Перейти к содержанию
CherryOks

Строительство 13-го корпуса ЖК Москва А101

    Рекомендуемые сообщения

    Спасибо за важную информацию! Планируем пойти завтра. 

    Где можно посмотреть точный адрес слушаний по поводу участка 1-67 (около 13 го корпуса)?

    Напишите потом, пожалуйста, куда именно отправлять негативный отзыв о втором участке?

    Собрание участников публичных слушаний состоится 23 ноября 2016 года в 19.00 по адресу: г. Москва, п. Сосенское, пос. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, дом 107, корп. 3 (школа №2070). При себе необходимо иметь паспорт. Если Вы приняли квартиру, но право собственности еще не оформлено (а для 12-13-14 корпусов так оно и есть). возьмите с собой также ДДУ и передаточный акт на квартиру. Если собрание участников планируют посетить супруги, то также необходимо свидетельство о заключении брака. Регистрация участников начинается в 18:00, знающие люди рекомендуют приходить заблаговременно,т.к. не всем может хватить места.

    Вот ссылка, на всякий случай, по проекту, включающему застройку участка 1-67   https://mosgazeta.ru/4-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%B0-%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D0%B8-%D0%B2-%D1%81%D0%BE%D1%81%D0%B5%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%BC-%D1%87-3/

    Относительно письменного отзыва по другому проекту, чуть позже напишу.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ул. Александры Монаховой, дом 107, корп. 3 (школа №2070).

    При себе необходимо иметь паспорт, если в нем есть прописка по Коммунарке,

    если прописки нет, то паспорт + право собственности,

    если и права еще нет, то ДДУ и акт приема-передачи лучше взять если есть

    супругам свидетельство о браке, если собственность не на них

     

    По поводу отзыва письмом напишу позже, там есть нюансы, большинство корреспонденции волшебным образом "не дойдет" ((

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ул. Александры Монаховой, дом 107, корп. 3 (школа №2070).

    При себе необходимо иметь паспорт, если в нем есть прописка по Коммунарке,

    если прописки нет, то паспорт + право собственности,

    если и права еще нет, то ДДУ и акт приема-передачи лучше взять если есть

    супругам свидетельство о браке, если собственность не на них

     

    По поводу отзыва письмом напишу позже, там есть нюансы, большинство корреспонденции волшебным образом "не дойдет" ((

    Я тоже считаю, что отзывы на электронную почту благополучно потеряются. Лучше всего представлять их на бумажных носителях под подпись представителя окружной комиссии.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Есть инфа, что в сотрудники ДК Коммунарка будут командированы на слушания, как "всем довольные жители".

    Для их инструктирования даже занятия отменяли в ДК.

     

    Я уверен, что со школ, как всегда, учителей также привлекут.

    Тем более они все как раз на месте

     

    Поэтому чем больше реальных жителей придет и выразит несогласие с такой точечной неадекватной застройкой,

    тем больше шансов отстоять наш район!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Есть ли какие то нормы , какой то обязательный процент недовольных жителей , которые должны заявить своё мнение для того, чтобы это стало препятствием для дальнейшей застройки?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    13. Глава местной администрации поселения или глава местной администрации городского округа с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее в орган местного самоуправления на доработку с учетом указанных протокола и заключения.

     

    Подробнее, например, здесь: http://www.ozpp.ru/zknd/grad/grad_3981.html

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    13. Глава местной администрации поселения или глава местной администрации городского округа с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее в орган местного самоуправления на доработку с учетом указанных протокола и заключения.

     

    Подробнее, например, здесь: http://www.ozpp.ru/zknd/grad/grad_3981.html

    Раз на слушания бюджетников погнали голосовать за, понятно какое решение они примут (((

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    За проект будут:

    -Бюджетники (добровольно-принудительно)

    -Сотрудники работающие в данной локации

    -Пенсионеры и прочие местные жители старой застройки с прочищенными мозгами или "полными" карманами

    -Ну и не исключаю массовку вообще не относящуюся к делу

    Против проекта нас тоже не мало, но возможны всякие провокации, флэшмобы и передергивания фактов и статистики. Постараемся сделать все, что возможно и немного невозможного.

    Соседи, нужно найти время и отстоять свою точку зрения, этот дом поставит крест на комфортном проживании в нашем квартале.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи! Те, кто подписал договор с УК и регламент с требованиями выполнения рабочих проектов. Как вы решали вопрос подключения к воде? И были из вас те, кто этот регламент не подписал?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Были и те, кто не подписал! Вас никто не заставляет его подписывать. Совет: парафируйте все страницы договора и приложений, которые Вы подписали.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Были и те, кто не подписал! Вас никто не заставляет его подписывать. Совет: парафируйте все страницы договора и приложений, которые Вы подписали.

    эээ... парафируйте?

    Вы что имеете ввиду? Расподписать или не подписывать?)))

     

    Приложение было подписано... с дуру и на радостях, что наконец достроили и сдали))) Но проект не предоставляла... Как воду получить, было обсуждение неоднократно раньше... отмотайте страниц на 10-15 назад... там очень дельные советы давались... Но чую и без воды этими проектами еще достанут...(((

     

    Вопрос к знающим людям... Вообще, нужны нам акты на освидетельствование скрытых работ в новостройке?... Или это все же изобретение УК? Может с нас их потом кто-то потребовать? (помимо УК я имею ввиду)... А то вот-вот закончат проводку и начнут заливать-штукатурить, а я почитала про эти акты и озадачилась...

    Я имею ввиду на акты элетропроводку, воду/канализацию и шумоизоляцию... Гидроизоляцию в ванной и отопление по идее нам должен Авгур дать ибо эту часть они делали... А то в интернете информация разнонаправленная... И можно его самим заполнить и заверить со свидетелями? Или обязательно организацию с СРО надо приглашать? Или это вообще все только для тех, кто перепланировку с переносом мокрых зон делает?

    Изменено пользователем Света Ав

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    эээ... парафируйте?

    Вы что имеете ввиду? Расподписать или не подписывать?)))

     

    Приложение было подписано... с дуру и на радостях, что наконец достроили и сдали))) Но проект не предоставляла... Как воду получить, было обсуждение неоднократно раньше... отмотайте страниц на 10-15 назад... там очень дельные советы давались... Но чую и без воды этими проектами еще достанут...(((

     

    Вопрос к знающим людям... Вообще, нужны нам акты на освидетельствование скрытых работ в новостройке?... Или это все же изобретение УК? Может с нас их потом кто-то потребовать? (помимо УК я имею ввиду)... А то вот-вот закончат проводку и начнут заливать-штукатурить, а я почитала про эти акты и озадачилась...

    Я имею ввиду на акты элетропроводку, воду/канализацию и шумоизоляцию... Гидроизоляцию в ванной и отопление по идее нам должен Авгур дать ибо эту часть они делали... А то в интернете информация разнонаправленная... И можно его самим заполнить и заверить со свидетелями? Или обязательно организацию с СРО надо приглашать? Или это вообще все только для тех, кто перепланировку с переносом мокрых зон делает?

    насколько я помню советы давали что не надо подписывать (это понятно, что регламент этот под собой почвы законодательной не имеет, а чисто перестраховка УК+ вышибание бабок).  Но все же были ли те, кто подписал, но при этом каким то образом все же получил от них этот  кфрд без проектов?  или два варинта : делать проект или врезаться самовольно?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Если подписали, то только ругаться. КФРД они сняли не законно и мешают собственнику использовать свое имущество. Отмотайте ветку страниц на 10-15 назад, там приведены веские аргументы на что в разговоре упирать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Если подписали, то только ругаться. КФРД они сняли не законно и мешают собственнику использовать свое имущество. Отмотайте ветку страниц на 10-15 назад, там приведены веские аргументы на что в разговоре упирать

    Всем доброго дня! Особо ни с кем ругаться не надо. Подписываете договор с УК, потом вас отправляют в 314 кабинет, где и сидит этот хитровыдуманный Юрий. Мы к нему пришли и говорим, что хотим, чтобы они вернули КФРД на место и опломбировали счетчики воды зафиксировав показания. На что Юрий нам попытался внушить, что для этого необходимо предоставить ему план по воде и электрике, ему сказали, что ремонт будем делать в лучшем случае летом, тогда и займемся этими планами без его помощи (нам на двушку он посчитал по 9800 за каждый). Он конечно попытался сказать, что мол когда соберетесь делать ремонт тогда и приходите за КФРД с планами, типа сейчас то вам вода не нужна. На что в завуалированной форме был послан с аргументами в руках. Сказал ему, что ремонт начну тогда, когда мне захочется, а опломбировать счетчики и у становить КФРД будьте любезны сегодня. И вообще все эти планы, полная филькина грамота! Объясните мне зачем они нужны УК? Ответсвенность УК закачивается у Ваших счетчиков, дальше ответственность полностью жильцов. Если что-то не дай Бог случится с электрикой или водоснабжением в независимости от того были планы у УК или их не было, ответственность несет собственник.

     

    После данного разговора мы поехал в диспетчерскую оставлять заявку на сантехника, назвав дежурной свой корпус и квартиру, она сказала, что ей уже звонили, вызвала сантехника и мы поехали с ним сделали копию ключей от щитовой и опломбировал он нам счетчики и установил КФРД все за 10 минут, подписали акты и разошлись пожав друг другу руки.

     

    Так же при подписании договора нам выдали под шумок договор на вывоз мусора, мол оплатите будьте любезны и принесите им квитанции, сказал, что платить ничего не буду, так как понятия не имею когда займусь ремонтом. На что нам сказали, что когда начнем делать ремонт, то тогда сможем опатить их квитацию на 5 т.р. или предоставить договор с любой другой мусоросборной компанией. На что ей сказал, что когда начну, тогда и посмотрим, а то мало ли их уже не будет. Вежливо улыбнулся, пожелал хорошего вечера и удалился во свояси.

     

    И да, уважаемые жильцы, ВЫ единица постоянная, а УК переменная. И что теперь каждой компании будете предоставлять всякие планы и чеки на унитаз. Это ваша собственность. Сугубо мое личное мнение. У вас оно может отличаться к всему вышенаписаному, у всех оно свое и его надо уважать.

     

    Всем хорошего дня и с пятницей вас уважаемые соседи! 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ну это, если выдержки хватит завуалированно послать)))

    В 99% случаев мне ее хватало, а вот с этими нет)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый вечер! У нас квартира на последнем этаже)) Мы ездили и ни раз, вроде все нормально. Пятен не было.

    Нам сказали, что это конденсат...так как мы уже начали ремонт. Скапливается над окнами, но не течёт. Посмотрим...

    Соседи! Кто-нибудь звонил в ук насчёт платежек?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, мы жители корпусов 15-17 ,просим вас о помощи. Ук устраивает произвол начатая напредоставлении проектов по электрике водоснабжение и тех контроль. У кого былторвт общения подскажите как вести себя как поступить. По ощущениям это просто развод какой то.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, мы жители корпусов 15-17 ,просим вас о помощи. Ук устраивает произвол начатая напредоставлении проектов по электрике водоснабжение и тех контроль. У кого былторвт общения подскажите как вести себя как поступить. По ощущениям это просто развод какой то.

     

    Добрый день! Отмотайте ветку чуть-чуть назад, там много про это было написано.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Об конденсате.

     

    Подведу свой под итог:

    1. Возведенные стены застройщиков в квартире - коридор (общая с соседями) всего 10 см.

    2. У меня квартира крайняя, т.е. за стеной улица. Так застройщик схалтурил и не запенил расстояние между потолком и стеной (в некоторых местах положена белая хрень, но она слабо помогает), в итоге сразу за штукатуркой приближенная к улице температура и очень дует. 

    3. На стыке между балконом и стеной балконной и перпендикулярной ей образовывался конденсат, т.е. угол был мокрытый - это внутри квартиры. А на балконе в этом же месте так же конденсат, но балкон весь во льду. Т.е. через щель проходит теплый воздух. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Об конденсате.

     

    Подведу свой под итог:

    1. Возведенные стены застройщиков в квартире - коридор (общая с соседями) всего 10 см.

    2. У меня квартира крайняя, т.е. за стеной улица. Так застройщик схалтурил и не запенил расстояние между потолком и стеной (в некоторых местах положена белая хрень, но она слабо помогает), в итоге сразу за штукатуркой приближенная к улице температура и очень дует. 

    3. На стыке между балконом и стеной балконной и перпендикулярной ей образовывался конденсат, т.е. угол был мокрытый - это внутри квартиры. А на балконе в этом же месте так же конденсат, но балкон весь во льду. Т.е. через щель проходит теплый воздух.

    Вы будете как-то привлекать застройщике к решению этой проблемы? У нас в одной из комнат в углу что-то схалтурили строители - штукатурка не сохнет, мастера говорят, что строители что неправильно сделали или не проложило что-то. В общем, встаёт вопрос обращаться, чтобы это устранили. Или если мы приняли квартиру, то теперь все косяки самим устранять?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации ответов.

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов