Надин

Парковки в Коммунарке

    Каково ваше отношение к проблеме нехватки мест для бесплатной парковки в жилой зоне?   324 пользователя проголосовало

    1. 1. Пожалуйста, выберите наиболее подходящий вариант ответа

      • Я считаю, что бесплатное место должно быть у всех желающих и платить не буду принципиально
        59
      • Я понимаю, что бесплатных мест всем не хватит, но у меня нет лишних денег и поэтому я буду парковаться где придется
        127
      • Я предпочитаю арендовать машиноместо на паркинге и не думать каждый день, где парковаться
        67
      • Я приобрел(а) машиноместо и другим советую подумать над этим
        40
      • У меня нет автомобиля и я счастлив(а)
        31

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    1 122 сообщения в этой теме

    Все очень просто, это парковочные места для тех, кому хватит и кому нужен. А кто такие все, как считать этих всех и надо ли всем? По опросу в этой ветке, для 62,22% из всех опрошенных (100%), паркинг за деньги, - не востребован и только 16,91% категорично за (подкрепив свою позицию не малым рублем). И кто здесь ВСЕ? 62,22 % или 16,91 % ?

    Читая вопросы теста, не знаешь как ответить.. И вроде бы и купил бы лучше  паркинг,  чтобы не думать где припарковаться и не мешаться во дворе, но не за миллион, а хотя бы  за пятьсот тысяч, что в Коммунарке нереально.. Так как мне голосовать?  Я получается против паркинга, потому-что не могу  выложить за него миллион? 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     не далеко есть новостройки более высокого класса и соответственно стоимости, но паркинг раза в 2 дешевле причём купить его может любой, а не только владелец квартиры. 

    В Дубровке, которая недалеко и более высокого класса подземный паркинг за 2-2,5 млн. покупка и 10 000 руб/мес аренда :)


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Читая вопросы теста, не знаешь как ответить.. И вроде бы и купил бы лучше  паркинг,  чтобы не думать где припарковаться и не мешаться во дворе, но не за миллион, а хотя бы  за пятьсот тысяч, что в Коммунарке нереально.. Так как мне голосовать?  Я получается против паркинга, потому-что не могу  выложить за него миллион? 

    Ответ ни на один вопрос из опроса не значит против паркинга. Вам явно можно выбрать 2ой сверху ответ "...нет лишних денег...", что означает исходя из вашего поста конкретную вещь, нет лишних 500 тыс. Т.е. как я и написал "паркинг за деньги (имеются ввиду вполне определенные деньги, все знают стоимость м/м) вами не востребован. Что на языке маркетинга означает "нет спроса", но это не означает что кто то против, все за, просто спроса нет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    зато в НП 560-800 в зависимости от этажа

    и то желающие купить уже купили

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В Дубровке, которая недалеко и более высокого класса подземный паркинг за 2-2,5 млн. покупка и 10 000 руб/мес аренда :)

    Вы лучше цены приведите в Московском

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы лучше цены приведите в Московском

    Это был ответ на "не далеко есть новостройки более высокого класса и соответственно стоимости, но паркинг раза в 2 дешевле".  Единственные новостройки более высокого класса по близости - это "Дубровка". Все остальное тот же класс, что и Коммунарка.

     

    В Московском да, в паркинге Солнечная д.1 сейчас можно на 7 этаже купить м/м за 300 000. С тем, что в Коммунарке жадные уроды, продающие открытые паркинги по 1 млн. никто не спорит.

    Изменено пользователем Кирилл Бармашев

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    поэтому Авгурам и Кростам я не капли не верю )

    и вкладываться в их проекты не планирую

     

    в отличие от Абсолюта того же - и входные группы в Переделкино, сколково и пр проектах норм, и машиноместа в том же Сколково от 450 тысяч

    Сезар с НП и Рассказово тоже в плане инфры адекватен - хоть я и считаю, что м/м на 5-6 этаже за 550 тысяч дороговато, но тем не менее посильные деньги

     

    Авгуру с его Кварталами желаю удачи

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да, цены в Коммунарке на м/м ужас! Я сейчас живу рядом с ТТК, и у меня прямо в 2х минутах от дома (дом не новостройка крутая, а старый деревянный дом)  гараж. Плачу я за него  в квартал (!) 4 тысячи. и ведь это почти центр Москвы!это полноценный гараж, а не просто машиноместо!

    Не понимаю, почему в Коммунарке нельзя такие же гаражи построить по приемлимым ценам?

    Я готова платить  2-4 тыс в месяц, если смогу ставить машину в гараж в 10 мин от дома. Но когда такой возможности нет, а на 17-этажный дом маленькая парковка (и на четверть жителей дома не хватит), то что прикажете делать, когда приезжаешь , а мест вообще нет?вот люди и паркуются, где смогут..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    тут вопрос в соотношении м/м на кол-во жителей и авто

    если бы Крост или Авгур вообще паркинг на 10 мест построили, то ценник был бы на него 2-3 млн, ибо желающих было бы больше чем машиномест в разы

     

    именно поэтому и существуют нормативы, Сезар в НП построил паркинг из расчета 1 м/м на 2 квартиры, что тоже мало, ибо непонятно где будет остальная половина парковаться, но хоть что-то

    Абсолют в Резиденциях Сколково 2 паркинга продает вместимостью 1000 машиномест, ценник тоже адекватен рынку

     

    Крост же строит 300 машиномест на 5000 квартир построенных им же, Авгур вообще спит пока

     

    Нужно не по цене ставить вопрос, а по количеству машиномест - пусть строят паркинги пропорционально введенному жилью, тогда ценник на м/м поползет вниз, ибо предложение будет адекватно спросу, а не так как сейчас - дефицит

    Изменено пользователем sahmz

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Крост же строит 300 машиномест на 5000 квартир построенных им же, Авгур вообще спит пока

     

     

    У Кроста 550 места на примерно 2000 квартир.

    В КварталаА101 500 мест на 2300 квартир

    В МоскваА101 1045 мест на 4927 квартир.

     

    В расчетах еще учитывается придомовая территория.

    Т.е. Крост в ГП закрывает чуть более чем на 1/4 норматив  

    Авгур побольше

     в Квартале процентов 50-60

    В Москва поменьше.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У кроста с учетом Новой Звезды расчет или без?

    У Москвы А101 1045 машиномест сейчас в продаже? я впервые про это слышу, на сайте А101 ни слова про паркинги

     

    в НП без учета придомой территории покрытие 50%, думаю справедливо считать именно покрытие коммерческими машиноместами, а не общую совокупность брать

     

    ибо как мы выяснили, никто не запрещает Авгуру или КРосту перекрывать территорию и устраивать там платный паркинг за 8к в месяц

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У кроста с учетом Новой Звезды расчет или без?

    У Москвы А101 1045 машиномест сейчас в продаже? я впервые про это слышу, на сайте А101 ни слова про паркинги

     

    в НП без учета придомой территории покрытие 50%, думаю справедливо считать именно покрытие коммерческими машиноместами, а не общую совокупность брать

     

    ибо как мы выяснили, никто не запрещает Авгуру или КРосту перекрывать территорию и устраивать там платный паркинг за 8к в месяц

    У Кроста только Гарден парк. 

     

    Даже ошибся, в Москва А101 побольше

    27c2e06120da.jpg

     

     

    Нет, надо брать именно общую совокупность всех мест парковки, которые не противоречат закону и исходя от этого уже плясать.

    У вас может быть район на 2000 квартир, паркинг на 1000 и маленькая придомовая на 100 машин.

    А может быть 2000 квартир, паркинг на 500, но придомовая, на которую еще 1000 машин влезет.

    Изменено пользователем Кирилл Бармашев

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    1 к 1

    платный/бесплатный не ограничено

     

    на норматив все чихать хотели и его игнорируют

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У Кроста только Гарден парк. 

     

    Даже ошибся, в Москва А101 побольше

    Нет, надо брать именно общую совокупность всех мест парковки, которые не противоречат закону и исходя от этого уже плясать.

    У вас может быть район на 2000 квартир, паркинг на 1000 и маленькая придомовая на 100 машин.

    А может быть 2000 квартир, паркинг на 500, но придомовая, на которую еще 1000 машин влезет.

    Кирилл, а что с вашей программой по парковкам? Есть какие-то сдвиги?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кирилл, окей, в любом случае в А101 покрытие машиноместами - 25%-30%

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кирилл, а в нормативах при строительстве вообще как должно быть? Сколько мест в пропорции к квартирам или квадратным метрам? И сколько из них могут быть платными? А так же, какая величина придомовой территории должна быть в зависимости от возводимого жилья?

    По Московским нормам в зависимости от категории жилья от 1 до 1,7 м/м мест на квартиру.

    Но Коммунарку застраивали по нормам не московским, а областным. Я не знаю какой там норматив должен был быть, но явно меньше московского.  

    Платность или бесплатность не обговаривается, места просто должны быть.

    Кирилл, а что с вашей программой по парковкам? Есть какие-то сдвиги?

    Ждем начало работ нового главы администрации.

    Изменено пользователем Кирилл Бармашев

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне кажется, что неоправдано высокая стоимость машиномест в совокупности с высокой плотностью застройки и несоответствием (?) нормативам может быть поводом для обращения с жалобой в Федеральную антимонопольную службу. Есть ли на форуме кто-то, кто примерно представляет себестоимость строительства многоуровневой парковки (можно в личном сообщении)?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вчера вечером заметил большое количество разновозрастных детей на велосипедах, досках, роликах и просто побегать, на территории паркинга Ясная 11-13. Часть детей вообще без присмотра взрослых рассекают на великах, роликах и т.д. перед бампером въезжающих автомобилей. Я так понимаю выскочит такое чудо на велосипеде из за угла, испугается и рухнет перед бампером, а на владельца авто родители дитятка всех собак спустят (не виню, но оно надо?).Это понятно что водителю надо смотреть куда едешь, но это нормально, что он должен ожидать на территории паркинга ребенка на велосипеде из за угла при въезде в блок? Там что, игровая зона, велотрек проходит?Роллердром?Или как, всетаки паркинг для взрослых дять и теть? Если родители думают, что уж ваш так не ездит, спешу огорчить, ездит, они все там так шпарят на своих самокатах и коньках. При этом детская площадка пустая!!! Это только у меня возникает чувство, что здесь что то не так?

    3 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А куда смотрит охрана паркинга?? Или она для красоты?


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А куда смотрит охрана паркинга?? Или она для красоты?

    Не смотря на ваш справедливый риторический вопрос, в первую очередь за своими детьми должны (это закреплено даже законом) смотреть родители. Совершенно безответсвенно надеяться на дядю, который умеет только кепку носить.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас