Перейти к содержанию
Alekseus

Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 1я очередь Москва А-101

Оценить эту тему:

Рекомендуемые сообщения

Ufomen

Сегодня получал ключи и дали сфоткать РВЭ. Допник не подсовывали, Акт приема квартир - датой подписания

 

https://yadi.sk/d/uCki4Iddcqtqo

 

Как-то видимо ввели...

Подписал Амелькин А.В. http://stroinadzor.mos.ru/about/staff/amelkin_aleksey_vladimirovich/

Изменено пользователем Ufomen

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Dmitrey

Сегодня получал ключи и дали сфоткать РВЭ. Допник не подсовывали, Акт приема квартир - датой подписания

 

https://yadi.sk/d/uCki4Iddcqtqo

Это только для 1 и 2 корпусов? Для остальных такая же бумага будет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
free.cat.24

Спасибо. Но здесь стр 1 и сразу стр 4. В титуле сначала речь идет про 1-2-3-4 корпуса, затем упоминаются только 1 и 2-ой. Адрес 2-го корпуса даже не дописан. Бумага вызывает больше вопросов, чем ответов.

А что там не дописали?

Изменено пользователем free.cat.24

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Слава

:clap: Поздравляю всех соседей!!! :clap:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Christina25

Уже на сайте http://moskva-a101.ru/documents

Странно, что нам его вчера отказались показать.

На 847 квартир, 105 парковочных мест. Интересно где эти места?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Dmitrey

А кто-нибудь заключал агентский договор с АЭ?

Там два этапа:

1. Регистрация ДДУ

2. Регистрация права собственности.

Для регистрации права собственности необходимо сдать оригинал ДДУ, у меня вопрос может кто знает, это мой экземпляр ДДУ сдается на регистрацию и я остаюсь без договора на время регистрации или Авгур свой экземпляр сдаст?

Изменено пользователем Dmitrey

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Dmitrey

...

 

Очень часто УК предъявляет покупателям счет на квартплату по следующей схеме: с момента принятия дома на баланс УК (почти после сдачи ГК) до момента получения свидетельства о собственности. Сумма по такой формуле может набежать просто астрономическая, а покупатель при этом мог даже и не заходить в квартиру. Дело в том, что все выплаты до получения свидетельства о собственности рассчитываются по среднегородскому тарифу, превышающему обычный муниципальный в 2–3 раза.

 

Пока Вы не подписали акт приема-передачи, Вы не несет никакой ответственности за квартиру.

А в ДДУ же прописано п. 10.9. В случае несоблюдения Участником сроков, указанных в п. 7.1.5 настоящего Договора, Участник возмещает Застройщику все убытки, понесенные Застройщиком, в том числе расходы в соответствующей части по оплате налога за земельный участок, на котором расположен Жилой дом.

 

7.1.5. После приемки Объекта по Передаточному акту своими силами и за свой счет в течение 1,5 месяцев зарегистрировать право собственности на Объект. Одновременно с возникновением права собственности на Объект у Участника возникает право на долю в Общем имуществе...

 

Разве у нас нет 1,5 месяца, а только потом будем платить?

Изменено пользователем Dmitrey

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
VicAn

Уже на сайте http://moskva-a101.ru/documents

Общая и жилая площадь домов уменьшилась относительно проектной, хотя судя по сообщениям в теме почти все должны доплатить Авгуру в связи с увеличением площади квартир. И еще обратите внимание на пункт V "Cопротивление теплопередачи стен", почему-то по проекту во втором корпусе сопротивление стен должно было быть выше чем в первом, но получилось одинаковым (3,15), причем ниже проектного (3,56/3,63). Кто знает, расскажите подробнее о этой характеристике. В первой же выданной Яндексом ссылке (http://izolorbita.ru/index.php/soprotivlenie-teploperedache-sten) говорится, что для Москвы необходимое сопротивление теплопередачи должно быть 3,28. Если надзорный орган выдал разрешение значит и 3,15 допустимо, но помятуя историю со стенами в Квартале, нужно понимать к чему готовиться...

Изменено пользователем VicAn

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Dmitrey

Общая площадь домов уменьшилась, относительно проектной. И еще обратите внимание на пункт V "Cопротивление теплопередачи стен", почему-то по проекту во втором корпусе сопротивление стен должно было быть выше чем в первом, но получилось одинаковым (3,15), причем ниже проектного (3,56/3,63). Кто знает, расскажите подробнее о этой характеристике. В первой же выданной Яндексом ссылке (http://izolorbita.ru/index.php/soprotivlenie-teploperedache-sten) говорится, что для Москвы необходимое сопротивление теплопередачи должно быть 3,28. Раз контролирующий орган выдал разрешение, значит и 3,15 допустимо, но помятуя историю со стенами в Квартале...

 

Ну так дочитайте статью по своей же ссылке "Что будет, если сопротивление теплопередаче вашей стены в частном доме немного не соответствует требуемому значению по СНиП 23-02-2003? Ничего не случится, дом ваш не развалится, вы не замёрзнете. Это лишь означает, что вы больше будете платить за отопление. "

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
VicAn

Ну так дочитайте статью по своей же ссылке "Что будет, если сопротивление теплопередаче вашей стены в частном доме немного не соответствует требуемому значению по СНиП 23-02-2003? Ничего не случится, дом ваш не развалится, вы не замёрзнете. Это лишь означает, что вы больше будете платить за отопление. "

Не хочу нагнетать обстановку и говорить про наледь и плесень на стенах в Квартале, но ваш отсыл к допустимости нарушения нормативов в частном доме как-то не совсем в тему.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
kinyaev

Ураааа!!! Наконец-то на сайте Москва а101, появился РВЭ!!!!!!!!!!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
luf

Общая и жилая площадь домов уменьшилась относительно проектной, хотя судя по сообщениям в теме почти все должны доплатить Авгуру в связи с увеличением площади квартир. И еще обратите внимание на пункт V "Cопротивление теплопередачи стен", почему-то по проекту во втором корпусе сопротивление стен должно было быть выше чем в первом, но получилось одинаковым (3,15), причем ниже проектного (3,56/3,63). Кто знает, расскажите подробнее о этой характеристике. В первой же выданной Яндексом ссылке (http://izolorbita.ru/index.php/soprotivlenie-teploperedache-sten) говорится, что для Москвы необходимое сопротивление теплопередачи должно быть 3,28. Если надзорный орган выдал разрешение значит и 3,15 допустимо, но помятуя историю со стенами в Квартале, нужно понимать к чему готовиться...

По быстрому гуглению нашлось это - указано что для Мск должно быть 3.0. У нас получается теплее

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sharklet

А кто-нибудь заключал агентский договор с АЭ?

Там два этапа:

1. Регистрация ДДУ

2. Регистрация права собственности.

Для регистрации права собственности необходимо сдать оригинал ДДУ, у меня вопрос может кто знает, это мой экземпляр ДДУ сдается на регистрацию и я остаюсь без договора на время регистрации или Авгур свой экземпляр сдаст?

у Вас Ваш экземпляр остаётся. насколько помню, изначально было 4 экземпляра, что предусматривало копию для Регпалаты. копия находится в Авгуре. и доверенность мы для этого делали.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
poiuyt

Поздравляю, соседи!!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Алена Жукова

По быстрому гуглению нашлось это - указано что для Мск должно быть 3.0. У нас получается теплее

 

Наверное СНИП 23-01-99 старенький, СНиП 23-02-2003 новенький. Необходимое сопротивление теплопередаче по новому СНИП, 3,28 м2·°C/Вт 


?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
luf

Наверное СНИП 23-01-99 старенький, СНиП 23-02-2003 новенький. Необходимое сопротивление теплопередаче по новому СНИП, 3,28 м2·°C/Вт 

 

Как тогда могли принять дом?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

×