CherryOks

Строительство 12-го корпуса ЖК Москва А101

    400 сообщений в этой теме

    Алина, добрый вечер,

    Подскажите, пожалуйста, как прошла приемка квартиры? Какие впечатления? На что посоветуете обратить внимание?

    Я завтра еду на осмотр и, надеюсь, приемку квартиры. Поскольку присутствие со мной более-менее опытного в таких вопросах человека отменилось, попытаюсь справиться сама, но если кого-либо в этой теме интересует что-то конкретное, прошу изложить это здесь. А фотографировать при осмотре за пределами квартиры разрешают, кто в курсе?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день! Записалась на осмотр квартиры 2 октября. кто уже был на месте? Опишите пожалуйста обстановку, какая территория вокруг, парковка, может есть важные моменты о которых нужно знать заранее. Спасибо!

    Что то побывавшие не спешат делиться впечатлениями. Ola теперь похоже ждем вашего просмотра и отзыва :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи! Мы все в ожидании. Неужели еще никто не был на приемке квартиры?

    Пожалейте нас. Напишите отзыв. Спасибо. Ждем.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем привет. Не успевала никак поделиться информацией. Я вот не знаю, был ли кто-то по записи до меня в 12 корпусе, но в итоге мне в офисе застройщика объявили, что это был только осмотр квартиры, а передача последует позже, т.к. они переоформляют какие-то документы. Будут дополнительно звонить и приглашать, а нынешний осмотр инициирован, видимо, для того, чтобы оценить масштаб работ по устранению недостатков в отделке.

    Да, подтверждаю, что МОП тесноватые. Если честно, я давно таких коридорчиков узких не видела в монолитных новостройках, хотя разнообразием увиденного похвастаться не могу; но вот жила в домах Мортона - там просто хоромы, даже избыточно просторные МОПы. Лифт работает грузовой (по кр.мере, я на нем поднялась на свой этаж). В 1 подъезде я крупного строительного мусора не обнаружила, но и чистыми бы помещения тоже не назвала; в комнате консьержа на данный момент находятся 2 охранника, вносят в журнал ФИО осматривающих посетителей. Как сказал демонстратор, отопление должны дать на следующей неделе, но я полагаю, все это дежурные отговорки, т.к. он мне до посещения офиса выдал, что из 1 секции 12 корпуса "около 10 квартир принято". Я спрашивала именно о принятых квартирах, а не осмотренных.

    По квартире: отделка в современном стиле выполнена в ненавязчивых светло-серых тонах. Трубка домофона есть, демонстратор пообещал, что все установлено и подключено, однако проверить можно будет только после подписания договора с УК. Потолки везде натяжные, белого цвета. Обои в кухне покрашены, пол - крупная плитка серо-коричневого цвета, швы затерты очень некачественно. В 2-3 местах обои запачканы то ли герметиком, то ли еще чем-то, но эти загрязнения небольшие и находятся ближе к полу. Если для кого-то принципиально, обращайте внимание на то, как установлены плинтусы (у меня недостающую длину плинтуса по одной стене дополнили криво порезанным куском). Кухонного фартука нет (не уверена, что изначально он планировался). Также обнаружила непроклеенные обои у плинтуса в углу, плюс заглушки не установлены кое-где.

    Ламинат в прихожей и комнатах по цвету меня устраивает (серо-коричневый,я бы сказала), но не понравилось, как оформлен порожек из гостиной на лоджию - поставили пластиковый уголок серого цвета - совершенно не совпадает по цвету с полом. В общем, эту работу я бы не назвала аккуратной и добросовестной.

    С окнами порядок, есть вентиляционный клапан, но ручки исцарапаны и запачканы герметиком. Вентиляцию (не знаю, как правильно она называется) в кухне и ванной комнате проверили (открыли окно, приложили лист бумаги - держится).

    Ванная комната более всего соответствует проектным картинкам с образцами отделки - пол зеленый, стены белые с довольно крупным декором. Вместо полотенцесушителя - небольшой радиатор. Вода подключена, есть подготовленное место для установки стиральной машины, сан.фаянс - Jika, ванна метталическая (название производителя не вспомню), но я не обнаружила душевой лейки. То есть кран есть и к раковине, и к ванне, а душа нет. Помимо отсутствующего душа, все остальные недостатки я посчитала не столь значительными и устранимыми.

    Попросила показать мне приборы учета, но они для всех квартир находятся в МОПе, а ключи у демонстратора были только от квартир.

    Ах, да, из 13 и 14 корпусов жалуются на отсутствие глазка во входной двери; у нас они тоже отсутствуют, конечно.

    Ну про строящийся дет.садик и башню-символ района  :D  во дворе и так все знают, вокруг дома организовали некоторое благоустройство, туи высадили, кустики какие-то. Спросила еще у демонстратора про парковочные места и прогулочную зону/детскую площадку побольше, он дежурно рассказал, что это все реализуют "чуть левее от корпуса, перед домом МИЦ, т.к. это земля Авгура".

    Ну вот, собственно, все. Никаких документов я не подписала, т.к., во-первых, демонстратор не предлагал мне оформить акт осмотра, а акт с претензиями нужно было заполнить в офисе. Я для этого попросила бланк и, поскольку приемка квартиры застройщиком не планировалась, то подам его на днях. Менеджер против не был.

    Изменено пользователем AlinaZ
    3 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Alina спасибо большое! Подскажите, площадь квартиры измеряли? Соответсвует проектной? Спрашивали про обмеры квартир?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А фото есть? хотелось бы современный стиль посмотреть

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Alina спасибо большое! Подскажите, площадь квартиры измеряли? Соответсвует проектной? Спрашивали про обмеры квартир?

    Ой, нет, я не измеряла, т.к. не успела бы по времени. Есть тех. паспорт корпуса, высланный на днях менеджером. В нем несхематично указаны результаты обмеров БТИ. У меня незначительно уменьшение по сравнению с размерами в ДДУ. Могу выслать на эл.почту.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А фото есть? хотелось бы современный стиль посмотреть

    Фото есть, но сегодня не смогу их здесь разместить или отправить по почте. Только завтра получится(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ой, нет, я не измеряла, т.к. не успела бы по времени. Есть тех. паспорт корпуса, высланный на днях менеджером. В нем несхематично указаны результаты обмеров БТИ. У меня незначительно уменьшение по сравнению с размерами в ДДУ. Могу выслать на эл.почту.

    Будьте добры на почту U.Pustovalova@mail.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Фото есть, но сегодня не смогу их здесь разместить или отправить по почте. Только завтра получится(

    Разместите пожалуйста фото на форуме(здесь).Спасибо.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый вечер, Всем! Была сегодня на осмотре квартиры, написала заявление в офисе Авгура о дефектах, которые необходимо устранить. Сказали 3-4 недели обычно занимают работы по устранению дефектов.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый вечер, Всем! Была сегодня на осмотре квартиры, написала заявление в офисе Авгура о дефектах, которые необходимо устранить. Сказали 3-4 недели обычно занимают работы по устранению дефектов.

    Какие в основном дефекты? Есть серьезные? Фото не делали?

    Какой у вас стиль?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Плохую новость уже прочитали? Что Авгур получил разрешение на строительство дома-монстра вместо торгового центра?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Фото осмотра есть могу на ватсап отправить, разбито стекло, с дверьми проблемы межкомнатными(зазоры), в целом 22 замечания. Многое не стала писать. Про глазок не писала.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Про строительство 16 этажного дома слышала, буду на стройку смотреть, окна прямо на место предполагаемой застройки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Фото осмотра есть могу на ватсап отправить, разбито стекло, с дверьми проблемы межкомнатными(зазоры), в целом 22 замечания. Многое не стала писать. Про глазок не писала.

    Отправьте пожалуйста на вассап 8914-462-6155. Спасибо.

    А отопление подключено?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи ! Какие новости? Кто нибудь еще был на осмотре? Поделитесь впечатлениями.

    А интересно есть такие кто уже принял квартиру?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи ! Какие новости? Кто нибудь еще был на осмотре? Поделитесь впечатлениями.

    А интересно есть такие кто уже принял квартиру?

    Здравствуйте. Я приняла квартиру, сегодня еще осталось разобраться с УК, подписать с ними документы. Оформляется два договора, второй - разовый, на вывоз крупного мусора (н-р, упаковка от завозимой мебели), 37 руб. на 1 кв.метр. При подписании передаточного акта приняли также заявление на возврат разницы и акт с претензиями по качеству. Проверим сразу приборы учета, отопление (в УК заявили, что отопление будет по нормам считаться первое время на основании соотв. положения - я пока не читала его; что такое ПЕРВОЕ ВРЕМЯ, определить не смогли, но уверяли, что сами ждут отмены положения, чтобы уже начать считать по показателям инд. приборов учета).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Скажите пожалуйста, вы уже получили ключи и недоделки будут устранять при вас

    или ключи после устранения? и какой срок?Как вм качество отделочных работ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Скажите пожалуйста, вы уже получили ключи и недоделки будут устранять при вас

    или ключи после устранения? и какой срок?Как вм качество отделочных работ?

    Да, ключ мне еще при подписании передаточного акта отдали; второй ключ, документацию на приборы учета, ключи к почт.ящику и эл.замку на дверь в подъезд передает управляющая компания. Да, я согласилась с устранением недостатков уже при мне, ибо, на мой взгляд, они в моем случае не препятствуют проживанию. Надеюсь, у остальных жителей окажутся не намного более существенные претензии, и им не придется долго ждать исправления. Про материалы ничего не могу сказать, т.к. я не смотрела демонстрационные квартиры перед подписанием ДДУ (начало декабря 2014), не видела, какого качества материалы использовались в предыдущих объектах с отделкой; полагаю, будем делать выводы об этом в процессе проживания, но понимаю, что застройщик вполне мог постараться сэкономить, учитывая удорожание материалов и скачки курса, если только не скупал большими партиями :D . Ну а по качеству работ в целом - удовлетворительно; для меня более важно качество работ и материалов, связанных с электрикой, отоплением, водоснабжением.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации сообщений.