Перейти к содержанию
Mitya

Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101

    Рекомендуемые сообщения

    Здравствуйте, давайте обмениваться телефонами и дружить!)) 8 9166839648 светлана

    Добрый день! 8-916-671-64-78 -Александр.За дружбу меду соседями!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Давайте уж watsapp затеем

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    уже есть

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день,уважаемые соседи!Был сегодня на стройке,принимал второй раз квартиру и... не принял.Не работает лифт,это 16 корпус,3-я секция.Перввый раз,3 недели назад не принял и написал претензию:не отрегулированы окна,нет отопления и не работает лифт.И, вот, долгожданный звонок и я снова смотрю свою квартиру.Отопление дали,в квартире тепло и даже окна отрегулировали,а лифт не работает,что явилось причиной отказа в приемке.В прошлый раз сказали,что лифт включат через 2 дня,а может быть и раньше, в этот раз назвали причину о перепрограмировании лифта и включат также через 2-3 дня,но Вы звоните...Решил подождать,время есть до 30 декабря, а потом в принудительном порядке( одностороннем) передадут квартиру,по всей видимости тогда и включат лифт.Стрелки переводят на управляющую компанию,а та ответит на вопросы после подписания акта, и не открыли тех.шкаф на площадке для осмотра.

       В общем,состояние квартиры понравилось,только на 9-й этаж дороговато без лифта доставлять стройматериал.А при выходе из подъезда меня уже встретили сразу два представителя разных бригад или фирм с предложением о ремонте.Предложили цену 6 000 за квадратик (потолок не входит и стены без обоев) и,естественно без материала.Думаю,что есть цены дешевле,но я начну делать сам,а там посмотрим.Можем кооперироваться для покупки и доставки стройматериала - дешевле будет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    У кого квартира в ипотеке,до момента начала ремонта мы должны сделать оценку недвижимости и предоставить этот документ в банк!

    У меня в ипотеке, но в договоре не сказано ни о какой оценке. ТОлько то, что после получения собственности, нужно передать документы в банк. У меня сбербанк.

    Добрый день,уважаемые соседи!Был сегодня на стройке,принимал второй раз квартиру и... не принял.Не работает лифт,это 16 корпус,3-я секция.Перввый раз,3 недели назад не принял и написал претензию:не отрегулированы окна,нет отопления и не работает лифт.И, вот, долгожданный звонок и я снова смотрю свою квартиру.Отопление дали,в квартире тепло и даже окна отрегулировали,а лифт не работает,что явилось причиной отказа в приемке.В прошлый раз сказали,что лифт включат через 2 дня,а может быть и раньше, в этот раз назвали причину о перепрограмировании лифта и включат также через 2-3 дня,но Вы звоните...Решил подождать,время есть до 30 декабря, а потом в принудительном порядке( одностороннем) передадут квартиру,по всей видимости тогда и включат лифт.Стрелки переводят на управляющую компанию,а та ответит на вопросы после подписания акта, и не открыли тех.шкаф на площадке для осмотра.

    В общем,состояние квартиры понравилось,только на 9-й этаж дороговато без лифта доставлять стройматериал.А при выходе из подъезда меня уже встретили сразу два представителя разных бригад или фирм с предложением о ремонте.Предложили цену 6 000 за квадратик (потолок не входит и стены без обоев) и,естественно без материала.Думаю,что есть цены дешевле,но я начну делать сам,а там посмотрим.Можем кооперироваться для покупки и доставки стройматериала - дешевле будет.

    У меня тоже 16 корп. 1 секция. Я вчера уже здесь писала, лифт еще не принят комиссией, так мне сказали техники, и срок принятия не известен. Я , по этой же причине не принимаю квартиру.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день! А кто-нибудь собирается делать перепланировку квартиры? Я,например,хочу объединить кухню и гостиную,но в тех.описании застройщик нарисовал стену.должна ли я сделать новый тех.план квартиры? Если да,то интересует порядок согласования необходимых документов и ориентировочная стоимость.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вот тут про перепланировку http://mgi.mos.ru/pereplanirovka/kakoformit/.

     

    И если у вас квартира в ипотеке - банк должен дать согласие.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Подскажите, пожалуйста, откуда у вас информация о том, что оценку необходимо произвести до ремонта и предоставить об этом документ в банк? У вас это в кредитном договоре прописано?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Нет, двушка 55 кв, первая от лифта)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вот тут про перепланировку http://mgi.mos.ru/pereplanirovka/kakoformit/. спасибо огромное

    И если у вас квартира в ипотеке - банк должен дать согласие.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    У меня в ипотеке, но в договоре не сказано ни о какой оценке. ТОлько то, что после получения собственности, нужно передать документы в банк. У меня сбербанк.

     

    Добрый день!

     Для ипотечников, нужно делать оценку квартиры, для оформления в банке закладной, в последствии она будет необходима для снятия обременения на квартиру, после выплаты ипотеки...

     В банке все подробно объяснят

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Подскажите, пожалуйста, откуда у вас информация о том, что оценку необходимо произвести до ремонта и предоставить об этом документ в банк? У вас это в кредитном договоре прописано?

    мне тоже менеджер от застройщика сказала,что нужно делать оценку,потом с этой оценкой в банк для закладной,а потом обратно к застройщику.менеджер объяснила так,что у кого заключен агентский договор там прописан 3 этап,который выполняет представитель застройщика ( оформление права собственности) и поэтому они сейчас собирают доки,чтобы потом ( после постановки на кадастровый учет) все кучкой отвезти на регистрацию. Но кто хочет сам все оформить,то надо ждать кадастр,а это как мне сказали месяца три точно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Нет, двушка 55 кв, первая от лифта)

    Ясно, все равно рядом  :), а мы вторые от лифта и выше.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Все правильно вам сказала менеджер. Меня интересует, откуда информация о том, что надо сделать оценку ДО ремонта?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Все правильно вам сказала менеджер. Меня интересует, откуда информация о том, что надо сделать оценку ДО ремонта?

    Возможно, потому что в ремонт вкладываете Вы а не банк, банку важно знать, что квартира в построенном виде не стоит меньше того, что он вам дал в долг, да и еще у оценки есть какой то срок действия, если до окончания срока действия оценки, не поставят на кадастр, и не будет собственности, то нужно будет переделывать, а это дополнительная трата денег..(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я ипотечник и мне тоже нужен оценщик. В личку не получилось написать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Присоединюсь если что к оценщику.

    Возник у меня вопрос по перепланировке...Поскольку у нас стен как таковых нет, если допустим, я не хочу делать дверь на кухню и и хочу переместить дверь в комнату, то это тоже будет являться перепланировкой, которую надо регистрировать.  

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А самое главное хочу перенести стену в коридоре (которая опять же есть только на бумаге) на 30 см в комнату, чтобы сделать в коридоре шкаф-купэ. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Та перепланировка, которая не затрагивает несущие стены, мокрые зоны - ее можно узаконить по факту в уведомительном порядке. Вот тут почитайте http://mgi.mos.ru/pe...vka/kakoformit/ .

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Да, лифт изнутри надо защищать. Был недавно в соседнем корпусе, так там лифт обшит изнутри листами фанеры десятки... Как крепится не посмотрел, лифт был полным ди я с группой был.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации ответов.

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов