Гость mynameis

Продажа крыш и подвальных помещений

    Продажа крыш и подвалов   40 пользователей проголосовало

    1. 1. Поддерживаете ли Вы идею продажи, сдачи в аренду крыш и подвалов наших домов?

      • Да, всеми руками за идею
      • Категорически против

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    27 сообщений в этой теме

    С недавнего времени один из наших с Вами соседей озаботился вопросом о нереализованном потенциале нашего дома и нашего ЖК, а именно продажей крыши и подвальных помещений, пока только нашего дома, но вопрос касается всех, так как это повлияет на весь ЖК Гарден Парк.

       Идея заключается в том, чтобы сдавать эти площади, а выручку пустить в счет оплаты услуг ЖКХ. Идея на первый взгляд неплохая, потому как всем хочется сэкономить и не платить за недешевые услуги ЖКХ.

    Со слов этого человека Крост незаконно продал кладовки в подвалах наших домов, и он хочет эти помещения вернуть в общее пользования. А при продаже, сдаче в аренду крыши уже через 3-5 лет, когда инвесторы отобьют свои деньги и нам начнет перепадать.

       Этот человек всячески стремиться попасть к власти в нашем доме, чтобы реализовать свои идеи. Стремиться стать советом дома в одном лице. Это будет означать, что он сможет принимать решения за нас с Вами. Остается только догадываться, чем он мотивирован.

        Лично я против, чтобы на крыши был бассейн, ресторан и прочее места развлекательного характера, которые будут доступны всей Коммунарке. Это постоянно бродящие посторонние люди по нашему жилому комплексу, подъезду, это увеличение нагрузки на наши инженерные системы  (лифты, канализации и т.д.). Стоит ли это затея того или нет решать нам с Вами.

       На основании вышесказанного хочу обсудить с Вами уважаемые соседи и жители нашего ЖК, чем это может нам грозить, какие тут плюсы и минусы.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сделать крышу или подвал общественным местом = устроить проходной двор во всем ЖК и в каждом корпусе. При таком подходе теряется то, ради чего большинство жильцов выбирали именно ГП. Лично я делала свой выбор только из-за закрытой и охраняемой территории, которую обещали при покупке.

    Жильцам со сдачи в аренду "общественный" помещений в любом случае ничего не перепадет, а расходы на содержание вырастут существенно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    я тоже против того, чтобы какой-то деятель занимался срубанием денег с наших крыш и подвалов.

    Кладовки имеющиеся КРОСТ делает по проекту - без этого невозможно было бы право собственности на них оформить (и вот тогда-то это было бы незаконным).

    Доступ к коммуникациям при этом полностью сохранен - целая половина подвала для технужд свободна.

    а вот если туда пустить "арендаторов" - как уже было во многих домах Москвы, то те наделают ремонтов, все доступы к трубам закроют, забарикадируются - и все, привет.

    крышу сдавать кому-то смысла не вижу.

    иногда дома тем зарабатывают, что размещают рекламу

    но мы при покупке квартиры подписали согласие на размещение рекламы КРОСТа.

    да и вообще рекламы видеть не хочется на наших красивых домах...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    О таких вещах надо "на берегу" договариваться. у нас  жилой комплекс а не проходной двор. У нас же не апартаменты в конце концов. Думаю многие бы сделали выбор в пользу других вариантов вместо ГПЭ, если бы знали о какой то коммерческой недвижке над головой.  Да и что можно сделать на наших крышах? Там ведь голая площадка, а не тех этаж. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    О таких вещах надо "на берегу" договариваться. у нас  жилой комплекс а не проходной двор. У нас же не апартаменты в конце концов. Думаю многие бы сделали выбор в пользу других вариантов вместо ГПЭ, если бы знали о какой то коммерческой недвижке над головой.  Да и что можно сделать на наших крышах? Там ведь голая площадка, а не тех этаж. 

    Этот человек хочет там построить апартаменты с бассейном

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Этот человек хочет там построить апартаменты с бассейном

    Понятно, что идеи "этого человека" не разделит большинство жильцов нашего ЖК. Точно ли то, что без согласия жильцов он не может реализовать свои идеи?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Этот человек хочет там построить апартаменты с бассейном

    пусть во дворе бассейн строит. Там где елка вместо фонтана. А мы ему выделим на крыше пару метров для прыжкового трамплина в этот бассейн))))

    Будет ему увеселение

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ... я бы посоветовала создать Совет дома из активных неравнодушных собственников ...

    А потом этот Совет дома продастся такому вот "идейному" и привет бассейн на крыше.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    пусть во дворе бассейн строит. Там где елка вместо фонтана. А мы ему выделим на крыше пару метров для прыжкового трамплина в этот бассейн))))

    Будет ему увеселение

    Пусть всё строит где-нибудь в другом месте!

     

    Опять "началось в колхозе утро"... есть ПРОЕКТ, законченный, включая благоустройство и вменяемую УК (если взять весь комплекс мер по содержанию дома, а не только пломбировку счетчиков, то УК у нас очень даже вменяемая) и вдруг появляются какие-то граждане, желающие что-то "УЛУЧШИТЬ".

    Все это застеклители балконов, парковщики на газонах, вывешиватели блоков кондиционирования... строительства бассейнов на крышах и прочие личности с неудовлетворенными амбициями должны "проследовать лесом".

     

    На мой взгляд самео главное в этом вопросе - это понимание шагов этих товарищей. Т.е.надо понимать на каком этапе реализации "своей деятельности" он находятся.

    Противодействовать не сложно, главное знать.

    Любые изменения существующего проекта должны проходить через экспертизу с наличием заключения организации, проектировавшей здание. Если с Кростом не ругаться - он сам сольет нам инфу по запросу на согласование изменений.

    А дольше просто через суд запретить и всё))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот именно поэтому мы и создаем на данный момент совет дома. А данный "Деятель" пытается все одеяло на себя перетянуть и решать только свои вопросы с бассейнами и прочими делами.

    Кстати на первом этаже в холле возле зеркала там где оторвана штукатурка его рук дело, он повесил какую-то информацию прилепив ее на двухсторонний скотч к декоративной штукатурке и видимо потом оторвал.

    Увы но в семье не без ......

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Этот человек хочет там построить апартаменты с бассейном

    Мне кажется это технически невозможно...

    Бассейн - это вода. Тонны воды. Да дом рухнет...


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    пусть во дворе бассейн строит. Там где елка вместо фонтана. А мы ему выделим на крыше пару метров для прыжкового трамплина в этот бассейн))))

    Будет ему увеселение

    Это какой же глубины должен быть бассейн, если прыгать туда с 25-этажного дома... :D  Он вам скважину пророет к центру земли.... :sarcastic:

    Изменено пользователем Juliana

    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Это какой же глубины должен быть бассейн, если прыгать туда с 25-этажного дома... :D  Он вам скважину пророет к центру земли.... :sarcastic:

    Отлично. Пусть роет. ОН будет из этой скважины качать нефть или доставать алмазы, а деньги пустит на оплату ОДН))))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Отлично. Пусть роет. ОН будет из этой скважины качать нефть или доставать алмазы, а деньги пустит на оплату ОДН))))

    Чёй-то на ОДН только? На всю коммуналку сразу и камеры купим и постов охраны наделаем)) И по bugatti veyron каждому соседу купим;)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     И по bugatti veyron каждому соседу купим ;)

    А где парковать их будете? :wow:


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А где парковать их будете? :wow:

    Ну он же подземную выкопает :yes:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну он же подземную выкопает :yes:

    Так бассейн же... не парковку... :embam:


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Люди прошу, кто еще не высказал свое мнение - высказаться!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне кажется, подобные идеи - просто бред сумасшедшего. Чтобы это узаконить и сделать, надо либо ооочень много денег, либо власть. 

    Нам бы надо объединить все дома и совместно принимать решения по всему ЖК, иначе каждый дом сам по себе будет принимать решения вопреки мнению других домов.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне кажется, подобные идеи - просто бред сумасшедшего. Чтобы это узаконить и сделать, надо либо ооочень много денег, либо власть. 

    Нам бы надо объединить все дома и совместно принимать решения по всему ЖК, иначе каждый дом сам по себе будет принимать решения вопреки мнению других домов.

    Согласен с Вами.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас

    • Сейчас на странице   0 пользователей

      Нет пользователей, просматривающих эту страницу