Перейти к содержанию
CherryOks

Строительство 13-го корпуса ЖК Москва А101

    Рекомендуемые сообщения

    У Авгура такая политика строить детские сады во дворах домов. Распихал детские сады по дворам и сэкономил площадку еще на один дом. И требование города по инфраструктуре выполнил и денег отбил. Я не против детских садов, я против того КАК их строительство реализуется. 

    Когда мы покупали квартиры, то ориентировались на план застройки, а он не предусматривал проезда ни у 3 корпуса ни у 4. Мы хотим только то, что нам обещал МИЦ и в результате реализовал согласно плану. Конечно же 13 корпус должен был быть меньше как минимум на секцию и детский сад поменьше, тогда бы  и на проезжую дорогу места хватило рядом с нашей тротуарной. Авгур же  здесь впихнул все под обрез.. Сейчас Авгур пытается  через администрацию продавить проблему с выездом за счет наших домов..

    Вот вы сами то подумайте как звучат ваши слова   - а вот мы еще не знаем как удобнее будет пустить наши машины мимо 3 или 4 корпуса вашего дома, надо будет решить как НАМ БУДЕТ УДОБНЕЕ..  А нам видимо остается просто  радоваться детскому саду под окнами в немыслимой близости от дома..

    Я не спорю, что должно было быть меньше. Вот честно это был первый и последний раз, когда я ввязалась в покупку новостройки на уровне проекта. И рассуждаю я не на тему, как мне удобно, а какие вообще варианты возможны. Как я уже писала раз 10, нас бы устроил и вариант с объездом вокруг вокруг НАШЕГО дома, не затрагивая вас. Но если там действительно лежат коммуникации, и Авгур не врет, что по нормативам там проезд делать нельзя, то мы можем куда угодно подавать, покажут нам только большую фигу. А сделают выезд там, где он был согласован на уровне проекта. И ни вас, ни нас по поводу удобства не спросят.

    А если это просто отговорка, то может и заставят их таки сделать выезд вокруг, если будут проблемы с жителями Мица.

    Но так же хочу напомнить, что жители Мица тоже существуют не на острове. А живут на общей улице и будут пользоваться общей инфраструктурой, которую кстати построил злобный Авгур. По-дурацки, но построил. Я чего-то не слышала, чтобы МИЦ вообще где-то детские сады и школы строил в нашем районе. Только дома. И нас еще с большой вероятностью ждет многоэтажка от МИЦа на месте оврага.

    Я тоже за то, чтобы найти компромис. Если возможен вариант, который устроит всех, то я за него. Но если не получится, будем отстивать свои права. Уж простите.

    Изменено пользователем Света Ав

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Нужно петицию создавать и собирать подписи под обращением в Администрацию и в копии к Авгуру. Детский сад немыслимо близко располагается к дому, придомовой территории как таковой нет. Уточнить нарушены ли нормы инсоляции квартир на первых трех этажах которым детский сад закрывает свет и т.д. Подавать коллективно в суд при выявлении нарушений. 

    Объединяться с МИЦ, а не ругаться..  все пострадали в данной ситуации

    А что это даст? Максимум, жители нижних этажей, кому сад солнце загородил, смогут отсудить денежную компенсацию, ну или Авгур парковочное место с большой скидкой предложит. Детский сад никто двигать точно не будет. Это ни никому ненужная башня перед 12м корпусом. Это детский сад.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Продавать нафиг. Коммунарка - это эксперимент по жадности чиновников и застройщиков на волне капитализации от приставки "Новая Москва".

    Тут реализованы самые смелые идеи, как нарезать кусочки земли помельче и затыкать их по максимуму коробочками жилыми по принципу апартаментов (есть где поспать, остальное не важно).

    Авгур никаких дорог уже делать не будет, так как дом сдан и принят гос. комиссией.

    И даже реализован детский садик в угоду требований администрации о социалке, но в убыток жителей, так как тупо воткнут в дворовую территорию.

    В итоге жителям МИЦа придется мириться с трафиком или воевать, потому что будет не только трафик но и занятые парковочные места(которых и так свободных нет), так как Авгур своими не обеспечил.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    У кого то башня, у кого то садик. Мн садик не мешает, а постройка дома в овраге печалит.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    У МИЦ есть построенный детский сад возле строящегося храма. Остальные видимо договоренности с городом касались предоставления в своих домах  муниципальных квартир и в первых МИЦ-вских домах их было немало.. Но дело не в этом.. Глядя на ваш дом, сразу видно, что нарушены нормы по парковочным местам,  что нет возможности нормально проезда к подъездам, что двора у дома в принципе нет, так требуйте  от застройщика уже сейчас компенсировать это допустим предоставлением другого участка для парковки своих машин. Странно было-бы если бы жители соседних домов стали обращаться с этим к Авгуру, это можете сделать только вы, как пострадавшая сторона.. Только сейчас, подняв волну можно, что-то выиграть и может даже выяснится, что газопровод не особо и мешает устроить дорогу и допустим экопарковку. Меня все-таки смущает, что высадили деревья в зоне газопровода, посадка деревьев в этой зоне все-таки запрещена.. Где же он тогда этот газопровод?.. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    У МИЦ есть построенный детский сад возле строящегося храма. Остальные видимо договоренности с городом касались предоставления в своих домах  муниципальных квартир и в первых МИЦ-вских домах их было немало.. Но дело не в этом.. Глядя на ваш дом, сразу видно, что нарушены нормы по парковочным местам,  что нет возможности нормально проезда к подъездам, что двора у дома в принципе нет, так требуйте  от застройщика уже сейчас компенсировать это допустим предоставлением другого участка для парковки своих машин. Странно было-бы если бы жители соседних домов стали обращаться с этим к Авгуру, это можете сделать только вы, как пострадавшая сторона.. Только сейчас, подняв волну можно, что-то выиграть и может даже выяснится, что газопровод не особо и мешает устроить дорогу и допустим экопарковку. Меня все-таки смущает, что высадили деревья в зоне газопровода, посадка деревьев в этой зоне все-таки запрещена.. Где же он тогда этот газопровод?.. 

    Да что же вы все жители МИЦевских домов понабежали в эту ветку и ну злорадствовать и советы давать? Ваш двор без детской площадки, запаркованный целиком машинами тоже не сказка. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Да что же вы все жители МИЦевских домов понабежали в эту ветку и ну злорадствовать и советы давать? Ваш двор без детской площадки, запаркованный целиком машинами тоже не сказка. 

    Добрый день! Уважаемые жители 12-13 корпусов, мы жители 10 дома 3,4 корпуса жили не тужили и тут появляетесь Вы со своими проблемами - нет дороги у Вас на выезд, детский сад близко и все свои проблемы перекладываете на нас!!!!  (и постоянно интересуетесь будем ли мы водить туда своих детей, как будто он Ваш личный детский сад, если и будем водить детей, то возить на своих машинах со своего двора это по-моему как минимум глупо - а то вы все переживаете, что машин много будет подъезжать от нас к садику). У нас детская площадка около 3 корпуса,и у нас есть места для парковки наших машин. Решайте сами свои проблемы и не затрагивайте жителей 10 дома. Это Вы к нам понабежали с Вашими проблемами!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день! Уважаемые жители 12-13 корпусов, мы жители 10 дома 3,4 корпуса жили не тужили и тут появляетесь Вы со своими проблемами - нет дороги у Вас на выезд, детский сад близко и все свои проблемы перекладываете на нас!!!!  (и постоянно интересуетесь будем ли мы водить туда своих детей, как будто он Ваш личный детский сад, если и будем водить детей, то возить на своих машинах со своего двора это по-моему как минимум глупо - а то вы все переживаете, что машин много будет подъезжать от нас к садику). У нас детская площадка около 3 корпуса,и у нас есть места для парковки наших машин. Решайте сами свои проблемы и не затрагивайте жителей 10 дома. Это Вы к нам понабежали с Вашими проблемами!Прост

    Простите, но это вы понабежали в нашу ветку форума :)

    А решение о законности столбиков - за застройщиками/администрацией.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день! Уважаемые жители 12-13 корпусов, мы жители 10 дома 3,4 корпуса жили не тужили и тут появляетесь Вы со своими проблемами - нет дороги у Вас на выезд, детский сад близко и все свои проблемы перекладываете на нас!!!!  (и постоянно интересуетесь будем ли мы водить туда своих детей, как будто он Ваш личный детский сад, если и будем водить детей, то возить на своих машинах со своего двора это по-моему как минимум глупо - а то вы все переживаете, что машин много будет подъезжать от нас к садику). У нас детская площадка около 3 корпуса,и у нас есть места для парковки наших машин. Решайте сами свои проблемы и не затрагивайте жителей 10 дома. Это Вы к нам понабежали с Вашими проблемами!

     

    Действительно, понаехали тут :yes: Не понимаю, откуда столько агрессии и злобы у Вас, пришлось пожаловаться, не правильно, когда так... B)

    А если серьезно, то вся инфраструктура, которая строится тем или иным застройщиком/компанией общая для всех жителей, если иное не нарушает законодательства о частной собственности. С такой "соседской" позицией как у Вас ситуация в лучшую сторону не изменится 100%, застройщик сделает сквозной проезд через территорию дома 10 и мы спокойно будем пользоваться парковочными местами, детскими площадками, проездами, относящимися к дому 10, поскольку другого нам с Вами не дано, и постепенно НАША, как Вы говорите, проблема, превратится в нашу общую жизненную ситуацию (если конечно вы не обнесете свой супер-пупер дом забором с железной проволокой). Говорить о том, что мы видели, что покупали и что мы "редиски" это лирика, которая никого не волнует, даже "извините" нас.

    Сам сейчас живу в доме 20 по ул. Александры Монаховой тоже построенным МИЦ, так вот, за последние 4 года территория претерпела колоссальные изменения, к примеру, сейчас у нас даже детской площадки возле дома нет, все в парковках (их реально стало у нас много), но мест для парковки после 19-00 также как и раньше НЕТ. Сам вижу, как люди паркуют машины у нашего дома и идут ночевать в свои квартиры, находящиеся в других домах. А я в свою очередь ничего с этим сделать не могу, да и не имею права. У нас так: кто первый, того и тапки. Как ни крути у нас РАЗВИВАЮЩИЙСЯ спальный район с квартирами эконом класса, отсюда локальные неудобства с парковками, магазинами, учебными заведениями и др. И мнение индивидумов тут роли не играет, все рассчитано на массовость.

    Также хочу попросить Вас впредь не портить карму нашей группы. Спасибо за понимание!

    Изменено пользователем aleks.kuznet

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день! Уважаемые жители 12-13 корпусов, мы жители 10 дома 3,4 корпуса жили не тужили и тут появляетесь Вы со своими проблемами - нет дороги у Вас на выезд, детский сад близко и все свои проблемы перекладываете на нас!!!!  (и постоянно интересуетесь будем ли мы водить туда своих детей, как будто он Ваш личный детский сад, если и будем водить детей, то возить на своих машинах со своего двора это по-моему как минимум глупо - а то вы все переживаете, что машин много будет подъезжать от нас к садику). У нас детская площадка около 3 корпуса,и у нас есть места для парковки наших машин. Решайте сами свои проблемы и не затрагивайте жителей 10 дома. Это Вы к нам понабежали с Вашими проблемами!

    Дело не в том будете ли водить или возить детей в дет. сад, принцип в том, что спокойно пользуясь открытой территорией Авгуровских домов, площадок, пеших дорожек, магазинами в корпусах, соц. учреждениями, может быть и парковками и парковкой когда нибудь(конечно же кто то может и не пользуется ничем). Категорически оградились морально и физически, считая что мы не жители одной улицы, запрещая даже помечтать, обсудить, подумать, в нашей ветке между собой(жителей 13 корп) когда ниб. проехать по кусочку территории вашего дома.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый вечер!  Искренне понимаю и жителей домой МИЦ и своих соседей. И хочу предложить следующее: давайте мы не будем болтать языками и брать на понт друг друга, не "пугать" стоянкой машин и транзитом через дворы и под окнами жителей МИЦ, а подойдем к проблеме с правовой точки зрения. А именно, зададим справедливые вопросы застройщику: что нам делать без двора как такового, чем это будет компенсироваться, что нам физически делать без парковок, чем это будет компенсироваться, как будет осуществляться проезд пожарной техники.  Так как на стадии покупки не было ясной картины с садом, а если и появилась, то явно все было в меньших масштабах, чем это воплотилось в жизнь, на все ответы в стиле: ну вы же купили, ну вы же согласились, ну башня же красивая, ну дс нужен же району, покупайте места в парковке... и т.д. и т.п, будем руководствоваться СП 42.13330.2011 (как строитель могу сказать, это нормативный документ, который не имеет разночтений и не может быть нарушен ни при каких условиях). Застройщик понятное дело экономит на всем, это бизнес. У него своя позиция, у нас своя. Сейчас существует множество путей как донести до официальных лиц данную проблему. Только не надо разводить здесь сра# и ругаться с соседями еще не заселившись. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Жители мица уже диктовать начинают где ездить,а куда не ходить. Может тогда ещё людей по застройщикам делить.

    Обнесите себя забором, в магазины и дворы, сады, школы наших домов не ходите...

    ВСЕ, МЫ ПРИШЛИ. И прав у нас ровно столько же как у вас. Вас отдельно нет. Есть все мы.

    Изменено пользователем Knezer

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый вечер!  Искренне понимаю и жителей домой МИЦ и своих соседей. И хочу предложить следующее: давайте мы не будем болтать языками и брать на понт друг друга, не "пугать" стоянкой машин и транзитом через дворы и под окнами жителей МИЦ, а подойдем к проблеме с правовой точки зрения. А именно, зададим справедливые вопросы застройщику: что нам делать без двора как такового, чем это будет компенсироваться, что нам физически делать без парковок, чем это будет компенсироваться, как будет осуществляться проезд пожарной техники.  Так как на стадии покупки не было ясной картины с садом, а если и появилась, то явно все было в меньших масштабах, чем это воплотилось в жизнь, на все ответы в стиле: ну вы же купили, ну вы же согласились, ну башня же красивая, ну дс нужен же району, покупайте места в парковке... и т.д. и т.п, будем руководствоваться СП 42.13330.2011 (как строитель могу сказать, это нормативный документ, который не имеет разночтений и не может быть нарушен ни при каких условиях). Застройщик понятное дело экономит на всем, это бизнес. У него своя позиция, у нас своя. Сейчас существует множество путей как донести до официальных лиц данную проблему. Только не надо разводить здесь сра# и ругаться с соседями еще не заселившись.

    Ну задайте им этот вопрос. С парковкой нас обычно отправляют в платный паркинг... В экспертной оценке проекта, я ее раньше на сайте авгура видела, предполагалось 127 гостевых парковочных мест на 12-13 корпуса, в том числе 19 на организации в нежилых помещениях. Хотите прогуляйтесь, посчитайте, сколько их там в реале всего сделали. Будем наезжать, если их сделали меньше, чем по проекту.

    А с пожарным выездом их пока на форуме озадачили, пусть решают. Если затянут вопрос, будем вызывать пожарную инспекцию. Подавать в суд и так далее.

    А касательно правового поля. У меня тоже квартира в собственности, но сносить несущие стены и вентиляционные короба я не имею права. Разве с пожарным выездом работает другая логика?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Кстати, про ремонт... скажите, а кто-то знает, куда можно обращаться с вопросами по поводу согласований планировок? То есть если у меня есть вопрос "Можно ли так делать, согласуют ли потом?" - кому его задавать? 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Кстати, про ремонт... скажите, а кто-то знает, куда можно обращаться с вопросами по поводу согласований планировок? То есть если у меня есть вопрос "Можно ли так делать, согласуют ли потом?" - кому его задавать? 

    в Мосжилинспекцию. По нашему району ул. Южнобутовская д.52 каб.105.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ну задайте им этот вопрос. С парковкой нас обычно отправляют в платный паркинг... В экспертной оценке проекта, я ее раньше на сайте авгура видела, предполагалось 127 гостевых парковочных мест на 12-13 корпуса, в том числе 19 на организации в нежилых помещениях. Хотите прогуляйтесь, посчитайте, сколько их там в реале всего сделали. Будем наезжать, если их сделали меньше, чем по проекту.

    А с пожарным выездом их пока на форуме озадачили, пусть решают. Если затянут вопрос, будем вызывать пожарную инспекцию. Подавать в суд и так далее.

    А касательно правового поля. У меня тоже квартира в собственности, но сносить несущие стены и вентиляционные короба я не имею права. Разве с пожарным выездом работает другая логика?

    Нет, не работает. Если нет пожарного выезда это грубейшее нарушение техники безопасности. По поводу стоянок, детплощадок и прочих няшек будем ждать окончания стройки, приведение в порядок участка, и тогда уже будет видна картина, и можно будет все посчитать. Детская площадка вроде как предусматривается между 13 и 12 корпусами, гостевые парковки для 13 корпуса - между МИЦ и ул. Липовый парк. Увидев полную картину можно сравнить с требованиями СП. И делать выводы. Давайте бороться за свои права потребителей и уважать соседей из близлежащих домов, они покупали свои дома и дворы не для ваших машин и это совершенно справедливая позиция. Хотя о чем я говорю, ..в России больше сил потратят чтоб с соседом поскандалить, чем приложить немного усилий и добиться всего по закону. Оттуда и ноги растут 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Кстати, про ремонт... скажите, а кто-то знает, куда можно обращаться с вопросами по поводу согласований планировок? То есть если у меня есть вопрос "Можно ли так делать, согласуют ли потом?" - кому его задавать? 

    насколько я помню только перепланировку с переносом мокрых зон надо согласовывать. Если у вас санузел и кухня остаются на месте, эта процедура не требуется. Еще уточните про объединение лоджии и комнаты

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Нет, не работает. Если нет пожарного выезда это грубейшее нарушение техники безопасности. По поводу стоянок, детплощадок и прочих няшек будем ждать окончания стройки, приведение в порядок участка, и тогда уже будет видна картина, и можно будет все посчитать. Детская площадка вроде как предусматривается между 13 и 12 корпусами, гостевые парковки для 13 корпуса - между МИЦ и ул. Липовый парк. Увидев полную картину можно сравнить с требованиями СП. И делать выводы. Давайте бороться за свои права потребителей и уважать соседей из близлежащих домов, они покупали свои дома и дворы не для ваших машин и это совершенно справедливая позиция. Хотя о чем я говорю, ..в России больше сил потратят чтоб с соседом поскандалить, чем приложить немного усилий и добиться всего по закону. Оттуда и ноги растут

    Отличные слова! Делать-то что будем?)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Нет, не работает. Если нет пожарного выезда это грубейшее нарушение техники безопасности. По поводу стоянок, детплощадок и прочих няшек будем ждать окончания стройки, приведение в порядок участка, и тогда уже будет видна картина, и можно будет все посчитать. Детская площадка вроде как предусматривается между 13 и 12 корпусами, гостевые парковки для 13 корпуса - между МИЦ и ул. Липовый парк. Увидев полную картину можно сравнить с требованиями СП. И делать выводы. Давайте бороться за свои права потребителей и уважать соседей из близлежащих домов, они покупали свои дома и дворы не для ваших машин и это совершенно справедливая позиция. Хотя о чем я говорю, ..в России больше сил потратят чтоб с соседом поскандалить, чем приложить немного усилий и добиться всего по закону. Оттуда и ноги растут

    Ну Авгур утверждает, что есть, но его загородили...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Есть проверенная информация, что парковки между ул. Липовый парк и МИЦ-8 не планируется (подтвердили несколько независимых друг от друга источника). Обещают, что эта территория будет благоустроена деревьями, кустарниками, травой и тропинками. Также Авгур должен сделать прямой проезд с ул. Липовый парк во двор МИЦ-8, проезжая через который судя по всему мы должны попадать в (от) свой двор, если столбики уберут. Звучит конечно глупо, но за что купил, за то и продал, планы такие! Так что ожидать нечего, надо действовать уже сейчас.

    Изменено пользователем aleks.kuznet

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации ответов.

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов