Перейти к содержанию
Михаил Трушин

План застройки Коммунарки и Новой Москвы

Рекомендуемые сообщения

solomon

Видимо еще долго  у нас не будет ТЦ Коммунарка молл - недострой выставлен на продажу за 27 000 000 $  http://mena.ru/site_gw/ads/467/

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
sirvit

Видимо еще долго у нас не будет ТЦ Коммунарка молл - недострой выставлен на продажу за 27 000 000 $ http://mena.ru/site_gw/ads/467/

если это тот, что возле эдальго на углу бачуринской и фитаревской, то это 27 млн в рублях. Такое Г за доллары на фиг никому не нужно. Изменено пользователем sirvit

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
keroberos

если это тот, что возле эдальго на углу бачуринской и фитаревской, то это 27 млн в рублях. Такое Г за доллары на фиг никому не нужно.

Откуда такая уверенность? Там кадастровая стоимость земли только на порядок выше 27мио.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
sirvit

Откуда такая уверенность? Там кадастровая стоимость земли только на порядок выше 27мио.

цена земли в объявлении на циан в рублях. Это контакты посредника продавца. Номер телефона+7 965 403-15-81

Номер телефона+7 495 765-40-29. За

27 млн долларов реально в центре настоящей Москвы ТЦ купить. Кадастровая стоимость в Москве в наше время очень часто выше рыночной оказывается.

Изменено пользователем sirvit

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
sirvit

Средний участок под дом по кадастру в коммунарке около 1 млрд р. Соответственно 27000000$ за это Г. Легко могут просить, только сейчас продать его по цене земельного участка было бы большой удачей. Вообще рынок недвижки начнёт шевелится только когда весь излишек предложения уйдёт, и формат и цены будут новыми исходя из сегодняшних реалий. Как можно заметить новые объекты на рынок практически не поступают.

причем тут кадастровая стоимость, она нужна только доя уплаты налогов и не более. Вы хотите сказать, что застройщики участки у г.москвы в аренду под застройку в коммунарке за ярд под каждый дом покупают? Они их, если не считать откатов, вообще считай бесплатно получили, что и бесит при отсутствии парковок и нормальной инфраструктуры.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость

причем тут кадастровая стоимость, она нужна только доя уплаты налогов и не более. Вы хотите сказать, что застройщики участки у г.москвы в аренду под застройку в коммунарке за ярд под каждый дом покупают? Они их, если не считать откатов, вообще считай бесплатно получили, что и бесит при отсутствии парковок и нормальной инфраструктуры.

Застройщики за аренду получает социальну нагрузку. Вот, например, какие были условия по аренде участка 50:21:0120303:288:

Многоэтажный жилой дом. Арендная плата 12 016 500 + 8% жилого фонда + детский сад. Тех. условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения (предварительные) выданы. Плата за подключение к сетям – ???????????????

 

А вот первые 4 корпуса Эдальго:

Многоэтажный жилой дом. Арендная плата 21 451 200 + 10% жилого фонда. 100% созданных в процессе стр-ва объектов инженерных коммуникаций. Тех. условия подключения к 
сетям инженерно-технического обеспечения (предварительные) выданы. Плата за подключение к сетям – 19 221 600

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость

если это тот, что возле эдальго на углу бачуринской и фитаревской, то это 27 млн в рублях. Такое Г за доллары на фиг никому не нужно.

2015 12 30

 

2015 12 30 (2)

 

2015 12 30 (1)

Изменено пользователем Гость

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
sirvit
на циане этот объект за 27 млн рублей весит. Я звонил, мне подтвердили цену. Думаете, что на циане липа? За 850 млн руб без целевого использования под строительство многоэтажки, этот ТЦ никому не нужен.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Михаил Трушин

на циане этот объект за 27 млн рублей весит. Я звонил, мне подтвердили цену. Думаете, что на циане липа? За 850 млн руб без целевого использования под строительство многоэтажки, этот ТЦ никому не нужен.

Если с землей, то цена скорее именно 850.


Для связи со мной: [email protected]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
sirvit

Если с землей, то цена скорее именно 850.

земля под строительство ТЦ, а не многоквартирного дома. Это совсем другая по стоимости земля. И не факт, что ее целевое назначение после покупки поменяют. А как ТЦ с землей под ТЦ этот объект дороже 27 Лямов рублей в наше время не стоит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость

на циане этот объект за 27 млн рублей весит. Я звонил, мне подтвердили цену. Думаете, что на циане липа? За 850 млн руб без целевого использования под строительство многоэтажки, этот ТЦ никому не нужен.

1,2 Га земли в Коммунарке по цене 3-х трешек? Я думаю уже бы очередь стояла. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
sirvit

Чего тут думать? Вот телефоны объявления с циана. Звоните, пока не опередили.

Представитель: Телус.

Цена в объявлении 27 млн. руб

Номер телефонов

+7 965 403-15-81

+7 495 765-40-29

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
sirvit

А вот этот человек (Николай Седов) эти же здания уже за 1,6 ярда рублей продает. Телефон: 8(985) 696-01-03

Видимо уже перекупил и решил наварится на полтора ярдика.

Изменено пользователем sirvit

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
sirvit

А на другом сайте тот же Телус эти объекты уже за 27 млн долларов продает, а не рублей. Значит, наоборот, Телус решил наварится, а Николай Седов, наоборот, классный парень.

А вообще такие объекты в наше время за такие суммы в принципе не продаются. Так что просить можно сколько угодно, а в итоге продают за столько, сколько дают.

Изменено пользователем sirvit

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
sirvit

А на этом сайте эти объекты продолжают то ли строиться, то ли продаваться, но уже без цены. http://www.kommunarka-mall.com

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
sirvit

Вообщем, тем больше изучаю то как раздавали землю в коммунарке, тем больше убеждаюсь в том, что тут ни на одно уголовное дело потянет и пора писать в прокуратуру.

Изменено пользователем sirvit

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
MacRoS

Вообщем, тем больше изучаю то как раздавали землю в коммунарке, тем больше убеждаюсь в том, что тут ни на одно уголовное дело потянет и пора писать в прокуратуру.

Собственно, тем, кто достаточное время следит за градостроительной ситуацией в коммунарке в транзитный период(Подмосковье - Москва) уже давно все понятно. Вот вам для начала персонаж:

 

22 декабря 2011 года был арестован Львов Лев Сергеевич, 1-й заместитель главы администрации Ленинского района. Он курировал вопросыстроительства, архитектуры, промышленности, учета и распределения жилья, развития сети пассажирского и грузового автотранспорта, деятельности религиозных организаций, муниципального заказа и рекламы.

 

Также можете почитать ветки по строительству 5, 6 или 7 корпуса Эдальго, там тоже много возмущались и писали, на слушаниях вопросы поднимали.

Изменено пользователем MacRoS

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Kir314

Вообщем, тем больше изучаю то как раздавали землю в коммунарке, тем больше убеждаюсь в том, что тут ни на одно уголовное дело потянет и пора писать в прокуратуру.

надо бы вам подсказать адрес т. белоконева в дубровке. так сказать, для прямого разговора))))))


самурай без меча подобен самураю с мечом только без меча, однако как будто с мечом, которого у него нет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
sirvit

надо бы вам подсказать адрес т. белоконева в дубровке. так сказать, для прямого разговора))))))

о чем с ворами можно разговаривать? На н их нужно писать заявы в правоохранительные органы. Давайте уже что ли собиремся, составим перечень недостроенных и не используемых по назначению участков и напишем в следственный комитет или прокуратуру с приложением этого списка и с просьбой провести проверку и посадить кого следует, а заодно и пересмотреть договора аренды на предмет их прекращения. Изменено пользователем sirvit

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
vvv

Кирилл, здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, как обстоят дела с участком замели , расположенным за Ясной10?

Выкупил ли поселок его или владелец рассчитывает построить там что-то?

Сегодня видел двух человек с документами обсуждавших этот участок.

Изменено пользователем vvv

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

×