Перейти к содержанию
Alekseus

Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 1я очередь Москва А-101

Оценить эту тему:

Рекомендуемые сообщения

Вячеслав177

Были на осмотре квартиры, ни чего сложного это сделать не оказалось! Дозвонились по телефону в четверг утром, и в этот же день девушка, узнав какой номер нашей квартиры, предложила приехать сразу на объект. На объекте вроде даже и никто не знал о нашем приезде, но так как менеджеров там было несколько, так же переспросив номер нашей квартиры,один из них отправился с нами на просмотр. Сразу скажу первое что мы увидели работы идут полным ходом, до сдачи дома думаю еще рано говорить, подъезды еще штукатурят, кладут электрику, плитку, детские площадки делают добротно, очень необычно и главное их будет много, сказали что они будут дорогие. Лифты не работают мы шли пешком. Скажу сразу в квартирах света и воды нет. Двери в квартиру не очень под замену, стеклопакеты вроде добротные обратите внимание не побиты ли стекла на них . В целом особых нареканий нет. Подписывать акт приемки думаем после прихода уведомления по почте как написано в ДДУ. Никто это делать прямо сейчас не заставляет. Конечно ни кто не даст разрешения на ввод в эксплуатацию дома, если там ведутся отделочные работы. Надеюсь Авгур немного поторопится и скоро все будет в порядке думаю на это понадобится около месяца! Приятного всем просмотра!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
SvetaH

А мы вчера на лифте катались до своего этажа) С каким-то дядькой-лифтером)) Если его в красивый костюм одеть, то прямо Hilton=))) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
knexx

На объекте вроде даже и никто не знал о нашем приезде, но так как менеджеров там было несколько, так же переспросив номер нашей квартиры,один из них отправился с нами на просмотр. 

 

Так.. Не понял

Получается, что ключи от ЛЮБОЙ квартиры находятся сразу у демонстраторов? Или у них есть универсальный?

Потому что тогда непонятно: кто-то писал на форуме, что ключи (если ты пописал акт) - нужно брать у УК.

Откуда они тогда у демонстраторов?

Изменено пользователем knexx

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Катена

Так.. Не понял

Получается, что ключи от ЛЮБОЙ квартиры находятся сразу у демонстраторов? Или у них есть универсальный?

Потому что тогда непонятно: кто-то писал на форуме, что ключи (если ты пописал акт) - нужно брать у УК.

Откуда они тогда у демонстраторов

Хороший вопрос)) быть мо двери не закрыты в квартиры, чего там сейчас то прятать?))) а после просмотра вы там были делают отметку закрывают а потом вы идете и получаете или не получаете...  :thanks:


"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Пуговушка

Так.. Не понял

Получается, что ключи от ЛЮБОЙ квартиры находятся сразу у демонстраторов? Или у них есть универсальный?

Потому что тогда непонятно: кто-то писал на форуме, что ключи (если ты пописал акт) - нужно брать у УК.

Откуда они тогда у демонстраторов?

в моем случае на двери в подъезд было большими буквами написано: ''Ключник Манаис'' и номер телефона. Приходит дяденька с железным ведром,в котором связки ключей. Моя дверь была закрыта! Но вид у нее,как-будто её уже выламывали...на мое замечание по двери - ну Вы же её всё-равно менять будете.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Катена

все у нас кверху ж...ой, пардон, сначала ставят двери а ты потом меняй.... могли бы сразу ставить хорошие или не ставить вообще


"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Domrist

Приехал сегодня на осмотр квартиры, по телефону, когда записывался сразу сказал, что подписывать ничего не буду, ответили - без проблем. Сегогдня, перед просмотром, активный не вмеру менеджер сразу сказал, что если посмотрим квартиру, должны подписать первичный акт о выявленных недоделках, если имеются и БОЛЬШЕ В КВАРТИРУ НЕ ПОПАДЕМ, пока не подпишем акт приема-передачи. Т.к. сдача дома пока не планируется, я отказался что-либо подписать и меня послали, с формулировкой, что они тут работают, а я их отвлекаю. Сходил в офис, там руками развели и все. Так и поехал обратно (((

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Domrist

0_1149c8_37ad5f82_orig.jpg

 

Я бы и такой документ побоялся подписать. Жаль, что стройка заканчивается попыткой нас обмануть, под любым предлогом ((

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Катена

А что увидели в квартире коробке?)))) Недочеты были? Что же вам сказали по поводу сдачи дома? У кого как не знаю а у меня голова уже круглый шарик от насыщения информацией  :blink:


"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Вячеслав177

Так.. Не понял

Получается, что ключи от ЛЮБОЙ квартиры находятся сразу у демонстраторов? Или у них есть универсальный?

Потому что тогда непонятно: кто-то писал на форуме, что ключи (если ты пописал акт) - нужно брать у УК.

Откуда они тогда у демонстраторов?

Ключи принес прораб которы был прямо на объекте, после звонка менеджера. Все ключи целая охабка была у него. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Пуговушка

Приехал сегодня на осмотр квартиры, по телефону, когда записывался сразу сказал, что подписывать ничего не буду, ответили - без проблем. Сегогдня, перед просмотром, активный не вмеру менеджер сразу сказал, что если посмотрим квартиру, должны подписать первичный акт о выявленных недоделках, если имеются и БОЛЬШЕ В КВАРТИРУ НЕ ПОПАДЕМ, пока не подпишем акт приема-передачи. Т.к. сдача дома пока не планируется, я отказался что-либо подписать и меня послали, с формулировкой, что они тут работают, а я их отвлекаю. Сходил в офис, там руками развели и все. Так и поехал обратно (((

О как...Мне видимо повезло! Я сделала глаза и демонстратор даже разрешил померить и заехать на машине прям во двор сквозь строгого охраника...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Катена

:D надо свои глаза подготовить ))))))))))))) если помогают


"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Улич

Приехал сегодня на осмотр квартиры, по телефону, когда записывался сразу сказал, что подписывать ничего не буду, ответили - без проблем. Сегогдня, перед просмотром, активный не вмеру менеджер сразу сказал, что если посмотрим квартиру, должны подписать первичный акт о выявленных недоделках, если имеются и БОЛЬШЕ В КВАРТИРУ НЕ ПОПАДЕМ, пока не подпишем акт приема-передачи. Т.к. сдача дома пока не планируется, я отказался что-либо подписать и меня послали, с формулировкой, что они тут работают, а я их отвлекаю. Сходил в офис, там руками развели и все. Так и поехал обратно (((

Странно. Наш демонстратор ничему не препятствовал, ни просил ничего подписывать и не подгонял нас. Даже помог снять обмеры всей квартиры. Не думаю, что они где-то помечали, что мы приходили на осмотр. В офисе потом спокойно узнали результаты БТИ, наша квартира увеличилась на 0.4 кв. Никто не просил ничего подписывать и не настаивал на подписании акта. На ресепшене сказали, что подписывают 50/50. Спокойно приняли претензию, мне выдали копию. Думаю можно придти на осмотр еще раз, даже не записываясь по тел. Они там все равно ничего не проверяют.  

Изменено пользователем Улич

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Jack

нужно брать у УК.

Откуда они тогда у демонстраторов?

Им просто нужно вас загнать в ук чтобы вы поборы заплатили. В ук скорее всего просто вторые экземпляры ключей.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
allusia

кто был на осмотре? зачем в квартиру под стяжкой заходит еще четыре пустых гофры, кроме гофры с электропроводом?

 

пассажирский лифт(довелось на нем спуститься) показался маленьким - три человека средней комплекции забивают его полностью. четыре человека будут как селедка в бочке, пятый уже не влезет. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Михаил Трушин

пассажирский лифт(довелось на нем спуститься) показался маленьким - три человека средней комплекции забивают его полностью. четыре человека будут как селедка в бочке, пятый уже не влезет.

Когда лифта в доме два или больше, то маленький действительно тесный. Это стандарт

Для связи со мной: [email protected]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Jack

кто был на осмотре? зачем в квартиру под стяжкой заходит еще четыре пустых гофры, кроме гофры с электропроводом?

Демонстратор говорил, что это для телефона, интернета и прочих коммуникаций. Чтоб мол вам не долбить, мы уже сделали.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Denis_80

Добрый день!

Фото входных групп никто не делал? Думаю, у нас в ЗЛ похожие будут.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Fade

Подскажите, кто более юридически грамотен - я так понимаю Авгур предлагает подписать две вещи - 1) акт приема-передачи и 2) заявление что претензий за просрочку до декабря 2014 нет. А если подписать только Акт - ключей они понятно давать не захотят, но _юридически_ можно ли считать, что после подписания акта дольщик вступает в право владения квартирой? В таком случае дверь можно было бы и без ключей открыть и поменять, а потом неспешно разбираться с просрочкой.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Михаил Трушин

Подскажите, кто более юридически грамотен - я так понимаю Авгур предлагает подписать две вещи - 1) акт приема-передачи и 2) заявление что претензий за просрочку до декабря 2014 нет. А если подписать только Акт - ключей они понятно давать не захотят, но _юридически_ можно ли считать, что после подписания акта дольщик вступает в право владения квартирой? В таком случае дверь можно было бы и без ключей открыть и поменять, а потом неспешно разбираться с просрочкой.

 

И что Вы там будете делать за этой дверью? Вам после таких действий, как минимум, обесточат и обезводят квартиру...


Для связи со мной: [email protected]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

×