Перейти к содержанию
Alekseus

Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 1я очередь Москва А-101

    Рекомендуемые сообщения

    Добрый день! Хотела бы поинтересоваться у тех кто получил квартиры, кто нибудь получил ключи от двери где счетчики на отопление? И вообще, кто нибудь видел их показания?  Отопление было практически всю зиму и если они работали то показания нужно отразить в Акте, что бы УК не обязала их оплатить.

    Вчера приняла квартиру. Когда смотрела ее с Артемом(демонстратором), дверь со счетчиками была закрыта и открыть ее не было возможности. Поэтому показания не видела. По поводу оплаты - 30.04.15 отопление было отключено - так сказали в УК (хотя у меня в кв-ре вчера батареи грели вовсю). Платить не буду, т.к. подписала договор только вчера.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вчера приняла квартиру. Когда смотрела ее с Артемом(демонстратором), дверь со счетчиками была закрыта и открыть ее не было возможности. Поэтому показания не видела. По поводу оплаты - 30.04.15 отопление было отключено - так сказали в УК (хотя у меня в кв-ре вчера батареи грели вовсю). Платить не буду, т.к. подписала договор только вчера.

    Подтверждаю.... были в 5 корпусе 3 мая, батареи были горячие (правда это позволило проверить трубы отопления).

    Я думаю надо записать показания счетчиков (холодной, горячей воды, электричества и тепловой) и эти цифры внести в документ...

    С этих показаний и начинать платить.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день! Хотела бы поинтересоваться у тех кто получил квартиры, кто нибудь получил ключи от двери где счетчики на отопление? И вообще, кто нибудь видел их показания?  Отопление было практически всю зиму и если они работали то показания нужно отразить в Акте, что бы УК не обязала их оплатить.  

    Диспетчер сказала брать ключи у соседей, на что мы возразили.

    После непродолжительной дискуссии она обещала позвонить соседям самостоятельно, но обещание не сдержала.

    Через неделю была другая сотрудница, которая выдала мужу аварийный комплект ключей под залог паспорта, чтобы он сделал дубликат.

     

    Касаемо показаний теплосчетчика.

    Паспорт с записью, что расход 0, мы не подписывали и накопленный расход тепла не фиксировали.

    Сейчас на теплосчетчике нет пломбы теплоснабжающей организации, расчет по нему вести нельзя.

    УК обещала опломбировать после того как мы сделаем ремонт.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В моей квартире сегодня теплоносителя не было. В 5 корпусе отключили отопление?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В моей квартире сегодня теплоносителя не было. В 5 корпусе отключили отопление?

    Закончился отопительный сезон.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    У нас в квартире счетчики воды не были еще опломбированы... а тепловых я и не видел, но точно там тепла они накрутили, так что ноль никак не может быть

    Диспетчер сказала брать ключи у соседей, на что мы возразили.

    После непродолжительной дискуссии она обещала позвонить соседям самостоятельно, но обещание не сдержала.

    Через неделю была другая сотрудница, которая выдала мужу аварийный комплект ключей под залог паспорта, чтобы он сделал дубликат.

     

    Касаемо показаний теплосчетчика.

    Паспорт с записью, что расход 0, мы не подписывали и накопленный расход тепла не фиксировали.

    Сейчас на теплосчетчике нет пломбы теплоснабжающей организации, расчет по нему вести нельзя.

    УК обещала опломбировать после того как мы сделаем ремонт.

    Один ключ точно можно забрать от своей квартиры....... у демонстратора

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    По первому корпусу, я общалась с УК во вторник по поводу оплаты по счетчикам, уточняла заключили ли они договоры с поставщиками тепла, света и воды. И каким образом будет происходить оплата и сверка показаний счетчиков на момент заключения договоров. Ответ: после того как они заключат договоры, будет вывешено объявление в подъезде и на сайте. С этого момента все показания счетчиков нужно зафиксировать с представителем УК. После этого нужно будет начинать платить по счетчикам от зафиксированных значений. незнаю насколько можно им верить, поживем увидим .

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    По первому корпусу, я общалась с УК во вторник по поводу оплаты по счетчикам, уточняла заключили ли они договоры с поставщиками тепла, света и воды. И каким образом будет происходить оплата и сверка показаний счетчиков на момент заключения договоров. Ответ: после того как они заключат договоры, будет вывешено объявление в подъезде и на сайте. С этого момента все показания счетчиков нужно зафиксировать с представителем УК. После этого нужно будет начинать платить по счетчикам от зафиксированных значений. незнаю насколько можно им верить, поживем увидим .

    Мы когда недели две назад задали вопрос про оплату по счётчикам, к нам пришёл представитель УК и зафиксировал показания. Сказали, уже пора начинать платить.

    Тоже первый корпус.

     

    P.S. Это только касаемо счётчиков воды.

    Изменено пользователем asm

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Просто я изначально спросила заключили ли они все договоры на поставку ресурсов, он сказал что еще нет. И поэтому пока платить по счетчикам не нужно. А квитанцию вам выставили уже по показаниям счетчиков на воду? Сходится оплата от зафиксированных значений?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я так и не понял, в какой момент надо фиксировать показания счётчиков тепловой энергии? При приёмке квартиры? При подписании договора с УК?

    Если после приёмки квартиры попытаться это сделать, они не будут требовать оплатить то что намотало до приёмки?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Просто я изначально спросила заключили ли они все договоры на поставку ресурсов, он сказал что еще нет. И поэтому пока платить по счетчикам не нужно. А квитанцию вам выставили уже по показаниям счетчиков на воду? Сходится оплата от зафиксированных значений?

    Пока квитанции нет, ничего сказать не могу.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я так и не понял, в какой момент надо фиксировать показания счётчиков тепловой энергии? При приёмке квартиры? При подписании договора с УК?

    Если после приёмки квартиры попытаться это сделать, они не будут требовать оплатить то что намотало до приёмки?

    Сегодня разговаривали с главным инженером УК.

    До июня 2016 года платим за тепло по нормативу.

    Он сослался на постановление, номер не запомнили, нужно будет позже поискать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Сегодня мы перекрывали отопление у себя в квартире для демонтажа.

    В двух местах потекли трубы.

    Рабочий сказал, что от того что давление упало, повреждения дали о себе знать.

    Я в шоке - мы же могли это в стяжку залить  :o

    А кто-то ведь и залил такое.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Сегодня разговаривали с главным инженером УК.

    До июня 2016 года платим за тепло по нормативу.

    Он сослался на постановление, номер не запомнили, нужно будет позже поискать.

    Не однозначный ответ. Мы платим по нормативу и:

    а) Показания теплосчётчиков на июнь 2016 года будут считаться началом отсчёта?

    б) Будет сделан перерасчёт, исходя из показаний теплосчётчиков на июнь 2016 года?

    Изменено пользователем s619

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Не однозначный ответ. Мы платим по нормативу и:

    а) Показания теплосчётчиков на июнь 2016 года будут считаться началом отсчёта?

    б) Будет сделан перерасчёт, исходя из показаний теплосчётчиков на июнь 2016 года?

    Я понимаю ситуацию следующим образом:

    а) Если до июня 2016 было оплачено по нормативу, то при переходе на индивидуальный учет нужно будет зафиксировать показания счетчика, которые будут началом отсчета.

    б) Перерасчет сделан не будет. Просто до определенного момента платим фиксированную сумму, после платим по счетчику, начиная отсчет с этого самого переломного момента.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Сегодня разговаривали с главным инженером УК.

    До июня 2016 года платим за тепло по нормативу.

    Он сослался на постановление, номер не запомнили, нужно будет позже поискать.

    А зачем оно мне надо платить по нормативу, если там никто не живет и не пользуется ни водой, ни теплом?!

    Есть счетчики, так и платим по счетчикам!!!!! Это спец сделали, чтобы больше денег содрать!!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А зачем оно мне надо платить по нормативу, если там никто не живет и не пользуется ни водой, ни теплом?!

    Есть счетчики, так и платим по счетчикам!!!!! Это спец сделали, чтобы больше денег содрать!!!!

    Вы будете на зиму отключать тепло и морозить соседей?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А зачем оно мне надо платить по нормативу, если там никто не живет и не пользуется ни водой, ни теплом?!

    Есть счетчики, так и платим по счетчикам!!!!! Это спец сделали, чтобы больше денег содрать!!!!

    Вы должны... и это касается всех кто живет в квартирах, с 20-24 каждого месяца, в ящик на первом этаже (где почтовые ящики) кидать показание по счетчикам воды (саму квитанцию можно получить в УК). Тогда вам счет будет присылаться по вашим показаниям.

    Если вы не будете писать такие квитанции, расчет будет идти из норматива (7 кубов - холодной воды, 6 кубов - горячей и канализация)...

    Если вы уже платите по нормативу... то можно с нового месяца сделать квитанцию со своими показаниями счетчика и уже наследующий месяц, у вас будет перерасчет.

    Если вы не собираетесь какое-то время жить и делать ремонт (на водных счетчиках нули) то можно написать заявление в УК (в бухгалтерии), чтобы вам не проставляли в счет воду, а после этого срока (например можно написать на 6 мес.) будут либо ставить по нормативу или ваши показания....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вы будете на зиму отключать тепло и морозить соседей?

    Читайте пост выше. Говорилось, о том, что до июня платим по нормативу. А вы уже там живёте?! Тогда платите. А я не живу и не понимаю, почему мне нужно платить, в особенности - с установленными счетчиками. Да и в зиму Кто-то любит жару и ходит дома в трусах, а кто-то укрывает батареи одеялами (в случае отсутствия терморегуляторов) и задыхается. И зачем второму платить по общему нормативу, если можно уменьшить температуру в квартире?!

    И уж точно - топить квартиру, чтобы соседи не замерзли, я не буду. Уж извините, дорогие соседи. Про отключение отопления вообще какой-то бред пишете.

    Сейчас живу в квартире без теплосчетчиков и зимой оплата за отопление превышает половину платёжки ЖКХ, а в квартире все батареи завешены двумя одеялами и ежедневно проветриваются и духота не возможная.и на фига он нужен этот норматив?!

    Вопрос еще большой к батареям, установленными в наших квартирах!!! Боюсь, что они греть вообще не будут, а воды через них проходить будет достаточно много. Интересно, как еще работают эти тепло счетчики. Надо поискать. Если просто считают кол во воды, проходящей через батареи, так и вовсе оплата за воздух.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    belik1909

    Если не топить квартиру, то она пострадает в первую очередь.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов