РАМА

БТИ. Ключи. Собственность (МИЦ 5)

    791 сообщение в этой теме

    После заключения договора, на управляющую компанию ложится обязанность круглосуточно отвечать за снабжение горячей и холодной воды, подачу электричества, исправность работы системы водоотведения. 
    Поэтому подписание договоров с ресурсоснабжающими организациями – прямая обязанность управляющей компании. Управляющая компания должна организовать круглосуточную работу аварийно-диспетчерской службы, которая будет принимать заявки от жителей дома на срочный выезд, в результате поломки одной из систем снабжения дома.

    сайт Прокуратуры Калужской области

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот радуют меня такие власти которые быстро реагируют на призывы откликнутся... даже ущипнул себя)) 

    Тариф так складно сложился что и особо сэкономить не на чем. Разве что на мусоропроводе. По поводу пересчета согласен нужно требовать. 

     

    Кстати по поводу единой диспечерской в Москве, как-то меня чуток притопили на праздниках, приехали и не знаем куда звонить, телефон -> google -> звонок -а там говорят звоните в свой ЖЭК.. занавес, и соседи все разъехались на праздники.. в общем час искал кто мне поможет перекрыть стояк.

     

     

    Давайте тему про УК выведем в отдельную тему, а здесь вернемся к ключам и оформлению в собственность.

    Кто-нибудь акт подписал, что дальше делал? В МИЦ предлагают оформить документы через них? 

    Изменено пользователем Ilya

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    После заключения договора, на управляющую компанию ложится обязанность круглосуточно отвечать за снабжение горячей и холодной воды, подачу электричества, исправность работы системы водоотведения. 

    Поэтому подписание договоров с ресурсоснабжающими организациями – прямая обязанность управляющей компании. Управляющая компания должна организовать круглосуточную работу аварийно-диспетчерской службы, которая будет принимать заявки от жителей дома на срочный выезд, в результате поломки одной из систем снабжения дома.

    сайт Прокуратуры Калужской области

    Все что должна УК должна делать по коммуналке лучше почитать в Постановлении Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Самый банальный вопрос к 

    Кирилл Бармашев  Я, честно говоря не совсем понял в юридических разграничения между Новой и Старой Москвой? Это как? Есть присоединенные территории которы картографически входят в единую границу. У нас мэр один? Праавительство одно? Так почему тогда присутствует такая сегрегация? Или это что-то вновь открывающихся гетто? А Германия, когда она объединилась, стала единым. Да, были проблемы, но законы сразу, или почти сразу стали едины. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Все что должна УК должна делать по коммуналке лучше почитать в Постановлении Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

    Вопрос Кирил такого плана , правомерен ли шантаж УК в плане подпишите договор получите ключи, я вот несогласна с договором и тарифами, а находясь в другом городе прошу брата получить ключи, выслала ему доверенность, но разбираться с ситуацией по договору не может нет и времени тоже, а ключи нужны отдать мастеру для ремонта, получается что мне придётся тихо согласиться что бы получить ключи,,,??

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Привет, всем!

    Вопрос также к Кириллу, что значит отсутствуют субсидии в сфере ЖКХ?

    Значит ли это, что для многодетных нет льгот ( скидка 30%)?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Привет, всем!

    Вопрос также к Кириллу, что значит отсутствуют субсидии в сфере ЖКХ?

    Значит ли это, что для многодетных нет льгот ( скидка 30%)?

    И инвалидам субсидии тоже нет ?????

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А вы только что поняли, что у нас Недомосква... Да, это именно так.

    Почему за все это время Нов.Москву хотя бы к единому платежному центру не присоеденили?

    Почему у нас нет кода плательщика ЖКХ?

    А УК у нас творит, что хочет... Т.е.денежки она берет, но ничего не делает.


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    УК очень наглая. Надо взять расшифровку  якобы оказанных услуг . Например мытье полов в доме , уборка территории, лифты не работают, мусоропровод тоже. Ничего же не делается. Откуда сумма в 23 тысячи??? Платите только за отопление и воду по счетчикам. И счетчик тепла по уму должен был стоять не на батареях на выброс, а на входе в квартиру т.е в туалете. Подписывайте договор не более чем на год. Такую УК надо менять как только собственность получим и будет кворум.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Особенно смешной пункт : поддержание исправного состояния электрических плит. :wow: . Также почему есть пункт  о плате на капремонт? У нас новый дом с 5-ти летней гарантией., если что должны все по гарантии чинить.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В понедельник едем в МИЦ на Павелецкую. Подскажите, когда за ключами, на следущий день или опять надо ждать?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А вы посмотрите трудовую биографию УК . Они как цыгане кочуют от одной новостройки к другой. Видимо их кидают на начальное разграбление новоселов. А многие и не смотрят , что подписывают и за что платят. У богатых свои причуды. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В понедельник едем в МИЦ на Павелецкую. Подскажите, когда за ключами, на следущий день или опять надо ждать?

    Если едете в МИЦ в первый раз - полУчите платёжки, только оплатив которые и предъявив опять в офисе ( то есть появившись там вторично), Вы получите бумагу для УК на выдачу Вам ключей.

    Теоретически реально всё успеть за один день...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А вы посмотрите трудовую биографию УК . Они как цыгане кочуют от одной новостройки к другой. Видимо их кидают на начальное разграбление новоселов. А многие и не смотрят , что подписывают и за что платят. У богатых свои причуды. 

    Не знаю, как у Вас, у нас - крышные котельные, обслуживать которые не каждой УК под силу... Поэтому, когда мы подписывали договор с этой УК и "кочевряжились", нам напомнили эту пикантную особенность, и мы призадумались...  :unsure:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У нас отопление от отдельной котельной так что шантажировать  нас не получится .

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Письмо в прокуратуру с обоснованными претензиями может быстро освежить ситуацию. В том числе и с ключами. Как только  мне дает бумагу МИЦ, я иду и ломаю дверь и ставлю свою с собственными ключами и что, УК может предъявить мне претензию на мою собственность?

    Изменено пользователем Horhe

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В теории может , т.к. собственности пока нет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не знаю, как у Вас, у нас - крышные котельные, обслуживать которые не каждой УК под силу... Поэтому, когда мы подписывали договор с этой УК и "кочевряжились", нам напомнили эту пикантную особенность, и мы призадумались...  :unsure:

    Вот и у нас крышные котельные.

    Но ведь можно взять для обслуживания дома другую УК, например муниципальную, а крышные котельные пусть эти спиногрызы обслуживают


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот и у нас крышные котельные.

    Но ведь можно взять для обслуживания дома другую УК, например муниципальную, а крышные котельные пусть эти спиногрызы обслуживают

    Они ведь и отказаться могут - обслуживать лишь котельные...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Они ведь и отказаться могут - обслуживать лишь котельные...

    Ну и что? Терпеть их вымогательство и наглость?


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас