Майк

Строительство МИЦ-VIII

    1 154 сообщения в этой теме

    На плане застройки видела, что за 3м корпусом планируется что-то глобальное и совсем близко. Это Авгур строит или Крост? Сколько там будет этажей, хотелось бы знать.. Не перекроют ли эти дома вид из окна 14го этажа 3го корпуса?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На плане застройки видела, что за 3м корпусом планируется что-то глобальное и совсем близко. Это Авгур строит или Крост? Сколько там будет этажей, хотелось бы знать.. Не перекроют ли эти дома вид из окна 14го этажа 3го корпуса?

    Это Авгур.

    Этажность района по проекту 16-6 эт. Так что вид из окда могут закрыть.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Это Авгур.

    Этажность района по проекту 16-6 эт. Так что вид из окда могут закрыть.

    Спасибо! Судя по кварталу А101, внешний дом-подкова должен быть малоэтажным, тогда, надеюсь, не закроют вид..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо! Судя по кварталу А101, внешний дом-подкова должен быть малоэтажным, тогда, надеюсь, не закроют вид..

    Вы знаете, все еще могут переиграть. Сегодня там малоэтажный дом, завтра 17 и секции лишние добавятся. Вон Крост сейчас хочет много чего изменить, где до этого были совсем другие объекты. Так что верить этому плану, я бы пока не стал.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Новые фотки со стройки:

    первый корпус, залили фундамент

    третий корпус, наконец-то начали забивать сваи

    Изменено пользователем Richard

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Продолжение:

    Лидер нашего микрорайона 4-й корпус, похоже его начнут продавать уже готовым :)

    И ещё, конюшни напротив наших домов снесли :blush: , остались только две башенки

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А второй сказали в феврале начнут...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А второй сказали в феврале начнут...

    А мне в двух разных источниках информации, что только весной, но это для нас не имеет ни какого значения, т.к. здавать будут все дома одновременно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Продолжение:

    Лидер нашего микрорайона 4-й корпус, похоже его начнут продавать уже готовым :)

    Да уж, действительно, на нем хотят заработать и будут продавать показывая его динамику строительства. :mda:

    Он малоэтажный, думаю продастся быстро. Хотя сколько за квадрат захотят? )))

    А мне в двух разных источниках информации, что только весной, но это для нас не имеет ни какого значения, т.к. здавать будут все дома одновременно.

    Мне тоже сказали что в феврале начнут. Но все равно будут сдавать вместе.

    Изменено пользователем Владимир.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да уж, действительно, на нем хотят заработать и будут продавать показывая его динамику строительства. :mda:

    Он малоэтажный, думаю продастся быстро. Хотя сколько за квадрат захотят? )))

    Народ, объясните мне, пожалуйста, чем хорош малоэтажный дом? Да еще и рядом с дорогой? Хоть убей, не понимаю.

    В пригороде еще могу понять, а в плотной застройке? Выхлопные газы, шум, пыль, комары, вида никакого из окна, свет соседние многоэтажки загораживают, в окна заглядывают, а то и залезть могут.. Вообще не вижу плюсов. Может, как-то не так смотрю? :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Народ, объясните мне, пожалуйста, чем хорош малоэтажный дом? Да еще и рядом с дорогой? Хоть убей, не понимаю.

    В пригороде еще могу понять, а в плотной застройке? Выхлопные газы, шум, пыль, комары, вида никакого из окна, свет соседние многоэтажки загораживают, в окна заглядывают, а то и залезть могут.. Вообще не вижу плюсов. Может, как-то не так смотрю? :)

