CherryOks

Строительство 14-го корпуса ЖК Москва А101

    1 628 сообщений в этой теме

    ну вот, на мой взгляд, сейчас все по согласию)

    Так для нас это поглощение чем может обернуться?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Если будут строить, то это только к лучшему) но учитывая, что у 14 корпуса доже площадки под строительство не подготовлено, а в лучших традициях при продаже организации обычно выводится все, что можно вывести, а потом продается, а квартиру мы оплатили, а стройку заморозят там, передумают, пересмотрят планы, чем угодно нам это может грозить)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Тоесть есть реально большая вероятность, того что 14 корпус могут и не построить вовсе???

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Тоесть есть реально большая вероятность, того что 14 корпус могут и не построить вовсе???

    вероятность исключать нельзя, подождем до февраля, покажут нам что скрыто, раз пока никто ничего не знает.

    Договор с ЦРНА как заключили так и расторгнут, площадка под строительство спорна. Не знаю у кого спрашивать достоверную информацию и что можно сделать раньше, чем январь 2017. На другой ветке обсуждали новость про уход Мошковича из Совета Федерации, надеюсь причина не в том, что капиталы в другой стране хранить запрещают чиновникам, но если эти все "новости" сопоставить, то не очень позитивно все.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    какие-то не самые позитивные новости выкладываете... :(

    давайте что-нибудь повеселей))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ВТБ зубы точил, про дон строй первый раз слышу.

     

    ВТБ с 2009 года имеет контрольный пакет Дон-Строя

    Сейчас намечается тенденция, что девелоперы будут замораживать элитные проекты, из за проблем кредитования, и уходить в эконом сектор, где не малая часть средств привлечена от покупателей

    Изменено пользователем GenEco

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Если ВТБ и "купит" Авгур, то в этом ничего плохого нет, на нас это никак не отразиться, а может только к лучшему. ВТБ не выгодно будет заморозить стройку и "кинуть" покупателей, дабы не ударить в грязь лицом. Не понимаю совершенно каких-то волнений. У меня муж и отец строители, оба говорят, что за год монолитный дом без проблем построят, Авгур тоже сроки поставил с хорошим запасом и рассчитывают на возможные издержки согласования. Рано паниковать товарищи, рано)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я вот тоже думаю неужели кто-то будет покупать убыточную организацию. Зачем?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, а еще ВТБ принадлежит ГАЛС :)

    Авгур скорее заберет Сбер, если будет необходимо, так что все построят. Будьте оптимистичны :)

    @ IrinaKH:

    Я не строитель, но не видел в Мск монолитные дома, которые возводились менее чем за 2 года, первую очередь М101 стали строить в апреле 2012... Авгур всегда берет сжатые сроки, а МИЦ с запасом.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, а еще ВТБ принадлежит ГАЛС :)

    Авгур скорее заберет Сбер, если будет необходимо, так что все построят. Будьте оптимистичны :)

    @ IrinaKH:

    Я не строитель, но не видел в Мск монолитные дома, которые возводились менее чем за 2 года, первую очередь М101 стали строить в апреле 2012... Авгур всегда берет сжатые сроки, а МИЦ с запасом.

    Абсолютно согласен. По опыту соседних корпусов и Квартала А101 за 1 год реально возводится бетонная коробка, частично обложенная кирпичом.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Господа, вы не поверите, но я свидетель, как в Подмосковье монолит подняли с нуля, обложили кирпичем и уже вставляют окна - и все это за 7 месяцев

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Господа, вы не поверите, но я свидетель, как в Подмосковье монолит подняли с нуля, обложили кирпичем и уже вставляют окна - и все это за 7 месяцев

    Понятно, что исключения бывают. Наверное и за полгода с нуля поднять корпус можно, только для этого нужно иметь ВСЕ необходимые ресурсы (строители, материалы, техника), разрешения, согласования, в этом случае, при наличии бОльшего количества строителей и техники, такой расклад реализуем.

    Мы же вели речь о стандартном раскладе, когда ресурсы распределены между 6-ю корпусами, когда согласования выполняются в процессе строительства.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По ходу 14ый корпус надо переносить в топик к 15-17, будем совместно ждать наши квартиры. 

    Был 11 января на стройке, на 12-13 рабочие потихонечку что-то делают, стрела крана над 12ым ходит, а у нас и там где 15-17 - тишина. Единственное утешение нашел в том, что на выпавшем снегу видны следы заезда транспорта и к нам на площадку, и к 15-17 корпусам. 

    Вообще, это, конечно, свинство - держать нас в неведении. Все же взрослые люди - сказали бы сразу как есть. Ни их правдивый ответ, ни наши домыслы здесь новым покупателям оптимизма не прибавят, но хотя бы мы в это кризисное время четко бы понимали свое положение.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Господа, вы не поверите, но я свидетель, как в Подмосковье монолит подняли с нуля, обложили кирпичем и уже вставляют окна - и все это за 7 месяцев

     

    Ничего удивительного, многострадальный 6-й корпус тоже за 7-8 месяцев практически в коробке построили.

    В октябре 2013 залили фундамент, а в июне 2014 на 85% завершили кладку фасадов, а потом темпы опять упали.

    Только коробка с окнами, даже в доме без отделки, это всего навсего 60% - 70% от готовности дома.......

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В 14 корпусе котлован есть ?

    Нет

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По ходу 14ый корпус надо переносить в топик к 15-17, будем совместно ждать наши квартиры. 

    Был 11 января на стройке, на 12-13 рабочие потихонечку что-то делают, стрела крана над 12ым ходит, а у нас и там где 15-17 - тишина. Единственное утешение нашел в том, что на выпавшем снегу видны следы заезда транспорта и к нам на площадку, и к 15-17 корпусам. 

    Вообще, это, конечно, свинство - держать нас в неведении. Все же взрослые люди - сказали бы сразу как есть. Ни их правдивый ответ, ни наши домыслы здесь новым покупателям оптимизма не прибавят, но хотя бы мы в это кризисное время четко бы понимали свое положение.

    12 января проезжал строй площадку 15-17 корпусов, видел манипулятор, который укладывал бетонные плиты на въезде. А на месте 14-го тишина, к сожалению.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Друзья, сегодня был в коммунарке. Есть хорошая новость.

    Строительная площадка, которая обустраивается на кругу судя по всему стройгородок

    черногорских строителей для строительства 14-го корпуса. По крайней мере мне так

    четко сказал один из черногорцев на площадке (предлагаю еще кому-нибудь переспросить

    на всякий пожарный (но он сказал, именно наш, не 15-17 корпуса)). Уже поставлено много

    бытовок, в т.ч. столовая. Я думаю стройгородок там из-за того, что на границе нашей площадки

    стройгородок турок из 8-го корпуса.

    Также при мне разгружали дополнительную бытовку непосредственно на огороженной стройплощадке

    самого дома.

    Идет активная стройка 2-й очереди, все дома практически готовы.

    P.s. На счет ВТБ или Дон Строя есть какие-нибудь документы в интернете или подтверждения от Авгура?

    На мой взгляд полный бред. ГАЛС и Дон Строй безусловно надежны т.к. владелец ВТБ, но по факту это

    проблемные активы ВТБ - компании "мертвецы" (Дон Строй в меньшей степени). Не думаю, что ВТБ

    это нужно, только если это подать под соусом кризиса, поэтому "мы" переходим к строительству недвижимости

    комфорт-эконом класса. Но сейчас все-таки не время для экспериментов, даже у ВТБ.

    Да и Авгур актив специфический - основной актив это не строители (они выбираются по тендерам), а земля

    и разрешения на строительства. Вопрос - зачем этот актив продавать Мошковичу? 2-й актив - Русагро прибылен и не

    требует денег. Основной актив Авгура - земля и разрешения в кризис стоят не очень немного. Комфорт класс

    и эконом - единственное, что можно строить и продавать в период кризиса. Сильный кризис - строй мало,

    кризис кончился - строй много. Собственных строителей, которых нужно сокращать нет. Тупо проводи тендеры

    среди строителей на стройку домов и получай прибыль. Все.

    P.p.s. Все-таки интересно когда же реально начнется стройка.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Фото от 13.01.15

    http://new.msk.ru/gallery/image/4369-stroigorodok-u-kruga/

    Стройгородок у круга-1

    http://new.msk.ru/gallery/image/4370-stroigorodok-2/

    Стройгородок продолжение

    http://new.msk.ru/gallery/image/4372-14-i/

    Стройплощадка самого дома-1

    http://new.msk.ru/gallery/image/4371-14-i-korpus/

    Стройплощадка самого дома, другой ракурс

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Друзья, сегодня был в коммунарке. Есть хорошая новость.

    Строительная площадка, которая обустраивается на кругу судя по всему стройгородок

    черногорских строителей для строительства 14-го корпуса. По крайней мере мне так

    четко сказал один из черногорцев на площадке (предлагаю еще кому-нибудь переспросить

    на всякий пожарный (но он сказал, именно наш, не 15-17 корпуса)). Уже поставлено много

    бытовок, в т.ч. столовая. Я думаю стройгородок там из-за того, что на границе нашей площадки

    стройгородок турок из 8-го корпуса.

    Также при мне разгружали дополнительную бытовку непосредственно на огороженной стройплощадке

    самого дома.

    Идет активная стройка 2-й очереди, все дома практически готовы.

    P.s. На счет ВТБ или Дон Строя есть какие-нибудь документы в интернете или подтверждения от Авгура?

    На мой взгляд полный бред. ГАЛС и Дон Строй безусловно надежны т.к. владелец ВТБ, но по факту это

    проблемные активы ВТБ - компании "мертвецы" (Дон Строй в меньшей степени). Не думаю, что ВТБ

    это нужно, только если это подать под соусом кризиса, поэтому "мы" переходим к строительству недвижимости

    комфорт-эконом класса. Но сейчас все-таки не время для экспериментов, даже у ВТБ.

    Да и Авгур актив специфический - основной актив это не строители (они выбираются по тендерам), а земля

    и разрешения на строительства. Вопрос - зачем этот актив продавать Мошковичу? 2-й актив - Русагро прибылен и не

    требует денег. Основной актив Авгура - земля и разрешения в кризис стоят не очень немного. Комфорт класс

    и эконом - единственное, что можно строить и продавать в период кризиса. Сильный кризис - строй мало,

    кризис кончился - строй много. Собственных строителей, которых нужно сокращать нет. Тупо проводи тендеры

    среди строителей на стройку домов и получай прибыль. Все.

    P.p.s. Все-таки интересно когда же реально начнется стройка.

    Спасибо!!! Позитив нам не хватает)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо!!! Позитив нам не хватает)))

    Передаю слова моего менеджера: По 14 корпусу – подрядчик определен. Это ЦРНА. Они же возводят 12 и 13 корпуса. Как только они пройдут определенную стадию, так называемый ноль, по этим корпусам, они приступят к 14.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации сообщений.