Перейти к содержанию
CherryOks

Строительство 14-го корпуса ЖК Москва А101

    Рекомендуемые сообщения

    Если Вы окажетесь правы, я буду только рад. Думаю, и не только я))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вот, что нашла: декабрь 2016

    1.jpg

    2.jpg

    Изменено пользователем Mashensil

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Если Вы пойдете в УК, спросите заодно еще и следующее (дозвониться невозможно, а на их сайте они на этот вопрос не отвечают):

     

    В квитанции за январь 2017 года в графе "Содержание и ремонт общего имущества" фигурирует тариф 35,16 рублей за м2. В то время как в Приложении к Решению Совета депутатов поселения Сосенское от 19.12.2016 № 63/2, которое вступает в силу 1 января 2017 года установлен размер оплаты для "жилых домов с лифтом, с противопожарной системой, без мусоропровода, без крышных котельных или ИТП" 33,44 рублей за м2. Так вот, откуда возникла разница в 1,72 рублей за м2 в пользу управляющей компании.

     

    Ссылочка http://sosenskoe-omsu.ru/regulation/rsd-2016/?SECTION_CODE=rsd-2016&PAGEN_1=4 (п.24)

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Это ошибка, у меня в квитанции 33,44 р. Так что Вам, по любому, надо требовать перерасчет. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Дозвонился, говорят это не ошибка. Пишите письмо на имя ген. директора ООО "ДУ МКД". Вам дадут разъяснение. Вначале стали говорить что-то о крышной котельной, я очень удивился, т.к. вроде не было ни каких котельных на крыше, потом что-то стали говорить про итп в доме, но итп есть почти в каждом доме сейчас и в постановлении нет ни слова про итп, только про итп на крыше. У нас такого тоже нет. В общем сегодня-завтра напишу письмо. Да, еще сказали, что будут перезаключат договора с нами, т.к. прошел новый конкурс на управляющую компанию по нашему дому.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вообще все это как то не правильно, самовольно изменили тариф в тихую, без уведомления и обоснования. А теперь мне надо ехать в управляющую компанию, писать письмо, чтобы мне обосновали это. По поводу электроэнергии на ОДН, тоже пролепетали, что то не вразумительное. Вроде как бы и не отказываются, что это входит в графу содержание и ремонт общего имущества, но в тоже время не понятно по каким тариф это начислять и типа все равно плати отдельно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вот что ответили по поводу тарифа в 35,16 вместо 33,44 на сайте УК:

     

    В соответствии с протоколом Префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов г. Москвы №3 от 28.12.2016г. по результатам открытого конкурса по выбору управляющей организации для заключения договора управления МКД, расположенного по адресу: г. Москва, п. Сосенское, пос. Коммунарка, ул. Липовый парк, д.2 с 01.01.2017г. начисление платы собственникам жилых и нежилых помещений дома по услуге «Текущий ремонт и содержание общедомового имущества и прилегающей территории» будут проводиться по ставке 35,16 руб/м2 общей площади.

    Протокол и перечень обязательных работ с сметным расчетом ставки обслуживания доступны на сайте торгов torgi.gov.ru

     

    Теперь бы узнать только что первично: протокол Префектуры или решение Совета депутатов.

    Что еще интересно, так это номер протокола. Всего 3 протокола за весь год. И в последнем протоколе повышается тариф. На основании чего? Депутаты приняли решение 19 декабря, а уже 28 декабря Префектура его изменила.

     

    На указанном сайте torgi.gov.ru лично я вообще найти ничего не могу. Складывается ощущение, что так и было задумано.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Anatol:

    Вот что ответили по поводу тарифа в 35,16 вместо 33,44 на сайте УК:

     

    В соответствии с протоколом Префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов г. Москвы №3 от 28.12.2016г. по результатам открытого конкурса по выбору управляющей организации для заключения договора управления МКД, расположенного по адресу: г. Москва, п. Сосенское, пос. Коммунарка, ул. Липовый парк, д.2 с 01.01.2017г. начисление платы собственникам жилых и нежилых помещений дома по услуге «Текущий ремонт и содержание общедомового имущества и прилегающей территории» будут проводиться по ставке 35,16 руб/м2 общей площади.

    Протокол и перечень обязательных работ с сметным расчетом ставки обслуживания доступны на сайте торгов torgi.gov.ru

     

    Теперь бы узнать только что первично: протокол Префектуры или решение Совета депутатов.

    Что еще интересно, так это номер протокола. Всего 3 протокола за весь год. И в последнем протоколе повышается тариф. На основании чего? Депутаты приняли решение 19 декабря, а уже 28 декабря Префектура его изменила.

     

    На указанном сайте torgi.gov.ru лично я вообще найти ничего не могу. Складывается ощущение, что так и было задумано.

    https://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=18069007&lotId=18069113&prevPageN=2 посмотрите здесь.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Anatol:

    Вот что ответили по поводу тарифа в 35,16 вместо 33,44 на сайте УК:

     

    В соответствии с протоколом Префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов г. Москвы №3 от 28.12.2016г. по результатам открытого конкурса по выбору управляющей организации для заключения договора управления МКД, расположенного по адресу: г. Москва, п. Сосенское, пос. Коммунарка, ул. Липовый парк, д.2 с 01.01.2017г. начисление платы собственникам жилых и нежилых помещений дома по услуге «Текущий ремонт и содержание общедомового имущества и прилегающей территории» будут проводиться по ставке 35,16 руб/м2 общей площади.

    Протокол и перечень обязательных работ с сметным расчетом ставки обслуживания доступны на сайте торгов torgi.gov.ru

     

    Теперь бы узнать только что первично: протокол Префектуры или решение Совета депутатов.

    Что еще интересно, так это номер протокола. Всего 3 протокола за весь год. И в последнем протоколе повышается тариф. На основании чего? Депутаты приняли решение 19 декабря, а уже 28 декабря Префектура его изменила.

     

    На указанном сайте torgi.gov.ru лично я вообще найти ничего не могу. Складывается ощущение, что так и было задумано.

    Наш дом лот 2

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Да все это странно, посмотрел я документацию по нашему дому. Вызывают большое недоумение некоторые цифры из сметы. Одним словом, смета подгонялась под определенную сумму. Половина работ точно не будут выполнять, а некоторые, как уборка снега, выполняются не надлежащим образом. Вода и электричество на общедомовые нужды этой сметой не учитываются, соответственно их мы будем оплачивать отдельно. Либо увеличат тариф на соответствующую сумму, чтобы их оплачивали.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В общем резюмирую, сейчас тариф 35,16, хотя утвержденный тариф составляет 33,44 и договора подписаны на эту сумму, в дальнейшем тариф будет повышен, т.к. в него войдут еще свет и вода на общедомовые нужды. Сейчас мы оплачиваем по показаниям счетчиков и это делят пропорционально в зависимости от площади квартиры. В дальнейшем примут некую усредненную сумму на эти нужды и включат в тариф. Как и кто  будет считать эту усредненную стоимость не ясно. А главное может опять сложится такая ситуация, что депутаты утвердят один тариф, а мы будем платить по тарифу который выше, т.к. видите ли префектура решила иначе. Кто прав, а кто нет сможет разобраться только суд.

    З.Ы. тариф был увеличен в следствии включения пункта 14.6 в смету. "Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания Индивидуальных Тепловых Пунктов  в многоквартирных домах" -1,72 руб./м2

    Изменено пользователем ivan-80s

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Прошу прощения что вмешиваюсь в Вашу беседу. А кто знает владельца квартиры 161? Передайте ему что на гидроизоляцию в ванной он потратился зря. И из-за этого жильцы нижней квартиры нервничать будут...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день!

    подскажите кто нибудь разбирался с цифрами по платежке,должны ли мы оплачивать свет по счетчикам ОДН?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В нашем доме повесили объявление, что мы должны подавать показания по счетчикам на воду. Счетчик находится в техническом шкафу на площадке этажа, закрыт на ключ, ключ в диспетчерской, без сантехника  не имеем право открывать этот шкаф. УК мило улыбается и не дает ответа на вопрос "Как быть?" Как поступают остальные жители?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Лана 88:

    В нашем доме повесили объявление, что мы должны подавать показания по счетчикам на воду. Счетчик находится в техническом шкафу на площадке этажа, закрыт на ключ, ключ в диспетчерской, без сантехника  не имеем право открывать этот шкаф. УК мило улыбается и не дает ответа на вопрос "Как быть?" Как поступают остальные жители?

    При выдаче ключей Вам должны были дать ключи и от технических шкафов. 

    Вы имеете право открывать этот шкаф без сантехника.


    Глава поселения Сосенское 

    Для связи: [email protected]

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А когда повесели, только сегодня там был встречался с УК, ничего такого не видел. Там наоборот говорят, что сами снимают показания, если не правильно сняли звоните в УК перепроверят. Да, кстати убеди таки УК в том, что деформационный шов сделан не качественно. У меня в квартире в углу, рядом с окном постоянно сыро, штукатурка совсем не сохла уже месяца 2. Стали клеить обои так там вообще столько конденсата набежало на этой стене, что как бы соседей снизу не затопило. Вызвал УК пришли, вначале немного отпирались, но потом согласились, что проблема снаружи в деформационном шве. Составили акт, в следующий четверг должны строители прийти, посмотрим сделают ли этот шов хорошо или нет. Вообще мне сказали, что с нашим домом очень много проблем, с предыдущими столько не было.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    ivan-80s:

    А когда повесели, только сегодня там был встречался с УК, ничего такого не видел. Там наоборот говорят, что сами снимают показания, если не правильно сняли звоните в УК перепроверят. Да, кстати убеди таки УК в том, что деформационный шов сделан не качественно. У меня в квартире в углу, рядом с окном постоянно сыро, штукатурка совсем не сохла уже месяца 2. Стали клеить обои так там вообще столько конденсата набежало на этой стене, что как бы соседей снизу не затопило. Вызвал УК пришли, вначале немного отпирались, но потом согласились, что проблема снаружи в деформационном шве. Составили акт, в следующий четверг должны строители прийти, посмотрим сделают ли этот шов хорошо или нет. Вообще мне сказали, что с нашим домом очень много проблем, с предыдущими столько не было.

    Это в каком подъезде? У меня вот у окна постоянно сыро.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    5 подъезд, это думаю почти везде. Швы сделаны ужасно. Сейчас нужно их все переделывать, утеплять и гидроизолировать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    ivan-80s:

    5 подъезд, это думаю почти везде. Швы сделаны ужасно. Сейчас нужно их все переделывать, утеплять и гидроизолировать.

    Ну да, и у меня пятый. Привет соседям :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А этаж какой? у меня 9.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации ответов.

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов