Alekseus

Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 1я очередь Москва А-101

    2 146 сообщений в этой теме

    "Тихим сапом идем в светлое будущее"  :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    :clap:

    Только что получил заказное письмо от "Авгур эстейт": Уведомление о завершении строительства и получения Разрешения на ввод в эксплуатацию №RU77245000-006402 от 24.03.2015.

    оно только на ваш корпус? можете скан выложить?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    :clap:

    Только что получил заказное письмо от "Авгур эстейт": Уведомление о завершении строительства и получения Разрешения на ввод в эксплуатацию №RU77245000-006402 от 24.03.2015.

    Подскажите, плиз, можно ли доплачивать за увеличившиеся метры не в течение 5 дней, как указано в письме, а позже?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые соседи из 3-4-5 корпусов!

    Кто принимал квартиру после Нового года - требовал ли Авгур подписать соглашение о переносе сроков строительства или что-нибудь похожее? То есть была ли возможность принять квартиру до РВЭ, но потом иметь возможность взыскать неустойку?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи,

     

    пожалуйста, вышлите смотровой лист, кот Вы заполняли при осмотре кв, и копию договора с УК для ознакомления с условиями заранее.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, кто- нибудь из вас получил письмо отАВгура с односторонним актом приема- передачи( конечно из тх, кто ждал исправления замечаний по претензии?) мы сегодня получили такое письмо счастья. Сразу позвонили в офисе там нам ответили, что все претензии переданы в управляющую компанию, по первому корпусу точно. Дом полностью передан собственникам. И теперь с нашим счетчиком холодной воды, который до сих пор не установили, нужно разбираться в УК. Якобы по договору такое замечание как отсутствие счетчика, не является причиной непринятия квартиры. Теперь будем разбираться. Дозвониться в УК сегодня не получилосья.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, кто- нибудь из вас получил письмо отАВгура с односторонним актом приема- передачи( конечно из тх, кто ждал исправления замечаний по претензии?) мы сегодня получили такое письмо счастья. Сразу позвонили в офисе там нам ответили, что все претензии переданы в управляющую компанию, по первому корпусу точно. Дом полностью передан собственникам. И теперь с нашим счетчиком холодной воды, который до сих пор не установили, нужно разбираться в УК. Якобы по договору такое замечание как отсутствие счетчика, не является причиной непринятия квартиры. Теперь будем разбираться. Дозвониться в УК сегодня не получилосья.

    А где в договоре вообще перечислены недостатки, позволяющие, либо не позволяющие принять квартиру?

    Изменено пользователем s619

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    оно только на ваш корпус? можете скан выложить?

    В уведомлении только третий корпус: https://yadi.sk/i/nqlVT5H0ffAsx

     

    Подскажите, плиз, можно ли доплачивать за увеличившиеся метры не в течение 5 дней, как указано в письме, а позже?

    Думаю нет, в уведомлении чётко про пять дней написано.

    Изменено пользователем Mpteshnik

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В уведомлении только третий корпус: https://yadi.sk/i/nqlVT5H0ffAsx

     

    Думаю нет, в уведомлении чётко про пять дней написано.

     

    В уведомлении написано о приеме объекта по передаточному акту в течение 5 календарных дней после получения уведомления.

     

    Где в уведомлении написано про оплату?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Можете не заморачиваться с Уведомлением. Вы оплачиваете по Акту сверки взаиморасчетов, и никак иначе. А в Акте русским по белому написано: оплата в течение 10 банковских дней. Так что приходите, подписываете с ними Акт сверки, а потом уже в течение 10 банковских дней оплачиваете.

    Изменено пользователем legarh

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Взаиморасчет произвести ДО ПОДПИСАНИЯ акта передачи. Подписание в течение 5ти дней, соответственно и оплачивать в течение 5ти дней.


    "Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи,

    А если я не хочу принимать квартиру с такими недоделками по общему имуществу (провал грунта перед домом, следы протечек на потолке, частичное отсутствие потолочный плит и решеток, разбитое окно и дверь с выбоинами в комнате охраны, вырванное табло лифта, крыльцо с треснувшей плиткой и др), вместо подписания акта- передачи квартиры я должна написать претензию и далее ждать когда меня уведомят о ее выполнении?

    Главное акт взаиморасчетов подписать?

    Изменено пользователем Annetta

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вопрос устранят или нет недоделки по претензии. Могут протянуть  2 месяца, если не примите, оформят в одностороннем порядке да еще и должны останетесь 0,1% в день


    "Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вопрос устранят или нет недоделки по претензии. Могут протянуть  2 месяца, если не примите, оформят в одностороннем порядке да еще и должны останетесь 0,1% в день

    Т.е. Если вы купили автомобиль... оплатили его. А вам говорят вот ваша машина, с разбитым стеклом и фарами, дырой в двери... то на ваше возмущение и требованием, скажут берите, то что есть, не важно что по документам это новое авто...а через 2 месяца еще и процент накидывать станем, если не возьмете такую...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Неудачный пример - это раз. Мы указывали все перечисленное, в итоге а воз и ныне там - это два. Обещали устранить - обещать не значит жениться  это три. В квартире все устранено.  И не надо сразу накидываться, все указано в Уведомлении. Будьте спокойнее, тем сообщение я не Америку открыла, всем понятно кто и что может...


    "Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи,

    А если я не хочу принимать квартиру с такими недоделками по общему имуществу (провал грунта перед домом, следы протечек на потолке, частичное отсутствие потолочный плит и решеток, разбитое окно и дверь с выбоинами в комнате охраны, вырванное табло лифта, крыльцо с треснувшей плиткой и др), вместо подписания акта- передачи квартиры я должна написать претензию и далее ждать когда меня уведомят о ее выполнении?

    Главное акт взаиморасчетов подписать?

    Не знаю, помогу вам или нет, больше по форме документа информация. Когда я пробовала принять квартиру, нашли кучу дефектов и т.п, сотрудник авгура дала мне бланк претензии для вписания в нее дефектов, куда я их и вписала. но потом мой юрист, посмотрев на этот, сказала, что это всего лишь односторонний документ, который конечно никаких сроков устранения не содержит, сказала, что при предъявлении в суд этой бумажки в дальнейшем, суд ее в расчет не возьмет. Как я поняла, по закону должен быть составлен двусторонний акт, и мы вправе, как дольщики, его потребовать. в результате, - направили соответствующее требование в авгур, они пока молчат.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи,

    спасибо за информацию.

    Сегодня разговаривала с представителем Авгур. Из разговора выяснила, что недостатки по общему имуществу (холл, территория и др) не являются существенными, поэтому не могут быть основанием для отказа от подписания акта приемки. При таких нарушениях мне следует подписать акт и написать претензию... К квартире на данный момент у меня нет претензий.

    Изменено пользователем Annetta

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи,

     

    в какие сроки мы должны оплатить доп метры?

    Я на приемку записалась только на конец следующей недели.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи,

     

    в какие сроки мы должны оплатить доп метры?

    Я на приемку записалась только на конец следующей недели.

    В течении  10 дней после подписания акта сверки взаиморасчетов и до подписания акта приемки. В тоже время нужно в течении пяти дней после получения уведомления явится для приемки. Акт сверки взаиморасчетов можно попросить прислать по электронной почте. Я так и сделал, чтобы два раза не ездить.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, кто- нибудь из вас получил письмо отАВгура с односторонним актом приема- передачи( конечно из тх, кто ждал исправления замечаний по претензии?) мы сегодня получили такое письмо счастья. Сразу позвонили в офисе там нам ответили, что все претензии переданы в управляющую компанию, по первому корпусу точно. Дом полностью передан собственникам. И теперь с нашим счетчиком холодной воды, который до сих пор не установили, нужно разбираться в УК. Якобы по договору такое замечание как отсутствие счетчика, не является причиной непринятия квартиры. Теперь будем разбираться. Дозвониться в УК сегодня не получилосья.

     

    Нам тоже прислали односторонний акт.

    По претензиям неоднократно отвечали, что все замечания устранены.

    По факту устранений не было. Только автомат поменяли.

    Девочки из пост продажного отдела говорят, что подрядчик утверждает, мол все устранил.

    Удалось организовать встречу с представителем подрядчика. Он сказал, что закажет нам фрагменты окон взамен поврежденных.

    Дующие отверстия между кирпичами под окном замазали в одном месте, в другом стало дуть сильнее.

    Окна очистили от цемента, но на них появились новые царапины.

    Замок в дверь поставили, но ключ потеряли. Нашли спустя 2 недели.

    Про высокий слив сказали, что это по проекту он так сделан.

    Я попросила проект у главного инженера в УК. В проекте высота слива не показана вообще.

    Сейчас авгур говорит, что другой проект "нашли". Я его пока не смотрела.

    Изменено пользователем Mary

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас