Принимаем квартиру (МИЦ 6)

[alex_xid]

Тоже приняли квартиру. Подобного опыта не было, окна наверно стоило тоже попросить отрегулировать на балконе.

Отопление без счетчиков на сколько я понял, огорождение в зависимости от квартиры (если я правильно понял и речь идет о кирпиче по пояс.), про лифт пункта нет, там только внутриквартирные вопросы. Вцелом довольны.

[ushakov]

Спасибо.

1. Нет, но возможность установить есть.

2. Только стекло, парапета нет.

3. В акте не отметили. Комендант сказал что этим занимается УК.

Спасибо за ответы!

Не подскажете, сколько времени занял процесс приёмки?

[Vikwarc 0]

Спасибо за ответы!

Не подскажете, сколько времени занял процесс приёмки?

У нас процесс приемки занял минут 20 максимум. Пока поднялись на этаж, посмотрели квартиру, пооткрывали все окна, посмотрели на счетчики, пофотографировали. Затем спустились, подписали акт осмотра и все.

[ushakov]

У нас процесс приемки занял минут 20 максимум. Пока поднялись на этаж, посмотрели квартиру, пооткрывали все окна, посмотрели на счетчики, пофотографировали. Затем спустились, подписали акт осмотра и все.

И обмерить успели?

[Vikwarc 0]

нет, не обмерял

[Vikwarc 0]

Хм, а зачем мне обмерять? У каждого же своя жизненная ситуация. Я заканчиваю расплачиваться с кредитом за квартиру, как закончу, возьму кредит на ремонт. А пока пол-годика точно она будет стоять. Поэтому ездил, чтобы в общем посмотреть, окна, счетчики, все ли на месте. Без осмотра все таки как то стремно акт о приемке подписывать.

Как получу ключи, так в спокойной обстановке все тщательно обмерю.

[AlexP 3]

У меня занял чуть меньше 2 часов Все обмеряли, внимательно посмотрели, все розеточки, выключатели, окна и т.д.

[AlexP 3]

Брали много чего, а вот пригодилось:

1. Тряпка для протирки окон.

2. Зарядка и сотовый(для проверки розеток).

3. Лампочка 3шт(в санузле патроны есть+коридор есть, светло - хорошо все видно).

4. рулетка 8м.

5. табурет, лазить крутить лампочки + проверка вентиляции.

6. распечатанный план квартиры(для нанесения размеров).

7. ручка/карандаш.

8. Газетка(просто на пол постелить, а то даже вещи не куда положить).

9. уровень(ну так если интересно какой пол, хотя "ф топку").

10. Салфетки влажные для рук.

11. Пара бананов на перекус

Допом взял бы патрон с двумя выводами и отвертку для соединения его с переходыми муфтами.

[ushakov]

Брали много чего, а вот пригодилось:

1. Тряпка для протирки окон.

А можете подсказать марку\модель окон? Они Вам внушили доверие, раз решили не менять?

[Юлия С.]

А можете подсказать марку\модель окон? Они Вам внушили доверие, раз решили не менять?

Добрый день - сегодня была в своей норке! Окна Немецкая марка КБЕ- кстати они нормально смотрятся-но их надо регулировать(о чем я написала в акте)и почти везде открываются со скрипом и закрываются с трудом! Ручка одна сразу вылетела. Розетки на кухне по левой стене не работают..а больше претензий нет! Все гут!

[taeshoshtuchka]

Всем добрый день!

Сегодня принимали квартиру, акт подписали :wow:  :clap:  :clap: . Нас все устроило, заменим только входную дверь, а окна оставим.

Вопрос к тем кто уже принял квартиру: наверняка заметили нехилый стояк на кухне, как ставить кухонный гарнитур в этом углу? Подскажите, если кто уже думал над этим вопросом. :embaw:

[ushakov]

Доброе утро!

Присоединяюсь к уже принявшим ))

Вчера были на осмотре.

1. Двор классный, но как-то оборудование детских площадок, коих изрядное количество, напомнило давно минувшее советское детство, в сравнении с теми "Диснейлэндами", которые во множестве понастроили даже в старых московских дворах по программе модернизации.

2. Спортивные площадки в процессе оформления, пока принимали квартиру, вокруг площадки успели установить столбы ограждения.

3. Забор стоит, на входе охрана, пускают только по спискам принимающих квартиры. Правда говорят, что скоро всё это упразднят.

4. Организации просмотра порадовала, никаких проблем, пришёл сразу проводили, осматривай сколько хочешь и т.п.

5. Квартира, порадовала, наконец-то увидели.) Внутри довольно чисто, геометрия поверхностей удовлетворительная, коммуникации в порядке.

6. Окна. Предмет требующий аккуратности. К сожалению, этой аккуратности и не наблюдалось. Все заляпаны раствором, неотрегулированные, одна створка не фиксируется, фурнитура отсутствует из мест, где предполагается подоконник сквозит. Так же отвратительно зачем-то сделаны откосы, балконная дверь из-за этого нормально не открывается. Написали заявление на регулировку, но понятно, что всё как надо не сделают, придётся заниматься этим вопросом при ремонте.

7. Отопление. Не понравилась схема разводки с большим количеством соединений. Постараюсь переделать.

8. Дверь. У меня сейчас межкомнатные надёжнее. )

9.Электрика. Претензий нет, всё менять.

10. Стяжку в санузлах скорей всего тоже переделывать, в основном из-за непонятной гидроизоляции.

11. Вентиляция везде работает, в ванной даже решётку прикрутили )

12. На балкон надо будет придумывать какое-то ограждение.

13. Вент.короб и стояк в кухне, конечно, расстраивают своими размерами.

14. Высота потолка на данный момент 286.

[ushakov]

Прекрасный отчет дня, прошу уточнить какой у Вас этаж? Меня заинтересовало ограждение на балкон, какие есть соображения?

Этаж у нас 7й. С ограждением пока не решил, нужно посовещаться со строителями.

Но что-то в этом духе:

http://new.msk.ru/gallery/image/2618-board/

[ushakov]

Понятно, скорее всего не балкон а лоджия так?

Ну это вопрос терминологии, в принципе, можно назвать и лоджией, так как одна стена есть.

[avb]

Был на приемке своей однушки в субботу, вот что увидел:

Плюсы:

- электричество работает (розетки и патроны), звонок работает. Есть пожарная сигнализация (удивился, не знал что сейчас обязательно это).

- счетчики на месте, стояк сделан нормально, утеплен, вода есть (пока только холодная).

- окно кухни и комнаты норм установлено (плотно закрывается, фурнитура на месте). стекла везде целые

- стены нормальные.

- батареи на месте, все подключено.

- вытяжка тянет.

 

Минусы:

- окна балкона не плотно закрываются. рама окна комнаты с наружной стороны повреждена (царапины и сколы, видимо зацепили обо что-то твердое).

- гидроизоляция в санузле заведена высотой ниже 15 см (в районе 10 см), в одном угле ее вообще не видно (не понятно, есть ли она под стяжкой или нет).

- на межкомнатных перегородках (которые сносимые) дыра размером с кулак (не сквозная) и сколы.

- стены местами раствором измазаны

- над входной дверью изнутри выдавило два блока монтажной пеной

- штукатурка наружной стены кухни потрескалась, с одной стороны отошла от стены (скорее всего отпадет).

- стяжка санузла вообще никакая, такое ощущение что из ведер раствор вылили и не разравнивали, так и высыхала.

- косяк входной двери (снаружи) установлен плохо, не плотно к стене. дверь по качеству не очень, менять после ремонта обязательно придется.

 

Написал эти минусы в замечания заявлением коменданту, он сказал что через месяц вызовут на повторную приемку, посмотрим что исправят.

[Vikwarc 0]

Сегодня подписывал доп. соглашение в МИЦ о доплате за "лишнюю площадь". Одновременно мне дали подписать бумажку, что до оформления в собственность я не буду сносить никаких перегородок. И еще дали подписать бумажку об оплате за коммунальные (за время, прошедшее с момента подписания мной акта осмотра до момента подписания мной акта приемки, который я должен подписать через неделю). Назначили время через неделю, когда я с квитанциями и доверенностью для оформления в собственность должен к ним подойти. Но самое главное, что меня смутило: сказали, что после подписания акта приемки я должен пойти в управляющую компанию (недалеко от МИЦ 6 расположенную, пока не запомнил название) и в этой компании ОПЛАТИТЬ ВПЕРЕД за 3 месяца за коммунальные. А еще я должен там оплатить вперед за вывоз мусора (за контейнер, который будет стоять перед домом), ЗА 2 ГОДА ВПЕРЕД. Я немного занервничал. Зачем оплачивать за мусор за 2 года вперед? А почему, например, не за 10 лет??? А вдруг мы поменяем управляющую компанию за эти 2 года? Вобщем, как дойдет очередь идти в УК, попытаюсь разобраться по поводу мусора. Отпишусь тогда, что получилось. А может вы что то посоветуете, может кто то с таким уже сталкивался?

[ushakov]

Но самое главное, что меня смутило: сказали, что после подписания акта приемки я должен пойти в управляющую компанию (недалеко от МИЦ 6 расположенную, пока не запомнил название) и в этой компании ОПЛАТИТЬ ВПЕРЕД за 3 месяца за коммунальные. А еще я должен там оплатить вперед за вывоз мусора (за контейнер, который будет стоять перед домом), ЗА 2 ГОДА ВПЕРЕД. Я немного занервничал. Зачем оплачивать за мусор за 2 года вперед? А почему, например, не за 10 лет??? А вдруг мы поменяем управляющую компанию за эти 2 года? Вобщем, как дойдет очередь идти в УК, попытаюсь разобраться по поводу мусора. Отпишусь тогда, что получилось. А может вы что то посоветуете, может кто то с таким уже сталкивался?

У соседей(7-2) в соседней ветке(изящно высказался) тема УК лидирует по популярности. Рекомендую туда заглянуть на много вопросов найдёте ответы. Думаю нам этот вопрос тоже пора более активно обсудить. Например, вопрос срока, на который будет заключатся договор. По умолчанию они предлагают аж на 5 лет!

[Curly 10]

В ветке по коммунарке 7-I I писали, что срок не 2 года, а 4 месяца.

[Curly 10]

Имела в виду вывоза контейнеров.

По поводу срока договора с ук - в той же ветке верно подметили, что даже если мы на форуме договоримся подписывать на 1 год, половина дома подпишет на 5 лет.

Интересно, что у них там в условиях расторжения.

[Vikwarc 0]

Мне просто озвучили 2 года, вот и написал. Да, чего то не изучил у семерки, о чем там пишут. Пошел читать. Спасибо!