и сумму выплаты!! :thanks:

    п.с. тогда я поверю в чудеса

    Извините, что сразу не отписался о результатах судебного процесса, ушел с головой в ремонт.

    Не могу сказать, что наш результат лучше других, но морально мы были готовы к значительно меньшей компенсации. Эту готовность мы выразили сразу в претензии к Авгуру и были согласны на компенсацию в 1 тыс. р. за каждые сутки просрочки.

    Запомнилась реплика  Авгуровского адвоката на мой вопрос  о том, почему они не приняли наши первоначальные требования в размере 90 тыс. (за три месяца просрочки), а теперь по решению суда должны нам выплатить на порядок больше. Так вот, она сказала: ” По нашей статистике суды удовлетворяют 37% от исковых требований, поэтому мы Ваши претензии пускаем лесом (даже не читаем)”. По статистике нашего адвоката (с адвокатом % удовлетворения исковых требований повышается), этот показатель составляет 50%. В нашем случае исход дела оказался более успешным, и с застройщика удалось взыскать 75% от заявленной суммы. Поэтому считаю, что вся эта затея с судом полностью оправдала наши ожидания. Теперь, когда я уже имею небольшой опыт и  представление о судебном процессе, могу с уверенностью сказать, что в другой раз сам смогу защищать свои интересы в суде.

    И на заметку тем, кто только собирается с духом или колеблется в нерешительности идти в суд или нет, пару советов из личного опыта:

    1.       Идти в суд, обязательно, хотя бы получите моральное удовлетворение за привлечение застройщика к ответственности.

    2.       Запаситесь терпением, весь процесс от подачи иска до получения денег длится 3-6 месяцев.

    3.       Подавайте исковое заявление от своего имени, а не от имени представителя, тогда вся корреспонденция из суда будет идти напрямую к Вам.

    4.       Если есть возможность, присутствуйте сами на всех заседаниях (судья будет к Вам более лоялен при вынесении решения).

    5.       Если приняли решения присутствовать сами на всех заседаниях, отпадает необходимость в выдаче на руки доверенности адвокату (не знаю как у Вас, но у меня предвзятое отношение к адвокатам).

    6.       Чем дальше будет суд от Москвы, тем больше шансов взыскать всю сумму неустойки.  Подавайте иск в суд, максимально удаленный, от Москвы, куда адвокатам застройщика будет лень добираться (они не ездят судиться в регионы – это слова Авгуровского адвоката).

    7.       Сразу после суда пишите заявление на выдачу копии решения и исполнительного листа  Вам на руки (может потеряться на почте или отправят вашему представителю)

    8.       После получения на руки решения суда, просите поставить на нем штамп о вступлении в законную силу, далее пишите заявление в банк, где у застройщика имеется счет и прикладываете к нему оригинал исполнительного листа. (Будет быстрее, чем действовать через приставов).

    Будут вопросы по исполнительному листу или если нужен будет образец заявления в банк, обращайтесь в личку. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день, соседи!

    поздравляю всех (хотя и с опозданием) с новосельями! :yahoo:

    мы это заслужили :D

     

    заранее извиняюсь, если пишу не в той теме, где положено. вопрос можно перенести в любую другую, лишь бы нашелся добрый человек, который на него ответит :huh:

    вопрос, а точнее, огромная просьба, следующий: соседи, сфотографируйте, пожалуйста, как выглядят терморегуляторы?

    я не знаю, что требовать :embaw:

     

    заранее спасибо!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    СветланаСуб

    Добрый день, соседи!

    поздравляю всех (хотя и с опозданием) с новосельями! :yahoo:

    мы это заслужили :D

     

    заранее извиняюсь, если пишу не в той теме, где положено. вопрос можно перенести в любую другую, лишь бы нашелся добрый человек, который на него ответит :huh:

    вопрос, а точнее, огромная просьба, следующий: соседи, сфотографируйте, пожалуйста, как выглядят терморегуляторы?

    я не знаю, что требовать :embaw:

     

    заранее спасибо!

    Поздравляю Вас!!))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Извините, что сразу не отписался о результатах судебного процесса, ушел с головой в ремонт.

    Не могу сказать, что наш результат лучше других, но морально мы были готовы к значительно меньшей компенсации. Эту готовность мы выразили сразу в претензии к Авгуру и были согласны на компенсацию в 1 тыс. р. за каждые сутки просрочки.

    Запомнилась реплика  Авгуровского адвоката на мой вопрос  о том, почему они не приняли наши первоначальные требования в размере 90 тыс. (за три месяца просрочки), а теперь по решению суда должны нам выплатить на порядок больше. Так вот, она сказала: ” По нашей статистике суды удовлетворяют 37% от исковых требований, поэтому мы Ваши претензии пускаем лесом (даже не читаем)”. По статистике нашего адвоката (с адвокатом % удовлетворения исковых требований повышается), этот показатель составляет 50%. В нашем случае исход дела оказался более успешным, и с застройщика удалось взыскать 75% от заявленной суммы. Поэтому считаю, что вся эта затея с судом полностью оправдала наши ожидания. Теперь, когда я уже имею небольшой опыт и  представление о судебном процессе, могу с уверенностью сказать, что в другой раз сам смогу защищать свои интересы в суде.

    И на заметку тем, кто только собирается с духом или колеблется в нерешительности идти в суд или нет, пару советов из личного опыта:

    1.       Идти в суд, обязательно, хотя бы получите моральное удовлетворение за привлечение застройщика к ответственности.

    2.       Запаситесь терпением, весь процесс от подачи иска до получения денег длится 3-6 месяцев.

    3.       Подавайте исковое заявление от своего имени, а не от имени представителя, тогда вся корреспонденция из суда будет идти напрямую к Вам.

    4.       Если есть возможность, присутствуйте сами на всех заседаниях (судья будет к Вам более лоялен при вынесении решения).

    5.       Если приняли решения присутствовать сами на всех заседаниях, отпадает необходимость в выдаче на руки доверенности адвокату (не знаю как у Вас, но у меня предвзятое отношение к адвокатам).

    6.       Чем дальше будет суд от Москвы, тем больше шансов взыскать всю сумму неустойки.  Подавайте иск в суд, максимально удаленный, от Москвы, куда адвокатам застройщика будет лень добираться (они не ездят судиться в регионы – это слова Авгуровского адвоката).

    7.       Сразу после суда пишите заявление на выдачу копии решения и исполнительного листа  Вам на руки (может потеряться на почте или отправят вашему представителю)

    8.       После получения на руки решения суда, просите поставить на нем штамп о вступлении в законную силу, далее пишите заявление в банк, где у застройщика имеется счет и прикладываете к нему оригинал исполнительного листа. (Будет быстрее, чем действовать через приставов).

    Будут вопросы по исполнительному листу или если нужен будет образец заявления в банк, обращайтесь в личку. 

    пришлите, пожалуйста, образец заявления в банк на [email protected]

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Всем привет! Был в отпуске месяц, вернулся, а горячая вода тонкой струйкой. Может есть у кого какая информация. 2 подъезд.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Пуговушка:

    О! Спасибо администрации за письмо с этой ссылкой!!!Жаль в мобильной версии не показывается,что есть письмо в личке,схлопотала по попе...(((

    Конечно буду отписываться! Только по-прежнему не понятно со взаиморассчетами...

    Добрый день!

    У Вас сохранилось письмо-уведомление Авгур о вводе дома в эксплуатацию?

    Если не затруднит, вышлите копию на [email protected]

    Я живу в доме №6 (5 корпус), нам задержали ввод на пол года, Авгур аргументирует, что задержка произошла по причине административного переустройства Коммунарки :-)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Mary:

    То есть соседи должны отапливать Вашу квартиру и платить вдвойне?

    И не забывайте, что когда у Вас будут промерзать и портиться стены, Вы и соседские тоже зацепите.

    Это многоквартирный дом, а не частный, и тепло во всех квартирах взаимосвязано!

    Застройщик, к слову, тоже отапливал в зимний период непринятые и неотделанные квартиры на минимально возможной температуре.

    Чтобы не промерз весь дом!

    Можете направить свою энергию во благо и попробовать договориться с УК платить уже сейчас по счетчику, тогда сможете ставить зимой терморегуляторы на минимум.

    Добрый день!

    У Вас сохранилось письмо-уведомление Авгур о вводе дома в эксплуатацию?

    Если не затруднит, вышлите копию на [email protected]

    Я живу в доме №6 (5 корпус), нам задержали ввод на пол года, Авгур аргументирует, что задержка произошла по причине административного переустройства Коммунарки :-)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Lucky Rabbit:

    Добрый день, соседи!

    поздравляю всех (хотя и с опозданием) с новосельями! :yahoo:

    мы это заслужили :D

     

    заранее извиняюсь, если пишу не в той теме, где положено. вопрос можно перенести в любую другую, лишь бы нашелся добрый человек, который на него ответит :huh:

    вопрос, а точнее, огромная просьба, следующий: соседи, сфотографируйте, пожалуйста, как выглядят терморегуляторы?

    я не знаю, что требовать :embaw:

     

    заранее спасибо!

    Добрый день!

    У Вас сохранилось письмо-уведомление Авгур о вводе дома в эксплуатацию?

    Если не затруднит, вышлите копию на [email protected]

    Я живу в доме №6 (5 корпус), нам задержали ввод на пол года, Авгур аргументирует, что задержка произошла по причине административного переустройства Коммунарки :-)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    iris:

    пришлите, пожалуйста, образец заявления в банк на [email protected]

    Добрый день!

    У Вас сохранилось письмо-уведомление Авгур о вводе дома в эксплуатацию?

    Если не затруднит, вышлите копию на [email protected]

    Я живу в доме №6 (5 корпус), нам задержали ввод на пол года, Авгур аргументирует, что задержка произошла по причине административного переустройства Коммунарки :-)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Mary:

    Диспетчер сказала брать ключи у соседей, на что мы возразили.

    После непродолжительной дискуссии она обещала позвонить соседям самостоятельно, но обещание не сдержала.

    Через неделю была другая сотрудница, которая выдала мужу аварийный комплект ключей под залог паспорта, чтобы он сделал дубликат.

     

    Касаемо показаний теплосчетчика.

    Паспорт с записью, что расход 0, мы не подписывали и накопленный расход тепла не фиксировали.

    Сейчас на теплосчетчике нет пломбы теплоснабжающей организации, расчет по нему вести нельзя.

    УК обещала опломбировать после того как мы сделаем ремонт.

    Добрый день!

    У Вас сохранилось письмо-уведомление Авгур о вводе дома в эксплуатацию?

    Если не затруднит, вышлите копию на [email protected]

    Я живу в доме №6 (5 корпус), нам задержали ввод на пол года, Авгур аргументирует, что задержка произошла по причине административного переустройства Коммунарки :-)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов