Перейти к содержанию
Михаил Трушин

План застройки Коммунарки и Новой Москвы

    Рекомендуемые сообщения

    Гость

    Все-таки я думаю правильно говорить не о количестве проживающих, а о плотности населения. Так самая высокая плотность действительно в Зябликово почти 30 тысяч жителей на кв. км., а в Марьино ниже  около 20 тыс. на кв. км., а в Ясенево и вовсе  около 7000 тыс. на  кв. км.  При расчете включается вся площадь района, а мы собственно и не знаем какая по размеру будет  Коммунарка. Может все что до Бутово застроят будет тоже ею. А застройка с другой стороны от Калужки - это хоть и не Коммунарка, но тоже округа будущего МФЦ, а значит ее жители в означенные 300 тыс. тоже войдут.

    Плохо только, что если застройщики не остановятся и будут дальше лепить дом к дому, мы все больше будем приближаться к Зябликово. Хоть бы какие-то пространства оставляли под зеленые прогулочные зоны.

    Кстати, например, в Берлине плотность жителей около 4000, а в Хельсинки около 3000. Я думаю именно это определяет комфортность проживания в европейских городах. Ни толчеи, ни пробок.. 

    Площадь всего поселения Сосенское - 67,07 км2

    При 300 000 это 4 473 чел. на 1 км2

    Проблема только не в равномерности распределения этой плотности. Ибо что-то занято кладбищами и лесами, СНТ и деревни с их мизерной плотностью занимают большие площади. В итоге многоэтажные дома застраивают плотненько на свободных участках. А в среднем можно и при 500 000 получить очень скромные по меркам Москвы цифры.

    Изменено пользователем Гость

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день!

    Планируется ли освоение территории между Эдальго и ЗЛ?

    Изменено пользователем pioner747

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день!

    Планируется ли освоение территории между Эдальго и ЗЛ?

    если вы про территорию старого цементно-бетонного завода, то соответствующий земельный участок принадлежит газпрому. 

    на карте росреестра значится разрешенное использование "временный городок строителей". исаев обещал там жилую застройку. но за заводом, под пустырем, где зимой был каток, говорят, что столько всего закопано (газопровод, водопровод, вч и проч.), что там никогда ничего не построят.


    самурай без меча подобен самураю с мечом только без меча, однако как будто с мечом, которого у него нет

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    если вы про территорию старого цементно-бетонного завода, то соответствующий земельный участок принадлежит газпрому. 

    на карте росреестра значится разрешенное использование "временный городок строителей". исаев обещал там жилую застройку. но за заводом, под пустырем, где зимой был каток, говорят, что столько всего закопано (газопровод, водопровод, вч и проч.), что там никогда ничего не построят.

    Вот там бы парк сделать - было бы очень кстати, а то зелени в Коммунарке все меньше и меньше.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вот там бы парк сделать - было бы очень кстати, а то зелени в Коммунарке все меньше и меньше.

    Это точно. Вчера пошли прогуляться по Коммунарке, Липовый парк навел тоску ((( 


    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Olchik

    4 млн. - это в Новой Москве. Сосенское где-то до 350 000 в перспективе пары десятилетий разрастется.

    Кирилл, добрый вечер! Подскажите пожалуйста, где посмотреть, если он есть в природе, план застройки поселка. Чтобы было видно, где планируются социальные объекты (школы, сады, поликлиники, больницы, спорт комплексы, паркинги и тд) и дома. Ведь есть какой то утвержденный план строительства. И еще, где взять достоверную информацию только по поселку, а не по всей новой москве, сколько кв. метров жилья введено в эксплуатацию, сколько еще планируется до конца этого года например. И еще один вопрос если вы владеете этой информацией: за счет каких средств происходит строительство храма?  Заранее благодарю.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Кирилл, добрый вечер! Подскажите пожалуйста, где посмотреть, если он есть в природе, план застройки поселка. Чтобы было видно, где планируются социальные объекты (школы, сады, поликлиники, больницы, спорт комплексы, паркинги и тд) и дома. Ведь есть какой то утвержденный план строительства. И еще, где взять достоверную информацию только по поселку, а не по всей новой москве, сколько кв. метров жилья введено в эксплуатацию, сколько еще планируется до конца этого года например. И еще один вопрос если вы владеете этой информацией: за счет каких средств происходит строительство храма? Заранее благодарю.

    Планы есть, но они не актуальные, утвержденные в области. Сейчас Москомархитеетура делает проекты планировки.

    Что было введено известно, чтобудет вводиться тоже, проектные декларации есть - самое достоверное взять и посчитать.

    Пожертвования.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Интересный сюжет про ввод первой очереди офисного центра К2 и реконструкции Калужского шоссе.

    Много обзорных съемок к беспилотника, по текущему положению стройки.

     

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Кирилл, добрый вечер! Подскажите пожалуйста, где посмотреть, если он есть в природе, план застройки поселка. Чтобы было видно, где планируются социальные объекты (школы, сады, поликлиники, больницы, спорт комплексы, паркинги и тд) и дома. Ведь есть какой то утвержденный план строительства. И еще, где взять достоверную информацию только по поселку, а не по всей новой москве, сколько кв. метров жилья введено в эксплуатацию, сколько еще планируется до конца этого года например. И еще один вопрос если вы владеете этой информацией: за счет каких средств происходит строительство храма?  Заранее благодарю.

    1. план опубликован на сайте поселения. но в ходе дискуссий с чиновниками и администрации, и префектуры, и мосархитектуры сложилось впечатление, что они сами не знают действует ли он, и если да, то в какой редакции. понятно, что лучше хоть какой-то документ, чем никакой, но реальную юридическую силу этого плана оценить трудно.

    2.к сожалению, если значения таких показателей у кого-то и есть (из личного опыта - есть большие сомнения, что у такие данные есть даже у москомархитектуры), то в открытом доступе найти их невозможно, а то, что публикуется в прессе носит откровенно спекулятивный характер. помню, как-то было обсуждение статьи об адц в коммунарке. так, вматериале не было двух значений, которые можно было бы сопоставить.

    3. храм строится на пожертвования. 


    самурай без меча подобен самураю с мечом только без меча, однако как будто с мечом, которого у него нет

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Микрорайон Зеленая река

     

    Место- между д.Столбово и будущим кампусом МИСиС http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=55.555292&lon=37.466705&z=16&m=b&show=/32822500/ru/ЖК-Зеленая-река-(проект)

     

    Проект ООО "Каминвестгражданпроект".
    Руководитель авторского коллектива Манукян Валерий Арамаисович.
    Архитекторы - Мутин Ю., Тищенкова Марина, Елагин Борис, Паола Полянтцева

     

    0_bbdb0_a00fe898_XXXL.jpg

     

    0_bbdb1_aae41075_XXXL.jpg

     

    0_bbdb2_d896682a_XXL.jpg

     

    0_bbdb2_d896682a_XXL.jpg

     

    0_bbdb4_c5747648_XXL.jpg

     

    0_bbdb8_a0df3336_XXL.jpg

     

    0_bbdb9_c5394abb_XXL.jpg

     

    0_bbdb4_c5747648_XXL.jpg

     

    0_bbdb7_ae810d98_XXXL.jpg

     

    http://kgprojekt.ru/Design8.php

    https://rostislav-nikolaev.squarespace.com/green-river-visualization/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Собачки как здорово нарисованы! Вообще картинки красивые.


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Станис

    Собачки красивые, да. Но лучше всего в Коммунарке будет житься мухам - у них крылья есть.

    А вот человекам из Коммунарки не выбраться будет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Плохо только, что если застройщики не остановятся и будут дальше лепить дом к дому, мы все больше будем приближаться к Зябликово. Хоть бы какие-то пространства оставляли под зеленые прогулочные зоны.

    До недавнего времени плотность застройки объяснялась заМКАДными нормами проектирования и строительства. Уже несколько лет Коммунарка входит в границы города. Что изменилось? В соответствии с какими нормами производится застройка например территории "Новой звезды"?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Olchik

    1. план опубликован на сайте поселения. но в ходе дискуссий с чиновниками и администрации, и префектуры, и мосархитектуры сложилось впечатление, что они сами не знают действует ли он, и если да, то в какой редакции. понятно, что лучше хоть какой-то документ, чем никакой, но реальную юридическую силу этого плана оценить трудно.

    2.к сожалению, если значения таких показателей у кого-то и есть (из личного опыта - есть большие сомнения, что у такие данные есть даже у москомархитектуры), то в открытом доступе найти их невозможно, а то, что публикуется в прессе носит откровенно спекулятивный характер. помню, как-то было обсуждение статьи об адц в коммунарке. так, вматериале не было двух значений, которые можно было бы сопоставить.

    3. храм строится на пожертвования. 

    Спасибо большое за план. Сразу глянула этажность, на схеме до 17-ти этажей, а КРОСТ строит 25-ти этажные башни..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    У Кроста, в Новой Звезде заявлено аж 43 этажа! Удивляюсь, как разрешили строительство :o

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Место между Столобово и МИСИС...ммм, по ссылке там сейчас лес, неужели вырубят деревья?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    У Кроста, в Новой Звезде заявлено аж 43 этажа! Удивляюсь, как разрешили строительство :o

    Не пугайтесь! 43 этажа у КРОСТа только в АРТе. В новой звезде обычная этажность - до 17 кажется

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Olchik

    Не пугайтесь! 43 этажа у КРОСТа только в АРТе. В новой звезде обычная этажность - до 17 кажется

    А я и впрямь испугалась. Подумала Дубаи под окнами Крост решил устроить)

    А кто нибудь знает что это за объекты федрального значения, отмеченные флагом, рядом с Бачурино. Это что? http://sosenskoe-omsu.ru/state/administration/genplan/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А я и впрямь испугалась. Подумала Дубаи под окнами Крост решил устроить)

    А кто нибудь знает что это за объекты федрального значения, отмеченные флагом, рядом с Бачурино. Это что? http://sosenskoe-omsu.ru/state/administration/genplan/

     

    Наверняка, когда вы смотрели в сторону леса от своего дома вы могли заметить высотку посреди деревьев. Флаг на карте с обведенной территорией и есть та самая высотка.

    Это комплекс зданий Службы внешней разведки РФ.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Olchik

    Наверняка, когда вы смотрели в сторону леса от своего дома вы могли заметить высотку посреди деревьев. Флаг на карте с обведенной территорией и есть та самая высотка.

    Это комплекс зданий Службы внешней разведки РФ.

    спасибо!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов