Строительство 14-го корпуса ЖК Москва А101

[MiPa 88]

Забавно получилось с моим вопросом)) Сбербанковский менеджер не удовлетворилась ответами Авгуровского, при мне ему позвонила и наорала на него в прямом смысле слова ) 

В итоге испуганный Авгуровский менеджер мне набрал и завтра к обеду подготовит персонально по мне документ о задержке в регистрации 14-го корпуса, но попросил сделать так, чтобы Сберовский больше ему не звонила Как-то так )

[804040 2]

Есть волнения.

Подписывали ДДУ в первых числах сентября. Покупка квартиры с участием ипотеки.

Звоним в Авгур, а они все говорят, что еще не относили.

Сколько еще ждать?) Или это еще не долго?

[MiPa 88]

Есть волнения.

Подписывали ДДУ в первых числах сентября. Покупка квартиры с участием ипотеки.

Звоним в Авгур, а они все говорят, что еще не относили.

Сколько еще ждать?) Или это еще не долго?

Мне 2 разных менеджера сказали что к 10 октября все остальные зарегистрировать должны.

[NewHome 1]

Есть волнения.

Подписывали ДДУ в первых числах сентября. Покупка квартиры с участием ипотеки.

Звоним в Авгур, а они все говорят, что еще не относили.

Сколько еще ждать?) Или это еще не долго?

Не переживайте, у нас ДДУ зарег 24 сентября, а получили мы его только на днях (в октябре), думаю авгуровцы приезжают раз в  две недели в палату и забирают сразу большое кол-во договоров.

[NewHome 1]

и еще сразу не обратила внимание, у вас подписан в начале сентября ДДУ.  У многих в начале августа (напр у нас), представляете сколько народу ожидает, так что  успокойтесь и ждите в порядке очереди.

[Caterinas 441]

Поддержу. У меня уже зарегистрировали, но подписывал еще в августе.

[KellyForsyth 8]

Получил зарегенный договор. Улыбнуло то, что Авгур в Тамбове, страховая в Смоленске. Так же в офисе узнал, что открыли продажи 15, 16 и 17 корпусов. Менеджер сказал, что по срокам сдачи эти дома будут позже наших всего на 3 месяца.

[Lubenka 34]

А у меня документы забрали 2 недели назад, сегодня сказали, что какой-то штамп не поставили в банк на договор))) вообщем АХТУНГ!   И вообще, когда документы оформляла (мы с мужем хотели доли в праве разделить), это была целая эпопея и потеря кучи денег.  Все переговоры с банком и выяснения юридических тонкостей делала я, вместо них. А мы ведь деньги им за это платим. В итоге они соблаговолили поучаствовать в переговорах, когда уже было поздно и ненужные документы оформлены.  На то, чтобы клепать типовые договора - с этим все в порядке. Как чуть какая сложность и неординарность, все...пауза и косяки.  Я конечно понимаю что у них завал и клиентов много, но чтобы вот такое отношение к клиентам, когда нужна была помощь. Короче непрофессионализм мягко говоря чувствуется. И мой совет как потерпевшей: никогда не слушайте и не верьте, что говорят менеджеры. Все проверяйте сами со своим юристом или нотариусом. 

[s619 33]

На то, чтобы клепать типовые договора - с этим все в порядке. Как чуть какая сложность и неординарность, все...пауза и косяки.

В типовых договорах - тоже делают ошибки. Мой договор и многих других на этом форуме повторно отправляли на регистрацию.

[ЕвгенийА 29]

В типовых договорах - тоже делают ошибки. Мой договор и многих других на этом форуме повторно отправляли на регистрацию.

ДДУ подписывал 6 сентября. Пока не зарегистрировали.

[MiPa 88]

Сегодня позвонили, сказали что мой ДДУ подписали, завтра заберу.

Подскажите, там прям обязательно в течение 5 дней с даты подписания оплачивать? Запланирована командировка важная, смогу оплатить на 6 день. Это критично? Или условности?

[KellyForsyth 8]

Сегодня позвонили, сказали что мой ДДУ подписали, завтра заберу.

Подскажите, там прям обязательно в течение 5 дней с даты подписания оплачивать? Запланирована командировка важная, смогу оплатить на 6 день. Это критично? Или условности?

Условности условностями, но обсудить со своим менеджером это необходимо. В другом месте, например, мне пошли навстречу без проблем, но все индивидуально..

[Нимфадора]

Забронировали квартиру, а теперь думаем, брать - не брать, до большой ЛЭП так близко. Никого это не останавливало?

[Caterinas 441]

Тут нужно решать самому. Интересно послушать мнения других.

Реально это был фактически единственный фактор, который

заставил меня раздумывать. Иначе уж слишком все идеально

в нашем корпусе. правда вспомнил сейчас и про то то, ни

строительной компании неизвестно, ни движения по стройке

(Обещают турков и залитую монолитную плиту до конца года). (:

Если кратко из всего, что читал:

Самая большая проблема от ЛЭП - магнитное излучение. В России

нормы раз в 10 ниже, чем в Европе. Есть еще электрическое излучение.

С электрическим излучением проблем нет по любым нормам.

По магнитным нормам читал измерения в Ангелово на расстоянии

100 м от ЛЭП, этого расстояния хватило, чтобы излучение было

в пределах европейских норм. А у нас почти 200 метров от ЛЭП.

Но главное надеюсь, ее вообще уберут под землю Т.к. рядом

левее от дома будет строиться крупный район Новая Звезда

(Проект и цены уже есть, но считают экономику). Им по проекту

будет необходимо убрать ЛЭП под землю (даже цена есть - $10 000/м).

А правее в деревне Бачурино другой застройщик будет тоже строить

район среди ЛЭП, которые ему придется убрать.

Если бы не кризис, то ЛЭП уже в этом году могли бы начать убирать,

Но в любом случае надеюсь в течении 3-5 лет (как раз к заселению

после окончания ремонта) что-то с ними сделают и в Бутовский лес

можно будет спокойно ходить за чистым воздухом (правда в других

темах написали, что асфальтированные дорожки, скамеечки в лесу пока не планируются,

но думаю после заселения первых 2-х очередей Москвы что-то может измениться).

В общем не все так плохо с нашими ЛЭП.

[aleks.kuznet 30]

В конце июля, когда встал выбор в каком корпусе покупать квартиру, сначала мы тоже остановились на 14-м корпусе. Потом съездили на площадку и посмотрели что к чему! Вот что немного насторожило! 1-ое это ГРП-никто из менеджеров про это не говорил, на Генплане на этом месте изображена детская площадка, я бы не хотел, чтобы у меня под дмом во дворе стояла ГРП, чтобы возле нее играли мои дети)) 2-ое это ЛЭП, Caterinas все описал, 3-е- дом крайний в линии, находится у самой дороги, я уверен, что в перспективе, эту дорогу расширят и она подберется совсем близко к дому, 4-е -на первом этаже дома-детский сад, что может значительно усложнить сдачу дома гос. Комиссии, по всем этим причинам мы отказались от покупки в 14 корпусе

[Caterinas 441]

ГРП вроде бы только между домом и ул. Бачуринская? Или он и во дворе тоже?

Насчет того, что дом крайний к дороге я считаю, что это скорее большой плюс в плане

парковки. Пока не представляю как будут парковаться жители домов по Липовому Парку.

Напротив 14-го паркинг и возможность (если позволят) парковки вдоль Бачуринской.

P.s. Если расширять дорогу решать после заселения корпуса, то думаю все-таки жители

настоят на расширении со стороны участка напротив, тем более там ничего нет. Да и

расширять придется только как раз за счет ГРП.

[Caterinas 441]

Посмотрел еще раз визуализацию генплана на сайте авгура.

http://new.msk.ru/gallery/image/3102-image/

Там есть красивая детская площадка непосредственно рядом

с Бачуринской Ул., ГРП и локальным проездом перед домом.

На эту площадку точно опасно ребенка отпускать.

[KellyForsyth 8]

C той стороны дороги, где ЛЭП, будут строить 15, 16 и 17 корпуса, поэтому, сдается мне, ЛЭП оттуда вообще уберут.....

[KellyForsyth 8]

Какое-то движение в воскресенье утром происходило, особенно с другой стороны дороги, под ЛЭП - работали люди и экскаватор. Видимо готовят проводку коммуникаций на другую сторону дороги под новые корпуса. Площадка под 14 корпус особенно не изменилась, но  рядышком на доме работало много рабочих, на 13ом была тишина, на 12ом работал кран.

Если получится открыть вот пара ссылок на фото нашей площадки и того, что нарыли напротив через дорогу

http://s38-temporary-files.radikal.ru/da474c3224b142f18438226262cabbc2/-88693455.jpg

http://s33-temporary-files.radikal.ru/47721e632ab941bca893371a81403753/-88693455.jpg

[Caterinas 441]

C той стороны дороги, где ЛЭП, будут строить 15, 16 и 17 корпуса, поэтому, сдается мне, ЛЭП оттуда вообще уберут.....

Вот и я также думаю. Уж слишком широкое поле в сторону Газопровода, чтобы быть незастроенным. Да и вид

в домах будет на гигантский лесопарк.

И мое мнение, что все-таки должен быть хороший вход из коммунарки в бутовский лесопарк.

На мой взгляд как раз по прямой от Эдальго. И действующие ЛЭП будут совсем не к месту.