Перейти к содержанию
Mitya

Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101

    Рекомендуемые сообщения

    Соседи ипотечники!"Так на чем мы останавливаемся.Ждем всех кто хочет участвовать в оценке(получение акта приема),затем ждем когда поставят на кадастр(вчера в офисе А101 мне сказали что не раньше февраля,конец января)затем вызываем оценщика?Такой алгоритм?Или если оценка имеет срок действия пол года,то ориентируемся на конец декабря на вызов оценщика?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Нет, двушка 55 кв, первая от лифта)

    У вас какой этаж?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи ипотечники!"Так на чем мы останавливаемся.Ждем всех кто хочет участвовать в оценке(получение акта приема),затем ждем когда поставят на кадастр(вчера в офисе А101 мне сказали что не раньше февраля,конец января)затем вызываем оценщика?Такой алгоритм?Или если оценка имеет срок действия пол года,то ориентируемся на конец декабря на вызов оценщика?

    Учтите! Ремонт делать нельзя до той поры, пока не будет проведена оценка.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Возможно, потому что в ремонт вкладываете Вы а не банк, банку важно знать, что квартира в построенном виде не стоит меньше того, что он вам дал в долг, да и еще у оценки есть какой то срок действия, если до окончания срока действия оценки, не поставят на кадастр, и не будет собственности, то нужно будет переделывать, а это дополнительная трата денег..(

    Скажите, пожалуйста, это ваши умозаключения или это реальная практика, подтвержденная экспертизой представителей оценочных компаний? Интересуюсь, потому что у меня другая информация относительно сроков проведения оценки, и я ее получила в оценочной компании- хочется сопоставить и понять, в чем правда. К слову сказать, изначально руководствовалась той же логикой, которую описываете  вы. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Учтите! Ремонт делать нельзя до той поры, пока не будет проведена оценка.

    Подскажите, откуда у вас эта информация?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Из банка.

    Спасибо!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

     Мама Вероники, где будуте делать БТИ самостоятельно, поделитесь контактами?

    Хорошо бы!!! Может найдется инициативная группа, или единомышленники! и совместно решим эту проблему?

    Кто поддерживает идею "защитить" грузовой лифт от издержек перевозки строительного материала?

    Готовы быть в списке Активистов "№ 1"    :help: 

    застройщик МИЦ сам обивал какой то рекламой на оргалите лифты. И они за несколько мецяцев уже были с пробоинами. Может застройщик озаботится этим, чтоб ему лифты потом по гарантии менять не пришлось?

    кто из чего планирует возводить межкомнатные стены (я так понимаю это первое что надо сделать в квартире)?

    Имеет ли смысл объединяться при закупке материалов для стен?

    Я бы еще предложила объединиться тем, кто будет делать сухую стяжку. Нам в МИЦе (первую квартиру там покупала) оч хорошую скидку давала фирма, т.к. делала одновременно и технику одновременно пригоняла

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день,уважаемые соседи!Был сегодня на стройке,принимал второй раз квартиру и... не принял.Не работает лифт,это 16 корпус,3-я секция.Перввый раз,3 недели назад не принял и написал претензию:не отрегулированы окна,нет отопления и не работает лифт.И, вот, долгожданный звонок и я снова смотрю свою квартиру.Отопление дали,в квартире тепло и даже окна отрегулировали,а лифт не работает,что явилось причиной отказа в приемке.В прошлый раз сказали,что лифт включат через 2 дня,а может быть и раньше, в этот раз назвали причину о перепрограмировании лифта и включат также через 2-3 дня,но Вы звоните...Решил подождать,время есть до 30 декабря, а потом в принудительном порядке( одностороннем) передадут квартиру,по всей видимости тогда и включат лифт.Стрелки переводят на управляющую компанию,а та ответит на вопросы после подписания акта, и не открыли тех.шкаф на площадке для осмотра.

       В общем,состояние квартиры понравилось,только на 9-й этаж дороговато без лифта доставлять стройматериал.А при выходе из подъезда меня уже встретили сразу два представителя разных бригад или фирм с предложением о ремонте.Предложили цену 6 000 за квадратик (потолок не входит и стены без обоев) и,естественно без материала.Думаю,что есть цены дешевле,но я начну делать сам,а там посмотрим.Можем кооперироваться для покупки и доставки стройматериала - дешевле будет.

    подскажите повторно принимать квартиру вам позвонили и пригласили? или вы сами звонили и узнавали как дела? спасибо

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Товарищи, у всех выше 5 этажа нет стояков отопления и соответственно самого отопления в подъездах выше 5 этажа? Или это только 16 к 3 секция такая счастливая?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Это везде так. Типа теплый воздух по законам физики и так поднимется вверх.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    У меня 11 этаж, когда была, показалось в коридоре теплее, чем в квартире, даже душно, узенько все)).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

     Мама Вероники, где будуте делать БТИ самостоятельно, поделитесь контактами?

    застройщик МИЦ сам обивал какой то рекламой на оргалите лифты. И они за несколько мецяцев уже были с пробоинами. Может застройщик озаботится этим, чтоб ему лифты потом по гарантии менять не пришлось?

    Я бы еще предложила объединиться тем, кто будет делать сухую стяжку. Нам в МИЦе (первую квартиру там покупала) оч хорошую скидку давала фирма, т.к. делала одновременно и технику одновременно пригоняла

     

     

    Я так поняла, что в 17 корпусе лифт "обшит" чем-то. Застройщик же один у нас, тогда почему в 17 корп. не защищен лифт изнутри? Может их надо об этом попросить? Как будем снова в офисе - попросим! Соседи, предложите застройщику в офисе (при случае) помочь нам сохранить лифт! 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В нашем подъезде(17 корп, 4 подъезд) лифт не обшит ничем, а просто еще не сняли заводскую пленку.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Это везде так. Типа теплый воздух по законам физики и так поднимется вверх.

    это бред. Была в -3. С 6 этажа и выше реально холодно. За счет квартир отапливать будем чтоли?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    может давление не убавили в отопительной системе, опять же в целях экономии))


    убавили точнее, прошу прощения

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день,уважаемые соседи!Был сегодня на стройке,принимал второй раз квартиру и... не принял.Не работает лифт,это 16 корпус,3-я секция.Перввый раз,3 недели назад не принял и написал претензию:не отрегулированы окна,нет отопления и не работает лифт.И, вот, долгожданный звонок и я снова смотрю свою квартиру.Отопление дали,в квартире тепло и даже окна отрегулировали,а лифт не работает,что явилось причиной отказа в приемке.В прошлый раз сказали,что лифт включат через 2 дня,а может быть и раньше, в этот раз назвали причину о перепрограмировании лифта и включат также через 2-3 дня,но Вы звоните...Решил подождать,время есть до 30 декабря, а потом в принудительном порядке( одностороннем) передадут квартиру,по всей видимости тогда и включат лифт.Стрелки переводят на управляющую компанию,а та ответит на вопросы после подписания акта, и не открыли тех.шкаф на площадке для осмотра.

       В общем,состояние квартиры понравилось,только на 9-й этаж дороговато без лифта доставлять стройматериал.А при выходе из подъезда меня уже встретили сразу два представителя разных бригад или фирм с предложением о ремонте.Предложили цену 6 000 за квадратик (потолок не входит и стены без обоев) и,естественно без материала.Думаю,что есть цены дешевле,но я начну делать сам,а там посмотрим.Можем кооперироваться для покупки и доставки стройматериала - дешевле будет.

    Когда я была пару недель назад работал пассажирский лифт, грузовой обещали..

    У меня 12 этаж в 16м корпусе. Это сколько на доставку без лифта уйдёт

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день!

     Для ипотечников, нужно делать оценку квартиры, для оформления в банке закладной, в последствии она будет необходима для снятия обременения на квартиру, после выплаты ипотеки...

     В банке все подробно объяснят

    У меня закладная уже прописана в договоре долевого участия. Какая разница банку сколько стоит квартира, если долг фиксирован. Мне лично сказали появиться в банке после оформления права собственности, про оценку никто не говорил

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации ответов.

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов