Перейти к содержанию
Михаил Трушин

План застройки Коммунарки и Новой Москвы

    Рекомендуемые сообщения

    Парковки были предусмотрены под внутренними дворами. У 1-2 корпусов под внутренним двором ничего построено не было. Я сильно сомневаюсь, что Крост сделал благоустройство, посадил деревья, скоро сдаст квартиры, чтобы потом разрыть котлован посредине двора и начать вбивать сваи.

    Кроме этого сам Крост на своих картинках плана ЖК паркинги убрал, оставив только плоскостные парковки вдоль Бачуринской и под ЛЭП.

    %D0%9F%D0%BB%D0%B0%D0%BD.jpg

     

     

    Парковки были предусмотрены под внутренними дворами. У 1-2 корпусов под внутренним двором ничего построено не было. Я сильно сомневаюсь, что Крост сделал благоустройство, посадил деревья, скоро сдаст квартиры, чтобы потом разрыть котлован посредине двора и начать вбивать сваи.

    Кроме этого сам Крост на своих картинках плана ЖК паркинги убрал, оставив только плоскостные парковки вдоль Бачуринской и под ЛЭП.

    %D0%9F%D0%BB%D0%B0%D0%BD.jpg

    Конечно не будут ничего разрывать, ведь судя по первой визуализации проекта на Форуме, подземная автостоянка там и не планировалась (под домами 1 и 2).

    gallery_144_295_250899.jpg

    http://new.msk.ru/gallery/image/4383-krost-zvezda-stranitca-04/

     

    В проектной декларации от 16.12.2015 - подземный паркинг значится, как и благоустройство территории на его кровле http://www.krost.ru/upload/proektnye_deklaratsii/proektnaya-deklaraciya-poselenie-sosenskoe-pos-gazoprovo.pdf. Также и на сайте есть упоминание о подземной парковке http://www.krost.ru/live/territory_nz/

     

    Количества машиномест в проектной декларации нет, но это может означать и непринятое решение по их сумме (например).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Такое ощущение на самом деле, что Авгур специально выкатил эту новость, чтобы посеять волны писем на этот раз против ТЦ-монстра. Тут и малое количество парковок, что сразу бросается в глаза (подземную он не делает) на фоне фразы "ТЦ сможет обслуживать до 15 тысяч посетителей ежедневно". Куда денутся машины, которые не поместились на крошечной стоянке? Правильно, во дворы. Тут и этот странный акцент, что строить будут аж 3 года. Сюда же и заведомо ущербная архитектура ТЦ.

    В итоге придут они на ГЗК, вот мол, смотрите, как пишут против ТЦ, давайте мы красивый дом построим лучше. А давайте.

    Вот, верная мысль!!!

    На ветке с обсуждением ТЦ уже пишут- "как же будут громко кондиционеры в ТЦ работать и от кафе вонять"...,

    Не надо поддаваться панике. ТЦ посмотрите, например, в Бутово- никто вплотную к домам не строит. Что за сказки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Да разводят они нас 100%. Хотя посеять негативную реакцию на ТЦ. Пусть создадут окончательный проект, который утвердят московские власти, и публичные слушания никто не отменял. Посмотрим каков будет результат.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Вот кстати человек, который делал рэндеры ТЦ.

    Еще у него вот такая картинка есть:

    56707bce5100f.jpeg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вот кстати человек, который делал рэндеры ТЦ.

    Еще у него вот такая картинка есть:

    А еще и такие

    5644dc5864c6a.jpeg5644dc586450a.jpeg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вот кстати человек, который делал рэндеры ТЦ.

    Еще у него вот такая картинка есть:

    56707bce5100f.jpeg

    Вместо всех остальных домов/парковок/пустырей/гаражей ЛЕС!

    Только лес и ничего больше...

    Используются такие картинки в рекламе по продаже квартир.

    И ведь верят люди)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Верят. Людям свойственно верить в чудеса.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Мда.... Нет, я конечно не архитектор и не дизайнер, я обычный инженер. Но вот что любопытно:

    Какому идиоту пришло в голову воткнуть внутрь домов ТЦ?
         а) Никого не смущает, что вокруг все будет загажено ибо люди у нас не имеют привычки выкидывать упаковку от еды и шмотья в урны?
         б) Никого не смущает, что вокруг все будет улеплено (Мне Квартал А101 сейчас огромный автосалон подержанных авто напоминает!) машинами как жильцов, так и посетителей?
         в) Никого не смущает, что утром часов в 6 будут завозить товары в продуктовые магазины, которые будут в этом ТЦ?
         г) Никого не смущает, что от ТЦ от рекламы и просто от людей в ТЦ будет шум, а дома вокруг будут Иерихонской трубой?
         д) Наконец никого не смущает, что с этого ТЦ поползут тараканы, крысы и прочие наемные рабочие, которые в ТЦ просто необходимы?

    А что, разве нормальные проекты уже не приходят в нормальные головы архитекторов?

    Ну вот к примеру, что мешает в этом месте сделать паркинг и освободить дворы Москва А101 от машин напрочь?
    Что мешает сделать этот паркинг подземным, как это сделано, к примеру, на Новых Черемушках? Там огроменная подземная парковка! 
    Что мешает над этим подземным паркингом сделать большую парковую ДЕТСКУЮ (подчеркиваю, ибо любителей шашлыков и попить пивка на лавочке, пощелкать семак и заплевать, забле.. засра... все вокруг я терпеть не могу!) площадку, только так чтобы там вышеперечисленной публике места не нашлось!

    Вот как по мне так идеальное было бы сооружение и машину поставил и ее не видно и не слышно и наверху приятно видеть как детки гуляют.

    Но ведь нет же:

    Вот вам ТЦ с обжираловкой и отрепьем! Вот вам огромный булькующий хриплыми колонками музон про лабутэны. И вот вам молодые родители, которые так удачно вписываются в этот пейзаж: Мамашка с сигареткой и коляской и папашка с пивком и сигареткой как же без всего этого? И ведь это уже никому глаза не режет - все привыкли!!! Город в котором хочется жить!!!! А может выживать? ;)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Эмммм...

    В Уставе же у всех ООО написано: "... цель создания Общества - получение прибыли..."

    А каким способом уже вторично. В данном случае ТЦ. Хотя дом намного выгоднее, его и построят наверное)

    А детская площадка прибыли не принесет. Владелец участка бесплатно ее не отдаст.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Мда.... Нет, я конечно не архитектор и не дизайнер, я обычный инженер. Но вот что любопытно:

    Какому идиоту пришло в голову воткнуть внутрь домов ТЦ?

         а) Никого не смущает, что вокруг все будет загажено ибо люди у нас не имеют привычки выкидывать упаковку от еды и шмотья в урны?

         б) Никого не смущает, что вокруг все будет улеплено (Мне Квартал А101 сейчас огромный автосалон подержанных авто напоминает!) машинами как жильцов, так и посетителей?

         в) Никого не смущает, что утром часов в 6 будут завозить товары в продуктовые магазины, которые будут в этом ТЦ?

         г) Никого не смущает, что от ТЦ от рекламы и просто от людей в ТЦ будет шум, а дома вокруг будут Иерихонской трубой?

         д) Наконец никого не смущает, что с этого ТЦ поползут тараканы, крысы и прочие наемные рабочие, которые в ТЦ просто необходимы?

    А что, разве нормальные проекты уже не приходят в нормальные головы архитекторов?

    Ну вот к примеру, что мешает в этом месте сделать паркинг и освободить дворы Москва А101 от машин напрочь?

    Что мешает сделать этот паркинг подземным, как это сделано, к примеру, на Новых Черемушках? Там огроменная подземная парковка! 

    Что мешает над этим подземным паркингом сделать большую парковую ДЕТСКУЮ (подчеркиваю, ибо любителей шашлыков и попить пивка на лавочке, пощелкать семак и заплевать, забле.. засра... все вокруг я терпеть не могу!) площадку, только так чтобы там вышеперечисленной публике места не нашлось!

    Вот как по мне так идеальное было бы сооружение и машину поставил и ее не видно и не слышно и наверху приятно видеть как детки гуляют.

    Но ведь нет же:

    Вот вам ТЦ с обжираловкой и отрепьем! Вот вам огромный булькующий хриплыми колонками музон про лабутэны. И вот вам молодые родители, которые так удачно вписываются в этот пейзаж: Мамашка с сигареткой и коляской и папашка с пивком и сигареткой как же без всего этого? И ведь это уже никому глаза не режет - все привыкли!!! Город в котором хочется жить!!!! А может выживать? ;)

     

    Настолько мрачно вы все рисуете, как будто сами в торговые центры не посещаете. А когда посещаете, то там сплошь мамки с пивом гуляют. Ой, бред!

    Так и скажите, стройте что угодно, только не у меня под носом! 


    Dave is my own personal Jesus

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ну почему что угодно? Я ж написал, как по мне так подземный паркинг, наземный парк! Дом туда лепить или ТЦ это по мне так ужас!
    А про мамок может и утрирую, да только подмечаю подобное часто, когда с дочкой гуляем!

    И к слову, Москва А101 от моего носа далеко ;) Я в Квартале А101 если что ;)

    P.S.:

     В Коммунарке по магазинам не хожу - нет ничего того, что мне бывает нужно! А с учетом того, что сейчас вечером по калужке не езжу, а еду через Бутово, то очень полюбил ТЦ ВИВА и магазин "Карусель": народу очень мало в магазине бывает и ассортимент на мой вкус: тут тебе и рыбку даже живую купить можно и с молочной продукцией неплохо, и самое главное я всегда могу купить тут салат в горшочке, а порой и мой любимый зеленый базилик завозят!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ну почему что угодно? Я ж написал, как по мне так подземный паркинг, наземный парк! Дом туда лепить или ТЦ это по мне так ужас!

    А про мамок может и утрирую, да только подмечаю подобное часто, когда с дочкой гуляем!

    И к слову, Москва А101 от моего носа далеко ;) Я в Квартале А101 если что ;)

    P.S.:

     В Коммунарке по магазинам не хожу - нет ничего того, что мне бывает нужно! А с учетом того, что сейчас вечером по калужке не езжу, а еду через Бутово, то очень полюбил ТЦ ВИВА и магазин "Карусель": народу очень мало в магазине бывает и ассортимент на мой вкус: тут тебе и рыбку даже живую купить можно и с молочной продукцией неплохо, и самое главное я всегда могу купить тут салат в горшочке, а порой и мой любимый зеленый базилик завозят!

     

    А мамки бычки вам в корзинку не бросают к рыбке? 

    Вы же взрослый и понимаете, что хоть чем угодно можно себя к Красной площади приколотить, но парка там не будет. Либо дом с кучей кальянных, дикси, магазинов разливного пива и таджикских суш либо ТЦ :)


    Dave is my own personal Jesus

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Наземный парк, подземный паркинг, а за продуктами добро пожаловать в Бутово. Все-таки хотелось бы иметь более-менее приличные магазины и может быть какие-то кружки для детей в шаговой доступности. То, что нарисовали, выглядит уродливо, но это похоже такой ход специальный, возможно чтобы вызвать волну возмущения и продавить строительство дома. Думаю, есть проекты поприличнее, чем этот, тем более это просто эскиз...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Как где то упоминалось выше ТЦ в Бутово как раз таки вынесены за дорогу от жилых домов!!! Но Бутово не показатель и не ориентир!

    Да и к тому же я совсем не против ТЦ, пускай будет, но на другой стороне дороги!
    Я не против двора без машин как в Эдальго, но пускай паркинг будет подземным - это вполне реально! Или кто-то считает, что паркинг на 500 мест при 5000 квартир это нормально?
    Я не против развлекательной среды, только пускай она будет не  под носом, а все же поодаль! К слову, Марьино и замечательный парк у Москва-реки, но ведь весенними праздниками, вопреки запретов, там все утыкано мангалами! Благо хоть это не во дворах ;)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вы кто? Агитатор за дом-монстр?????? А я за торговый центр и не хочу,чтобы напротив моих окон впритык был огромный дом.

     

    Ой, а давайте не будем вешать ярлыки. У каждого проекта есть свои + и -. Рвать колючки и швыряться в оппонента глупо.


    Для связи со мной: [email protected]

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Недавно мы писали, что ГЗК одобрила Кросту застройку на территории "бетонного завода" на Баучуринской. В этой связи были опасения, что Крост протащит застройку без публичных слушаний на основании проекта планировки, который был утвержден в 2011-м году. Сегодня пришел отвел, что проект планировки данного участка будет в рамках общего проекта планировки.

    0_143551_8059d58_XXL.jpg


    Местное общественное движение в поддержку развития местного самоуправления "Гражданский Союз поселения Сосенское".

    http://www.sosenskoe.org

    Для связи: [email protected]

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    2016021801

    Недавно мы писали, что ГЗК одобрила Кросту застройку на территории "бетонного завода" на Баучуринской. В этой связи были опасения, что Крост протащит застройку без публичных слушаний на основании проекта планировки, который был утвержден в 2011-м году. Сегодня пришел отвел, что проект планировки данного участка будет в рамках общего проекта планировки.

    0_143551_8059d58_XXL.jpg

     

    На участке 50:21:0120316:214 расположена придомовая территория дома по ул. Бачуринская 22 корпус 1, она тоже отойдет Кросту? Как быть жителям живущим по этому адресу? 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    На участке 50:21:0120316:214 расположена придомовая территория дома по ул. Бачуринская 22 корпус 1, она тоже отойдет Кросту? Как быть жителям живущим по этому адресу? 

    С состав проекта планировки должен входить и проект межевания территории, там будет видно что и кому отходит.


    Местное общественное движение в поддержку развития местного самоуправления "Гражданский Союз поселения Сосенское".

    http://www.sosenskoe.org

    Для связи: [email protected]

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    2016021801

    С состав проекта планировки должен входить и проект межевания территории, там будет видно что и кому отходит.

    Я как понимаю, что до начала публичных слушаний должна появится вся необходимая информация, верно?

    Изменено пользователем 2016021801

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов