Дворы первой очереди Квартала А101

[hodev 15]

К вопросу о том, как формируется тарифы ЖКХ. Если в это сильно погрузиться, можно рассчитать, сколько в реальности стоит ЖКХ

• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491);
  
• Методика планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства (утв. постановлением Госстроя РФ от 23.02.1999 г. N 9, с изменениями от 12.10.2000 г.);
  
• Методические рекомендации по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда (утв. приказом Госстроя РФ от 28.12.2000 г. N 303);
  
• Рекомендации по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда (утв. приказом Госстроя РФ от 09.12.1999 г. N 139);
  
• Рекомендации по нормированию материальных ресурсов на содержание и ремонт жилищного фонда (утв. приказом Госстроя РФ от 22.08.2000 г. N 191);
  
• Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004 (утв. Госстроем РФ в 2004 г.);
  
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003 (постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170).
  

Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда

МДК 2-04.2004

Приложение 2

Перечень работ, входящих в плату за ремонт жилья

(текущий ремонт)

16. Внешнее благоустройство: ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, наливных и набивных дорожек и площадок, отмосток по периметру здания;

устройство и восстановление газонов, клумб, посадка и замена деревьев и кустов, посев трав;

замена отдельных участков и устройство ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, площадок для отдыха пенсионеров и инвалидов, дворовых уборных, мусорных ящиков, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников и т.д.

Так что думаю можно попробовать обойтись без доп расходов

Изменено 21 ноября, 2012 пользователем hodev

[Юлия Тихонова 127]

Я не понял как столбики коррелируют с забором? У них разное предназначение.

Никак. В УК сказали, что на забор скинуться почти никто не захотел. Поэтому лично мне больше нравится вариант поставить столбики самим за свой счет, с включением оплаты в платежки. Но вот в готовности соседей платить я не уверена. Тем более, что второй очереди это досталось условно "бесплатно".

В тоже время многие против забора, поэтому вполне вероятно отказ от него не связан с нежеланием платить.

В любом случае, похоже, если у нас и будут столбики, то нескоро(.

[Радость 37]

вот что у меня получилось

Генеральному директору ОАО «Авгур Эстейт»

119146, г. Москва, Комсомольский проспект,

д. 32, корп.2 ОГРН 1027739085428

ИНН 7731041421 КПП 774501001

г

-ну Санкович Тонко

от ____________

собственника квартиры расположенной по адресу: ________________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

об устранении недостатков

При проектировании первой очереди ЖК «Кваратал А-101» не были предусмотрены :

1. 
   ограждения детских площадок, что влечет снижение безопасности детей, так как детские игровые зоны находятся в непосредственной близости от проезжей части;
   
2. 
   парковочные столбики, препятствующие парковке автомобилей на тротуарах;
   
3. 
   сливные воронки и водостоки на крышах подъездов, что ведет к попаданию воды перед входной дверью в подъезд.
   

Все эти недочеты были устранены в домах второй очереди ЖК «Кваратал А-101».

На основании изложенного прошу:

1. 
   установить ограждения детских площадок;
   
2. 
   установить парковочные столбики на тротуарах;
   
3. 
   смонтировать сливные воронки и водостоки.
   

Участник:

_______________________________________________________ ____________________

Фамилия, Имя, Отчество прописью подпись дата

Думаю правильнее будет, чтобы каждый собственник подписал заявление от себя, как предложил maranello80

PS Заявление надо передать Соловову.

hodev, Вы уже передали заявление ССИ? Есть от него фитбэк?

[hodev 15]

hodev, Вы уже передали заявление ССИ? Есть от него фитбэк?

Кстати вчера приезжал в Коммунарку и передал ему заявление. Как я понял Кирилл, со слов Соловова, тоже на днях отвез заявления в Авгур на счет недоделок.

Спросил про деньги на ремонт, за счет которых можно было бы профинансировать установку ограждения и проч, была озвучена цифра в 1,5 рубля с метра в месяц.

По проектной декларации на 4 корпуса приходится 40578 кв.м жилого фонда x 1.5 руб = 60867 руб в месяц.

Когда в начале года по закону УК будет отчитываться перед нами, надо требовать разбивку по статьям для тарифа.

Поговорил по поводу провайдеров: нам уже кинули по воздушке кабель (как уже писали на форуме), но тут прибежала администрация и сказала что так нельзя и его срезали.

Слышал про такое же в Москве

http://i-business.ru/blogs/23755

http://www.ruscable.ru/news/2012/09/24/Novyj_front_boryby_s_vozdushkami/

А как только встает речь о прокладке кабеля в коллекторе, то провайдеры уже не горят желанием подключать нас. (У АСВТ кабели проложены в их собственных коллекторах)

[Радость 37]

Кстати вчера приезжал в Коммунарку и передал ему заявление.

Что все таки по данному заявлению? Вы его на имя Соловова написали? И что-то относительно него прокомментировал?

[user deleted 8]

вот что у меня получилось

Спасибо за шаблон. Передал ССИ заяву - надеюсь еще много народу сдаст.

[hodev 15]

Что все таки по данному заявлению? Вы его на имя Соловова написали? И что-то относительно него прокомментировал?

Сказал что передаст все эти заявления в Авгур.

Писал на имя Соловова, но так как оно пойдет в Авгур, можно было и на имя Авгура.

Комментариев пока нет. "Попробуем, посмотрим что получится" - настрой такой.

[user deleted 8]

Сказал что передаст все эти заявления в Авгур.

Писал на имя Соловова, но так как оно пойдет в Авгур, можно было и на имя Авгура.

Комментариев пока нет. "Попробуем, посмотрим что получится" - настрой такой.

минут как 10 назад ССИ мне скзаал что он собирает сейчас все заявления, чтобы пачку отослать, а не по бумажке туда гнать....так что, соседи, активнее!!!

[hodev 15]

минут как 10 назад ССИ мне скзаал что он собирает сейчас все заявления, чтобы пачку отослать, а не по бумажке туда гнать....так что, соседи, активнее!!!

А сколько он будет их еще собирать?

Может лучше развесить пример заявления в подъезде а то не все читают этот форум?

PS Смогу пройтись по 3 4 корпусу в понедельник вечером.

[Радость 37]

А сколько он будет их еще собирать?

Может лучше развесить пример заявления в подъезде а то не все читают этот форум?

PS Смогу пройтись по 3 4 корпусу в понедельник вечером.

Мне бы найти соседа, который сможет передать заявление ССИ, т.к. я письмо собираюсь отправлять, но боюсь что долго будет идти. Может кому в почтовый ящик кинуть? кто на неделе в УК пойдет, занес бы.

[hodev 15]

Радость, Я буду только после 6-30 вечером в понедельник

[hodev 15]

Радость, Я буду только после 6-30 вечером в понедельник

минут как 10 назад ССИ мне скзаал что он собирает сейчас все заявления, чтобы пачку отослать, а не по бумажке туда гнать....так что, соседи, активнее!!!

Заявление на имя Авгура?

[user deleted 8]

Радость, Я буду только после 6-30 вечером в понедельник

Заявление на имя Авгура?

да, ведь АВГУР должен доделать...

[andrew 2]

Уважаемые соседи, к кому в почтовый ящик можно "подбросить" свое заявление по поводу ограды детской площадки и установки противопарковочных столбиков? Просто в Коммунарке бываем очень редко и только в выходные?

[Lionna 7]

Мне бы найти соседа, который сможет передать заявление ССИ, т.к. я письмо собираюсь отправлять, но боюсь что долго будет идти. Может кому в почтовый ящик кинуть? кто на неделе в УК пойдет, занес бы.

Уважаемые соседи, к кому в почтовый ящик можно "подбросить" свое заявление по поводу ограды детской площадки и установки противопарковочных столбиков? Просто в Коммунарке бываем очень редко и только в выходные?

Я могу во вторник в УК сходить, если до вторника ждет, то можете мне в ящик бросить

Изменено 24 ноября, 2012 пользователем Lionna

[Радость 37]

А сколько он будет их еще собирать?

Может лучше развесить пример заявления в подъезде а то не все читают этот форум?

PS Смогу пройтись по 3 4 корпусу в понедельник вечером.

Можно попробовать, только неудобно будет жильцам, т.к либо переписывать придется или копии делать.

Читала, что во второй очереди развесили объявления с адресом этого сайта, интернет сейчас есть почти во всех квартирах.

Например, такой текст

"Соседи, всем здравствуйте!

Заселяйтесь на сайте new.msk.ru

Жилой комплекс "Квартал А101" корпуса 1-4

Здесь очень удобно знакомиться с соседями

и обсуждать наши наболевшие темы!"

Можно еще отрывные листочки с адресом сайта.

[helen@]

Я больше верю в администрацию Сосенского и в ее помощь чем в то, что возможно собрать с жителей хотя бы 100 тыс. на обычный, сварной и крашенный заборчик и еще примерно 240 тыс. на столбики во дворе.

Согласна с этим мнением.

[Lionna 7]

Отнесла свое и Радости заявления в УК, больше что-то никто в ящик не положил. Соловов сказал, что можно оставлять заявления в диспетчерской, сказать, что для него. Он заберет.

[Радость 37]

Внимание соседи корпусов 1-4!!!!

Не сочтите за труд, распечатать, подписать заявление и отнести в УК или передать через диспетчерскую (находиться в 3 корпусе 3 секция, работает круглосуточно, в том числе выходные)

Генеральному директору ОАО «Авгур Эстейт»

119146, г. Москва, Комсомольский проспект,

д. 32, корп.2 ОГРН 1027739085428

ИНН 7731041421 КПП 774501001

г

-ну Санкович Тонко

от ____________

собственника квартиры расположенной по адресу: ________________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

об устранении недостатков

При проектировании первой очереди ЖК «Кваратал А-101» не были предусмотрены :

• ограждения детских площадок, что влечет снижение безопасности детей, так как детские игровые зоны находятся в непосредственной близости от проезжей части;
  
• парковочные столбики, препятствующие парковке автомобилей на тротуарах;
  
• сливные воронки и водостоки на крышах подъездов, что ведет к попаданию воды перед входной дверью в подъезд.
  

Все эти недочеты были устранены в домах второй очереди ЖК «Кваратал А-101».

На основании изложенного прошу:

• установить ограждения детских площадок;
  
• установить парковочные столбики на тротуарах;
  
• смонтировать сливные воронки и водостоки.
  

Участник:

_______________________________________________________ ____________________

Фамилия, Имя, Отчество прописью подпись дата

Я так понимаю, что пока мы не набираем кворум на дынные цифры, и ближайшее время не предвидится.

И кто готов взяться и написать ТЗ, а потом пособирать КП на установку столбика и заборчика?

Я больше верю в администрацию Сосенского и в ее помощь чем в то, что возможно собрать с жителей хотя бы 100 тыс. на обычный, сварной и крашенный заборчик и еще примерно 240 тыс. на столбики во дворе.

Изменено 28 ноября, 2012 пользователем Радость

[Гость]

Соседи, а вы обратили внимание на чудный конструктивный недостаток выявился у наших светодиодных светильников на мачтах освещения? Снег тает, стекает по стеклу и образует вот такие вещи:

Я вот даже затрудняюсь кому писать по этому поводу.