Mila34

Про объединение квартир

    36 сообщений в этой теме

    Думаю, есть в нашем доме такие, кто купил две квартиры под объединение, информация для вас)

    1. нельзя закладывать двери в коридоре, даже если вы собираетесь пользоваться только одной (проект - все дела, удобнее при продаже)

    2. если вы не хотите два туалета, можете не делать. Согласованию подлежит только увеличение, перенос мокрой зоны, а также увеличение, перенос проёмов в несущих стенах. Всё остальное УК параллельно - из слов УК.

    3. При входе в ремонт прийдётся оформлять договора и допуски на каждую из квартир..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня были неприятно удивлены, писали заявление, чтобы проём между квартирами под объединение оставили, пришли сегодня, а проём заложен. Вот те здрасти...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Объединение квартир - ошибка. Большую по площади квартиру:

    а) труднее продать

    б) метр стоит в такой квартире дешевле, чем в каждой из двух меньшей площади ;)

    Хотя если Вы объединяете два скворешника по 30 метров, то полученные 60 метров продать не трудно :)


    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Майк, так может люди продавать не собираются  :)


    Everything will be okay in the end. If it's not okay, it's not the end.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    3. При входе в ремонт прийдётся оформлять договора и допуски на каждую из квартир..

     

    Надо же УК намазывать на хлеб что-то  :)


    [love]лю тво[you] улыбку

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Объединение квартир - ошибка. Большую по площади квартиру:

    а) труднее продать

    б) метр стоит в такой квартире дешевле, чем в каждой из двух меньшей площади ;)

    Хотя если Вы объединяете два скворешника по 30 метров, то полученные 60 метров продать не трудно :)

    1. Не считаю наши квартиры скворешниками

    2. нет, у нас не 60, а 75

    3. не думаю, что квартиру в 75 метров в доме, где стандартные размеры квартир от 31 до 40 будет сложно продать людям, которые любят, как удобство входных групп, так и средние размеры.

    4.Мы не собираемся продавать, а если бы и захотели всегда можно их спокойно разбить на две и продать.

    5. Я , к сожалению, не слышала про удешевление метров в случае продажи двух квартир в качестве одной, но если это так имеется вышеупомянутый вариант.

    Изменено пользователем Mila34

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    5. Я , к сожалению, не слышала про удешевление метров в случае продажи двух квартир в качестве одной, но если это так имеется вышеупомянутый вариант.

     

     

    Дело не в объединении. Дело в том, что метр в однушке стоит дороже.

    Хотя Ваша квартира, видимо, будет эксклюзивной, поэтому проблем с продажей, наверное, не возникнет. Но в деньгах, скорее всего, потеряете.


    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Дело не в объединении. Дело в том, что метр в однушке стоит дороже.

    Хотя Ваша квартира, видимо, будет эксклюзивной, поэтому проблем с продажей, наверное, не возникнет. Но в деньгах, скорее всего, потеряете.

    Дело не в объединение квартир, и не в стоимости однушки, а в том для чего эти квартиры покупались. Разве где-то было написано - купили ради вклада,чтобы потом выгодно продать?Если мы их купили- это не значит, что мы их продавать собираемся, Квартира куплена для жизни. Такое впечатление, что это тема куплю- продам, но это не так. Поэтому мне совсем назначение ваших постов непонятно. 

    Изменено пользователем Mila34

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Дело не в объединение квартир, и не в стоимости однушки, а в том для чего эти квартиры покупались. Разве где-то было написано - купили ради вклада,чтобы потом выгодно продать?Если мы их купили- это не значит, что мы их продавать собираемся, Квартира куплена для жизни. Такое впечатление, что это тема куплю- продам, но это не так. Поэтому мне совсем назначение ваших постов непонятно.

    Ну если Вы так болезненно реагируете, то продолжать не буду.

    Просто скажу напоследок, что 90% новоселов думают, что купили квартиру надолго (некоторые даже, что навсегда), а потом выясняется, что жизнь на месте не стояла и стало тесно, поэтому пора задумываться о новом жилье. Тут возникает небходимость продать квартиру, ну и… см. мои посты выше.


    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну если Вы так болезненно реагируете, то продолжать не буду.

    Просто скажу напоследок, что 90% новоселов думают, что купили квартиру надолго (некоторые даже, что навсегда), а потом выясняется, что жизнь на месте не стояла и стало тесно, поэтому пора задумываться о новом жилье. Тут возникает небходимость продать квартиру, ну и… см. мои посты выше.

    Да дело не в моей болезненности. А в целях  даже создания темы, люди сделали свой выбор и ищат таких же,чтобы поделиться какие проблемы при ремонте, что с планировкой, как ведёт себя застройщик. Совсем не было постов аля посоветуйте, что делать и т.д. А здесь уже риелторская тема намечается)))Чего крайне бы не хотелось.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Совсем не было постов аля посоветуйте, что делать и т.д. 

     

    Догадайтесь, почему :)

     

    Потому что :

     

     

    Объединение квартир - ошибка. Большую по площади квартиру:

    а) труднее продать

    б) метр стоит в такой квартире дешевле, чем в каждой из двух меньшей площади ;)

     

     

    Это может показать Вам смешным, но это именно так :D


    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Догадайтесь, почему :)

     

    Потому что :

    Мне кажется, можно отсюда нашу беседу удалить. Но сделать ,например, если у вас будет желание, реально полезную тему по общению про объединение (насколько это оправдывает себя и т.д), где можно и разместить ваши посты(которые будут реально ценными), это поможет людям , кто не сделал свой выбор или в сомнениях. Ну а для тех, кто уже решился, это как мертвому припадок.)))Я ценю, что вы так кинулись объяснять и благодарю вас)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я ценю, что вы так кинулись объяснять и благодарю вас)

     

    Я понял, понял. Ухожу  :tomato:


    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Догадайтесь, почему :)

     

    Потому что :

     

     

     

     

    Это может показать Вам смешным, но это именно так :D

    Майк, хватит приставать к людям )))) Вы, возможно, правы с одной стороны, но лично я, если бы сейчас искала себе квартиру площадью около 60 м, то выбрала бы две однушки у Кроста, объединила бы их и жила бы в красивом доме с красивым двором в красивой квартире. И мне бы было совершенно все равно, что через какое-то там количество лет, она будет стоить дешевле, чем две однушки.  Мне это напомнило пример из моей жизни: еще в давние времена мой муж купил машину и надел на кресла чехлы, чтобы потом, при продаже, машина выглядела новее и стоила дороже )))) А я не могла понять, зачем ради 100 рублей когда-то потом я должна сейчас испытывать неудобства? ))))


    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Доброе время суток! Я, с Вашего позволенья отвечу коротко, покупка квартир, не важно каких размеров комнат и площадей, в большей степени финансовые вложения того, что есть по факту, с учётом нестабильной экономической ситуации в стране, принцип - лозунга: "Недвижимость всегда в цене", остаётся приоритетным.

    Спасибо.

    Беру,делю на две, продаю, HAPPY END. Эти квартиры как были две так и останутся, если их не регить как одну.А перепланировка минимальна. Мне уже грустно(((

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Mila34, что, и два санузла и две кухни оставлять будете? :)

    Это только так кажется, что легко будет их разделить обратно на две. Как минимум это потребует дополнительных финансовых вложений.

    А вообще если действительно покупаете для себя и на долго, то разницы нет т.к. у Кроста цена зависит не от метража, а от этажа.


    Everything will be okay in the end. If it's not okay, it's not the end.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    у Кроста цена зависит не от метража, а от этажа.

    Не, вы меня таки конечно извините, шо я опять влез сюда.

    А Крост какое будет иметь отношение к вторичной продаже?


    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не, вы меня таки конечно извините, шо я опять влез сюда.

    А Крост какое будет иметь отношение к вторичной продаже?

    К вторичной никакого, а к первичной самое прямое. Я ведь написала "если действительно покупаете для себя и на долго". Можно было бы потенциально купить сразу двушку и типо сэкономить т.к. цена квадратного метра двушки меньше по сравнению с однушкой. Но это история не про Кроста.


    Everything will be okay in the end. If it's not okay, it's not the end.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день, решила создать тему, т.к. как ни крути наш модератор всё-таки вогнал в душу сомнение по поводу объединения квартир в эдальго и теперь очень хочется узнать мнение народа.

    входные данные

    у вас есть две двушки в эдальго без ремонта

    стоимость первой 5000000

    второй 4600000

    ключи получены

    чтобы вы сделали?

    а. сделали бы объединение в трёшку

    б. сделали бы две однушки, одну бы сдавали в аренду (но только учтите,что прийдётся ремонт делать в обеих,а это где-то 2000000) и ждали бы подоражание недвижимости,а вдруг метро построят всё-таки)

    в. вы бы продали бы эти квартиры и купили бы двушку поближе, но уже на вторичном рынке и может с хреновым ремонтом (мы вот рассматриваем Беляево,Коньково)

    или может другой вариант. 

    Любимый админ я вас жду тут

    Изменено пользователем Mila34

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день, решила создать тему,

     

    Не надо плодить одинаковые темы  :angry:

    Продолжайте здесь


    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас