Перейти к содержанию
Mitya

Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101

    Рекомендуемые сообщения

    извиняюсь, а где собрались строить 18 корпус?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Может, кому-то пригодится. Сделал 3D модель планировки своей 3-ех комн. квартиры.

     

    http://i602.photobucket.com/albums/tt104/povelitel3d/scrn_iso_1_zpswhuzwb7v.jpg~original
    http://i602.photobucket.com/albums/tt104/povelitel3d/sum_zps7ttqiaqr.jpg~original

     

    post-11878-0-06745100-1476230233_thumb.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    извиняюсь, а где собрались строить 18 корпус?

    https://yandex.ru/maps/-/CZgq7GJj

    где серое пятно

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    По поводу шлагбаумов или заборов - мы всей семьей лично за. Что решат на собрании - на то и скинемся.

    В доме, где мы живем сейчас в ЦАО проблему шлагбаумов и сдачи денег решили просто - собрали весь дом (3 подъезда), на собрании решили большинством (больше 50%), что ставим шлагбаум. Скинулись, поставили. 

    Те, кто не скидывали, не получили ключи, и теперь паркуются рядом с домом, не имея возможности даже подъехать к дому.

    Прием было 2 волны "скидываний" - изначальная и повторная - те, кто одумался и понял, что подъехать к дому и своему подъезду хотя бы раз в месяц ему все же надо, чтобы хотя бы выгрузить покупки из магазина.

    Поэтому в этом вопросу я считаю, что надо набрать хотя бы 50%, и потом уже распределить сумму исходя из реального количества желающих.

    И соответственно эти желающие получат ключи от ворот и возможность ставить свою машину непосредственно у дома.

    • Лайк 3

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    По поводу шлагбаумов или заборов - мы всей семьей лично за. Что решат на собрании - на то и скинемся.

    В доме, где мы живем сейчас в ЦАО проблему шлагбаумов и сдачи денег решили просто - собрали весь дом (3 подъезда), на собрании решили большинством (больше 50%), что ставим шлагбаум. Скинулись, поставили. 

    Те, кто не скидывали, не получили ключи, и теперь паркуются рядом с домом, не имея возможности даже подъехать к дому.

    Прием было 2 волны "скидываний" - изначальная и повторная - те, кто одумался и понял, что подъехать к дому и своему подъезду хотя бы раз в месяц ему все же надо, чтобы хотя бы выгрузить покупки из магазина.

    Поэтому в этом вопросу я считаю, что надо набрать хотя бы 50%, и потом уже распределить сумму исходя из реального количества желающих.

    И соответственно эти желающие получат ключи от ворот и возможность ставить свою машину непосредственно у дома

     

    а те, кто не скидывался и теперь не могут подъехать к дому - не пытались сломать шлагбаум - типа, "я здесь живу и имею право!"?

    • Лайк 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Может, кому-то пригодится. Сделал 3D модель планировки своей 3-ех комн. квартиры.

     

    http://i602.photobucket.com/albums/tt104/povelitel3d/scrn_iso_1_zpswhuzwb7v.jpg~original

    http://i602.photobucket.com/albums/tt104/povelitel3d/sum_zps7ttqiaqr.jpg~original

    мне пригодилось бы, тем более тоже 3-ка, но вот только оно не открывается :(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

     

    а те, кто не скидывался и теперь не могут подъехать к дому - не пытались сломать шлагбаум - типа, "я здесь живу и имею право!"?

     

    Нет, потому что собирались в общей сложности раза 3 или 4 - в разное время в течение 3-х месяцев.

    Тот, что хотел, нашел возможность присутствовать хотя бы на одном из собраний.

    А тот, кто не хотел - это уже его проблемы.

    Денег, кстати, сдавали чуть больше с запасом и учетом возможных ремонтов.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Нет, потому что собирались в общей сложности раза 3 или 4 - в разное время в течение 3-х месяцев.

    Тот, что хотел, нашел возможность присутствовать хотя бы на одном из собраний.

    А тот, кто не хотел - это уже его проблемы.

    Денег, кстати, сдавали чуть больше с запасом и учетом возможных ремонтов.

    Это в вашем доме никто права не начинал качать. Это незаконно! Покупая квартиру в МКД,  я приобретаю и земельный участок придомовой территории, причем при распределении роли голосов собственников учитывается площадь помещения владения собственника. Т.е. если у меня 3-шка 120 метров, а у вас 1-шка 40 метров, то прав у меня в 3 раза больше, чем у Вас. Установив заграждения и не выдав мне ключи, вы нарушаете мое право владения моей собственностью, можно вызвать полицию, подать заявление в прокуратуру, подцепить забор или шлагбаум за фарком. Из-за того, что все не могут собраться и решить этот вопрос и получается, что это всегда лишь хотелки. Кирилл Бармашев ранее писал, что чем ближе к сдаче дома, тем сильнее на форуме идут дискуссии о ограждении его территории. Так все и получается! Хотя, я сам за ограждение.

    • Лайк 4

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Всем доброго дня!

     

    https://vk.com/wall-81981776_36344

     

    Хочу высказаться)

    Забор или шлагбаум это хорошо, но актуальнее консьерж.

    Если каждый подъезд договорится о нем - значит уже есть контакт со всеми. 

    Соотв. нужно только объединить будет подъезды и корпуса для решения вопроса. 

    Но повторюсь вопрос межевания и какой вес голос имеют коммерческие помещения.

     

    По поводу строительства нового дома. 

    Мне, например, ни первый ни второй вариант не нравится. 

    Оптимально - небольшой корпус с достаточным количеством парковочных мест.

    За такой вариант я подпишусь. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    По поводу веса коммерческих помещений - по идее, все расчеты должны идти от метража, который в собственности. У кого метраж больше, тот больше и платит. Так и с квартирами и с коммерческими помещениями.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Есть Постановление Правительства Москвы N 428-ПП от 2 июля 2013 "О порядке установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве".

    п.3 Установка ограждающих устройств осуществляется по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников помещений в многоквартирном доме.

    п.4 В случае если ограждающее устройство устанавливается.... на придомовые территории двух и более домов, то установка таких устройств осуществляется на основании принятых на общих собраниях решений собственников помещений всех таких домов.

    Т.е. это не просто подписи собрать, это надо собрание собирать с повесткой и протоколом. Минимум 51% голосов, но это надо уточнить, говорят, что есть недавнее дополнения к постановлению, по которому должно быть не менее 2/3 голосов.

    По п.7 согласование проходит только в совете депутатов муниципального округа.

    По п.9 отказ в сооружении ограждения дается, если ограждение создает препятствия для пешеходов и проезда транспортных средств на территории общего пользования.

    Тут надо смотреть как будет отмежевана территория дома, где заканчивается территория дома/домов.

    • Лайк 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Сегодня был в 16-м корпусе. Нормально, симпатично. Но поразило другое, нумерация квартир совсем не та какой должна быть по схеме и ДДУ! У меня по ДДУ 4 секция, 3 этаж, квартира 196. А там 207 номер... ни чего не понял, может ошибка где то :huh:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А как вы вошли?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Сегодня был в 16-м корпусе. Нормально, симпатично. Но поразило другое, нумерация квартир совсем не та какой должна быть по схеме и ДДУ! У меня по ДДУ 4 секция, 3 этаж, квартира 196. А там 207 номер... ни чего не понял, может ошибка где то :huh:

    разве в 16 корпусе есть 4 секция?

    я вот покупала в 16кор_3 секция_5 этаж, условный номер 208)

    и ранее меня удивило, при заполнении шахматки то, что у меня квартира угловая(((..хотя должна быть не угловой...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В шахматке я просто номера вставлял без учета расположения квартиры

    • Лайк 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В шахматке я просто номера вставлял без учета расположения квартир

    это радует), я подавала, а так меня в шахматке и нет

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Не может быть. Я вот сейчас открыл шахматку вы там есть Роза, Фируз, Лейла

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А вы фото не делали?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Не может быть. Я вот сейчас открыл шахматку вы там есть Роза, Фируз, Лейла

    ой, я с тем форумом вроде перепутала (новаякоммунарка.ру)

     про какое фото Вы говорите?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации ответов.

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов