Гость Анна09031984

Совет дома по Лазурной 16

    53 сообщения в этой теме

    Соседи! Пора создавать совет дома,тем более некоторые жильцы уже встречались...быстрей создадим совет дома,скорей получим красивый и опрятный дом,подъезды,двор! И многие ответы на вопросы от нашей УК! Как они мне сказали,у Вас нет ещё совета дома и поэтому Вы не имеете права просматривать отчётности и документы на что уходят деньги,которыми мы оплачиваем коммунальные платежи...Присоединяйтесь!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ни кто не желает присоединиться?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ни кто не желает присоединиться?

    Анна, Вы Татьяне звонили??? Я телефон оставлял....

    Изменено пользователем Akella

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Каким образом присоединяться?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Каким образом присоединяться?

    Встретиться для выбора совета дома....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Друзья, я только приехала с отдыха.

    Муж был дома в воскресенье и сказал, что приходили собирать подписи по поводу совета дома.

    Кто-нибудь в курсе кто собирает подписи?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Друзья, я только приехала с отдыха.

    Муж был дома в воскресенье и сказал, что приходили собирать подписи по поводу совета дома.

    Кто-нибудь в курсе кто собирает подписи?

     Мне эта женщина представилась Татьяной и даже оставила свой номер телефона

    Изменено пользователем Инессита

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые жители дома 16 по ул.Лазурная. В нашем доме создан Совет дома. Собраны подписи жителей. Кто не был на собрании и еще редко появляется в доме, убедительная просьба написать на эл.почту нашего дома lazyrnaya16@yandex.ru или позвонить по тел. 8-925-871-85-84  Мы обязательно обговорим с вами время и место встречи для знакомства.

    Цель Совета дома:

    - обеспечение эффективности системы управления многоквартирным домом, управляющей организацией

    - обеспечение эффективной защиты прав собственников жилых помещений при предоставлении жилищно-коммунальных услуг.

    - содействие обеспечению сохранности общего имущества в многоквартирном доме

    - обеспечение выполнения решений общего собрания собственников помещений в рамках действующих нормативных и законодательных актов.

    Пока многие жители нашего дома делают ремонты, ходят на работу, занимаются воспитанием детей и ухаживают за престарелыми родственниками, наша УК нашу общедолевую собственность сдала в аренду и собирает денежки. В помещениях для консьержей живут таджики и узбеки, с которых УК берет оплату, также в нашем доме живет дворник, который убирает не наш двор, а двор дома 20, во 2-м подъезде сдана наша недвижимость лифтерам. На каких условиях - не известно. Договор аренды с лифтерами ООО "УК Термоинжсервис" показать отказалась.  В 1 подъезде большое помещение УК забрала под себя. Освободить отказывается. 10.07.14 Главе УК В.А. Солодкому было направлено официальное письмо, чтобы в течение 5 дней вся общедолевая собственность дома была освобождена. 

    Доводим до Вашего сведения, что 10.07.14 префектура ТиНАО для нас выбрала нам УК - ООО "УК Термоинжсервис". Наше мнение их не интересует. Все прошло тихо и без пыли. Никаких объявлений по этому поводу от УК не было. Они считают не обязательным оповещать собственников об этом.

    19.06.2014 было подано заявление о покраске дверей на общих площадках и при выходе на лестницу. Покрасили двери только у лифтов. Будем добиваться полного выполнения замечаний по заявлению.

    Крыша нашего дома сдана УК в аренду провайдерам. Куда идут данные денежные средства также не известно. Интернет провайдеры, повесив свою рекламу, изуродовали наши стены на первом этаже в каждом подъезде . На данный факт мы обратили внимание гл.инженера и юриста УК. В ближайшее время реклама будет снята, а стены будем требовать от УК, чтобы были отреставрированы. 

    Просим всех собственников не оставаться равнодушными и разобщенными. Это благоприятная почва для того, чтобы нас обманывать и на нас наживаться. Если у кого-то есть предложения и просьбы, пишите и звоните. Мы всегда рады решать любые вопросы сообща. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ООО "УК Термоинжесервис" своей целью видит - управление нашим имуществом. Нами не надо управлять - нас надо обслуживать.  В связи с этим сотрудникам УК напоминаем, что входит в состав общего имущества многоквартирного дома в соответствии с ЖК РФ - ст.36. Просим УК, в частности главного инженера Николай Николаевича ознакомиться с этой статьей.

    Жители часто задают вопрос о законности начисления по ст."отопление". 

    В соответствии с пп.748 от 26.11.2013 оплата за тепло  по пос.Сосенское - 1703.37 руб. Нам же начисляют - 1802,34. Вопрос, почему? Оказывается до 31.12.2013 УК заключила договор с ООО "Декор". Но с 1 .01.14 УК заключила договор с ООО "Газпром". Цены устанавливает РЭК - региональная энергетическая комиссия Москвы. Здесь появляется много вопросов. Поэтому в ближайшее время будем готовить обращения в Правительство Москвы.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи! Пора создавать совет дома,тем более некоторые жильцы уже встречались...быстрей создадим совет дома,скорей получим красивый и опрятный дом,подъезды,двор! И многие ответы на вопросы от нашей УК! Как они мне сказали,у Вас нет ещё совета дома и поэтому Вы не имеете права просматривать отчётности и документы на что уходят деньги,которыми мы оплачиваем коммунальные платежи...Присоединяйтесь!

    В УК Вам сказали неправду. Просматривать отчетности вы имеете право на основание 731- пп. и 94 приложения к нему. Вы собственник, поэтому имеете право знать сколько вы должны платить и какого качества та или иная услуга. Другое дело, что с Советом дома легче решать даже личный вопрос в УК. Совет дома вас всегда поддержит и вместе с вами будет отстаивать законную позицию по любому вопросу. К Совету дома может присоединиться любой житель нашего дома.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Каким образом присоединяться?

    Позвоните по тел. 8-925-871-85-84 или напишите на почту - lazyrnaya16@yandex.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем добрый день.

    Очень хорошо, что все таки нашлись люди, которые не пожалели время и организовали совет дома.

    Надеемся, что может сейчас станет легче решать вопросы с УК. Лично я уже устала им звонить и требовать нормального ухода за домом, который превратился уже в сарай. А по поводу сданных в аренду помещений и стен это вообще острый вопрос. У меня есть только один опыт: в Калуге знакомая судилась с УК по поводу рекламного стенда в лифте. Итог: стенд снят, так как он висел там незаконно и УК не имеет равно получать деньги за аренду.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые жители дома по Лазурной, 16!

    Убедительная просьба написать заявление в УК с таким, примерно, текстом:

     

    Генеральному директору

    ООО "УК Термоинжсервис"

    В.А.Солодкому

    от собственника ФИО

    адрес: Москва, ул.Лазурная, 16, кв. ____

     

    ЗАЯВЛЕНИЕ

     

    Я, ФИО, являюсь собственников кв___ по вышеуказанному адресу. На первом этаже дома, в _____ подъезде проживают в помещении для консъержа посторонние люди. Прошу освободить данное помещение от посторонних людей, в противном случае я вынужден(а) обратиться в полицию.

    Подпись и число. 

    Заявление пишется в 2 экз. 1-ый отдаете в УК, на 2-ом Вам ставят печать о принятии данного заявления.

     

    Чем больше таких заявлений получит УК, тем быстрее мы справится с этой проблемой. 

    Для сведения.

    В 1-ом подъезде проживает сотрудник УК.

    2 подъезд - договор аренды с лифтерами

    3 подъезд - данное помещение завалено хламом УК и там находятся техники по окнам, которые работают в доме 7/2. Помещение полностью требует ремонта.

    4 - живут сотрудники УК, которые не работают в нашем доме.

    5,6 - живут узбеки, сотрудники УК.

     

    Кроме того, в 1 подъезде УК для себя забрала наше помещение под свое оборудование. Возвращать данное помещение УК отказывается. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые жители дома 16 по ул.Лазурная. В нашем доме создан Совет дома. Собраны подписи жителей. Кто не был на собрании и еще редко появляется в доме, убедительная просьба написать на эл.почту нашего дома lazyrnaya16@yandex.ru или позвонить по тел. 8-925-871-85-84  Мы обязательно обговорим с вами время и место встречи для знакомства.

    Цель Совета дома:

    - обеспечение эффективности системы управления многоквартирным домом, управляющей организацией

    - обеспечение эффективной защиты прав собственников жилых помещений при предоставлении жилищно-коммунальных услуг.

    - содействие обеспечению сохранности общего имущества в многоквартирном доме

    - обеспечение выполнения решений общего собрания собственников помещений в рамках действующих нормативных и законодательных актов.

    Пока многие жители нашего дома делают ремонты, ходят на работу, занимаются воспитанием детей и ухаживают за престарелыми родственниками, наша УК нашу общедолевую собственность сдала в аренду и собирает денежки. В помещениях для консьержей живут таджики и узбеки, с которых УК берет оплату, также в нашем доме живет дворник, который убирает не наш двор, а двор дома 20, во 2-м подъезде сдана наша недвижимость лифтерам. На каких условиях - не известно. Договор аренды с лифтерами ООО "УК Термоинжсервис" показать отказалась.  В 1 подъезде большое помещение УК забрала под себя. Освободить отказывается. 10.07.14 Главе УК В.А. Солодкому было направлено официальное письмо, чтобы в течение 5 дней вся общедолевая собственность дома была освобождена. 

    Доводим до Вашего сведения, что 10.07.14 префектура ТиНАО для нас выбрала нам УК - ООО "УК Термоинжсервис". Наше мнение их не интересует. Все прошло тихо и без пыли. Никаких объявлений по этому поводу от УК не было. Они считают не обязательным оповещать собственников об этом.

    19.06.2014 было подано заявление о покраске дверей на общих площадках и при выходе на лестницу. Покрасили двери только у лифтов. Будем добиваться полного выполнения замечаний по заявлению.

    Крыша нашего дома сдана УК в аренду провайдерам. Куда идут данные денежные средства также не известно. Интернет провайдеры, повесив свою рекламу, изуродовали наши стены на первом этаже в каждом подъезде . На данный факт мы обратили внимание гл.инженера и юриста УК. В ближайшее время реклама будет снята, а стены будем требовать от УК, чтобы были отреставрированы. 

    Просим всех собственников не оставаться равнодушными и разобщенными. Это благоприятная почва для того, чтобы нас обманывать и на нас наживаться. Если у кого-то есть предложения и просьбы, пишите и звоните. Мы всегда рады решать любые вопросы сообща. 

    Ольга,посмотрите пожалуйста Ваши личные сообщения,я Вам ответила....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В ответ на вопрос 

    "В счетах есть графа отопление, за что я плачу летом?" 

    Получил ответ

    "Добрый день! В Вашем доме центральное отопление. Рассчитывается по нормативу (0,016- 41 П.П. РФ) круглый год. Постановление Правительства РФ от 26 мая 2006г. №307."

    Кто в курсе насколько это правомерно?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В ответ на вопрос 

    "В счетах есть графа отопление, за что я плачу летом?" 

    Получил ответ

    "Добрый день! В Вашем доме центральное отопление. Рассчитывается по нормативу (0,016- 41 П.П. РФ) круглый год. Постановление Правительства РФ от 26 мая 2006г. №307."

    Кто в курсе насколько это правомерно?

    Правомерно ли Постановление Правительства? ))


    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Правомерно ли Постановление Правительства? ))

    Ну и это тоже ! )))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    1 сентября 2012 года вступили в силу новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённые постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354.

    Новыми правилами изменён способ начисления платы за такую коммунальную услугу как отопление. Так, при наличии общедомового прибора учёта (далее - ОДПУ) и отсутствии индивидуальных приборов учёта плата за отопление начисляется по показаниям коллективного (общедомового) прибора учёта тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, т.е. по фактическому потреблению. Если же нет общедомового прибора - по нормативам. Платить за отопление по новым правилам необходимо только в период предоставления данной услуги (в отопительный сезон).

    А по действующим до 1 сентября 2012 года Правилам предоставления коммунальных услуг, утверждённым постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307, оплата за коммунальную услугу по отоплению производилась круглый год: при наличии ОДПУ и отсутствии индивидуальных - исходя из среднемесячного объёма потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определённого по показаниям ОДПУ, при отсутствии ОДПУ - по нормативам.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну и это тоже ! )))

     

    В ответ на вопрос 

    "В счетах есть графа отопление, за что я плачу летом?" 

    Получил ответ

    "Добрый день! В Вашем доме центральное отопление. Рассчитывается по нормативу (0,016- 41 П.П. РФ) круглый год. Постановление Правительства РФ от 26 мая 2006г. №307."

    Кто в курсе насколько это правомерно?

    В 2014 году жители платят за тепло, потребленное в 2013 году. Рассчитывается по специальной схеме. Т.к. дом новый, значит в 2013 году тепло не расходовалось, поэтому начисляют по нормативу,утвержденным упомянутым Вами пп.прав.РФ. Если в доме стоят счетчики, то в конце года должен быть сделан по каждой квартире перерасчет. Другое дело как его сделают............ Проверить очень легко. Научу при личной встрече.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В соответствии с пп.748 от 26.11.2013 оплата за тепло  по пос.Сосенское - 1703.37 руб. Нам же начисляют - 1802,34. Вопрос, почему? Оказывается до 31.12.2013 УК заключила договор с ООО "Декор". Но с 1 .01.14 УК заключила договор с ООО "Газпром". Цены устанавливает РЭК - региональная энергетическая комиссия Москвы. Здесь появляется много вопросов. Поэтому в ближайшее время будем готовить обращения в Правительство Москвы.

    1703,37 это тариф для домов, которые подключены к сетям МОЭКа, если говорить о Коммунарке, это дома, которые подключены к котельной, которая расположена на Фитаревской ул.: вся старая Коммунарка и ЖК "Эдальго".

    Дом Лазурная 16 получает тепло от котельной ООО "Декор" которая расположена рядом с МИЦ-6. и РЭК устанавливает для нее другой тариф. Например дома Квартала А101 (Лазурная 1,3,5,7,9,11 ул. Ясная 2,5,6,8,10) получают тепло от котельных ООО "ЭТК №2" по 1077,66

    Изменено пользователем Кирилл Бармашев

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас