Майк

План застройки Коммунарки и Новой Москвы

    2 686 сообщений в этой теме

    скорее всего, это ошибка. что бы не значило "СК Бизнес", впихнуть семи секционное здание к нам во двор нереально думаю, ресурс разработан недавно, еще не отлажен. а 7 секций - это 1 корпус. так что ждем школу

    Я за наш двор беспокоюсь давно, с момента покупки квартиры в Москве-101. Потому что он слишком большой по меркам современной Коммунарки. В впихнуть туда можно много всего. И школу, и семисекционный дом. Или два дома, но без школы.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Москва заказала архитектурную концепцию административно-делового центра у Коммунарки

    РИА «Новости» 11 сентября 2013г., 06:08

    Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы (Москомархитектура) объявил открытый конкурс на разработку архитектурной концепции городской застройки территории административно-делового центра около поселка Коммунарка в новой Москве, следует из заявки на сайте госзакупок.

    В материалах к конкурсу уточняется, что площадь в границах разработки архитектурной концепции городской застройки территории административно-делового центра составляет 307 гектаров. Территория расположена в границах сельского поселения Сосенское и ограничена автодорогой Солнцево-Бутово-Видное, лесным фондом "Валуевское лесничество", территорией лесопарков и лесов, а также Калужским шоссе.

    Согласно конкурсной документации, разработчику концепции предстоит определить структуру улиц и кварталов, типологию застройки и ее допустимые параметры, разработать схему транспортного обеспечения, систему ТПУ и парковочного пространства, типы общественного транспорта, а также пешеходные и велосипедные маршруты. Кроме того, он должен представить схемы архитектурно-планировочного решения основных архитектурно-градостроительных узлов и свои предложения по их ночному архитектурному освещению.

    При разработке концепции, указывается в техзадании, исполнитель контракта должен рассмотреть возможность размещения зданий и сооружений общей площадью 3,5 миллиона квадратных метров, в том числе двух административных зданий для размещения правительственных учреждений Москвы общей площадью 1,5 миллиона квадратных метров и двух зданий для органов муниципальной власти площадью 75 тысяч квадратных метров.

    Кроме того, в административно-деловом центре планируется строительство пяти офисных зданий площадью 300 тысяч квадратных метров, двух 5-звездочных гостиниц площадью 100 тысяч "квадратов", 3-звездочного отеля площадью 90 тысяч квадратных метров и библиотеки площадью 350 тысяч квадратных метров. Наконец, МИСиС займет четыре здания площадью 400 тысяч "квадратов", медицинский кластер - 490 тысяч квадратных метров, а транспортно-пересадочный узел - 195 тысяч квадратных метров.

    Начальная (максимальная) цена контракта составляет 48,67 миллиона рублей. Заявки на участие в конкурсе принимаются до 23 октября, а итоги планируется подвести 30 октября.

    Изменено пользователем АлексейБ

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    в том числе двух административных зданий для размещения правительственных учреждений Москвы общей площадью 1,5 миллиона квадратных метров и двух зданий для органов муниципальной власти площадью 75 тысяч квадратных метров.

    2 здания по 750 тыс. квадратных метров каждое, это явные высотки, причём за 100 метров полюбому. Так как вроде говорили, что небоскребы строить не будут, ширина и длина тоже должны быть не маленькими. Для сравнения, недавно построенное здание в Китае (самое большое по площади на данный момент) 1,7 млн. кв. м.

    1372750242_04220600.png

    Кроме того, в административно-деловом центре планируется строительство библиотеки площадью 350 тысяч квадратных метров.

    Это или общая площадь всех библиотек, включая МИСиС, или опечатка. Слишком большая площадь для одного здания, например фундаментальная библиотека МГУ площадь всего 55 тыс. кв. метров, новое здание РГБ, которое хотели построить ранее (до перевода в дом Пашкова части архивов) планировалось в 80 тыс. кв. метров, и запасников хватало на 50 лет....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    в том числе двух административных зданий для размещения правительственных учреждений Москвы общей площадью 1,5 миллиона квадратных метров

    2 здания по 750 тыс. квадратных метров каждое, это явные высотки, причём за 100 метров полюбому. Так как вроде говорили, что небоскребы строить не будут, ширина и длина тоже должны быть не маленькими.

    Похоже, задание на проектирование составлялось года полтора назад, когда были "радужные перспективы" переезда федералов в Коммунарку.

    С тех пор много воды утекло, уже даже и Московские власти никуда переезжать не собираются, не говоря уж о "слугах народа" :lol:

    И никаких оснований думать, что что-то здесь кардинально изменится - нет, так как ясно было с самого начала, что П не в восторге от прожектов "младореформатора" М.

    В общем, думаю, не будет ни "высоток", ни "пентагонов" (если соблюдать высотные ограничения) :D

    Все будет хорошо. ;)

    Ну а проект "перекроить" еще сто раз могут. Время есть.

    Изменено пользователем legarh

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот прямая ссылка на Госзакупки http://zakupki.gov.ru/pgz/public/action/orders/info/common_info/show?source=epz&notificationId=6994426

    Здесь в документах можно все площади посмотреть

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    для сравнения построенная очередь ТК Лотуса-350 000 кв.м , кстати открывается в сентябре. Необязательно строить много этажей, можно застраивить большую площадь.

    http://zakupki.gov.ru/pgz/public/action/orders/info/order_document_list_info/show?source=EPZ&notificationId=6994426

    Общие данные по застройке:

    Общая площадь застройки - 150.000 м2

    Планируемая площадь зданий и сооружений - 3.500.000 м2

    Данные по кластерам застройки:

    1. Административно – деловой центр.

    - административные здания для размещения правительственных учреждений Москвы (Органы государственной власти) – 1 500 000 м². (2 объекта);

    - административные здания для размещения районных и межрайонных учреждений (Органы муниципальной власти) – 75 000 м².(2 объекта);

    - офисные здания – 300 000,0 м2. (5 объектов),

    - гостиницы 5-ти звездочные (апартаменты) – 100 000,0 м².(2 объекта);

    - гостиницы 3-х звездочные (апартаменты) – 90 000,0 м².(1 объект);

    - библиотека массовая универсальная – 350 000,0 м2. ( 1 объект);

    - 2. Образовательный кластер (МИСиС)

    - учебные корпуса, университетские площади – 400 000 м².(4 объекта);

    3. Медицинский кластер.

    - кардиологические корпуса (больницы) – 170 000 м². (2 объекта);

    - хирургические корпуса (исследовательские центры) – 200 000 м². (2 объекта);

    - амбулаторно-поликлинические учреждения – 120 000 м²; (3 объекта);

    4.Объекты транспортной инфраструктуры

    Транспортно-пересадочный узел – 195 000 м2 ( 1 объект).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не я один нашел интересный сервис от Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

    http://stroi.mos.ru/open/map.action

    Можно посмотреть что строится около домов

    Сорри за дубль

    Изменено пользователем emp

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Друзья, Микрорайон Эдальго мучается от отсутствия парковок - помогите соседям собрать голоса для размещения обращения на Демократоре!!!

    http://www.democrator.ru/problem/12305

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    поддержал, проблема общая,

    на выходных ездил на 882 автобусе до Эдальго. Плюсы- мало людей в автобусе, пока. Минусы при подъезде к Эдальго по обоим сторонам отреконструированной дороги стоят машины, устраивая коллапс - бутылочное горлышко. Автобус еле протискивается, остается ширина одной полосы, а уж разъехаться невозможно, друг друга ждут, один проедет, потом другой, сдают, чтобы пропустить. И это в выходной!

    Сделали бы хотя бы площадку, сколько земли вокруг, правда,она возможно , в собственности

    Изменено пользователем Arch125

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Минусы при подъезде к Эдальго по обоим сторонам отреконструированной дороги стоят машины, устраивая коллапс

    Вызвать эвакуатор...Люди на машина всегда были эгоистами...


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вызвать эвакуатор...Люди на машина всегда были эгоистами...

    а зачем нам, нищебродам тротуары? там своих коней хозяева жизни паркуют :(

    вчера вышла из подъезда, увидела автобус, решила пробежаться, чтобы следующий ждать не пришлось. бежать пришлось по проезжей части (потому что тротуар запаркован поперек! это ж не мозг в черепной коробке, а кал должен быть. я иногда минут по 15 ездила, чтобы найти местечко для маленькой машинки, но спать бы спокойно точно не смогла, запарковавшись поперек тротуара, учитывая, что пешеходам либо по подтопленному полю либо по проезжей части идти придется...). так что я даже обрадовалась, что дорога узкая. подумала, раз стоит автобус, никто навстречу не поедет и не собьет :angry:

    p.s. при этом эвакуатор видела несколько раз, он милостиво проезжает даже мимо тех, кто на желтой полосе стоит. видимо, им премию не с выручки платят :lol:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    видимо, им премию не с выручки платят

    А надо сделать так, чтобы платили. Тогда будет стимул


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    поддержал, проблема общая,

    на выходных ездил на 882 автобусе до Эдальго. Плюсы- мало людей в автобусе, пока. Минусы при подъезде к Эдальго по обоим сторонам отреконструированной дороги стоят машины, устраивая коллапс - бутылочное горлышко. Автобус еле протискивается, остается ширина одной полосы, а уж разъехаться невозможно, друг друга ждут, один проедет, потом другой, сдают, чтобы пропустить. И это в выходной!

    Сделали бы хотя бы площадку, сколько земли вокруг, правда,она возможно , в собственности

    Так там с двух сторон стоят знаки запрещающие парковку, вдоль корпусов Эдальго, т.е. жители массово нарушают ПДД, это почему-то никто не учитывает, реконструкция плохая.

    Можно расширять дорогу до бесконечности, и в 2 полосы, и в 4, и 10, но только если умники будут вставать в 2 ряда, толку от таких расширений.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Так там с двух сторон стоят знаки запрещающие парковку, вдоль корпусов Эдальго, т.е. жители массово нарушают ПДД, это почему-то никто не учитывает, реконструкция плохая.

    Можно расширять дорогу до бесконечности, и в 2 полосы, и в 4, и 10, но только если умники будут вставать в 2 ряда, толку от таких расширений.

    Ну в два пока не встают. А реконструкция действительно плохая - не подумав сделали, "для галочки", быстрей-быстрей перед выборами.

    Изменено пользователем hypnotoad

    Слабоумие и отвага!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    кстати

    Столичные власти назвали тарифы за эвакуацию неправильно припаркованных машин. Плату привязали к мощности машины. К стоимости эвакуации также стоит прибавить и штраф за неправильную парковку.

    Для владельцев машин, мощностью до 80 лошадиных сил эвакуация обойдется в 3 000 рублей. Для автомобилей мощностью от 80 до 250 лошадиных сил, эвакуация будет стоить 5 000 рублей. А вот владельцы автомобилей мощностью свыше 250 лошадиных сил заплатят за эвакуацию своих автомобилей по 7 000 рублей. За эвакуацию грузовика придется отдать минимум 27 тысяч рублей. И 47 тысяч рублей будет стоить эвакуация негабаритного транспортного средства. + штраф 3000 рублей.

    Новые правила эвакуации вводятся с 15 сентября. Осторожнее. Ну и теперь будут частные эвакуаторы. Они будут целыми днями выискивать неправильно припаркованные машины и увозить их на свои стоянки.


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А Кросту все перестали жаловаться?? Он же обещал парковку...

    Думаю, скоро и в Гарден Парк Эдальго будет такая же ситуация... Как я понимаю, там парковку строить тоже пока не начали....

    Да и Авгур тоже свою никак не достроит... Такая просрочка уже...

    И кто застройщиков может обязать выполнять все условия??

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вызвать эвакуатор...Люди на машина всегда были эгоистами...

    согласен, пару раз заплатят штраф по 5 тыщ и больше не поставят, надо там поставить знак запрещающий парковку, пускай новоизбранные депутаты, поработают над этой проблемой и гайцов туда, чтоб патрулировали, хотя бы пару раз в месяц, и дорога будет свободной!

    Изменено пользователем Михаилбестов

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Dasha, ДА там другие проблемы ) подвал затапливает постоянно ) а вы парковку...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сильно не смейтесь, это висит на офиц, сайте Кроста, вот значит кто там эту дорогу выбил :)))))) Концерн «КРОСТ» выступил с инициативой расширения дороги в пос. Коммунарка, которая проходит вдоль пос. Газопровода до Бачурино. Правительство Москвы поддержало проявленную инициативу и начало комплексные работы по улучшению состояния дороги.Согласно плану строительства дорога расширяется до 7 м, вдоль проезжей части будет проложен тротуар (1,5 м). В связи с реконструкцией дороги планируется открытие новых автобусных маршрутов. Из неофициальных источников известно, что данных маршрутов будет три. В настоящее время строительные работы сконцентрированы на участке, проходящего вдоль жилого комплекса «Эдальго». Здесь уже расширено дорожное полотно, построены новые автобусные остановки, проложен тротуар.

    Модернизация дороги разгрузит проезжую часть и сделает передвижение автомобилистов и пешеходов более комфортным, что, несомненно, отразиться на качестве жизни людей всего поселения.

    Изменено пользователем Михаилбестов

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В течение шести лет в Коммунарке появится образовательный кластер Московского института стали и сплавов (МИСиС)

    До 2019 года планируется реализовать проект по созданию образовательного кластера в Коммунарке на базе Национального исследовательского технологического университета «МИСиС». Об этом
    руководитель
    Владимир Жидкин.

    Общая площадь застройки образовательного кластера составит 400 тыс. кв. метров. В соответствии с проектом, который разработан специалистами МИСиС, в состав образовательного кластера войдут учебные корпуса (115 тыс. кв. метров), общежития (175 тыс. кв. метров), жилые дома для преподавателей (59 тыс. кв. метров) и социальные объекты (25 тыс. кв. метров).

    В настоящее время Департамент городского имущества Москвы готовит документацию для оформления земельно-правовых отношений, а столичный Департамент развития новых территорий совместно с Москомархитектурой прорабатывает границы размещения университетского комплекса.

    Напомним, одним из приоритетных направлений в развитии новой территории города является создание и развитие территориальных структур - технополисов, технологических и индустриальных парков, инновационных кластеров. Столичные власти планируют сформировать в «новой Москве» порядка двенадцати социально-деловых кластеров, или «точек роста».

    В Коммунарке, по планам столичных властей, планируется создать сразу три кластера: административно-деловой, медицинский и образовательный. Общая площадь застройки может составить порядка 3,3 млн квадратных метров.

    После реализации проекта в районе административно-делового кластера будет работать порядка 100 тысяч человек и около 50 - 70 тысяч проживать.

    Транспортную доступность будущих кластеров обеспечат: новая ветка метро (потянется от Третьего пересадочного контура), Калужское шоссе, которое после реконструкции станет десятиполосным, дорога Солнцево - Бутово - Видное и трамвайная линия, которая должна соединить Курское и Киевское направления железной дороги.

    В перечень новых «точек роста», помимо Коммунарки, войдут территория бизнес-парка «Румянцево», поселок Мосрентген, территории Внуково, Рязаново, Троицк, Ярцево, Киевский, Щапово, Вороново, Кленово, Рогово.

    http://stroi.mos.ru/news/v-techenie-shesti-let-v-kommunarke-poyavitsya-obrazovatelnyi-klaster-moskovskogo-instituta-stali-i-splavov-misis

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас