Благоустройство придомовых территорий "Коммунарка 5 и 6"

[gs444 0]

"нет права голоса", следовательно опрос бесполезен в таком виде - писал выше, что должна быть возможность проголосовать даже гостям форума!!!  судя по шахматкам здесь 50-60 человек зарегистрированных на К5+К6 , опрос вообще не информативен...

[gs444 0]

Я бы просто охранника со шлагбАумом посадила. Именно что бы машины не заезжали. Про забор если удастся согласовать закрытие дубровой рощи, так как она нам не принадлежит, хотя в УК спрашивал кто-то, ему сказали обслуживать будем ее мы. Тогда надо ее закрывать.

И почитАла про официальную постановку шлагбаума, думаю как всегда у нас можно поставить а потом согласовывать. (Так даже советую и в упрАвах

..про охранника - однозначно нужен, можно одного на два поста на первое время при автоматических шлагбаумах, консьерж может и посмотрит на начальном этапе, но это не серьезно, на 2х охранников - выйдет по 150 руб в месяц с квартиры за спокойствие (если брать в расчет 1000 квартир в комплексе) -просто нанять ЧОП (около 80000руб/мес  за один пост) ничего сложного..

 

по поводу официально-неофициально по собственному опыту расскажу - изначально пытались также все официально делать, но как показала жизнь это и деньги и время на ветер, в итоге поставили ...внимание!.... - кованные ВОРОТА! с автоматическим приводом, а не шлагбаум), выдали пульты управляющей компании для дворника и мусоровоза и ВСЕ!!!  Землеотвод никто не делал до сих пор (лет 8 прошло), посмотрел сейчас статистику в интернете - до 90% заборов и ворот в многоквартирных домах так устанавливают...

В нашем случае только участок длиной в 100метров (от угла К5.1 до гаражей) может быть спорным для установки забора и ворота не получится поставить, сможем только шлагбаумы, т.к. на территории роща... больше никаких отличий не вижу.. еще и квартир было поменьше конечно и дома полностью заселены - проще было собрать подписи для протокола общего собрания и деньги (думаю в нашем случае только через УК решать этот вопрос)... 

 

п.с.: деньги собирали сами, подрядчиков искали сами, т.к. УК сначала ссылалась на сложности и дороговизну оформления всего этого хозяйства, а уже в процессе предлагала услуги по монтажу, но также отказались по причине неконкурентной цены. 

[Михаил Трушин 5473]

Майк, подскажите, пожалуйста, почему не все зарегистрированные на форуме могут проголосовать?

Что-то неверно заполнила? Какую-то галочку пропустила?

 

Похоже, нет права голоса у кандидатов. Как с этим быть?

Да, именно так.

Иначе не будет объективности. Хотите, чтобы вредители зарегистрировали пару десятков новых аккаунтов и проголосовали как-нибудь так, чтобы ваш опрос превратился в посмешище? Нет? Вот и я не хочу.

Увы, надо понимать тонкости и уязвимости открытой системы голосования…

[gs444 0]

Хотелось бы напомнить о крамольных вещах, что благодаря строительству, в первую очередь, МИЦ-5 (1,2) Коммунарка потеряла большую часть существовавшей на этом месте до января 2011 г. рекреационной лесополосы, от которой осталась лишь маленькая часть из пары десятка дубов без естественного земляного покрова, уничтоженного МИЦ при благоустройте, о которых тут так любят говорить, что они якобы являются придомовой территорией МИЦ-5 и 6 и ради которых многие купили здесь квартиры.

 

Было:

 

Стало:

 

Кроме того, кто не знает (хотя об этом уже писалось), эти остатки прежней лесополосы не относятся к придомовым территориям МИЦ-5 и 6, поставленным на кадастровый учет (кадастровые номера 50:21:0120303:362 и 50:21:0120303:359 соответственно) и относятся к землям поселений, т.е. являются общественной землей, для которой должен быть соблюден сервитут, т.е. доступ для всех.

с доступом проблем вообще не будет при установке шлагбаума, никто не собирается ограничивать людей на вход в "рощу")) , весь смысл ограничить въезд и возможность парковки на территории ЖК тех кто не участвовал в долевом строительстве и соответственно не имеет прав пользоваться этими возможностями без согласия собственников..

 

 

Этот сервитут можно рассматривать с разных углов, бюрократам написавших эту чушь, разделив придомовую территорию и лесополосу в клочок деревьев надо просто одно место оторвать. Полагаю, что если настоятельно выступить всем жильцам, подчёркиваю, не отсиживаясь в своих скворечниках,  возможно будет обосновать им, то бишь бюрократам, для последующего пересмотра своих взглядов ссылаясь на криминогенность  в районе и возможных попыток совершения противоправных действий, а также с учётом разделения "свой-чужой", плюс парковочные места и т.д.

также думаю что этот вопрос решаем, предварительно предлагаю обсудить его с руководством УК и наметить план дальнейших действий по его реализации

[gs444 0]

Вопрос к Алексею Меньшикову - откуда взяли такое фото "Было" - фотошоп??, такого не было, я приезжал перед началом строительства - там было поле и только вдоль ул Монаховой была посадка тополей, которую и вырубили при строительстве  К5.1, ссылки, приведенные Вами на сайт россреестра, тому в подтверждение))  делать из " пары десятка дубов без естественного земляного покрова,"  заповедник федерального масштаба никто не будет - это обычная лесопосадка/лесополоса не более того - не нашел ни в одном источнике официальных упоминаний о ней как о рекреационной зоне, являлась бы таковой - не застроили бы..

[Horhe 0]

с доступом проблем вообще не будет при установке шлагбаума, никто не собирается ограничивать людей на вход в "рощу")) , весь смысл ограничить въезд и возможность парковки на территории ЖК тех кто не участвовал в долевом строительстве и соответственно не имеет прав пользоваться этими возможностями без согласия собственников..

 

 

также думаю что этот вопрос решаем, предварительно предлагаю обсудить его с руководством УК и наметить план дальнейших действий по его реализации

Есть небольшое противоречие - тогда зачем забор? Тогда от машин только шлагбаум и охранника нужно поставить. 

[gs444 0]

Есть небольшое противоречие - тогда зачем забор? Тогда от машин только шлагбаум и охранника нужно поставить. 

вы за то чтобы ограничивать доступ людей? 

[Horhe 0]

Да. Но это нереально скорее всего

[Алексей Меньшиков 155]

Вопрос к Алексею Меньшикову - откуда взяли такое фото "Было" - фотошоп??, такого не было, я приезжал перед началом строительства - там было поле и только вдоль ул Монаховой была посадка тополей, которую и вырубили при строительстве  К5.1, ссылки, приведенные Вами на сайт россреестра, тому в подтверждение))  делать из " пары десятка дубов без естественного земляного покрова,"  заповедник федерального масштаба никто не будет - это обычная лесопосадка/лесополоса не более того - не нашел ни в одном источнике официальных упоминаний о ней как о рекреационной зоне, являлась бы таковой - не застроили бы..

В ответ на возмущенные посты выше могу сказать следующее:

 

К сожалению, этот снимок реальный от 2008-2009 года с карт маилру и там была лесополоса (в подтверждение см. старые спутниковые карты, например от 2006 года: http://etomesto.ru/map-2006/?x=37.471175&y=55.575250). Также спросите у жителей, которые жили до 2010 г. А поскольку  бывшие власти во главе с Ленинским районом что только не делали, в т.ч. меняли статус земель, то Вы сейчас видите то, что видите. Жаль, что Вы не видели, как все это вырубали. Ничтожные протесты старожилов не помогли.

 

Что касается Вашей придомовой территории, то делайте все, что Вам вздумается, если сумеете, не нарушая действующее законодательство.

 

PS

А предыдущее сообщение я написал просто для информации (т.к. человеку свойственно забывать), и чтобы напомнить о сервитуте в отношении земель общего пользования, а не Вашей придомовой территории.

Изменено 3 октября, 2014 пользователем Алексей Меньшиков

[Михаил Трушин 5473]

Вопрос к Алексею Меньшикову - откуда взяли такое фото "Было" - фотошоп??

 

Боже, какой трындец...

Теперь история для некоторых - это, оказывается, фотошоп.

 

:suicide:

[Гость]

Что касается Вашей придомовой территории, то делайте все, что Вам вздумается, если сумеете, не нарушая действующее законодательство.

 

А предыдущее сообщение я написал просто для информации...

Леш, тема "оградить дом забором" всплывает при сдаче каждого дома в Коммунарке, продолжается он от момента "сдача близко" до "как делать ремонт", потом прекращается, лишь изредка всплывая и затихая вновь. Поэтому ломать копья на эту тему занятие бессмысленное. Пока ни один дом в Коммунарке не огородился, даже Эдальго, где ограждение было обещано еще Кростом при покупке. и даже частично поставлено.

Реально только один дом в Коммунарке (пос. Коммунарка д. 6) согласовал установку шлагбаума при въезде на придомовую территорию.

[Juliana 803]

Боже, какой трындец...

Теперь история для некоторых - это, оказывается, фотошоп.

 

:suicide:

Ну а чего?  Сидит Алексей и в фотошопе деревья сажает... :wow:

[Гость]

Вопрос к Алексею Меньшикову - откуда взяли такое фото "Было" - фотошоп??, такого не было, я приезжал перед началом строительства - 

 

Retromap Вам в помощь. Хотя конечно может Алексей вступил в сговор с владельцами сайта и нарисовал и там деревья на всех картах, даже на немецкой аэрофотсъемке времен войны.

 

Что касается рощи, то она расположена на неразграниченных государственных землях и огородить ее забором не получиться в принципе.

Изменено 3 октября, 2014 пользователем Гость

[Horhe 0]

Руки поднял, в смысле проголосовал

[Kin-tim 0]

Всем привет. 

Ограждения по всему периметру действительно будут излишними, на мой взгляд, будет достаточно шлагбаумов ограничивающих въезд во двор. И столбиков по тротуару.

А всем участвующим в установке выдать дист.ключи, так можно будет сэкономить и на охране.

[Kin-tim 0]

Не смог проголосовать, посему:

1. За, если разрешат.
2.Сетка
3. Автоматический
4. За
5. лучше 25 !

[nel 20]

Столбики незаконны, особенно те, которые с цепями и замками, которые некоторые жильцы делают для своих машин. Никакая Управа не даст разрешение. Я это узнавала в одной из Управ и не получится застолбиль для себя место для машины в общественном дворе за территорию которого нам придется всем платить как и за землю под домом.

[Zhanna 15]

Столбики незаконны, особенно те, которые с цепями и замками, которые некоторые жильцы делают для своих машин. Никакая Управа не даст разрешение. Я это узнавала в одной из Управ и не получится застолбиль для себя место для машины в общественном дворе за территорию которого нам придется всем платить как и за землю под домом.

Видимо вы не понимаете про какие столбики говорят, которые ставят вдоль тратуара, что бы машина не заезжала на тротуар, что бы пешеходы могли свободно передвигаться, такая проблема во всех домах сейчас.

[nel 20]

Есть и такая проблема,но у нас сегодня и такие столбики срезали в районе. Не понравились Префекту ЮЗАО.

[Zhanna 15]

Есть и такая проблема,но у нас сегодня и такие столбики срезали в районе. Не понравились Префекту ЮЗАО.

У нас наоборот везде установили, спустя 15 лет. Теперь хоть по человечески ходить можно.