CherryOks

Строительство 13-го корпуса ЖК Москва А101

    1 506 сообщений в этой теме

    Здравствуйте, соседи!

    Записались на просмотр. Хочу возглавить рейтинг доплат за метры, нам объявили 2,4 кв.м))) Хотя, как выяснилось, это не предел, в техописании в некоторых квартирах есть и 3,9!!!

    В результате озвучивания такой суммы, внимательно вчера изучили свой договор и вот что обнаружили. В приложении к договору где поэтажный план проектная общая площадь указана одна, а на самом плане указан метраж каждого помещения. Так вот если просто сложить указанный метраж всех комнат уже получается почти площадь квартиры почти на 2 кв.м. больше чем указана проектная площадь. И я так пересчитала все три квартиры в секции.

    Получается они сразу закладывали меньше.

    И в нашем случае за 0,3 кв.метра бороться смысла нет.

    1 кВ.м. Балкона считается как 0,5 кВ.м. в общем метраже квартиры

    3 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Где попадалась такая фраза « застройщики обычно указывают на то, что в их договорах с дольщиками предусмотрены особые условия перерасчета договорной цены при расхождении заявленной и фактической площади. Однако согласно ч.1 ст. 16 закона «О защите прав потребителей», если условия договора ущемляют права потребителя по сравнению с нормами законодательства, то они аннулируются по умолчанию. »

    Актуально ли это суждение?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Точно, совсем забыла про этот расчет. Подозрения в "злом" умысле застройщика снимаются)). Но от этого не легче. Вооружившись лазерной рулеткой, попробуем проверить их расчеты сами а там уж решим. А то как-то просто поверив, расставаться с 200 тысячами не очень хочется)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я сама в шоке. Придется конечно наверно оплачивать, деваться некуда. Но проверить не мешало бы.

    По моей информации можно за свой счет согласовать переобмер с БТИ, но надо взять разрешение у застройщика. Вообще с этим проблем быть не должно. Хотя некторые застройщики вообще не дают возможноть сделать переобмеры – мол, не хотите, как хотите, но у А-101 можно, только там какая-то своя процедура (соглашение, в присутствии сотрудника), точно не помню.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В первом подъезде так и не могут запустить лифт, какие то проблемы, в УК кормят завтраками каждый день.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В первом подъезде так и не могут запустить лифт, какие то проблемы, в УК кормят завтраками каждый день.

    Да, так и есть. Во вторник была очередная приемка, но так и не приняли. Обслуживающая наши лифты компания новая для УК, пока никак не договорятся. Причем главный инженер говорит, что "делов-то" там совсем немного - но так как вопрос в безопасности, УК подходит к этому делу оч строго (и хоть меня сильно бесит эта задержка, но считаю что безопасность важнее). Очередная приемка назначена на вторник след.недели. Мы вообще уже готовы ремонт начать, ждем только лифт и контейнер для мусора. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да, так и есть. Во вторник была очередная приемка, но так и не приняли. Обслуживающая наши лифты компания новая для УК, пока никак не договорятся. Причем главный инженер говорит, что "делов-то" там совсем немного - но так как вопрос в безопасности, УК подходит к этому делу оч строго (и хоть меня сильно бесит эта задержка, но считаю что безопасность важнее). Очередная приемка назначена на вторник след.недели. Мы вообще уже готовы ремонт начать, ждем только лифт и контейнер для мусора. 

     

    Интересно куда будут контейнеры ставить, заехать во двор и выехать от туда на большой машине будет проблемно... По идее должны выставить несколько контейнеров на весь дом ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Интересно куда будут контейнеры ставить, заехать во двор и выехать от туда на большой машине будет проблемно... По идее должны выставить несколько контейнеров на весь дом ...

    Да, нам тоже интересно - у первого-то подъезда вообще тупичок( Но и метаться по территории с мешками мусора тоже не вариант)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, привет!

     

    Акты подписал, теперь говорят надо какие то паспорта на какие то счетчики забирать и договор с УК заключать. Стоимость услуг вроде как 34 рубль - метр ежемесячно.

     

    Фоточки могу прикрепить если нужно

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кстати, договор на вывоз мусора из расчета 145 руб/м2. Заключается один раз. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые соседи, предлагаю активизироваться по вопросу назначения земли между домом 8к2 и фитареской улицей (пока не возвели на указанной земле очередную высотку). Для этого у нас есть отличная возможность арументировать данную идею отсутствием полноценного парка под прогулки с детьми, учитывая близкое расположение детского сада. Кроме того, развитие парковых зон происходит исключительно в Москве несмотря на присоединение Новой Москвы и необходимости проведения таких работ равнозначно по всей ее территории. Заинтересованность Собянина можно также разбудить нестандартным подходом к проекту зеленной зоны,в частности объединения ее с двумя прудами и их облагаустройства. Необходимость реализации проекта с парком можно также аргументировать близким прохождением дороги бутово-солнцево-видное к нащей небольшой рощице.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Нам сказали в УК, ремонт делать будете, значит мы вам сейчас платежку выпишем на 15 тыс. за контейнер, он будет неделю стоять. Типа это ваш контейнер будет. Но следить, чтобы никто больше кроме нас туда свой мусор не сбрасывал, никто естественно не будет. Нужен будет ещё контейнер, платите снова.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые соседи, предлагаю активизироваться по вопросу назначения земли между домом 8к2 и фитареской улицей (пока не возвели на указанной земле очередную высотку). Для этого у нас есть отличная возможность арументировать данную идею отсутствием полноценного парка под прогулки с детьми, учитывая близкое расположение детского сада. Кроме того, развитие парковых зон происходит исключительно в Москве несмотря на присоединение Новой Москвы и необходимости проведения таких работ равнозначно по всей ее территории. Заинтересованность Собянина можно также разбудить нестандартным подходом к проекту зеленной зоны,в частности объединения ее с двумя прудами и их облагаустройства. Необходимость реализации проекта с парком можно также аргументировать близким прохождением дороги бутово-солнцево-видное к нащей небольшой рощице.

    Я очень за. Только не знаю куда идти и что делать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я очень за. Только не знаю куда идти и что делать.

     

    Уважаемые соседи, предлагаю активизироваться по вопросу назначения земли между домом 8к2 и фитареской улицей (пока не возвели на указанной земле очередную высотку). Для этого у нас есть отличная возможность арументировать данную идею отсутствием полноценного парка под прогулки с детьми, учитывая близкое расположение детского сада. Кроме того, развитие парковых зон происходит исключительно в Москве несмотря на присоединение Новой Москвы и необходимости проведения таких работ равнозначно по всей ее территории. Заинтересованность Собянина можно также разбудить нестандартным подходом к проекту зеленной зоны,в частности объединения ее с двумя прудами и их облагаустройства. Необходимость реализации проекта с парком можно также аргументировать близким прохождением дороги бутово-солнцево-видное к нащей небольшой рощице.

     

    Я тоже за, но тоже пока не понимаю что именно нужно делать и с чего начать! Написать куда-то?

    Насколько понимаю, важно ещё не пропустить публичные слушания.  

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Дубль 2

     

    1.

     

    0_abdce_114e28cb_X4L.jpg

     

    2.

    0_abdc5_2c6bea71_X4L.jpg

     

     

    3.

    0_abdc6_7702f1be_X4L.jpg

    4.

    0_abdc7_7e4080df_X4L.jpg

     

     

    5.

    0_abdc8_8c03a672_X4L.jpg

     

     

    6.

    0_abdca_1bb58897_X4L.jpg

     

     

    7.

    0_abdcb_85f6fa28_X4L.jpg

     

    8.

    0_abdcd_bd92312c_X4L.jpg

     

     

     

    А так видно ? 

    5 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Видно, спасибо! Соседи, подскажите, а подоконников у нас и не должно быть?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем привет,никто не задавался вопросом при осмотре квартиры~где канализационная труба на кухне?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Видно, спасибо! Соседи, подскажите, а подоконников у нас и не должно быть?

     

    Да фиг знает... мусоропровода то нету)))

     

    Вообще подоконники обычно подгоняются под откосы, т.к. откосов нет видимо нет и подоконников...

    Всем привет,никто не задавался вопросом при осмотре квартиры~где канализационная труба на кухне?

     

    Она вшита в блоки - на фото 6 там где яркая зеленая наклейка

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    Она вшита в блоки - на фото 6 там где яркая зеленая наклейка

     

    а разве это не венткороб?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Балкон с видом на соседей только в нашем корпусе и это что с чем-то...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации сообщений.