Перейти к содержанию
Авторизация  
Владимир Буйлов

СДАНА. Сдам в Аренду 1-ку без отделки

    Рекомендуемые сообщения

     87591ad22243.jpg

     

     

     

    cd474a0635cb.jpg

     

     

     

    e220adc87891.jpg

     

     

     

    1c6204c35714.jpg

     

     

     

    3e96b29b232d.jpg

     

     

    Бачуринская 22 к. 3

     

    Комната 18 кв.м.

     

    Кухня 12

     

    Общая площадь (без лоджии) 41.5 кв.м.

     

    Этаж 15

     

    Цена 15 000 руб/мес.

     

    Панорамный вид на Коммунарку - бесплатный. 


    ПРОДАЖА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/novye-kvartiry

    АРЕНДА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/arenda-kvartir

    Сопровождение сделок с недвижимостью.

    Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

    СРОЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ БТИ ПО ЛЮБОМУ ДОМУ В КОММУНАРКЕ - Технический паспорт, экспликация, поэтажный план (от 1 дня)

    Риэлтор Владимир Буйлов +7 (925) 001 1111
    НАШ ОФИС:  https://www.youtube.com/watch?v=eV81CnFrfW4

    Страница Владимира Буйлова в facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100013733524029

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Владимир, интересно для чего могут снять такую квартиру без отделки? Почему хозяин не хочет сделать дешевый ремонт и сдать по нормальной цене?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Владимир, интересно для чего могут снять такую квартиру без отделки? Почему хозяин не хочет сделать дешевый ремонт и сдать по нормальной цене?

    Да, мне тоже интересна целевая аудитория...

     

    А что касается ремонта, то для 40 кв.м. потребуется мин тыс 300-400. Даже если сдать квартиру за 30тыс, то при разнице в 15 тыс, ремонт отобьется только через 20-25 месяцев. При этом потеряется ещё 2-3 месяца на ремонт. Если у человека сейчас нет денег, и найдутся желающие снять без отделки, то это более целесообразный вариант...

    Изменено пользователем Zet

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ну да... Тем более, вдруг продавать через год. Подоконнички конечно узковаты, у Авгура почти 40 см.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Целевая аудитория для съема- табун таджиков...Бедные соседи.


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ну да... Тем более, вдруг продавать через год. Подоконнички конечно узковаты, у Авгура почти 40 см.

    Если Вы про откосы, то у авгура они 34 :) Пеноблоки 40см минус оконный профиль 60мм. Здесь если и меньше, то см на 5 не более...

    Изменено пользователем Zet

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Владимир, интересно для чего могут снять такую квартиру без отделки? Почему хозяин не хочет сделать дешевый ремонт и сдать по нормальной цене?

     

    Целевая аудитория для съема- табун таджиков...Бедные соседи.

     

    - Юлия, а кто вам сказал, что сосед в соседней квартире не таджик?  :)

     

    - Не преувеличивайте, пожалуйста.

    Табун туда не зайдет конечно...  Вообще, слово "таджик" из ваших уст по смысловой нагрузке звучит как "недочеловек". 

    На мой взгляд, не стоит пренебрежительным тоном, с брезгливостью явно намекать на чье-то ( мнимое) превосходство над бедным таджиком.

    Национальность мы себе не выбираем, - это данность от рождения, и вашей заслуги в том, что вы не таджик здесь нет..., хотя вы могли быть рождены и таджиком, но в планы Господа, видимо это не входило, и вы родились русской.  :)

     

    Ничего личного, я с вами не ссорюсь, просто у меня - такая позиция.

    Для меня таджик - это хороший помощник по различным вопросам, который за приемлемые деньги согласится помочь мне в том, чего я делать сам категорически не хочу.

     

    2) Если говорить по теме - то на сегодняшний день, здесь в Коммунарке,  пятеро здоровых мужиков славянской национальности  ;) снимают  75-ти метровую двушку без отделки: это прорабы и мастера. И они уже даже сделали какой-то хиленький ремонтик в квартире, так как считают ее своим временным, но домом.

    Снимают за 25 000/мес. ( по 5000 руб/мес. с носа). Недорого!? - вот и я о том же.

     

    Надеюсь, что целевая аудитория теперь более-менее понятна.   :)

     

     

     

    А что касается ремонта, то для 40 кв.м. потребуется мин тыс 300-400. Даже если сдать квартиру за 30тыс, то при разнице в 15 тыс, ремонт отобьется только через 20-25 месяцев. При этом потеряется ещё 2-3 месяца на ремонт. Если у человека сейчас нет денег, и найдутся желающие снять без отделки, то это более целесообразный вариант...

     

     

    Zet, 5 баллов!  :)


    ПРОДАЖА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/novye-kvartiry

    АРЕНДА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/arenda-kvartir

    Сопровождение сделок с недвижимостью.

    Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

    СРОЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ БТИ ПО ЛЮБОМУ ДОМУ В КОММУНАРКЕ - Технический паспорт, экспликация, поэтажный план (от 1 дня)

    Риэлтор Владимир Буйлов +7 (925) 001 1111
    НАШ ОФИС:  https://www.youtube.com/watch?v=eV81CnFrfW4

    Страница Владимира Буйлова в facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100013733524029

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

     Вообще, слово "таджик" из ваших уст по смысловой нагрузке звучит как "недочеловек". 

    На мой взгляд, не стоит пренебрежительным тоном, с брезгливостью явно намекать на чье-то ( мнимое) превосходство над бедным таджиком.

    Национальность мы себе не выбираем, - это данность от рождения, и вашей заслуги в том, что вы не таджик здесь нет..., хотя вы могли быть рождены и таджиком, но в планы Господа, видимо это не входило, и вы родились русской.

    С этим утверждением согласен.

    Мне не нравится националистические высказывания на страницах этого форума. Дамы и господа, будьте взаимно вежливы к людям отличной от вас национальности! Мы сами же ругаем бендеровцев за их националистические высказывания, и сами же наступаем на эти же грабли!!!


    Нужна хорошая плиткa по низким ценам? Жми сюда! << Наш сайт!

    Как выглядит наш магазин на рынке "Мельница" (41 км МКАД)(вывеска другая, но на том же месте)

    +7(985)362-44-64 - магазин

    +7(926)017-84-84 - личный

    http://im-plitka.ru/ - сайт

    http://new.msk.ru/plitka - ссылка на нашем форуме

    [email protected] - почта

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    С этим утверждением согласен.

     

     

    А с чем не согласны?  bb2977a4b708.gif 76c50ec35536.png


    ПРОДАЖА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/novye-kvartiry

    АРЕНДА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/arenda-kvartir

    Сопровождение сделок с недвижимостью.

    Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

    СРОЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ БТИ ПО ЛЮБОМУ ДОМУ В КОММУНАРКЕ - Технический паспорт, экспликация, поэтажный план (от 1 дня)

    Риэлтор Владимир Буйлов +7 (925) 001 1111
    НАШ ОФИС:  https://www.youtube.com/watch?v=eV81CnFrfW4

    Страница Владимира Буйлова в facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100013733524029

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А с чем не согласны?  bb2977a4b708.gif 76c50ec35536.png

    Я не говорил, что с чем-то не согласен, просто к остальному проявил меньший интерес.


    Нужна хорошая плиткa по низким ценам? Жми сюда! << Наш сайт!

    Как выглядит наш магазин на рынке "Мельница" (41 км МКАД)(вывеска другая, но на том же месте)

    +7(985)362-44-64 - магазин

    +7(926)017-84-84 - личный

    http://im-plitka.ru/ - сайт

    http://new.msk.ru/plitka - ссылка на нашем форуме

    [email protected] - почта

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я не говорил, что с чем-то не согласен, просто к остальному проявил меньший интерес.

     

    Диомид:) блин,... я шучу  :)


    ПРОДАЖА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/novye-kvartiry

    АРЕНДА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/arenda-kvartir

    Сопровождение сделок с недвижимостью.

    Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

    СРОЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ БТИ ПО ЛЮБОМУ ДОМУ В КОММУНАРКЕ - Технический паспорт, экспликация, поэтажный план (от 1 дня)

    Риэлтор Владимир Буйлов +7 (925) 001 1111
    НАШ ОФИС:  https://www.youtube.com/watch?v=eV81CnFrfW4

    Страница Владимира Буйлова в facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100013733524029

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ладно, :) попробуем так: 

     

    12 000 руб.


    ПРОДАЖА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/novye-kvartiry

    АРЕНДА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/arenda-kvartir

    Сопровождение сделок с недвижимостью.

    Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

    СРОЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ БТИ ПО ЛЮБОМУ ДОМУ В КОММУНАРКЕ - Технический паспорт, экспликация, поэтажный план (от 1 дня)

    Риэлтор Владимир Буйлов +7 (925) 001 1111
    НАШ ОФИС:  https://www.youtube.com/watch?v=eV81CnFrfW4

    Страница Владимира Буйлова в facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100013733524029

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость truer

    Владимир, черканите по итогу, прокатит такая авантюра?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Владимир, черканите по итогу, прокатит такая авантюра?

     

    Приветствую!

     

      Несмотря на то, что желающие есть и постоянно прибывают, немного подумав, я решил, что 10-12000/мес. несоизмеримы с реальным риском и перспективой залива соседей 14-ти этажей снизу..., квартир, которые,  уже сделали ремонт, в случае, если я заселю туда "абы кого". 

    Одно дело - квартира на первом этаже под которой только подвальное помещение.

    Совсем другая история, риски и ответственность, касаемо аренды квартиры на 15-ом без отделки.

     

    Не знаю, возможно я перестраховываюсь, но сегодня, проговорив с собственником и озвучив ему все возможные неотвратимые последствия, - мы вместе пришли к выводу, что овчинка выделки не стоит и нужно начинать делать ремонт, а в последующем заселить в квартиру только тех людей, которые  готовы нести ответственность, оговоренную в пунктах договора найма.


    ПРОДАЖА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/novye-kvartiry

    АРЕНДА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/arenda-kvartir

    Сопровождение сделок с недвижимостью.

    Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

    СРОЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ БТИ ПО ЛЮБОМУ ДОМУ В КОММУНАРКЕ - Технический паспорт, экспликация, поэтажный план (от 1 дня)

    Риэлтор Владимир Буйлов +7 (925) 001 1111
    НАШ ОФИС:  https://www.youtube.com/watch?v=eV81CnFrfW4

    Страница Владимира Буйлова в facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100013733524029

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    История имела свое продолжение :)
    Когда я уже снял объявление со всех информационных площадок, кроме нашего форума и совсем не ждал никаких звонков по этой квартире...- мне позвонили: видимо сама эта квартира не захотела простаивать в одиночестве, наверно ей стало скучно от того, что никто не будет в ней жить ближайшее время.... и, к моему большому удивлению, квартиру сняли славяне, пара.

    А сама квартира была сдана на таких условиях: Арендаторы оплачивают 12 000 в месяц + потребление воды и света по счетчику. Ежемесячную квитанцию оплачивает Арендодатель.

    Нашлись очень ответственные ребята.


    ПРОДАЖА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/novye-kvartiry

    АРЕНДА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/arenda-kvartir

    Сопровождение сделок с недвижимостью.

    Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

    СРОЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ БТИ ПО ЛЮБОМУ ДОМУ В КОММУНАРКЕ - Технический паспорт, экспликация, поэтажный план (от 1 дня)

    Риэлтор Владимир Буйлов +7 (925) 001 1111
    НАШ ОФИС:  https://www.youtube.com/watch?v=eV81CnFrfW4

    Страница Владимира Буйлова в facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100013733524029

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Владимир, они будут жить в голых стенах?


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Владимир, они будут жить в голых стенах?

    Да небось не жить, а ночевать. А днем ремонты в Гарден парке делать ;)


    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Владимир, они будут жить в голых стенах?

    Как правильно предположил Майк, -Дмитрий (арендатор), занимается ремонтами.

    Его девушка работает где-то на Калужской.

    Как я понял, стены голыми надолго не останутся, он планирует их поклеить обоями, а на пол бросить линолеум.

    Писать и какать на пол тоже никто не планирут - соответственно будет установлен и унитаз и ванна :).


    ПРОДАЖА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/novye-kvartiry

    АРЕНДА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/arenda-kvartir

    Сопровождение сделок с недвижимостью.

    Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

    СРОЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ БТИ ПО ЛЮБОМУ ДОМУ В КОММУНАРКЕ - Технический паспорт, экспликация, поэтажный план (от 1 дня)

    Риэлтор Владимир Буйлов +7 (925) 001 1111
    НАШ ОФИС:  https://www.youtube.com/watch?v=eV81CnFrfW4

    Страница Владимира Буйлова в facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100013733524029

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Писать и какать на пол тоже никто не планирут - соответственно будет установлен и унитаз и ванна :).

    :wow:  Ну и отлично!!!!!!!


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации ответов.
    Авторизация  

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов