Перейти к содержанию
Авторизация  
Владимир Буйлов

ПРОДАНА. Продаю квартиру: Ясная дом 5

    Рекомендуемые сообщения

    Если Вы сами привели пример того какие цены у АВГУРа и МИЦа, то почему квартира Михаила стоит пять :sarcastic: ?

    А зачем мне покупать у Михаила по переуступке за 5,5. Когда я могу прийти в тот же миц и купить в готовой коммунарке 7-2 за 5,3 млн? Причем с договоренностью с банком по ипотеке, оформленной по акции с более низким процентом.

    Нам в мице квартиру по переуступке предлагали дешевле на 200 тыс, чем у застройщика. Но по мутной схеме с документами, мол, пишем цену меньше, а платите больше. Проще все чисто и прозрачно купить у застройщика. Либо тогда уж дороже, но в готовом доме и с собственностью.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Жуть какая то с ценами!!! Я в конце 2013 трешку 80 метров за 6 млн. купила, а сейчас однушки в такую же цену продают... и это при всех тех  гадостях "радостях", что мы имеем (плотность застройки, изменения планировки, отсутствия инфраструктуры, от метро далеко, стройка под окнами).

    На мой взгляд какое то помешательство с этими ценами в Москве твориться.

    Что тут странного? Вы покупали на этапе котлована, а здесь готовая квартира с ремонтом и с собственностью. Вы рисковали, что не построят и тп, ждали, а тут все готово. Ну, и вообще в Москве год от года цены растут.

    У меня в таком же доме от авгура такая же квартира, купленная в 2011 году, вот и сильно заинтересовало объявление :-)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Сейчас реально такие цены. Миц и авгур квартиры чуть больше 40 квадратов в строящихся домах, без отделки продает за 5,3-5,6 млн

    В СТРОЯЩИХСЯ домах - 5,3

    А зачем мне покупать у Михаила по переуступке за 5,5. Когда я могу прийти в тот же миц и купить в готовой коммунарке 7-2 за 5,3 млн? Причем с договоренностью с банком по ипотеке, оформленной по акции с более низким процентом.

    Нам в мице квартиру по переуступке предлагали дешевле на 200 тыс, чем у застройщика. Но по мутной схеме с документами, мол, пишем цену меньше, а платите больше. Проще все чисто и прозрачно купить у застройщика. Либо тогда уж дороже, но в готовом доме и с собственностью.

    В ГОТОВЫХ - 5,3

    Вы всё же имеете в виду, что МИЦ выгодней? Но до этого обозначали и МИЦ и АВГУР - как строящиеся и по одной цене...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я покупала не на этапе котлована (всего полгода  назад)- 7 этажей уже стояло. Сейчас обкладывают кирпичом. Через год уже надеюсь все будет готово :clap:

    На мой взгляд за  1-1,5 ожидания  цена в 2 раза не может вырасти, даже при условии рисков, ремонта и прочего. 

    Я не говорю про данную квартирую, просто поражаюсь как застройщики цены взвинчивают. А мы на их уловки клюем - квартиры то расходятся и по такой (на мой взгляд завышенной) цене.

    За себя я конечно, рада - но обидно за саму ситуацию. Многие люди за всю жизнь не могут накопить на вечно дорожающее жилье.

    Изменено пользователем kvik2109

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Естественная ценность Коммунарки - это её близость к страшным панелям Тёплого Стана. А неестественная - это якорь в виде ГАЗПРОМА, который в свою очередь подтянул строительство и жилья и АДЦ и метро и т.д.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Естественная ценность Коммунарки - это её близость к страшным панелям Тёплого Стана. А неестественная - это якорь в виде ГАЗПРОМА, который в свою очередь подтянул строительство и жилья и АДЦ и метро и т.д.

     

    Да ну, причем тут Газпром... Он 20 лет одиноко в поле тут стоял. Здание то ли конца 80-х, то ли начала 90х годов постройки


    👇Любые благодарности предпочтительны в виде клика по рекламе ниже

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Да ну, причем тут Газпром... Он 20 лет одиноко в поле тут стоял. Здание то ли конца 80-х, то ли начала 90х годов постройки

    Двадцать лет назад тут сено косили и тонированные девятки ездили (не до точек притяжения было), да и не в Москве он тогда стоял. Я считаю, что наличие этого объекта не могло не повлиять на выбор места под строительство АДЦ (Мошкович мог и другой кусок дать), ну а метро - понятно паровозом.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Двадцать лет назад тут сено косили и тонированные девятки ездили (не до точек притяжения было), да и не в Москве он тогда стоял. Я считаю, что наличие этого объекта не могло не повлиять на выбор места под строительство АДЦ (Мошкович мог и другой кусок дать), ну а метро - понятно паровозом.

     

    Газпром переезжает в СПб отсюда. В течение 2-х лет это произойдет. М.б. здание даже будет продано


    👇Любые благодарности предпочтительны в виде клика по рекламе ниже

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Газпром переезжает в СПб отсюда. В течение 2-х лет это произойдет. М.б. здание даже будет продано

    Не думаю, что снесут. Будет другая деятельность во всей этой инфраструктуре. А он "лопата" - будь здоров...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Не думаю, что снесут. 

     

    Да уж конечно не снесут. Смысл-то :) Это же не казино в Лас-Вегасе


    👇Любые благодарности предпочтительны в виде клика по рекламе ниже

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Газпром переезжает в СПб отсюда. В течение 2-х лет это произойдет. М.б. здание даже будет продано

    Головной офис переезжает. А дочки типа того ГазпромТрансгазМосква, который в рядом с Коммунаркой останутся где были.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Головной офис переезжает. А дочки типа того ГазпромТрансгазМосква, который в рядом с Коммунаркой останутся где были.

     

    Лично знаю двоих сотрудников Газпрома, живущих в доме 7а.

    Один работает в Газпромнефти на Профсоюзной, другой - в Трансгазе в Коммунарке. Оба готовятся в ближайшие два года продавать квартиры и отчаливать в СПб


    👇Любые благодарности предпочтительны в виде клика по рекламе ниже

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Во-во, Газпром съедет и готовый АДЦ!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Лично знаю двоих сотрудников Газпрома, живущих в доме 7а.

    Один работает в Газпромнефти на Профсоюзной, другой - в Трансгазе в Коммунарке. Оба готовятся в ближайшие два года продавать квартиры и отчаливать в СПб

    Газпромнефть уже давно официально переехала. Все остальное пока слухи, домыслы и предположения.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Газпромнефть уже давно официально переехала. Все остальное пока слухи, домыслы и предположения.

    По моей инфо Газпром точно уедет в ближайшие 2 года, но переезжать в Питер за счет компании из сотрудников будет только топ-менеджмент (и с возрастным цензом). Рядовым можно не беспокоится. ГазпромТрансгаз остаается в Коммунарке.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Газпром Трансгаз Москва остается, а Межрегионгаз переезжает (он большую часть здания в Коммунарке арендует). При переезде рядовым сотрудникам обещают подъемные, типа оклад дадут, а снимать квартиру самостоятельно. Знакомый рассказывал, что многие переезжать не собираются.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я тоже купмл трешку за 5,7 ...в июне 2012...а сейчас такие цены,что и офигиваешь

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    За квартиру внесен аванс до 15 августа.


    ПРОДАЖА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/novye-kvartiry

    АРЕНДА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/arenda-kvartir

    Сопровождение сделок с недвижимостью.

    Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

    СРОЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ БТИ ПО ЛЮБОМУ ДОМУ В КОММУНАРКЕ - Технический паспорт, экспликация, поэтажный план (от 1 дня)

    Риэлтор Владимир Буйлов +7 (925) 001 1111
    НАШ ОФИС:  https://www.youtube.com/watch?v=eV81CnFrfW4

    Страница Владимира Буйлова в facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100013733524029

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость GOTTI

    Владимир, за эту цену берут? или скидку какую-то дали?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Владимир, за эту цену берут? или скидку какую-то дали?

     

    Когда сделка пройдет - возможно расскажу.


    ПРОДАЖА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/novye-kvartiry

    АРЕНДА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/arenda-kvartir

    Сопровождение сделок с недвижимостью.

    Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

    СРОЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ БТИ ПО ЛЮБОМУ ДОМУ В КОММУНАРКЕ - Технический паспорт, экспликация, поэтажный план (от 1 дня)

    Риэлтор Владимир Буйлов +7 (925) 001 1111
    НАШ ОФИС:  https://www.youtube.com/watch?v=eV81CnFrfW4

    Страница Владимира Буйлова в facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100013733524029

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации ответов.
    Авторизация  

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов