Строительство 14-го корпуса ЖК Москва А101

[Wred 7]

ну вот, на мой взгляд, сейчас все по согласию)

Так для нас это поглощение чем может обернуться?

[Kat4707 0]

Если будут строить, то это только к лучшему) но учитывая, что у 14 корпуса доже площадки под строительство не подготовлено, а в лучших традициях при продаже организации обычно выводится все, что можно вывести, а потом продается, а квартиру мы оплатили, а стройку заморозят там, передумают, пересмотрят планы, чем угодно нам это может грозить)

[kololoka 0]

Тоесть есть реально большая вероятность, того что 14 корпус могут и не построить вовсе???

[Kat4707 0]

Тоесть есть реально большая вероятность, того что 14 корпус могут и не построить вовсе???

вероятность исключать нельзя, подождем до февраля, покажут нам что скрыто, раз пока никто ничего не знает.

Договор с ЦРНА как заключили так и расторгнут, площадка под строительство спорна. Не знаю у кого спрашивать достоверную информацию и что можно сделать раньше, чем январь 2017. На другой ветке обсуждали новость про уход Мошковича из Совета Федерации, надеюсь причина не в том, что капиталы в другой стране хранить запрещают чиновникам, но если эти все "новости" сопоставить, то не очень позитивно все.

[Barmaley 21]

какие-то не самые позитивные новости выкладываете...

давайте что-нибудь повеселей))

[GenEco 31]

ВТБ зубы точил, про дон строй первый раз слышу.

 

ВТБ с 2009 года имеет контрольный пакет Дон-Строя

Сейчас намечается тенденция, что девелоперы будут замораживать элитные проекты, из за проблем кредитования, и уходить в эконом сектор, где не малая часть средств привлечена от покупателей

Изменено 13 января, 2015 пользователем GenEco

[IrinaKH 11]

Если ВТБ и "купит" Авгур, то в этом ничего плохого нет, на нас это никак не отразиться, а может только к лучшему. ВТБ не выгодно будет заморозить стройку и "кинуть" покупателей, дабы не ударить в грязь лицом. Не понимаю совершенно каких-то волнений. У меня муж и отец строители, оба говорят, что за год монолитный дом без проблем построят, Авгур тоже сроки поставил с хорошим запасом и рассчитывают на возможные издержки согласования. Рано паниковать товарищи, рано)

[Sasa 12]

Я вот тоже думаю неужели кто-то будет покупать убыточную организацию. Зачем?

[Awj]

Соседи, а еще ВТБ принадлежит ГАЛС

Авгур скорее заберет Сбер, если будет необходимо, так что все построят. Будьте оптимистичны

@ IrinaKH:

Я не строитель, но не видел в Мск монолитные дома, которые возводились менее чем за 2 года, первую очередь М101 стали строить в апреле 2012... Авгур всегда берет сжатые сроки, а МИЦ с запасом.

[aleks.kuznet 30]

Соседи, а еще ВТБ принадлежит ГАЛС

Авгур скорее заберет Сбер, если будет необходимо, так что все построят. Будьте оптимистичны

@ IrinaKH:

Я не строитель, но не видел в Мск монолитные дома, которые возводились менее чем за 2 года, первую очередь М101 стали строить в апреле 2012... Авгур всегда берет сжатые сроки, а МИЦ с запасом.

Абсолютно согласен. По опыту соседних корпусов и Квартала А101 за 1 год реально возводится бетонная коробка, частично обложенная кирпичом.

[KellyForsyth 8]

Господа, вы не поверите, но я свидетель, как в Подмосковье монолит подняли с нуля, обложили кирпичем и уже вставляют окна - и все это за 7 месяцев

[aleks.kuznet 30]

Господа, вы не поверите, но я свидетель, как в Подмосковье монолит подняли с нуля, обложили кирпичем и уже вставляют окна - и все это за 7 месяцев

Понятно, что исключения бывают. Наверное и за полгода с нуля поднять корпус можно, только для этого нужно иметь ВСЕ необходимые ресурсы (строители, материалы, техника), разрешения, согласования, в этом случае, при наличии бОльшего количества строителей и техники, такой расклад реализуем.

Мы же вели речь о стандартном раскладе, когда ресурсы распределены между 6-ю корпусами, когда согласования выполняются в процессе строительства.

[KellyForsyth 8]

По ходу 14ый корпус надо переносить в топик к 15-17, будем совместно ждать наши квартиры. 

Был 11 января на стройке, на 12-13 рабочие потихонечку что-то делают, стрела крана над 12ым ходит, а у нас и там где 15-17 - тишина. Единственное утешение нашел в том, что на выпавшем снегу видны следы заезда транспорта и к нам на площадку, и к 15-17 корпусам. 

Вообще, это, конечно, свинство - держать нас в неведении. Все же взрослые люди - сказали бы сразу как есть. Ни их правдивый ответ, ни наши домыслы здесь новым покупателям оптимизма не прибавят, но хотя бы мы в это кризисное время четко бы понимали свое положение.

[Alekseus 880]

Господа, вы не поверите, но я свидетель, как в Подмосковье монолит подняли с нуля, обложили кирпичем и уже вставляют окна - и все это за 7 месяцев

 

Ничего удивительного, многострадальный 6-й корпус тоже за 7-8 месяцев практически в коробке построили.

В октябре 2013 залили фундамент, а в июне 2014 на 85% завершили кладку фасадов, а потом темпы опять упали.

Только коробка с окнами, даже в доме без отделки, это всего навсего 60% - 70% от готовности дома.......

[Wred 7]

В 14 корпусе котлован есть ?

Нет

[Awj]

По ходу 14ый корпус надо переносить в топик к 15-17, будем совместно ждать наши квартиры. 

Был 11 января на стройке, на 12-13 рабочие потихонечку что-то делают, стрела крана над 12ым ходит, а у нас и там где 15-17 - тишина. Единственное утешение нашел в том, что на выпавшем снегу видны следы заезда транспорта и к нам на площадку, и к 15-17 корпусам. 

Вообще, это, конечно, свинство - держать нас в неведении. Все же взрослые люди - сказали бы сразу как есть. Ни их правдивый ответ, ни наши домыслы здесь новым покупателям оптимизма не прибавят, но хотя бы мы в это кризисное время четко бы понимали свое положение.

12 января проезжал строй площадку 15-17 корпусов, видел манипулятор, который укладывал бетонные плиты на въезде. А на месте 14-го тишина, к сожалению.

[Caterinas 441]

Друзья, сегодня был в коммунарке. Есть хорошая новость.

Строительная площадка, которая обустраивается на кругу судя по всему стройгородок

черногорских строителей для строительства 14-го корпуса. По крайней мере мне так

четко сказал один из черногорцев на площадке (предлагаю еще кому-нибудь переспросить

на всякий пожарный (но он сказал, именно наш, не 15-17 корпуса)). Уже поставлено много

бытовок, в т.ч. столовая. Я думаю стройгородок там из-за того, что на границе нашей площадки

стройгородок турок из 8-го корпуса.

Также при мне разгружали дополнительную бытовку непосредственно на огороженной стройплощадке

самого дома.

Идет активная стройка 2-й очереди, все дома практически готовы.

P.s. На счет ВТБ или Дон Строя есть какие-нибудь документы в интернете или подтверждения от Авгура?

На мой взгляд полный бред. ГАЛС и Дон Строй безусловно надежны т.к. владелец ВТБ, но по факту это

проблемные активы ВТБ - компании "мертвецы" (Дон Строй в меньшей степени). Не думаю, что ВТБ

это нужно, только если это подать под соусом кризиса, поэтому "мы" переходим к строительству недвижимости

комфорт-эконом класса. Но сейчас все-таки не время для экспериментов, даже у ВТБ.

Да и Авгур актив специфический - основной актив это не строители (они выбираются по тендерам), а земля

и разрешения на строительства. Вопрос - зачем этот актив продавать Мошковичу? 2-й актив - Русагро прибылен и не

требует денег. Основной актив Авгура - земля и разрешения в кризис стоят не очень немного. Комфорт класс

и эконом - единственное, что можно строить и продавать в период кризиса. Сильный кризис - строй мало,

кризис кончился - строй много. Собственных строителей, которых нужно сокращать нет. Тупо проводи тендеры

среди строителей на стройку домов и получай прибыль. Все.

P.p.s. Все-таки интересно когда же реально начнется стройка.

[Caterinas 441]

Фото от 13.01.15

http://new.msk.ru/gallery/image/4369-stroigorodok-u-kruga/

Стройгородок у круга-1

http://new.msk.ru/gallery/image/4370-stroigorodok-2/

Стройгородок продолжение

http://new.msk.ru/gallery/image/4372-14-i/

Стройплощадка самого дома-1

http://new.msk.ru/gallery/image/4371-14-i-korpus/

Стройплощадка самого дома, другой ракурс

[vscipelo 43]

Друзья, сегодня был в коммунарке. Есть хорошая новость.

Строительная площадка, которая обустраивается на кругу судя по всему стройгородок

черногорских строителей для строительства 14-го корпуса. По крайней мере мне так

четко сказал один из черногорцев на площадке (предлагаю еще кому-нибудь переспросить

на всякий пожарный (но он сказал, именно наш, не 15-17 корпуса)). Уже поставлено много

бытовок, в т.ч. столовая. Я думаю стройгородок там из-за того, что на границе нашей площадки

стройгородок турок из 8-го корпуса.

Также при мне разгружали дополнительную бытовку непосредственно на огороженной стройплощадке

самого дома.

Идет активная стройка 2-й очереди, все дома практически готовы.

P.s. На счет ВТБ или Дон Строя есть какие-нибудь документы в интернете или подтверждения от Авгура?

На мой взгляд полный бред. ГАЛС и Дон Строй безусловно надежны т.к. владелец ВТБ, но по факту это

проблемные активы ВТБ - компании "мертвецы" (Дон Строй в меньшей степени). Не думаю, что ВТБ

это нужно, только если это подать под соусом кризиса, поэтому "мы" переходим к строительству недвижимости

комфорт-эконом класса. Но сейчас все-таки не время для экспериментов, даже у ВТБ.

Да и Авгур актив специфический - основной актив это не строители (они выбираются по тендерам), а земля

и разрешения на строительства. Вопрос - зачем этот актив продавать Мошковичу? 2-й актив - Русагро прибылен и не

требует денег. Основной актив Авгура - земля и разрешения в кризис стоят не очень немного. Комфорт класс

и эконом - единственное, что можно строить и продавать в период кризиса. Сильный кризис - строй мало,

кризис кончился - строй много. Собственных строителей, которых нужно сокращать нет. Тупо проводи тендеры

среди строителей на стройку домов и получай прибыль. Все.

P.p.s. Все-таки интересно когда же реально начнется стройка.

Спасибо!!! Позитив нам не хватает)))

[ЕвгенийА 29]

Спасибо!!! Позитив нам не хватает)))

Передаю слова моего менеджера: По 14 корпусу – подрядчик определен. Это ЦРНА. Они же возводят 12 и 13 корпуса. Как только они пройдут определенную стадию, так называемый ноль, по этим корпусам, они приступят к 14.