    Вы все правильно думаете, я с вами согласен в этом вопросе. Но в МИЦ сидят свои аналитики и их настрой на нем заработать, говорит сам за себя, если до сих пор, они его не выставили в продажу. Хотя по динамике он впереди всех корпусов. Я думаю, они его считают привелигированным из-за того, что за ним ничего нет, типа панорамный вид. Но это вопрос времени. Если посмотреть на ген. план застройки, то там видно, что за ним проекты домов. По моему Авгуровские, но могу ошибаться. А в остальном плюсов у этого корпуса, я не вижу.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы все правильно думаете, я с вами согласен в этом вопросе. Но в МИЦ сидят свои аналитики и их настрой на нем заработать, говорит сам за себя, если до сих пор, они его не выставили в продажу. Хотя по динамике он впереди всех корпусов. Я думаю, они его считают привелигированным из-за того, что за ним ничего нет, типа панорамный вид. Но это вопрос времени. Если посмотреть на ген. план застройки, то там видно, что за ним проекты домов. По моему Авгуровские, но могу ошибаться. А в остальном плюсов у этого корпуса, я не вижу.

    У малоэтажки есть один большой плюс: небольшое количество жителей в подъезде. 4-ый корпус находится не возле дороги, перед ним - молокозавод, который собираются снести и вряд ли на его месте построят многоэтажку, возможно магазин какой-то (мои предположения)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У малоэтажки есть один большой плюс: небольшое количество жителей в подъезде. 4-ый корпус находится не возле дороги, перед ним - молокозавод, который собираются снести и вряд ли на его месте построят многоэтажку, возможно магазин какой-то (мои предположения)

    Молокозавод снесут однозначно. Так за ним будет идти дорога. По ген. плану видно, что будет дорога и за дорогой застройка.

    А вот небольшое кол-во людей, да это плюс! Но у нас тоже 4 подъездные корпуса, народу тоже будет не так много.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Молокозавод снесут однозначно. Так за ним будет идти дорога. По ген. плану видно, что будет дорога и за дорогой застройка.

    А вот небольшое кол-во людей, да это плюс! Но у нас тоже 4 подъездные корпуса, народу тоже будет не так много.

    В том то и дело, что 4-ый корпус будет не непосредственно возле дороги, там будет небольшое участок земли, на котором сейчас молокозавод. Я имела ввиду, что в 8-ми этажном доме в одном подъезде будет немного людей. Во корпусах 2 и 3 - по четыре подъезда, но 17 этажей, народу будет достаточно)) в 2 раза больше, чем в подъезде четвертого корпуса)) при одинаковом количестве лифтов.

    Изменено пользователем Natalia81

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В том то и дело, что 4-ый корпус будет не непосредственно возле дороги, там будет небольшое участок земли, на котором сейчас молокозавод. Я имела ввиду, что в 8-ми этажном доме в одном подъезде будет немного людей. Во корпусах 2 и 3 - по четыре подъезда, но 17 этажей, народу будет достаточно)) в 2 раза больше, чем в подъезде четвертого корпуса)) при одинаковом количестве лифтов.

    В том-то и дело, что лифт как раз будет один:

    "Лифты: по два в секции, грузоподъемностью 400 и 630 кг (в корпусах №№1, 2, 3), и по одному в секции грузоподъемностью 630 (в корпусе № 4)."

    В 2 раза меньше народу в подъезде - в 2 раза меньше и лифтов. А вот та же консьержка обойдется дороже с человека.

    Приятно, когда застройка соседних домов малоэтажная - меньше проблем с парковкой, транспортом и инфраструктурой, опять же солнце не загораживают. ;) А вот жить в малоэтажном доме в окружении семнадцатиэтажек, на мой взгляд, уже не так привлекательно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В том-то и дело, что лифт как раз будет один:

    "Лифты: по два в секции, грузоподъемностью 400 и 630 кг (в корпусах №№1, 2, 3), и по одному в секции грузоподъемностью 630 (в корпусе № 4)."

    В 2 раза меньше народу в подъезде - в 2 раза меньше и лифтов. А вот та же консьержка обойдется дороже с человека.

    В любом случае людей меньше, а с консьержкой еще ничего неизвестно.

    Приятно, когда застройка соседних домов малоэтажная - меньше проблем с парковкой, транспортом и инфраструктурой, опять же солнце не загораживают. ;) А вот жить в малоэтажном доме в окружении семнадцатиэтажек, на мой взгляд, уже не так привлекательно.

    Наличие 4-го восьмиэтажного корпуса не уменьшит проблем с парковкой, транспортом и инфраструктурой. Внутренний двор у всех корпусов будет темным, там хватает 3-х других корпусов, довольно близко расположенных друг к другу и загораживающих собой солнце. Солнце будет на верхних этажах. А еще на крыше 4-го корпуса не будет котельной, в отличие от 3-х других домов.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Наличие 4-го восьмиэтажного корпуса не уменьшит проблем с парковкой, транспортом и инфраструктурой. Внутренний двор у всех корпусов будет темным, там хватает 3-х других корпусов, довольно близко расположенных друг к другу и загораживающих собой солнце. Солнце будет на верхних этажах. А еще на крыше 4-го корпуса не будет котельной, в отличие от 3-х других домов.

    Да я и имею ввиду, что вижу плюсы малоэтажной застройки в том случае, если весь микрорайон малоэтажный, а в единственном малоэтажном доме, окруженном многоэтажками, не вижу никаких плюсов. :dontknow: Вот мне и интересно, из-за чего МИЦ собирается продавать этот корпус дороже. Когда мы были на объекте, нам сказали, что 1й и 4й корпуса МИЦ придерживает, чтобы выставить потом подороже: т.к. 1й корпус с видом на парк, а 4й - малоэтажный. Хочу найти логику. :)

    Пока вижу единственный аргумент - что к моменту продажи 4й корпус, похоже, практически достроят. ;)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я имела ввиду, что в 8-ми этажном доме в одном подъезде будет немного людей. Во корпусах 2 и 3 - по четыре подъезда, но 17 этажей, народу будет достаточно)) в 2 раза больше, чем в подъезде четвертого корпуса)) при одинаковом количестве лифтов.

    Но это я понял. Но всеравно, это намного меньше чем в вашем в 8 секционном корпусе. не в обиду только.

    Наличие 4-го восьмиэтажного корпуса не уменьшит проблем с парковкой, транспортом и инфраструктурой. Внутренний двор у всех корпусов будет темным, там хватает 3-х других корпусов, довольно близко расположенных друг к другу и загораживающих собой солнце. Солнце будет на верхних этажах. А еще на крыше 4-го корпуса не будет котельной, в отличие от 3-х других домов.

    Объясните, а в чем минус этой котельной в тех помещении? Она шумит или вибрирует?

    Изменено пользователем Владимир.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Но это я понял. Но всеравно, это намного меньше чем в вашем в 8 секционном корпусе. не в обиду только.

    спамер, путем нехитрых вычислений получается, что как раз в нашем 8-мисекционном доме (Миц 7/2) квартир гооораааздо меньше, чем во всех ваших вместе взятых 4-х корпусах Миц 8 (не в обиду будет сказано))) В Миц 8 - порядка 812 квартир, а в Миц 7/2 чуть больше 500! Вот так вот))) А что касается крышных котельных: лично я ничего против не имею, но даже технический этаж в доме, где мы снимали квартиру, не спас от затопления (в 17-тиэтажном доме) 15-ый этаж при лопнувшей трубе крышной котельной.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Natalia81 вы это путем не хитрых вычислений, сложили все корпуса вместе? Вы правы, кол-во квартир такое. Но , наши корпуса раздельны, территория во круг всех корпусов больше вашей в 2 раза, если брать территорию вокруг каждого корпуса, чем ваш один единый корпус. Для меня корпус 4 подъездный, все же лучше будет, чем 8 подъездный, в виде змейки.

    А вот насчет котельной, может вы ошибаетесь, наверное это коммуникации протекли, которые почти во всех 17 -эт. домах находяться в тех. помещении над 17 этажо?.

    Потому что я о крышных котельных узнал только здесь, в этой серии. До этого не знал, что так бывает, может в каких сериях и есть.

    Р.S. ладно давайте не будем дальше дискутировать, в чем преимущество вашего и нашего корпуса, а то можно рассорится, как уже многие в ветке Эдальго. У вас и у нас все хороши, главное чтобы в срок достроились!!!

    Изменено пользователем Николаич

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации сообщений.