Майк

Строительство МИЦ-VIII

    1 154 сообщения в этой теме

    В Коммунарке 5 и 6 будут выдавать ключи раньше нас. Коммунальные платежи мы будем платить с июня или можно возражать?

    Да, за коммуналку придется заплатить.


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да, такая вероятность есть. Так кто то будет делать зимой ремонт?

    При ремонте зимой есть свои нюансы и кроме того на балконе ремонт (и стеклопакет на двойной на балконе) в зимний период сделать не получится. Да и я если честно сомневаюсь, что УК разрешит трубы батареи менять, ведь там уже пойдет отопительный сезон.

    При соблюдении технологии ремонта думаю особых проблем не возникнет (применяются тепловые пушки и пр.). Но вопрос, сможете ли вы проследить или поверить на слово рабочим, что они соблюдают технологии ремонта. Штукатурка, например, должна сохнуть не только при определенной температуре (чего можно добиться пушками и батареями отопления), но и определенной влажности помещения (а батареи и пушки сушат воздух, а окна не откроешь). Вобщем есть некоторые моменты, на которые стоит обратить внимание.

     

    Лично я думаю, что буду ждать весны (конца марта-начала апреля) чтобы уж завертелось все по полной..   ;)

    Изменено пользователем DNSK

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    При ремонте зимой есть свои нюансы и кроме того на балконе ремонт (и стеклопакет на двойной на балконе) в зимний период сделать не получится. Да и я если честно сомневаюсь, что УК разрешит трубы батареи менять, ведь там уже пойдет отопительный сезон.

    При соблюдении технологии ремонта думаю особых проблем не возникнет (применяются тепловые пушки и пр.). Но вопрос, сможете ли вы проследить или поверить на слово рабочим, что они соблюдают технологии ремонта. Штукатурка, например, должна сохнуть не только при определенной температуре (чего можно добиться пушками и батареями отопления), но и определенной влажности помещения (а батареи и пушки сушат воздух, а окна не откроешь). Вобщем есть некоторые моменты, на которые стоит обратить внимание.

     

    Лично я думаю, что буду ждать весны (конца марта-начала апреля) чтобы уж завертелось все по полной..   ;)

    Да, согласна полностью с вашим мнением... Как бы не хотелось поскорее заняться процессом, но ремонт зимой это ооочень большие накладки.. И геморой.. Конечно очень жаль, что нас обнадежили о досрочном получении ключей, чуть ли не в августе... А в результате все лихо сдвинулось..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Но ведь зимой начнут топить батареи. Может не так ве страшно по поводу стяжки и штукатурки...

    Лихо будет заплатить за все это время за коммуналку.


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Но ведь зимой начнут топить батареи. Может не так ве страшно по поводу стяжки и штукатурки...

    Лихо будет заплатить за все это время за коммуналку.

    Зимой будут топить батареи :) . Другой вопрос - если УК разрешит людям менять батареи, представьте, что будет, если у вас в это время сохнет стяжка или штукатурка..

    Конечно, тут в помощь тепловые пушки (хотя думаю их используют делеко не все). Опять же вопрос влажности... наверно придется как-то увлажнять сохнущий бетон и быть уверенным в своей бригаде в соблюдении технологии...

    А за коммуналку в коммунарке и так и так платить придется.. :D

     

    Отопление в квартире существенным образом осушает воздух. Относительная влажность опускается до минимальных значений. Затвердевание строительных смесей — это, как правило, взаимодействие воды и вяжущего вещества, например, цемента в стяжке пола. Быстрое обезвоживание такого слоя, особенно на первых порах, может отрицательно сказаться на качестве работ (и может толковаться как несоблюдение технологий). При низкой влажности воздуха в помещении стяжку следует укрывать пленкой, периодически увлажнять, разбрызгивать воду по ее поверхности. Избегайте сквозняков.

    Изменено пользователем DNSK

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Зимой, на сколько я знаю, не дадут менять батареи, если только это не аварийная ситуация.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ура-Ура-Ура :clap:  Очень приятная новость. А может даже хорошо, что выдадут ключи не "завтра", можно еще раз обдумать какой все-таки сделать ремонт и подкопить на него. Кстати, кто-нибудь знает когда будут прокладывать более-менее цивильную дорогу до наших домов? Я не имею в виду полную реконструкцию улицы, о которой писали на форуме, а просто о неком скромном ремонте. Судя по фоткам Авгура, дорога в очень плачевном состоянии. Понимаю, что для грузовиков, едущих на стройку Москвы А-101, не имеет значение состояние дороги, но не каждый кроссовер сможет преодолеть эту полосу препятствий.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Зимой, на сколько я знаю, не дадут менять батареи, если только это не аварийная ситуация.

    В отопительный сезон возможно менять, отключая стояки поочередно, правда долго с УК придется договариваться, если конечно не их сотрудники будут это делать.

    Кстати, менять в отопительный сезон более практично, т.к. сразу можно под рабочим давлением испытать, и в случае протечек переделать... 

     

    ... Кстати, кто-нибудь знает когда будут прокладывать более-менее цивильную дорогу до наших домов? Я не имею в виду полную реконструкцию улицы, о которой писали на форуме, а просто о неком скромном ремонте. Судя по фоткам Авгура, дорога в очень плачевном состоянии. Понимаю, что для грузовиков, едущих на стройку Москвы А-101, не имеет значение состояние дороги, но не каждый кроссовер сможет преодолеть эту полосу препятствий.

    Заезд на придомовую территорию МИЦ-8 только один- со стороны центральной дороги через парк или с Фитаревской через пожарку, если Вы были на месте, то догадаетесь... Эти дороги в приличном состоянии.

    Со стороны ул. Липовый парк (Москва А101) по генплану въезда нет. Если Авгур соизволит, то он может сделать въезд, но только во время благоустройства 3-ей очереди Москва А101.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    Заезд на придомовую территорию МИЦ-8 только один- со стороны центральной дороги через парк или с Фитаревской через пожарку, если Вы были на месте, то догадаетесь... Эти дороги в приличном состоянии.

     

    Заезд понятно, а выезд? Туда же?


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Выкладываю фото от 25 июля. Вид с Москвы А-101

    post-7422-0-08229800-1406912464_thumb.jpg

    Изменено пользователем Мария77

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    во дворе 

    post-7422-0-43985100-1406912648_thumb.jpg

    Изменено пользователем Мария77

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    площадка и резервуары

    post-7422-0-73330100-1406912910_thumb.jpg

    post-7422-0-03039400-1406912974_thumb.jpg

    Изменено пользователем Мария77

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    фото

    post-7422-0-68606900-1406913675_thumb.jpg

    post-7422-0-61438100-1406913798_thumb.jpg

    Изменено пользователем Мария77

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот из за этого хлама Авгура нас и поставили в конец очереди... :(


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    При ремонте зимой есть свои нюансы и кроме того на балконе ремонт (и стеклопакет на двойной на балконе) в зимний период сделать не получится. Да и я если честно сомневаюсь, что УК разрешит трубы батареи менять, ведь там уже пойдет отопительный сезон.

    При соблюдении технологии ремонта думаю особых проблем не возникнет (применяются тепловые пушки и пр.). Но вопрос, сможете ли вы проследить или поверить на слово рабочим, что они соблюдают технологии ремонта. Штукатурка, например, должна сохнуть не только при определенной температуре (чего можно добиться пушками и батареями отопления), но и определенной влажности помещения (а батареи и пушки сушат воздух, а окна не откроешь). Вобщем есть некоторые моменты, на которые стоит обратить внимание.

     

    Лично я думаю, что буду ждать весны (конца марта-начала апреля) чтобы уж завертелось все по полной..   ;)

    А вспомните, какой была прошедшая зима?

    Снега не было до Нового Года почти, тепло стояло... Помню потому, что у меня ремонт в декабре закончился, и снега особо не было.

    Так что тут от погоды еще зависит, не угадаете...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Как вы думаете, какие нефтепродукты хранятся в резервуарном парке котельной рядом с нашей детской площадкой? В резервуарах есть дыхательные клапаны и очень хочется знать чем будут дышать наши дети. 

    Изменено пользователем Мария77

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Там находится газ для котельных, никаких нефтепродуктов там быть не должно, это же не автозаправка.


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день!!! Скажите пожалуйста кто в курсе:

    1. Какого числа и месяца дом введен в эксплуатацию???(просто хотим посчитать пункт 5.4.3 Компенсировать Застройщику расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией Объекта недвижимости за период с момента ввода Объекта недвижимости)

    2. Качества входных дверей Объекта недвижимости.(Дверь сразу поменять или если дверь хорошая можно пока замок поменять).

    3. Когда будет известна реальная площадь Объекта недвижимости(т.е. когда мы будем доплачивать или нам будут доплачивать в соответствии с реальной площадью по БТИ) и будет ли допсоглашение к ДДУ в соответствии с реальной площадью.

    Заранее благодарен.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    по п. 2 - двери китайского пр-ва. Вскрываются консервным ножом. Выводы сами....

    по п. 3 - если по замерам БТИ площадь будет изменена, по доп. соглашение к ДДУ обязательно, а также регистрация его в официальных органах.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    по п. 2 - двери китайского пр-ва. Вскрываются консервным ножом. Выводы сами....

    по п. 3 - если по замерам БТИ площадь будет изменена, по доп. соглашение к ДДУ обязательно, а также регистрация его в официальных органах.

    Может кто подскажет, замеры квартир БТИ уже выполнели?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации сообщений.