Перейти к содержанию
Alekseus

Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 1я очередь Москва А-101

Оценить эту тему:

Рекомендуемые сообщения

Anonim

Вел переписку с менеджером - пока стоял вопрос о подписании акта и оплаты лишних метров, отвечала постоянно.

Как только завел разговор о том, чтобы сделать бонусы в мою сторону из-за задержек, например засчитать метры, предложить ремонтную бригаду или еще какие плюхи - молчание...

Жаль конечно)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Катена

плавали, знаем, взаимозачет и прочие бонусы нам не первым и думаю далеко не последним со слов менеджера НЕ СВЕТЯТ!!!


"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Дмитрий

тут кое-кто уже начал делать ремонт, а когда я усомнилась, она сказала, что воду ВОЗЯТ свою, видимо с электричеством тоже так же дело обстоит (какие-нибудь мини электростанции прикупили).

РВЭ пока обещают на конец ноября. Ну бум ждать, потому что хотя я и живу сейчас в 1км от своей будущей квартиры, воду возить не собираюсь и бегать домой заряжать аккумуляторы от перфоратора-шуруповерта тоже)))

 https://yadi.sk/d/ncWsvJ85cHJPh

В третьей секции с внешней стороны в 19-40 в одной квартире горел свет, кто-то все таки ремонт начал!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Christina25

Ответ Мосгосстройнадзора

 

-DWjcJ55o3E.jpg

 

Если админы решат, что я не в ту темы выложила письмо, то прошу вставить куда посчитают нужным.

Изменено пользователем Christina25

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Дерсу Узала

Был на днях в центральном офисе, на Комсомольском проспекте. Хотел поговорить со своим менеджером. Хорошо встретили, пригласили в переговорную. Жду. Приходит молодой человек (а у меня барышня была). Говорю: у меня есть вопросы. Ответ: а Вы позвонили бы своему менеджеру, он бы вам все и рассказал. Говорю: я до своего менеджера полгода дозвониться не могу. Спрашивает: а кто у вас менеджер? Называю фамилию. Ответ: так она у нас давно уже не работает! Удивляюсь: а что же тогда, когда я звоню по телефону, мне отвечают, что она то на переговорах, то уехала в Коммунарку, то еще что-нибудь?! Ответ: я не знаю кто вам это говорил. И называет имя нового менеджера. Пытаюсь задать вопросы про РВЭ, про воду, свет. Ответ: ничего не знаем, мы здесь продаем, а Коммунарке вам на все вопросы ответят. Говорю: в Коммунарке сами ничего толком не знают и отправляют в центральный офис, к вам. Дайте ответ, вы же руководите Коммунаркой. Ответ: по информации, которая поступает нам из Коммунарки, все документы в местной администрации, ждем РВЕ вот-вот, вода есть, свет есть, можно делать ремонт. А сам мило улыбается и отступает к двери. Открывает ее и уже в вдогонку я ему говорю: ваша компания, наверное, для того и разделилась и уехала в Тамбов, чтобы покупатели концов не нашли! Ответ: спасибо, что вы к нам зашли, заходите еще, будем очень рады! И скрылся за дверью! Все, конец кино! В общем, все эти менеджеры первичного звена обыкновенные «китайские болванчики»: мило улыбаются, с клиентами не спорят, кивают головой и постоянно повторяют: «Всё будет колосо, все будет колосо (т.е. хорошо)». Думаю, что надо перестать нервничать, задавать друг другу вопросы, типа «НУ КОГДА!!!», а просто ждать. А когда дождемся, то идти строевым шагом в суд и «выносить мозг» уже АЭ.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Новичок

Уважаемые! не очень обольщайтесь на счет суда. АЭ находится в процессе реорганизации в форме выделения с целью уменьшения уставного  капитала. В выписке из ЕГРЮЛ "АЭ" указано, что правопреемником ОАО является ЗАО "БЕЛРЕГИОНРАЗВИТИЕ".  А в ближайшее время АЭ должен перерегистрироваться из ОАО в публичное или непубличное АО. Но самое главное, что на данныйй момент у АЭ имеются несколько действующих решений о приостановлении операций из ИФНС(см.service.nalog.ru) Так что, все мы,потратив массу времени в судах и получив заветные исполнительные листы, будем бегать по банкам и предъявлять их, а их будут класть в картотеку по очередности платежей. Процесс может длиться годадми. Бороться с этой системой б е с п о л е з н о.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Новичок

На сайте налог. ru  в Электронном сервисе есть услуга Проверь себя и контрагента. http://egrul.nalog.ru/ Вбейте ИНН АЭ получите действующую выписку из ЕГРЮЛ . На этом же сайте есть программа БАНКИНФОРМ, там по ИНН найдете все действующие решения ИФНС. А ссылку привела, потому что все можнно получить на этом сайте, если постараться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Демыч

Только не пойму с какой целью Вы привели ссылку (см.service.nalog.ru), что этим Вы хотели уточнить/пояснить/подтвердить?! А можно каким-то образом выложить здесь ЕГРЮЛ где указано, что правопреемником является  ЗАО "Белрегионразвитие".

И насколько я знаю ЗАО и ОАО недавно убрали, или я ошибаюсь...?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Annetta

Нашла письмо ниже, не разбираюсь в вопросе, но по факту в квартирах разве лучевая разводка?

gallery_3530_7_477.jpg

Изменено пользователем Annetta

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Новичок

И насколько я знаю ЗАО и ОАО недавно убрали, или я ошибаюсь...?

По закону ФЗ № 99 от 05.05.2014г сроков перерегистрации из ЗАО и ОАО не предусмотрено. В такой форме организация может осуществлять свою деятельность неограниченное время и в соответствии с российским законодательством (ФЗ № 208 от 26.12.1995г. и др.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
БИГ

Нашла письмо ниже, не разбираюсь в вопросе, но по факту в квартирах разве лучевая разводка?

gallery_3530_7_477.jpg

Ребята, быстрей претензию или в суд :sarcastic: (мне кажется они скоро на Северный полюс от нас побегут...)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Anonim

Ответ Мосгосстройнадзора

 

-DWjcJ55o3E.jpg

 

Если админы решат, что я не в ту темы выложила письмо, то прошу вставить куда посчитают нужным.

А кто знает какие недостатки то?  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Але

Ну как всегда чиновники пишут и пойми, что они имели ввиду!

 

У нас действительно двухтрубная система, по секциям идут две вертикальные трубы - одна из них прямая подача, другая обратка закольцованные на верхнем этаже. На каждом этаже от трубы прямой подачи есть отвод на поэтажный коллектор, где уже лучевым методом тепло распределяется по квартирам, т.е к каждой квартире от поэтажного коллектора идет свой луч в каждую квартиру, вот они и пишут  с лучевой поквартирной разводкой труб и потом уже отработанный  теплоноситель, побывав в квартире, через второй коллектор поэтажный, заходит в поэтажную трубу обратки отопления и возвращается в тепловой пункт для нагрева до заданной температуры через теплообменники и опять возвращается в дом обогревать квартиры ("круговорот воды в природе" :) ). А вот в квартирах уже коллекторов нет и всё сделано так, как сделано и на  это как раз и выдано новое положительное заключение!  Ещё в письме пишут про металлопластиковые трубы :blink: .... , а по факту шитый полиэтилен (интересно какой фирмы, но факт самый дешёвенький!)

 

А мне вот интересно, кто является дольщиком квартир на последних этажах и кто уже ходил смотрел квартиры - у вас по потолку  много труб проходит или их там  нет. совсем.  Я когда в июне была на экскурсии в 16 корпусе Квартала, то была поражена сколько там на 17 этаже труб по потолку проходит, кажется по диаметру  50 (пожарные водоводы, может быть ещё какие-то инженерные сети там были под потолком - досконально не изучала) и кажется даже с отсекающими вентилями, соответствующими этим трубам и даже это всё не прикрыто подвесными потолками!!!...

 

И по поводу лифтов и шкафчиков с системой управления лифтами, сейчас почитала домыслы собственников ЗЛ - они там предполагают, что у них машинное отделение будет в техподполье - первый раз об этом слышу, а если подтопление подвала произойдет....  Авгур затейник однако, никому спокойно спать не дает! 

Сейчас не устанавливают лифты с нижним машинным помещением, либо с машинным помещением или без машинного помещения т.е. все оборудование (лебедка, станция управления) устанавливаются в шахте лифта!!!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Mpteshnik

Сегодня ездили смотреть квартиру (3 корпус: https://yadi.sk/d/lVwq-SokcJVAk).

Замечаний особо нет, больше положительных впечатлений. Из недостатков: отсутствует глазок в двери, одно из окон открывается сразу в двух режимах  :)  (проветривание и нараспашку). Невыносимо скрипят петли окон на лоджии.

Претензию написали и подписали акт осмотра больше ничего не подписывали. 

 

Эллектричества нет, вода времянка со слов менеджера, батареи холодные.

Изменено пользователем Mpteshnik

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Валерий_NN

Были на осмотре. Также положительные впечатления. Написали претензию: окно на балконе не плотно закрывалось. На осмотр не забывайте взять ФОНАРИК, иначе, если захотите посмотреть внимательнее, придется его просить у демонстратора. Дом еще не сдан, так что акт приемки никто не заставлял подписывать. В ноябре обещают прислать официальное письмо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Feodorio

Судя по кабелям заземления, в щитке со счетчиками, кабелёк в квартиру положили совсем хиленький. Мои фото кабеля оказались мутноваты, не могу понять есть ли маркировка

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
лика

Были на осмотре. Написали претензию: окно разбито, торчит провод с оголенными проводами у потолка. окно вывалилось на кухни, "смешных"  два момента: кто-то пробил гвоздем дверь, и стена моей ванной будет стеной комнаты  в соседней квартире !!!!! Слышимость очень хорошая, между уложенными  блоками в дырочки  видно квартиру соседей. Холодно, хотя батареи теплые. И что меня поразило-это высота от пола до окон на лоджии-очень высоко, очень! Мне до подбородка!!!! Из положительных моментов: солнечная сторона!! Квартира увеличилась на 20 см!!! :clap:  :clap:  :clap:  :sarcastic:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
legarh

 Квартира увеличилась на 20 см!!!

 

Наверно, все-таки, на 0,2 м2 = 2 000 см2 (примерно квадрат 45 см х 45 см)

Изменено пользователем legarh

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Feodorio

И что меня поразило-это высота от пола до окон на лоджии-очень высоко, очень! Мне до подбородка!!!! Из положительных моментов: солнечная сторона!! Квартира увеличилась на 20 см!!! :clap:  :clap:  :clap:  :sarcastic:

 

Утепление+стяжка компенсируют )  А вот то что солнечная сторона это положительный момент это спорно, летом кондей будет пахать нон стоп.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sharklet

Утепление+стяжка компенсируют ) А вот то что солнечная сторона это положительный момент это спорно, летом кондей будет пахать нон стоп.

не сильно думаю стяжка и коспенсирует. читала про квартиры с отделкой в Квартале, там также писали, что балкон по подбородок)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

×